做生意的三種力《勞力、智力、財力》
我爸爸教我:「做生意，先發「勞力」，再動用「智力」，最後用必須使用「財力」才是長久!」點解?
今日睇報紙，就話家農老闆娘簡利珍最近用5000萬買起新界仔天水圍用緊嘅兩間相連舖。 新界仔前排又用咗4800萬買入旁邊相連的兩間舖自用。 前前後後嗰條街，四間合共實用只得千四呎的舖，連手續費，就洗咗過億，兩大菜檔龍頭買入自用霸地盤。 你話呢啲係咪「財力」?
如果你有睇報紙，佢哋最近兩伙人都頻頻掃舖咗億億聲的舖， 霸市佔率，霸地盤。下下每間舖幾千萬起， 要賣幾多菜先夠數?
令我諗起我係一個好幸運嘅小孩子。 最近我賣咗間舖，收到爸爸呢個message。
佢話:「賣一間舖賺幾百萬，如果賣豆腐花要賣一百萬碗，十年八年才賺到。所以爸媽引領大家走財務、地產、鑽石的路，又賺大錢又輕鬆，對啦! 」
我目的唔係想 show off，話炒炒賣賣好。我目的是說，我自問冇我爸爸的引領，我無今日。 我目的係想同你分享佢由細到大教我嘅智慧，我覺得對做生意長遠的「三步曲」好大啟發，但先行好第一步， 一步步向前發展。 亦都解釋咗點解近年家農同新界仔，開始行到第三步，依家要瘋狂買舖。
我爸爸話:
做生意，第一步是「勞力」，第二步是「智力」，第三步是「財力」! 只有行到第三步才會容易長久。
第一步是起步 - 「勞力」。我爸爸由大陸文革時期兩手空空來港， 第一份工是1973年在觀塘電子工廠做檢測QE，返夜班晚上11點至早上7點，工資每月290元。
家農同新界仔都有佢起步嘅時候，相信主要都係靠「勞力」， 勤力啲， 薄利多銷，貨如輪轉，時間做長啲。
第二步是「智力」 - 加速器。我爸爸打了兩年工廠工，就開始在觀塘雲漢街家樓下租舖開了間「利川士多」，專賣華僑食品。 他入貨椰子一粒買入9角，搾第一遍濃椰漿可賣4.8元，第二第三遍椰汁水可賣三杯，每杯一元。共計4.8+3=7.8元。偷雞加些雲呢拿香精， 特別香，街坊個個飲到上晒癮😜! 後來椰子漲價每粒1.1元，椰漿就漲價6.8元+3=9.8元。賺8倍!
後來他再入貨椰子，上面寫個「囍」字， 就每個賣13-14元俾街坊嫁娶用， 寓意「椰子、椰子、有爺有子」! .... 真有諗頭🤣🤣 (All figures are exact. 我爸爸和我確認了以上數字) 。我聽爸爸講當時都幾好搵，再買樓買車搬屋都是靠佢!
由500呎士多變成5000呎超市(太平超市)，後來在觀塘瑞和街再借用200呎巷仔開始做地產代理。 乜都唔識，周圍問管理處看更攞盤，介紹客之餘，再左手交右手，再交返右手，又賺幾萬至幾十萬。
家農同新界仔都有佢嘅「智力」，先至能夠打低同行做大。
爸爸教我，做生意，必須行第三步「財力」- 才是長久。 他地產代理做到1997年，他決定再憑著他多年地產的經驗再轉型做財務至今日，專攻物業按揭，多謝我哥哥 Steven加入帶領，「康業」成為全香港 No.1 的物業按揭信貸公司 (Money Lender - 2019年市佔率 17.4%，排第二的只有10.4%)。 做銀行做財務，老實說，翹埋隻手都有利息收。做商舖業主做地主，翹埋隻手亦都有租金收。
我自己今時今日做商舖基金也是跟隨我爸爸的步伐。 沒有我爸爸的指導，我沒有今日的本事。
家農同新界仔， 依家就係行緊第三步，用緊佢哋嘅財力去霸地盤。始終可以供買賣的街市街舖數量有限， 霸到地盤就能夠更壟斷街市生意， 新競爭者更加難入嚟競爭。 自用舖，進可攻退可守， 即使30年後攰啦唔做，相信磚頭舖頭都分分鐘值幾十幾百億。 如果佢哋能夠運用財力，控制埋背後嘅蔬菜豬牛羊肉供應鏈的話， 甚至乎透過自己對市場供求的熟悉， 再係金融市場玩埋什麼糧食/牲畜/油籽期貨等買賣，我相信長遠做菜檔每年大賺幾億幾十億唔難。
做生意，「以財力 - 錢搵錢」，遠遠容易過、長久過「以勞力搵錢」。 我爸爸教我:「人始終會老，會慢。但財富就可以一步步累積。」
我唔係叫你依家去炒炒賣賣， 我係叫你依家先打好基礎，用「勞力」先去賺錢，再運用「智力」，再發揮「財力」，長遠時間才是你朋友。 我自己都係2001年由買賣小生意仔，做中介，收幾千蚊顧問費開始。 嗰時都係辛苦錢! 一步一步，廿年後才發展到今日全香港買賣最多街舖及最願意揼錢出嚟幫租客做生意嘅商舖基金公司。
希望我爸爸的創業故事和對我的創業指導，對你長遠做生意亦有所啟發。真心的❤️!
老土都要講句: 「爸爸 I Love You! 」You have to meet him one day, you will love him too 🥰🥰
李根興
#如何不愛這爸爸? #做生意的三種力
。。。。。。。。。。
購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)
每本+$30 本地順豐快遞。
想有李根興親筆簽名及 personal message，可跟以下指示付款，whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.
