❤️ 山上的房子, 天上的家
從美國返台後,就一直在天母租房子。直到Dora生 病,醫生說:她需要好的空氣、好的水、好的運動、營養 的食物。其他我都辦到了,唯獨好的空氣,在台北,還真 有點強人所難。
兩年多前,有一天,教會的朋友打電話給我,問我: 想不想搬到外雙溪的山上?那陣子,Dora治療告一段 落,情況穩定,而我也一直有搬家的念頭。二話不說,帶 著Dora上山看房子。
時值四月天,山上鳥語花香、清風徐徐,舒服極了。 才看完第一間房子,我和Dora就深深愛上它:四樓加上頂 樓加蓋的五樓,有很棒的view。四面牆,有三面幾乎都是窗戶。頂樓有著木頭的斜屋頂,很像閣樓,這讓Dora很興奮。之前到歐洲旅行,住過閣樓的房間。從此,Dora對閣樓情有獨鍾。看完房子回家的路上,Dora告訴我:這是上帝為我預備的房子,語氣中有著滿滿的堅定,讓我既驚訝 又感動。回答她:既然是上帝為妳預備,媽咪一定排除萬 難買到房子。
當天晚上打電話給仲介,給了斡旋金。這房子,屋主 想賣一千兩百多萬,告訴仲介:我只有能力負擔860萬。 仲介說:這個價錢絕不可能買得到,因為之前有位太太出 價九百多萬,屋主斷然拒絕。告訴她Dora生病的事,希望 代為轉達想買房子的誠心。
從仲介那兒得知:屋主一年前移民國外,賣屋的事, 委託在大學任教的哥哥。
第一次見到屋主的哥哥,才知道他的雙腳因小兒痲痺 症不良於行。他告訴我:從仲介那兒得知Dora的情況,他 很希望能依我們的出價賣出房子;雖然不容易,但他會努 力說服弟弟。
就在我們為買房子而努力時,Dora的追蹤報告出 來:她的骨癌再次轉移肺部,而且左右肺都有,必須連開 兩次刀。
然而,買房子的念頭並沒有因此打消。我更積極的懇 求上帝爸爸,懇求祂在接Dora到天堂之前,能讓她住到山 上的房子。
就在簽下手術同意書時,仲介打電話給我:房子以 8 1 5 萬成交,比當初的出價少了將近50萬!後來才從仲 介那裡得知:她和屋主的哥哥,知道Dora再度復發的消 息,有一天他們相約在山上的房子,為我們能買到房子禱 告(那時才知道他們都是基督徒)。
是的,上帝垂聽了禱告,也應允了Dora。之後沒多 久,仲介公司先退一步。原來2%的仲介費,他們只拿 1%。屋主在精神感召之下,也主動退了一大步。就這樣 不費吹灰之力,以低於出價將近50萬,買到了房子。
接下來就是辦房屋貸款的事。因為只有能力籌到三成 的頭期款,本以為貸款七成,絕對沒問題。然而當時正值 金融風暴,銀行緊縮銀根。相談之下,他們只願意給我三 成的貸款。
『擁有屬於自己的新家』
感謝上帝爸爸,賜給我不屈不撓的個性。因為認識一 位富邦銀行的職員,希望透過她的介紹,能直接和銀行經 理談貸款的事。她說:好巧,昨天下班和經理坐同一班公 車時,車上正在播Dora拍攝的公益短片,經理得知Dora 是客戶的女兒,還問她能否介紹認識Dora?
