案由:研商新店區二十張路周邊設置公共
自行車租賃站可行性
結論:
1.建議設站地點為大豐公園後門空地(位
於新店區二十張路129巷2弄,如附圖,
依新店地政事務所指界結果座落於大豐
段668地號),為本府養護エ程處權管之
公私共有道路用地,其中土地所有權範
圍19/20為養工處所持有,另1/20為私
人持有。
2.養工處表示,其中1/20部分可辦理土地
強制分管以利業進。
3.請養工處儘速辦理大豐段668地號土地
強制分管,並請新店區公所負責整理地
坪及兩側水溝蓋後,通知交通局續辦設
站事宜。
4.與會單位決議本站納入設站規劃。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀:是我土地 T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999 有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁,甚至貼出土地所有權狀,警告其他住戶是...
土地所有權範圍 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的最讚貼文
【岡山、橋頭】汙水下水道家戶接管工程
本市之「汙水下水道接管」工程自去年開始至岡山、橋頭地區開始進行施作;在主幹管陸續完工後,工程目前也推進至「家戶接管」階段。
近日閔琳接獲多起岡山、橋頭不同地區之民眾陳情有關家戶接管工程因住屋後巷寬度不足,須自行拆除增建範圍或逕行修改既有汙水排水系統;然而涉及家戶接管之排水水系規劃,公私土地所有權範圍、房舍老舊與鄰戶協調等諸多問題。
為積極解決民眾陳情案件,閔琳陸續招開多場現場會勘協調會,邀集陳情人、市府水利局、顧問公司、承包商,以及在地里長一同協調。其中也因部分土地涉及交通部台鐵局,閔琳也委請台鐵與邱志偉立委服務團隊一同出席與會。
目前包含日前橋頭區德松里、岡山區仁壽里中華西三街兩處、公園西路兩處,總共五處現勘協調會均協調圓滿。
特別感謝相關單位的協助以及市民朋友的配合,讓工程得以順利如期進行,共同提升社區公共衛生以及居家生活品質!
土地所有權範圍 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210823TVBS 樓梯口當「機車停車位」住戶貼權狀:是我土地
T台原影→https://youtu.be/Rit0vhtLbho
T台原址→https://news.tvbs.com.tw/local/1570999
有住戶天天把機車停在公寓一樓樓梯旁,甚至貼出土地所有權狀,警告其他住戶是他的產權,讓鄰居傻眼,認為就算有土地權狀,範圍也只有1/4,但曾經檢舉過也沒用,房仲透露類似爭議非常多,但以法規來講已經違規,因為只要是公寓樓梯公用空間,包括一樓空間,都是公用地,不能佔地為王。
記者/黃瀞瑩、張肇華 採訪報導......↓
才剛到公寓大門,就看到電動車「卡位」,在樓梯口旁,空間已經夠窄,甚至天天停。 該公寓其他住戶:「我覺得他這樣有點鴨霸,就是長期停在那邊,然後人家要停,把他摩托車移出來,然後又惱羞,又在那邊說是他的『土地』。」
住戶不滿的,就是機車主人,在牆上貼的,這張土地權狀,儘管清楚記載,但土地所有權該住戶,範圍劃設1/4,甚至白紙黑字留言警告,強調是私人產權土地所有,別人都不能停,否則上鎖報警,提告竊占罪強制罪。
該公寓其他住戶:「他只有佔土地1/4而已,他沒有權利去停那個位置,我覺得他應該認為說,這房子是我買的,所以我有資格停這個,你們樓上租客是沒有資格,在這邊停的。」
就算檢舉過還是沒用,疑似車子被動過,車主還公告,要裝監視器來抓人,但有土地所有權,不代表公共空間,就能為所欲為。
東龍不動產資深經理陳泰源:「(共同持有)比如說公寓一層4戶,那大家各自持有1/4產權的話,那當然就不是這一樓的住戶,他說了算。」
房仲透露類似案例,確實爭議多,就算公寓門口1樓,100%範圍專有,還得翻地籍圖或建物測量成果圖比對,還得讓法官心證,更別說法規,認定是公用地。
新北工務局:「住戶不得在樓梯間共用部分,設置門障或是堆置雜物,如果說有違反這樣規定的話,一般來講我們會先限期改善。」
公寓一樓樓梯旁,法定不能堆放物品,就連停車也算,如果屢勸不聽,最高開罰20萬。
陳泰源YT→https://youtu.be/mI08ZAMQthI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210823tvbs.html
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