請教蘇律師
我們有兄弟姐妹共3人
我弟弟於2年前將媽媽的房子過戶到他的名下,說是他跟我媽媽用350萬買的
實際上並沒有付錢
最近我弟把媽媽的房子賣了700萬
目前媽媽生病住院中
請問我們是否有權力要回媽媽的房子給媽媽養老?
很遺憾,可能沒有權利喔?
媽媽目前生病中,但是媽媽仍然是獨立的人,必須由她自己決定是否主張房子的權利,孩子是沒有辦法替她作主。
除非媽媽無法表達意思,就要向法院申請監護宣告或輔助宣告,有監護人或輔助人去協助媽媽。
至於媽媽將房子過戶到弟弟名下,弟弟又把房子給賣掉,目前已經沒有房子了,似乎也無法取回房子。
至於賣掉房子的7,000,000元到底是屬於弟弟或媽媽的?這要看法律關係是什麼才能夠判定,也需要證據來支持,屬於個案認定的狀況。
要問媽媽,要看媽媽!
#心安傳財富
#恩典來守護
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170628中天 六千萬土地成公園 狠兄弟怒殺老翁分屍 影片網址→https://youtu.be/QXM_DwtJ0Pw 記者陳芷芳:「樓姓老翁遊說林姓友人購買的西門町的地究竟在哪裡?我們來到了實際地點發現它就位於西本願寺內的一小角,但是這裡占地僅只有一平方公尺,根本不可能蓋商辦大樓,很有可能是...
「房子過戶給兄弟」的推薦目錄:
- 關於房子過戶給兄弟 在 蘇家宏律師 Facebook 的精選貼文
- 關於房子過戶給兄弟 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
- 關於房子過戶給兄弟 在 尚瑞君之愛‧傾聽‧解讀心 Facebook 的精選貼文
- 關於房子過戶給兄弟 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
- 關於房子過戶給兄弟 在 兄弟姐妹間房子過戶或買賣採用什麼模式最省稅 - Mobile01 的評價
- 關於房子過戶給兄弟 在 房子過戶給父母在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於房子過戶給兄弟 在 房子過戶給父母在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於房子過戶給兄弟 在 洪旻郁律師法律小教室- 善用免稅額將財產贈與給子女... 的評價
- 關於房子過戶給兄弟 在 【精華版】生前財產全過戶律師神招破解偏心父母 - YouTube 的評價
房子過戶給兄弟 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
住在家終老,不一定要子女拋棄繼承!
新聞:有一位老翁的太太過世,留下房屋一棟,因為唯一獨生女跟老翁不親,老翁擔心共同繼承房屋後,獨身女要他搬出去,所以要女兒拋棄繼承。
千萬毋湯!
因為獨生女拋棄繼承後,這棟房子可能會變成老翁跟太太的兄弟姊妹共同繼承,到時候更難處理!
此外,聽另一個朋友說,他的朋友的爸爸也這樣告訴獨生女兒,跟女兒說,反正爸爸只有你一個女兒,所以你拋棄繼承媽媽的遺產,未來爸爸"畢業"後,房子也是你繼承。
女兒聽來有理,就辦理拋棄繼承。
沒想到,爸爸之後交了女朋友,結婚了,爸爸把房子過戶給繼母...
只有捶心肝!
律師教你一個法律保障的方法,讓爸爸與女兒都不為難!
如果媽媽(太太)沒有做規畫就"畢業"了,為了保障爸爸的居住權,以及女兒的繼承權,女兒可以繼承房產1/2後,將房屋信託給爸爸管理,所有權還是女兒的,爸爸也可以管理居住,一舉兩得,都不用捶心肝!
#心安傳財富
#恩典來守護
#遺產
#信託
#房產
房子過戶給兄弟 在 尚瑞君之愛‧傾聽‧解讀心 Facebook 的精選貼文
當親情有對價關係時,你怎麼看?
這個世界上的東西,很多都可以用金錢來購買與衡量,即便是感情。
一群朋友在聊天,談起來照顧長輩的心情點滴。
A女說:「我們自己有買房子,也沒有想要公公的房子,想說離婚的小姑既然願意照顧生病的公公,公公的房子過戶給她,我們也同意,而且我先生每週都還跨縣市開車回去幫忙照顧,因為公公會跟外傭發脾氣,我們已經換過三個外傭了!但是,小姑卻說我都沒有回去照顧,我自己也有三個孩子要顧啊!而且暑假的時候,我們還把公公接來照顧。」
我說:「妳公公的狀況惡化的很快嗎?」
A女說:「狀況不會很壞,但公公的脾氣很壞,暑假在我們家也天天發脾氣,三個孩子都很怕他!」
B女問:「妳公公的房子,已經過戶給小姑了嗎?」
A女說:「對啊!房子過戶給小姑了,小姑就跟公公一起住。請外傭的錢,是公公自己出的。」
B女說:「這就對啦!人很現實的啦!錢或房子到手了,有些人就沒耐心照顧長輩了,當初我父親過世時,我姐姐也為了她照顧比較多,要分比較多的錢跟大家吵。」
A女問:「那後來呢?」
B女說:「後來大家不想跟她吵,她怎麼說就怎麼做,但我真的覺得,我姐姐太貪婪,不像女兒。」
C女說:「貪婪的人很多,我有一個表姐,她小嬸住在婆家附近,以前孩子還小時,她公婆常常無償幫忙照顧小嬸的孩子,但是後來她婆婆生病時,她小嬸照顧婆婆要領月薪。」
大家異口同聲的問:「真的嗎?」
C女說:「當然是真的,還好她公婆還算有錢,不然日子可能很難過!」
人到中年,孩子還在慢慢長大,父母卻老得、病得很快,隨時需要用錢,用時間去支撐父母或公婆的需求與花費,你也有這樣的壓力與焦慮嗎?
