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太子道西 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
剛曝光: 第2598成交(註冊): 成交1800萬,感覺6.5分位。 太子別樹一居(太子道西171號)地下7號舖,成交1800萬,建築面積297呎,實用231呎。 樓齡21年。
原業主於2000年9月用800萬買入。
簽約日期大約是2021年6月1日。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入54間街舖,賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
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Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士)
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
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太子道西 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛成交: 第2518成交(100%堅),美聯再公布以2780萬買入太子道西157號別樹華軒地下3號舖,建築面積356呎,闊約11呎,深約28呎,租金六萬元,回報2.6%。租客陳意齊。舖向彌敦道。
(註冊2780萬)
已公佈的已經有四間舖, 德西餐廳3480萬,北角書局街餐廳3650萬,荃灣大河道醫務所 3950萬。
四間合共港幣1.39億。
收到風 (未作實),仲有多兩間未公布。 合共一個月內前後買了六間舖! ?? 勁!
簽約日期大約是2021年5月頭。
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盛滙商舖基金,每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與,投資300萬起。 了解詳情,可致電 (852) 2830 1111
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太子道西 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
第2474成交(應幾堅),成交2880萬。感覺7分。清真牛肉館 just sold,間舖平均每月升值七萬!
(註冊2880萬)
九龍城龍崗道1-3號地下A號舖 ,建築1000呎,入則閣400呎,清真牛肉館 (自用舖) ,已售$2880萬。自用舖。應售後租回約5.5萬。 回報約2.3厘。原叫3000萬。 門闊約14呎, 深57呎。
經紀話:「4個股東, 2個想移民, 所以要變賣分錢, 但想售後租回, 大約5萬至7萬租金。」 最終售後租回租金應該是約五萬五千元。
原業主1990年5月以242萬買入。 持貨31年賺2638萬, 即平均每個月七萬, 可能多過盤生意賣牛肉?。
這間舖位置唔差,太子道西一轉左入九龍城就到,在麥當勞對面,感覺7分。李根興
location:
1 Lung Kong Rd
1 Lung Kong Rd, Kowloon City
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