今晚睡這裡❤️
一覺醒來，就要回去面對現實了！有人住過這間嗎？看著夜景入夢，好奢侈啊⋯⋯😍
#它是出租公寓 #比商旅還便宜
#廚具餐具一應俱全
#還有膠囊咖啡機和微波爐烤箱
#睡前被小饅頭發現還有兩碗泡麵🤣
它是出租公寓 在 蘇菲漫旅 跟著蘇菲旅行趣 Facebook 的最讚貼文
同時也有14部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬 TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892 全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到...
「它是出租公寓」的推薦目錄：
它是出租公寓 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892
全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到寸土寸金的台北市，居然也出現這類的房子，位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝，主打比車位還便宜，地上權只要100萬元，而南港的研究院路上的16坪老公寓，總價竟然也只要65萬元，但房仲提醒遠低於市價的房子，得要特別注意屋況。
記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓
記者周祐萱：「台北市居然出現，百萬元以下的房子，就位在南港區的研究院路，大約是16坪的老公寓，總價只要65萬。」
就是這個吸睛的刊登廣告，43年老房子，2房2廳1衛，65萬元就能買到手，以社會新鮮人起薪3.1萬元估算，工作不到2年就能入袋投資，假設月租金1.5萬，3.6年就可回本，不過房仲提醒遠低於市場行情，要注意。
房仲陳泰源：「便宜不一定有好貨，因為其實像這些房子，可能本身有一些特定瑕疵，比如說海砂輻射，或凶宅等等。」
甚至捷運萬芳醫院附近，也出現50年的透天厝，主打比車位還便宜，3房2廳1衛，地上權賣100萬元，如果也出租月收1.5萬，第6年基本上可淨賺，但刊登不久火速下架，或許就是這樣的價格太少見。
房仲陳泰源：「(買)地上權的房子，也就是完全沒有土地，那完全沒有土地，表面上看起來便宜，可是實際上，銀行根本不願意貸款，你要用完全的現金，而且其實隨著屋齡越久，建物也就是房子本身，越老舊的話，它是越沒有價值的。」
購買前還是得再評估，不過看看，全台百萬以下的網路待售物件，屏東最多有118筆，再來是台東和高雄，多是套房和無土地產權，以中南部來說，低於百萬元的房子，房屋稅與地價稅皆趨近於零，租金投報率通常比北市正常房子的2%高，只是寸土寸金的台北市，還能找到低於百萬以下的房子，相對稀有，但下手前屋況和屋齡，還是得再三評估。
陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html
它是出租公寓 在 Irene Shum 沈雅欣 Youtube 的精選貼文
布里斯班，是澳洲昆士蘭州府城，亦是昆士蘭州人口最多之城市，人口230萬，是澳洲人口第三大的都會，僅次於悉尼與墨爾本。
今天要分享的公寓位於Greenslopes，它是在布里斯班內城南，距離CBD約5公裡。該區人口很年輕，主要為20-39歲的群體。這和這里較高的出租率有關。工作人士中，專業人士占比最多，為34.2%。這和該區靠近Greenslope私立醫院和PA醫院有一定關系。
這一間是2017年的公寓，大概是$54萬澳幣，2房2廁1車位
月租$2,040澳幣，80澳幣加多一個車位，管理費水費：$6000
3.4%租金回報率，前提是還沒有計算贷款费、年利息、租务代理费、保险等。
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