#阿明小教室 #演給你看 #合資買房該怎麼買?
房價一直漲一直漲,
想投資房地產又不想花太多錢的民眾
多半會找朋友、親人、配偶合購,
降低投資成本,
不過要是沒有白紙黑字約定好,
可是很容易吃大虧的哦!
合購的形式共有四種,
分為共同登記、信託登記、借名登記、預告登記,
不論以何種形式簽約,
都建議再另訂私約寫明出資比例、持分比例、
其他雜項支出負責以及違約條例、注意事項,
最後若能進行合約公證,就不用怕對方抵賴了!
四種不同形式的登記方式,
都有他的優缺點所在,
很難說哪個最好,
阿明這邊整理四種登記方式的優缺點
以及與他人合購時必須注意的地方,
供大家參考。
以下分為三點說明:
一、共同登記:處理財產的難度增加
二、單獨登記
1、借名登記:節稅、隱藏財產皆適用
2、預告登記:需經預告登記人同意才能處分財產
3、信託登記:可不受強制執行影響
三、合資買房該注意的事
詳細資訊滴家
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在房地合一,實價登錄,信用管制房市中~
如何理智買/怎麼租,
是想成為房市常勝軍的您,
必需知道人生大事~
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【Video Talk】律師教戰:夫妻情斷房產怎麼分
近來不少名人驚爆離婚,對現代人來說,維繫婚姻似乎比過去不易,夫妻若真走到離婚這步,名下房產怎麼分?如果房子共同登記在雙方名下,最終歸誰?若登記在對方名下、房貸未繳清、自己又是房貸保證人,該怎麼辦?
本集Video Talk邀請到家事律師梁維珊上線解說夫妻離婚房產如何分配、夫妻合資買房又該注意哪些事項,各位想自保的升級壹會員千萬別錯過。
今年39歲的律師梁維珊,專長是家事案件,執業10年,看盡夫妻為離婚對簿公堂的百態。
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好朋友找你當登記人,該不該答應?應該注意什麼才能保障自己的權益?讓 House123 愛莉告訴你!
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投資新手該不該先買房?
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我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信!:)
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📹如何快樂創造主動收入系列:https://bit.ly/2y5cNLO
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📹想看看達人們都是怎麼賺錢,請看達人會客室系列:https://bit.ly/2QtBKZA
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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
📹各種投資工具分享,可以投資工具介紹系列:https://bit.ly/2ri0shd
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💡投資/被動收入學習資源:
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📹兩性理財,讓我們大方談情說錢:https://bit.ly/37pIrkg
📹生活中的各種 斷 捨 離 系列:https://bit.ly/30JKvRJ
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買房子是人生中的大事
不但要謹慎考慮房子的各項條件
也要考慮口袋的深度
那買房子究竟是要先有自住的
還是要先買來投資呢?
影片中分析給你聽
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●如何隔套收租創造被動收入?包租公心路歷程大公開:https://youtu.be/p4dURKzAi-0
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