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大家好，
刷一下存在感！
最近新糰粉很多，
公告一下哦～～
明天-今日的味準備了
大家非常喜歡的小魚飯哦
（使用小魚乾炒醬油炒蒜頭）
征服了很多「熊孩子」小魚飯
通常我們小魚飯是會搭配肉鬆
有一種單純又好吃的口感，很適合喜歡簡單清爽的朋友們幫早餐哦！
沒有吃過的朋友一定要先記得預訂哦
歡迎使用我們的表單預訂：
https://forms.gle/H6YXF85QrGY7QFoS9
數量有限，晚到的糰粉就沒有了哦！！
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營業地點：台中市北屯區九龍街87 號
營業日期：平日早上
營業時間：06:00至11:30
Google 導航：「陳氏朝食-日式飯糰」
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#陳氏朝食日式飯糰#日式飯糰#手作飯糰
#台中飯糰#飯糰#三角飯糰#北屯飯糰
#太平飯糰#🍙#新開幕#九龍街#糰長#玉子燒#好吃飯糰
幸好老闆沒有規定素顏不能入座🍔
卡卡漢堡造型餅乾 💰100
卡卡雞塊造型餅乾 💰60
卡士達泡芙 💰60
伯爵紅茶💰100
一直以來我都有在關注chicaca的IG，因為太喜歡老闆直率的性格ㄌ(直播超好笑)，所以特別想來這裡朝聖，不過人到了一個年紀行動力變得很低，總而言之我終於來訪ㄌ！！當天到訪時間是假日下午3點半，由於當天好像有颱風入境，所以環境氣候不盡理想，我本來以為人潮應該不會太多，沒想到全店滿座，不過身為一個台灣人，最會做的是當然是排隊等待，我跟友人躲在屋簷下，看著詩情畫意的情侶你儂我儂，看著幾群幾群朋友沿路走過，然後沒有雨傘的我們終於在動彈不得或一動全濕之間中，度過了幾個秋～威～大概半小時後入坐了，坐到位子那刻會有有種人生贏家的即視感(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
#卡卡漢堡造型餅乾
#卡卡雞塊造型餅乾
🌕🌕🌕🌕🌕
想必很多人都是為了和他們拍照而來的吧！而身為不專業佛系ig經營者的我，當然也是為了它們而來的！因為實在太可愛了啦，不拍好像對不起的相機！很多人是買來當玩具保存或只是拍拍照的道具，不過像我這樣的吃貨，忍不住就是要咬一口，果然店家是不會騙人ㄉ，餅乾口感的就是這麼樸實無華的硬，內裏的奶油香氣滿重的(但我牙齒無力再咬第二口惹)，如果想試試看的人歡迎挑戰牙齒的韌性ʕ •ᴥ•ʔ
#卡士達泡芙
🌕🌕🌕🌕🌗
其實當天去之前已經吃了2家甜點，甜點胃差不多飽了，所以原本是沒有要點泡芙的，結果為了把造型餅乾立起來拍照，所以當然是沒原則的點下去，不過不點則以，一點發現撿到寶，內餡的卡士達吃起來非常滑順，除了奶香還帶了點焦糖的香氣，搭配外層，像餅乾般酥脆的泡芙皮，除了不會膩以外，甚至越吃越順口
，我蠻喜歡的(⁎⁍̴̛ᴗ⁍̴̛⁎)
#伯爵茶
🌕🌕🌕🌕🌗
這裡的伯爵茶不知道使用的是什麼樣的茶包(不專業)，喝起來的味道跟唐寧茶品牌蠻像的，除了佛手柑的香氣外，紅茶本身完全沒有苦澀的茶葉味，只能說現泡的就是好茶，很適合像我這樣不太喝甜飲的人點選o(^▽^)o
#總評 🌕🌕🌕🌕🌑
撇除造型餅乾外，不管是泡芙還是紅茶都讓我驚豔到，雖然我跟友人很好笑，一直在注意東注意西的，深怕違反了店家的規定，會被老闆罵(開玩笑)，但老實說如果每個人都能將心比心，甚至只是做到最基本的禮貌，就比較不會有店家後續再多公告，那些有關於用餐禮儀的規則ㄌ吧。不過我也不是什麼聖人，回到正題介紹店家的部分，這裡的裝潢擺滿了復古感的美式風格玩具，讓我蠻佩服老闆那顆愛玩具的心，另外這裡的用餐環境不會太吵雜，而且用餐時間是不限時的，我覺得很適合那種跟我一樣的懶人，一坐就不想動了，總而言之喜歡這篇的孩子們就趕緊收藏吧，也不要因為第二張是我的照片，就退我追蹤了，我會咒罵你們的（真的開玩笑）下次見❤️
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📍Chicaca
🏠台北市大安區信義路二段79巷49號1樓
🚉橘線 紅線 東門站
💳現金
#台北美食 #台北甜點 #玩具 #台北咖啡廳 #不限時咖啡廳 #東門 #相機先食 #手機先食 #popdaily #popyummy #popyummy台北 #taipeifood #taipei #4foodieforfoodie #4foodie #alli吃甜點 @ Chicaca
💟品牌今天多公告品項還有包包跟ㄧ個小背包的鎖圈~要的可以趕快來登記。只收單到明天~~
■韓國濟州島星巴克限訂繡球花杯~超美的😍😍
這只有濟州島會出。其他韓國地區都不會有~~
5/26 號上市開賣~~
👉要的先收預購排登記哦!!!