當天下午,富邦貸款部來電,問我想貸款多少?如果 想全額貸款,他們也能接受。從那天起,我和富邦經理成 為朋友。Dora告別式時,富邦許多人都來參加了。
直到Dora開完兩次刀,經過一段時間的休養,我們 才辦房屋過戶。那是溫馨感人的一天,代書說:他很少辦 理過戶,是在那麼溫暖愉悅的氣氛下完成。我讓Dora親自 蓋下每個過戶的章,因著Dora的堅定、我的堅持、上帝爸 爸巧妙的安排,我們有了屬於自己的家,一個很棒的家。
兩年多前的8月,我們搬進了山上的新家。Dora因為 連續開了兩次肺,體力尚未恢復,但還是靠著自己的意志 力,一階一階爬上四樓。Dora很享受新家的一切。她是個 愛好大自然的孩子,所以山上的日子對她來說,好似如魚 得水。每一天,她都過得好自在,好享受,書架上多了許 多和大自然有關的書籍:《台灣鳥類圖鑑》、《世界昆蟲 圖鑑》、《天文觀星圖鑑》、《台灣賞樹圖鑑》⋯⋯。她 就像個好奇寶寶,突然栽進大自然的寶庫裡。那年生日, 送她一副賞鳥用望遠鏡,從此她對鳥情有獨鍾,她不但賞 鳥,還把牠們畫下來。去年,她把畫下來的台灣藍鵲和老 鷹,寄去參加兒癌基金會的繪圖比賽,得了全國第二名。她 說:我希望可以像老鷹一樣,自由自在的翱翔;像台灣 藍鵲獨一無二。孩子,媽咪知道,而今,妳終於如願以償....
直到離去,Dora在山上的家共待了一年四個月。就 如Dora所說:這是上帝為她預備的房子。每個早上,我們 在蟲鳴鳥叫聲中醒來;每天,我們欣賞日出、日落;每個 晚上,我們仰望滿天星斗⋯⋯。
因為愛,讓我有排除萬難的勇氣;因為上帝爸爸不變 的應許,Dora在山上的房子,度過她生命的最後階段。我 為這一切的一切,心存感激!
Dora離去前告訴許多人:她將在天上為她愛及愛她 的人,預備「愛的大旅館」,旅館裡有許多房間,可以容 納許多人。是的,我們都是這世上的過客,所以現在住的 房子都叫「客房」。然而,天上的房子,才是我們永恆的 家,所以叫「天家」。
Dora離去後,我每天每天都想念她⋯⋯。我知道, 她已經在天上為我預備好房間,終有一天我們會再相聚, 那是我最大的安慰,最深的盼望⋯⋯。
(*文章摘自:『93奇蹟,Dora給我們的生命禮物』)
生命無懼關懷協會-Dora媽咪
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過55萬的網紅新聞挖挖哇!,也在其Youtube影片中提到,爸爸當眾說房子給哥哥,離世後弟弟怎麼做? 媽媽對狄志為說了什麼要求,讓他心碎? 翁燦燿講古台灣傳奇!石頭公顯靈為女鬼申冤! 👉https://youtu.be/jS47HUCMtgg 羅霈穎魂魄指引?冥冥巧合嚇壞小冬瓜 👉https://youtu.be/xWlxyPohMzs 4億遺產誰繼承?律...
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哥哥房子過戶給弟弟 在 洪雪珍 Facebook 的最讚貼文
【父母給房子,背後的動機是愛嗎?】
如果有一棟透天庴,價值1,450萬元,賣你550萬元,你買不買?
你一定買!
這棟透天庴,是父母送給孩子,你說這對父母是不是很愛孩子?
你一定說是啊!
可是,最近這名孩子到「爆怨公社」抱怨,父母白目,貸款550萬元,讓他每個月連本帶利要繳近2萬元,等於父母挖了一個坑給他跳,你會怎麼看這孩子?
你是不是會認為,這孩子才是白目?
的確,很多網友都在炮轟這名年輕人白目,父母養了他,才是挖坑給自己跳。
可是我有不同的看法,怎麼說?說明我的論點之前,先來看TVBS的新聞報導:
有一對父母從小就和自己的一雙兒子說,花了850萬元,在住家旁邊多買一棟透天庴,長大後會留給他們,果然父母實現諾言,近日兄弟倆開開心心辦理過戶,才發現父母拿這房子貸款550萬元,兄弟倆每個月要各自分攤房貸近兩萬元,非常不爽,就跟父母吵起來。
父母堅持自己沒有錯,真的給房子啦,更何況當初花850萬元買的,多年後增值不少,現在不止這個價錢。本來這房子就是孩子的,但是不想白白送他們。這樣的解釋,弟弟還是不以為然,認為被坑了。
原本是一件美事,鬧到要讓社會來公評,美事也不美了。而上下兩代之間,之所以有爭議,我認為源自以下兩點,也看得出台灣社會普遍存在的兩個觀念:
1. 父母把孩子看成自己的財產
2. 孩子把父母的財產看成自己的財產
很多父母讓孩子聽話或孝順的方式,就是讓他們早早知道自己會留下財產,用給錢的方式掌控孩子的未來,包括孩子的生涯方向、財務規畫等,從外表看起來,自己省吃儉用幾十年都給了孩子,誰敢說這不是愛孩子,父母求的不就是幫助孩子贏在起跑點,過上安穩的日子?