(1) PayMe：(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP
(2) FPS轉數快 or Alipay：97453555
(3) Citibank花旗銀行戶口：
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)
(4) Bank of China 中國銀行戶口：
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口：
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口：
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com
🔸付款後，請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki)：
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出)：
- 盛滙辦公室領取：中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室，辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00)，電話 2830 1111。
- 順豐快遞：請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門，每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件：郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費)，由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等
如何不愛這爸爸 在 Re: [討論] 孩子需要爸爸,即使這爸爸可能不愛她? - 看板TaiwanDrama ... 的推薦與評價
想了很久要不要回文
對於在一個「健康」還是在一個「完整」的家庭下長大這個議題
勾起很多我自己成長經驗的感觸
我有一個完整的家，有愛我的爸媽
可是我的爸媽並不相愛
從小到大，常聽到我媽很痛苦的跟我說：「要不是為了妳跟妳妹，我早就離婚了」
說真的，每次聽到這句話我都覺得：那我去死好了，這樣你就不會痛苦了
我很討厭自己，很恨我媽，恨我為什麼會成長在這樣一個家
成長的過程中，我是渴望愛的，我很怕爸媽離婚，很怕這個家不完整
我以為只要維持住這個家，我就會擁有愛，我的世界就會完整
但是...其實不完整，破碎婚姻的利口一刀刀插入我的心口
在我成長的道路上，路顯得崎嶇難行，我、我媽，流著鮮血匍匐前進
有爸媽但沒感情的家，真的完整嗎？
即使到了我升大學、念研究所，我爸媽還是會吵得整個家不得安寧
我記得我哭著要我爸好好對我媽，哭著要我媽不要搬出去
只是想保留一個「家」的假象，在這個假象之下，我活的戰戰兢兢
唯恐哪天他們又拿著婚姻來捅進我的胸口
偶爾回家看見表面維持平靜的爸媽，我覺得安心不少
我以為只要爭吵過後，一切就會風平浪靜
卻發現我媽每晚不是睡在客廳就是睡在我妹房間
那種感覺...很難形容...是不是我的錯？因為我想要「一個家」...
有時候我會有幻想，我媽不願意離開這段婚姻，其實是對我爸還有感情
可是從她的口中，聽到的都是怨懟、都是憎恨
我想假裝聽不到、看不到，可是只要我在家中，就會反覆在我眼前上演
一直以來，我以為我恨我媽，在整理自己後我才發現
我恨的其實是她的婚姻
如果當時她可以狠下心腸來離婚
可能一開始我跟我妹會很難過，會很辛苦，甚至有恨
但那都是過渡期，因為我知道，雖然他們分開了，但不是不愛我
不過這都是後話了，因為這一切都沒有發生
現實生活是他們還是住在一起，還是彼此憎惡
長這麼大，我最慶幸的是，雖然我很怨我爸媽的婚姻
可是我還是感受得到他們對我的愛
我也相信愛，我所真心追求的是一段美滿的婚姻
我爸媽的婚姻沒有為我做良好的示範，甚至一度相信不幸的婚姻會遺傳
但我看到、感受到他們對我的愛，讓我明白
也許...我也值得被愛，我也可以去愛
拉拉雜雜說了一堆，我想表達的只是
萌萌須要爸爸沒錯，可是不一定是形式上的爸爸
萌萌保有情感上的父親，即時爸媽離婚、即使要有新爸爸
只要讓萌萌感受到愛，這就是完整的家
我想這才是對孩子最好的考量
如果只是硬維持一個表面的家，夫妻相敬如賓（前提是因為安真不愛了）
是不是萌萌學到的就是「婚姻就是這麼一回事」
因為我（萌萌），讓媽媽不開心（活出自我的安真被限制在這個家中）
如果我是萌萌，我不會因為這樣而快樂，反而會指責自己
是不是我的錯？
※ 引述《pacaca (等你喔)》之銘言：
: 看完了好多支持安真回到瑞凡身邊派的論點
: 有很多都是因為萌萌需要一個爸爸
: 可是...瑞凡對萌萌的愛...也曾為了小三變調過吧?
: 我記得當小三在戲裡抓狂割腕時,瑞凡趕到醫院第一件事...
: 開口是<抱歉,安真,芯儀精神狀態不大穩定>balabalabala~~
: 那...孩子呢????
: 他第一句開口的...不是問孩子有沒有嚇到@@?!孩子還好嗎!?
: 還有,像小三把萌萌鎖在院子裡,他應該要警覺到的...
: 是這位小姐可能會傷害到自己的小孩,該想個辦法解決這情況=
: 他老兄選擇的卻是,向安真替小三辯解= =...
: 至少...這兩點,我看不出他有多愛萌萌= =
: 一個愛第三者多於自己小孩的爸爸....
: 對於小孩來說,真的有必要嗎= =?
: 他或許變了,小孩長大或許也會原諒他= =a
: 但...安真呢?按照她愛小孩的個性,她或許能忘了瑞凡給他的傷害
: 但...瑞凡重視小三遠大於小孩這件事= ="...
: 我覺得這對安真應該會是更嚴重的事吧= =?
: (不過我很訝異戲中安真對這兩件事,似乎都沒什麼提到=_=")
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.240.230.97
請為自己做決定，就算是因為我不離婚，那也是你的選擇，不是嗎？
拜託不要都怪到我頭上，會讓我覺得自己沒有存在的價值
... <看更多>