只是,親情真的有對價關係嗎?
有媳婦照顧公婆要算錢,有女兒照顧父母要算錢,這些到底是常態?還是異態?
自己的父母自己顧,但很多先生的父母,都是媳婦在照顧,如果真的出於自願的情況下,會斤斤計較有沒有拿到錢嗎?
前些年頻繁進出醫院和護理之家,真的常常看見其他病患或住民的家人,為了照顧長輩該怎麼出錢、出力在爭吵。
我母親生病的那幾年,我們兄弟姐妹一起出公基金分攤媽媽的所有開銷,兄弟姐妹各自有輪值照顧與負責聯繫的時間,其中大姐除了自己照顧的時間外,也常常在其他時間去探望母親,只因為她希望媽媽可以常常有人陪。大姐不期望住在同市的兄嫂弟媳多付出,也不奢求住外縣市的妹妹們多幫忙,她有時間就多去看看媽媽,這是她的本心與本意。
母親過世後,我跟大家交代母親的存簿和兩筆錢,因為我不想接受母親當初的贈與,大家公平分得母親的愛就好,妹妹跟我說:「二姐,媽媽當初生病了,她把錢交給她喜歡和信任的孩子,妳應該要收下來的。」我說:「我過的還不錯,也知道媽媽存錢很辛苦,所以才不想拿媽媽的錢,媽媽後來想到要當成十個孫子的結婚禮金,要我在她百年後處理,這樣的點子,不是也很棒嗎?」妹妹說:「對啦!這樣也很好!這樣大家都會記得媽媽的愛與好。」
那時把媽媽要給的金額用網路銀行轉匯,我分別給手足註記「媽媽的愛與祝福」,給子姪輩的就註記「阿嬤給孫的愛」,雖然我不知道每個人在心中對媽媽或阿嬤的真實想法與情感,但我完成了媽媽的囑託,也分享了媽媽對我的疼愛與信任,這樣媽媽在我心中將永遠美好。
錢,是好用的東西,但是用錢買來的感情,算是什麼呢?當親情有對價關係,你怎麼看?
房子過戶給兄弟 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
170628中天 六千萬土地成公園 狠兄弟怒殺老翁分屍
影片網址→https://youtu.be/QXM_DwtJ0Pw
記者陳芷芳:「樓姓老翁遊說林姓友人購買的西門町的地究竟在哪裡?我們來到了實際地點發現它就位於西本願寺內的一小角,但是這裡占地僅只有一平方公尺,根本不可能蓋商辦大樓,很有可能是騙局一場。」
記者 陳家豪、陳芷芳、邵子揚 採訪報導……↓
打開地圖一看,賣地地點在西門願寺與一旁大樓之間,面積才1平方公尺,民國73年就列為國有地,根本就不可能價值6400萬元,到底是怎樣的手法,讓林姓友人心甘情願砸大錢買地呢?
房仲業者 陳泰源 表示:「一般我們現在進行這個所謂的不動產交易,不論是房子也好、土地也好,我們都會做所謂的履約保證,會設立一個履約保證專戶,也就是說,在房子過戶給買方的名字之前這段時間,這個錢是不會被賣方拿到的。」
樓姓老翁其實是一名土地代書,而林姓友人則是退休銀行經理,兩人是超過40年的好友,死者以龐大利益為誘因,表示土地投資要疏通為由,有人不疑有他,10年來給了6千4百萬,但遲遲拿不到土地,錢也拿不回來,兩個兒子懷疑遭到設局,氣不過找老翁談判,卻失手殺人還分屍丟棄。
記者邵子揚:「弟弟要哥哥不要打通訊軟體的電話,這樣會被警方監聽,反而是要來到路旁打這樣子公共電話,但這樣的方式反而讓警方可以監聽,掌握身分。」
因為爸爸是退休經理,家境其實相當富裕的兩兄弟,林家大哥還是建中畢業,美國加州理工學院高學歷,在美國從事手機代工,而弟弟則因為家裡有錢沒有工作是啃老族。
警方說尤其高學歷哥哥相當狡猾,看準事隔兩年已經沒有現場,凶器也還沒找到,要定罪有困難性,增加了專案小組辦案難度,究竟這起土地糾紛,有多少祕密未解,恐怕還有一段路要走。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170628.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/QXM_DwtJ0Pw/hqdefault.jpg)
房子過戶給兄弟 在 房子過戶給父母在PTT/Dcard完整相關資訊 的推薦與評價
不是富爸爸這樣送房給子女才划算- 591房屋2020年9月13日· |父母過戶「二等親」需另付真買賣證明文件. 隨著父母年紀增長,總會想把一些資產留給子女,而不動產常見移轉 ... ... <看更多>
房子過戶給兄弟 在 房子過戶給父母在PTT/Dcard完整相關資訊 的推薦與評價
不是富爸爸這樣送房給子女才划算- 591房屋2020年9月13日· |父母過戶「二等親」需另付真買賣證明文件. 隨著父母年紀增長,總會想把一些資產留給子女,而不動產常見移轉 ... ... <看更多>
房子過戶給兄弟 在 兄弟姐妹間房子過戶或買賣採用什麼模式最省稅 - Mobile01 的推薦與評價
小弟兩年前花了650買了間大樓約50坪貸款400萬,現在還有350萬貸款某些因素想把房子過戶(賣400萬)賣給姊姊,什麼樣的方式最省稅目前想到兩個偏好的模式1. ... <看更多>
相關內容