那麼,既然是贈送,一般人的解讀的確是100%無條件贈送,親子之間是多麼親蜜的關係,父母增加「但書」550萬貸款,為什麼不講清楚,讓孩子可以決定要不要被贈送?父母不說的原因,可能是想要用背債方式讓孩子學會責任感,並且有賺錢的動力,不要變成沒路用的阿舍仔。
但是無論如何,這就是不尊重!因為如果不是被贈送,孩子可以選擇在其他地方買電梯樓房或別的,不必一定要在父母住家旁邊的透天庴。
父母這麼做,表示他認為孩子是自己的財產,可以決定他們未來住在哪裡、住什麼形式的房子,以及20年的財務負擔。就像一個捏絲人,用著一條叫作「房貸」的絲線,繫在玩偶的身上,牽引著他們的行為,操弄著他們的一生。
所以,一個有自主性的人的確是可以憤怒與抗議,但是不必到網路上說自己的父母白目,那只是顯得自己白目而已。
遺憾的是,這位年輕人之所以憤怒與抗議,卻不是因為做人的主導權被剝奪,而是他認為,父母的財產就是自己的財產,父母的房子不留給自己,難道要留給別人嗎?
可是他錯了,在未來的時代,將會有越來越多的父母為了免於當下流老人,採用日本老人的做法,將房子抵押給銀行,每月向銀行領錢過日子,下一代根本沒有房子可繼承,所以要及早認清,父母的財產是父母的財產,父母的房子不一定會留給自己。
問題是,父母的財產就是自己的財產,父母的房子將會留給自己,是誰給這名年輕人的?是父母!從小就灌輸孩子這個觀念,給孩子畫一個大餅,等到孩子長大,發現事實和父母說的不相同,當然會失望、憤怒,而且從此被拴在父母身旁一輩子,被一棟透天庴綁架一生,孩子為什麼不生氣?
網友站在父母這一邊,是用房子的對價來看待這件事,以為無論如何,年輕人還是賺到900萬元,跟哥哥對分,也有450萬元,比起很多人,算是有爸可以靠,還靠什麼爸呢?這個論點,只有金錢角度,缺少一個人面對人生自主權的角度。
上一代的父母用房子綑綁住自己一生,賺到了增值,認為是致富之路,也希望孩子循著相同的老路子,犧牲對人生各種可能性的想像,被一棟房子牢牢綁住,最後得以安老在一棟房子裡,這就是為孩子好!
不可諱言,多數的父母都是為孩子好,但是在過程中,必須尊重孩子是個獨立個體,人生是他的,他有發言權,也有主導權,而不是害怕失去控制,早早用一棟房子綁架孩子。
用房子綁架孩子,用房貸逼孩子努力,是台灣父母常見的老技倆,父母最應該問自己的是,孩子是你生的,你為什麼不相信他可以自己安排一生?
(註:房價1,450萬元是我大致的估值,未必事實,只是為了有利於討論)
攝影Teresa Shih
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哥哥房子過戶給弟弟 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文
170628中天 六千萬土地成公園 狠兄弟怒殺老翁分屍
影片網址→https://youtu.be/QXM_DwtJ0Pw
記者陳芷芳:「樓姓老翁遊說林姓友人購買的西門町的地究竟在哪裡?我們來到了實際地點發現它就位於西本願寺內的一小角,但是這裡占地僅只有一平方公尺,根本不可能蓋商辦大樓,很有可能是騙局一場。」
記者 陳家豪、陳芷芳、邵子揚 採訪報導……↓
打開地圖一看,賣地地點在西門願寺與一旁大樓之間,面積才1平方公尺,民國73年就列為國有地,根本就不可能價值6400萬元,到底是怎樣的手法,讓林姓友人心甘情願砸大錢買地呢?
