這不是中國,是投資客很多的台灣,一個抽油煙機的管,卡死整個廚房,你得做個天花板來改善這些愚蠢。不過只是個抽油煙管,重要嗎?很重要,連這點小事都辦不好,這房子的安全或結構或防水,根本堪慮。
蘋果新聞: https://tw.appledaily.com/property/20210406/Y5Q6AGE47FBVBE7PWJIVYK3GDU/
ETtoday : https://house.ettoday.net/news/1832470
糾紛潮來自於預售賣太好。因為預售賣太好,建商就胡亂施工,有做就好,誰管你以後世界大亂。昨天PO出的宏盛新世界淡水案漏水,網友馬上追加那個電流急急棒社區海上皇宮,外牆磁磚掉落的曾經,然後宏盛水悅也出現砲擊水錘聲,如果再深入挖下去,恐怕都有問題。
啥爛建商?
多數因為預售賣太好,工人就隨便施工,反正你有賺錢了也不會認真驗屋,真認真驗屋建商也不會認真快速修繕,排隊排到地老天荒也是常見的事,你等於砸千萬只有買到委屈。
如果你真的買到爛房子,拜託不要姑息,找律師跟找媒體並進,要不然這些爛建商永遠只會蓋爛房子,嘴裡說不好意思發生小失誤,心裡可是在嘲笑你不敢告他,也不敢對外講,你根本就怕房價會跌。
建商就慢~慢~修,並且照樣開心數鈔票。
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海洋都心宏盛海都達欣海都??? 名子改到都搞不清了. ... 我覺得以淡海未來發展性宏盛海都的規格搭這價格不錯 ... 問題層出不窮,尤其漏水最常見,現在又有水垂聲... 宏X ... ... <看更多>
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提到淡水 就一定要提到房市糗爺 sway 惹
2019-07-06 06:30
[新聞] 拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列給你
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又
來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區
」以及「新北林口區」
原因1.利多出盡:輕軌、影城
S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看
。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路
S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、
投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會
賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰
S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變
少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情
時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭
S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房
子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車
到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工
作的人,如果貪便宜想住淡水,建議先租房試住,那邊有很多豪宅跟房子可以租屋。
第二個被S大點名的「台中北屯區」,去賣屋網站瀏覽,隨機可見各大單一網站的建案,
居然驚見125間房待售、48間房待租的建案,價格為2字頭,而在風評不差的建商「總太」
、「惠宇」也發生滯銷情況。
其中惠宇位於太原路的建案,近太原火車站、台中火車站、一中商圈也有80間房待售;而
其他房仲網站的北屯區房子也是幾十間等待出售。S大在經過分析4原因列出為何北屯地區
「賣壓」狀況比淡水還嚴重。
(後面文長就不放了 有興趣的點進去看)
話說 跟sway 對作的勝率真的超級高!!!
網址:
https://www.storm.mg/lifestyle/1416816?page=1
同廠加映
#1XcI2YYv (home-sale)
選後看房市/台南雙科有利多 Sway:荒涼到連野狗都沒有
※ 引述《gk1329 ()》之銘言:
: 前幾天群組看到的
:
: 破三十萬惹
: 還不二價嘞
: 公設比34%
: 原價長這樣
:
: 輕軌最後一站
: 海樂地之前有去看過
: 開價27還很硬
: 不給殺
: 如果連淡海都漲
: 台灣房市沒救惹吧
--
◆ From: 140.116.118.112
推 chuntien :到底是116 112還118…RRR要戰要跪 搞得我好亂阿 06/19 00:09
推 bluelune :116 118 112 06/19 00:10
推 super1937 :116 118 112 太猛惹 06/19 00:13
推 rock0500 :純推IP 06/19 00:13
推 shadowpower :這IP根本三項之力 06/19 00:14
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637585233.A.78C.html
台南表示 當我塑膠膩?
※ 編輯: yesyesyesyes (150.117.107.137 臺灣), 11/22/2021 20:51:20
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