價格還沒開賣 所以都還不清楚~
ㄧ樣有買到再通知匯款哦!!!
(因為這很難買 得濟州島大老遠去買~所以小幫手會跑ㄧ趟~而且只會買ㄧ次。不開追加的~大家要的就請趕快先下哦~~）
布丁大概估價可能下面。
大概給大家參考~~
（但還是要以實際開賣後才確定價格~~）
不鏽鋼杯 1490
水晶球1790
鎖圈850
右杯應該是三/組 1090
雨傘 1290
袋袋 1000 元
小背包鎖圈 890元
布丁好愛繡球花說~~
覺得好美。這次真的要收藏起來
這個鐵定直接買齊就不追加
因為濟州島不是在首爾隔壁
搭車就能到 🤣🤣
這次兩天一夜快閃台南
雖然待的時間很短卻也很滿足
UIJ是很值得細細品味的設計旅店
除了客房更混合背包客的青年旅社
共享廚房、看夕陽超美的露台🥀
不定時辦活動讓每次入住都會有驚喜
才住一天就感受到數不清的用心之處
UIJ是一間
「不只是用來睡覺而已」的飯店
他們在乎你在台南玩什麼、吃什麼
看的是怎樣的風景、喝的是怎樣的咖啡
台南的熱情、美食、對每件事的用心
讓我感覺自己又更喜歡台南了一點
下次一定還要再去！
友愛街旅館🪑
U.I.J Hotel & Hostel 官網 ➡️ https://www.uij.com.tw/
Booking ➡️ https://tinyurl.com/ydv3mrpp
Agoda ➡️https://tinyurl.com/ygazc7ro
(飯店活動資訊請以官網公告為主)
（ps.英文不好的柴講錯Aesop的音了敬請見諒😭）
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一個人的澎湖之旅 👉🏻 https://youtu.be/PFbXd_ZVXkk
台南3天2夜爆食日記👉🏻https://youtu.be/UlMe2s2S-IU
與韓國男孩在日本相遇 👉🏻 https://youtu.be/KO13EqJ1Pog
直擊2間日本超便宜超市👉🏻https://youtu.be/BSwUpfYFS-w
飛驒白川鄉合掌村一日遊👉🏻https://youtu.be/f1YBTp2zLIw
我在日本的一年又四個月👉🏻https://youtu.be/qsfOTGwVYLM
小琉球必吃的8樣美食👉🏻https://youtu.be/L6wKyRWAeUY
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這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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沙漠大叔真的強啊~獵人好厲害。
來製作新武器啦，打那麼多龍都沒有作新武器升級一下XD
VOD時間點傳送門
00:05:57 開始玩寶可夢大集結(Pokémon Unite)
00:42:25 開始玩魔物獵人物語2(Monster Hunter Stories 2: Wings of Ruin)
02:30:18 挑武器囉
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⭐Twitch直播公告
07/28(三)PM23:30 寶可夢大集結GOGO
07/29(四)PM23:30 進度比烏龜還慢的我，什麼時候才能抓加爾克啊⋯⋯
07/30(五)PM23:30 邊緣人的最高境界，一個人三頭龍真D棒
08/01(日)PM23:30 今天玩什麼好呢？
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目前固定實況魔靈的時間為每週三、四、五、日的PM23:30開始，如果有多的時間就會增加天數。
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