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📌📌北市社宅不得轉租他人，違者定終止租約🏠🏠
有關媒體報導 #大龍峒社會住宅 有住戶轉租他人使用一事，#都發局 表示，媒體報導前都發局於11月中旬即對該2戶承租人及居住者進行查訪，並要求提出說明，俟陳述程序完備後即依契約規定處理，台北市各出租社宅之管理人員均不定期至社宅檢視社區環境及住戶情形；另於租賃契約書中明定「不得將 #房屋轉租、#分租、#出借 或供三親等親屬以外之人作任何使用。」如接獲舉報且經查屬實有轉租之情形，將會依約終止該住戶之租約。
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📌📌木柵、大橋頭社宅及金龍都更分回戶，抽籤結束🏠🏠
#台北市 #木柵、#大橋頭社會住宅 及 #金龍都更 分回戶等三處聯合招租，已於2020年11月18日於大龍峒社會住宅完成公開抽籤作業。都市發展局表示，此次三處聯合招租共收到4,080件申請案，整體中籤率約為3％。本次抽籤在律師、社會局等代表共同見證下順利完成，抽籤結果公布於都發局網站(網址: https://www.udd.gov.taipei/)開放查詢，歡迎申請人多加利用。
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📌📌木柵社宅等3處聯合招租，11/18辦理公開抽籤🏠🏠
#台北市 #木柵、#大橋頭社會住宅 及 #金龍都更 分回戶等3處聯合招租訂於11月18日下午1時假大龍峒社會住宅1樓會議室(大同區承德路3段212號1樓)辦理公開抽籤作業。台北市政府都市發展局說明，本次三處聯合招租於10月12日至10月23日受理申請，期間共收到4,080件申請案，目前該局已彙整完成申請名冊，並訂於2020年11月18日下午辦理抽籤作業。
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🎥#市長報告 精華剪輯 #逐字稿
來自大龍峒囝仔 #大學長 林昆鋒 的告白
📣向各位朋友報告 #大龍社區及市場重建工程 是北市 #第一例 🏅
#海砂屋拆除重建公辦都更 #成功首案 並建立北市 #公辦都更SOP💪🏼
🌸感謝，所有大龍社區居民與市府一同努力！
盼了25年！我們做到了👏🏼 確定✅108年7月21日 #完工
⚠️台北市場現代史
✅傳統市場現代化的一個模範💯
🏬 新大樓規劃設計時即取得 #綠建築黃金級候選證書 及 #智慧建築合格級候選證書，建構具現代化的 #公有市場及 #優質安全住宅社區；
地上2～5樓 #建置社會福利老人 及 #身障日照機構，就近 #照顧弱勢族群❤️
#GoWithYou #我在您左右
#中山大同林國成 🔟
#望您牽成 ⑩ 林國成
📚Go成 #文宣 線上看：https://reurl.cc/O0Da7
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150304東森 柯文哲出手打房 要蓋5萬戶只租不賣國宅
影片網址→http://youtu.be/jxpy2qwzuWk
感謝記者 朱凱翔 黃逸民 的採訪↓
因為只租不售的社會住宅，出租對象的門檻本來就有設定是相對弱勢的年輕人，另外，以套房為例，一般起跳都是1萬元，社會住宅最便宜6800元，等於每個月只是多存了約3000元，將來要買房子的時候，自備款還是籌不足。
不論是國外，或者是台灣目前有部分的聯開宅當社會宅出租，很明顯並不會因此影響周邊房價，反而人口密度增加，帶動附近的生活機能更加成熟。但是對於住在同一棟、同一社區的，自己花錢買的鄰居/住戶，影響就會很大唷！
舉例：內湖的聯開宅《移動光城》，目前行情單價一度喊破百萬元了，如果同社區部分要拿來做社會住宅，鄰居們肯定會覺得居住品質受到影響而要抗議。
以下是新聞報導……↓
記者 朱凱翔：大龍峒出租國宅是台北市第一處在郝龍斌時代就開放市民以市價的7~8折來抽籤承租的公營出租國宅，而如今台北市長柯文哲打算以8年的時間將這樣的住宅形式擴大到2.5萬戶甚至到5萬戶，藉此打房。
柯文哲：居住人權是人的基本權利，還沒有辦法做到說讓年輕人在台北市買得起房子，最起碼要住得起，本來就是要蓋到5萬戶只租不賣的公共住宅，政策上是這個目標，要朝這個方向前進。
外科醫師市長，要切除高房價腫瘤，第一刀就是大量提供相對低價的公營出租國宅，政策邏輯，一是就算買不起，至少便宜租得起，進而如果大多數人都有房住，需求減少，房價就可能下降，但這多年沉痾，真能如此輕易治癒嗎？
張金鶚：因為這樣房價就會跌嗎？不是嘛！炒做的還是炒作，還是賺錢嘛！房價還是漲起來，租房子跟買房子是兩個不同的次市場。
曾經擔任台北市副市長 張金鶚 看待高房價顯然不如 柯文哲 樂觀，而他的論點也不難理解，簡單說就是整個房地產市場，租賃與買賣根本是兩個不同的次市場，即使5萬戶出租國宅都建好了，一來供給量並不算多，二來是增加租賃的供給，並不能滿足買賣的需求，再白話點，也就是，就算再台北市能夠便宜租房，但想買還是買不起啊！
張金鶚：年輕人你要靠出租住宅，讓房價降下來，只有這個政策是沒用的嘛！不是嗎？隨便講，我連金融政策都更有用可以讓房價降下來。
房仲業者 陳泰源 表示：電梯的套房租金，起跳都是萬元以上，那這個最便宜6800元，等於是說，換算下來每個月最多便宜3000元，那我每個月存3000元，怎麼可能存得到我要買房子的自備款？
第一線房仲的觀點就更加貼近民眾的視角，就以大龍峒出租國宅為例，一房型月租金10500元是市價的8折，換言之，承租戶每個月可以省下大約2600元，一年省下大約3.2萬元，但十年也不過省32萬元，雖然能夠減輕生活壓力，但要在台北市買房，光是動輒數百萬元的自備款，只怕仍是杯水車薪。
李太太就住在大龍峒出租國宅，與女兒、女婿、外孫歡聚一個屋簷下，即便在許多人眼中，他們是中籤的幸運兒，但許多滿意與不滿意實在不足為外人道。
無論如何，高房價都是公權力無可迴避得民怨，柯文哲願意面對處理值得肯定，只是複雜問題，往往也不會有簡單答案。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86986091
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