富士山不歸屬日本政府?每年需交天價租金,隨時可能血本無歸!
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180405三立 沒有要賣房救子 狄鶯.孫鵬去年就想賣房? 影片網址→https://youtu.be/nRMmu0m8PBk 節目上跟來賓互動,孫鵬聽起來,很懂房東心情,因為他其實也是包租公。 記者 張弦、謝抒珉 採訪報導……↓ 孫鵬投資房地產,根據平面媒體報導,光是在台灣,手上就有超過10...
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又要來解解大家不能到出國遊玩的悶~🥲
有去過日本的小夥伴一定會發現...🇯🇵
那滿山滿谷的「自動販賣機」!✨
各個路口轉角一字排開,連富士山山頂也有唷~🗻
📍根據統計日本約有500多萬台,密度之高
#這麼普及的原因可能是
✔️犯罪低、治安好
日本破壞公物的犯罪很少,販賣機就算有好幾萬日幣也不太會被搶~💸
✔️人力貴、租金高
日本勞動力下降、房租一直都很高,企業寧願裝販賣機而不是開店顧人👥
✔️工時長、要加班
販賣機24小時工作特別符合日本人加班文化,到處都可以來一杯飲料🥤
✔️民眾通報獲得獎金
一班民眾只要發現哪裡沒販賣機就可以通報販賣機公司,順利的話就可以拿到獎勵津貼~💰
📍除了最普遍的飲料機,還出現各式各樣你想不到的...
杯麵(還有熱水給你泡)、關東煮、日式高湯
水果、菸、花束、電池、米...😂😂😂
👉🏼你有見過什麼有趣的販賣機?留言分享一下吧👈🏼
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富士山租金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180405三立 沒有要賣房救子 狄鶯.孫鵬去年就想賣房?
影片網址→https://youtu.be/nRMmu0m8PBk
節目上跟來賓互動,孫鵬聽起來,很懂房東心情,因為他其實也是包租公。
記者 張弦、謝抒珉 採訪報導……↓
孫鵬投資房地產,根據平面媒體報導,光是在台灣,手上就有超過10間房子,不少都是租出去。
走進套房,床、沙發,還有個小廚房,在台北市像這樣子的房子,室內只有6坪左右,一個月租金能開價1.5萬以上,平面媒體指出,孫鵬在台北市有9間套房,每個月房租收入就有大約13.5萬,如果要脫手換現金,算一算,9間房一年租金能收162萬,以投報率0.025來計算,賣房可能可以賣到6480萬元左右。
房仲業者 陳泰源 表示:「(若是)隔間雅套房有點像是違建的疑慮,台北市長柯文哲他打這個也打得很兇,那很多人會擔心,買了之後不好貸款,這樣的情況下會變得比較難賣。」
騎車遊日本,孫鵬po照片註記山梨縣,外傳他和狄鶯在這裡也有置產,孫鵬也曾在臉書上po出日本庭院照片寫著「回家」,據了解這房子離富士山不遠,房價應該不斐,而孫鵬夫婦籌錢救兒子,也讓外界注意到,他們投資經驗豐富,房產多。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180405_7.html
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富士山租金 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180405年代 孫鵬北投透天厝自售 房屋內部樣貌曝光
影片網址→https://youtu.be/dhcrpLQr4r8
記者 江有讚:「孫鵬位在北投區進賢路上這棟四層樓高的透天別墅,察看信箱內信件,我們可以知道有一段時間沒人居住,疑似現在網路上出售,坪數93坪,要價8600萬元。」
記者 江有讚、林室達 採訪報導……↓
室內寬敞空間,臥房、衛浴、餐廳一應俱全,搭配超大室外陽台,孫鵬位在北投透天厝真面目照片曝光。
93坪大空間,一坪賣92.4萬元,賣價8600萬,按屋主孫先生一查,同時間在內湖麗湖學區一樓也有房子現正出售,32.51坪,一坪149.49萬,賣4860萬,這個價錢,房仲評估有點偏高。
房仲業者 陳泰源 表示:「因為那邊不管怎樣,距離捷運站還是有一段距離,平均單價行情約莫70幾萬而已,那如果是內湖麗湖社區的話,大概那邊的行情只有50幾萬而已,等於是說超出行情蠻多的,都偏高。」
為了救兒子,孫鵬夫妻不惜把房子賣掉,據了解,他本身就是包租公,在日本也有置產,選在日本山梨縣靠近富士山有一個5間房間的豪宅,外加北投別墅,另外台北市也有9間套房,租金至少1.5萬起跳,估算光是房租每個月就讓他進帳13.5萬。
但這次聘請律師費用也不便宜,請到的王牌律師「羅伯特凱勒」專精青少年犯罪,曾經幫助過超過千宗訴訟成功脫罪,行情每小時美金1000元,約3萬元新台幣,整起官司算下來,粗估約9000萬元。
平時爸爸賺進的金錢,最後竟然用在救兒時機點上,希望能夠有更多餘的金錢,盡全力,就是讓自己的寶貝兒子,能夠平安歸台。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180405.html
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富士山租金 在 [新聞] 富士山竟不是日本的政府年付天價租賃- 看板Japan_Travel 的推薦與評價
蝦米!「富士山」竟不是日本的 政府年付天價租賃
來源:
https://hottopic.chinatimes.com/20170418004228-260812
日本是台人票選最愛去的國家,而當地地標「富士山」更是不少台人必訪的聖地,身為日
本第一高峰的富士山更被日本人譽為「聖岳」,每年到訪此地的觀光客絡繹不絕。然而,
許多人都不知道的是,富士山竟然不是日本政府所有,而是屬於私人領地,消息令不少人
震驚,更掀起熱議。
聞名全球的富士山是日本重要的象征之一,但根據「網易網站」報導,原來富士山海拔約
3360公尺以上,那最具標誌性的白雪皚皚的山頂部分,竟然屬於「私有地」,而其所有者
為市宮町的總本宮「淺間神社」所有。
事實上,富士山最早是屬於江戶幕府第一代將軍「德川家康」的,後來德川家康將其捐贈
給淺間神社,一直到明治維新後富士山的領地權才被國有化。第二次世界大戰後,日本各
地曾經被國有化的土地都紛紛歸還民間,只是,富士山的山頂所有權仍歸政府所有。對此
,淺間神社與政府的不斷的協調之下,富士山的山頂所有權在2004年終於再次回歸淺間神
社。
隨著日本經濟的復甦以及觀光的發展,現在的富士山成了世界聞名遐邇的觀光勝地。日本
政府為能夠讓富士山成為合法的旅遊景點,每年都會向淺間神社簽訂「租賃契約」,並支
付天價租金,如此一來觀光客就能自由地和富士山合影留念。
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