房仲業者 陳泰源 表示:「一般我們現在進行這個所謂的不動產交易,不論是房子也好、土地也好,我們都會做所謂的履約保證,會設立一個履約保證專戶,也就是說,在房子過戶給買方的名字之前這段時間,這個錢是不會被賣方拿到的。」
樓姓老翁其實是一名土地代書,而林姓友人則是退休銀行經理,兩人是超過40年的好友,死者以龐大利益為誘因,表示土地投資要疏通為由,有人不疑有他,10年來給了6千4百萬,但遲遲拿不到土地,錢也拿不回來,兩個兒子懷疑遭到設局,氣不過找老翁談判,卻失手殺人還分屍丟棄。
記者邵子揚:「弟弟要哥哥不要打通訊軟體的電話,這樣會被警方監聽,反而是要來到路旁打這樣子公共電話,但這樣的方式反而讓警方可以監聽,掌握身分。」
因為爸爸是退休經理,家境其實相當富裕的兩兄弟,林家大哥還是建中畢業,美國加州理工學院高學歷,在美國從事手機代工,而弟弟則因為家裡有錢沒有工作是啃老族。
警方說尤其高學歷哥哥相當狡猾,看準事隔兩年已經沒有現場,凶器也還沒找到,要定罪有困難性,增加了專案小組辦案難度,究竟這起土地糾紛,有多少祕密未解,恐怕還有一段路要走。
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羅霈穎魂魄指引?冥冥巧合嚇壞小冬瓜
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4億遺產誰繼承?律師悲嘆生前遺願難了
👉https://youtu.be/7hYg74yH0kE
【羅霈穎生前遺願曝光!靈堂內幕遺產怎麼給?】
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哥哥房子過戶給弟弟 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
170628中天 六千萬土地成公園 狠兄弟怒殺老翁分屍
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記者陳芷芳:「樓姓老翁遊說林姓友人購買的西門町的地究竟在哪裡?我們來到了實際地點發現它就位於西本願寺內的一小角,但是這裡占地僅只有一平方公尺,根本不可能蓋商辦大樓,很有可能是騙局一場。」
記者 陳家豪、陳芷芳、邵子揚 採訪報導……↓
打開地圖一看,賣地地點在西門願寺與一旁大樓之間,面積才1平方公尺,民國73年就列為國有地,根本就不可能價值6400萬元,到底是怎樣的手法,讓林姓友人心甘情願砸大錢買地呢?
房仲業者 陳泰源 表示:「一般我們現在進行這個所謂的不動產交易,不論是房子也好、土地也好,我們都會做所謂的履約保證,會設立一個履約保證專戶,也就是說,在房子過戶給買方的名字之前這段時間,這個錢是不會被賣方拿到的。」
樓姓老翁其實是一名土地代書,而林姓友人則是退休銀行經理,兩人是超過40年的好友,死者以龐大利益為誘因,表示土地投資要疏通為由,有人不疑有他,10年來給了6千4百萬,但遲遲拿不到土地,錢也拿不回來,兩個兒子懷疑遭到設局,氣不過找老翁談判,卻失手殺人還分屍丟棄。
記者邵子揚:「弟弟要哥哥不要打通訊軟體的電話,這樣會被警方監聽,反而是要來到路旁打這樣子公共電話,但這樣的方式反而讓警方可以監聽,掌握身分。」
因為爸爸是退休經理,家境其實相當富裕的兩兄弟,林家大哥還是建中畢業,美國加州理工學院高學歷,在美國從事手機代工,而弟弟則因為家裡有錢沒有工作是啃老族。
警方說尤其高學歷哥哥相當狡猾,看準事隔兩年已經沒有現場,凶器也還沒找到,要定罪有困難性,增加了專案小組辦案難度,究竟這起土地糾紛,有多少祕密未解,恐怕還有一段路要走。
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哥哥房子過戶給弟弟 在 [討論] 會把房子分給弟弟嗎? | PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
10 F →pttnowash: 後來弟弟把哥哥的房子跟王位跟女人全都搶過來03/28 13:15 ... 35 F →ron7: 就是有你這種人我媽才不敢把房子過戶給孩子 03/28 14:29. ... <看更多>
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現有1間房屋登記在親哥哥名下,若要過戶給弟弟,使用何種方式會比較節省稅率?若贈與稅率過重,是否可用買賣之方式? ... <看更多>
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