新北市政府地政局進一步指出，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，在此提醒申報義務人請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。
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同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過79萬的網紅柴鼠兄弟 ZRBros，也在其Youtube影片中提到，對股票投資人來說，在計算投資報酬的時候容易聚焦在股利、價差和交易成本，而往往忽略 #股利所得 在每年5月透過合併計稅申報時，其實還可以多長出8.5%的可抵減稅額，等於是間接又幫股利再加碼🤩。 🦅如果以2886兆豐金今年配1.58元現金股利(內無資本公積)來計算，對所得級距落在0%的小資新鮮人來說，...
實價登錄申報書 在 柴鼠兄弟 ZRBros Youtube 的最佳解答
對股票投資人來說，在計算投資報酬的時候容易聚焦在股利、價差和交易成本，而往往忽略 #股利所得 在每年5月透過合併計稅申報時，其實還可以多長出8.5%的可抵減稅額，等於是間接又幫股利再加碼🤩。
🦅如果以2886兆豐金今年配1.58元現金股利(內無資本公積)來計算，對所得級距落在0%的小資新鮮人來說，等於是每張可以再多獲得134.3元的退稅(=1580x8.5%)，實質股利再提高到1.7143元。
但有的公司每年不只配現金💵 #還會配股票，例如八年級生持股最多的2884玉山金，今年就是0.61元現金+0.61元股票，這時候每持有1張參加 #除權，領到的這61股該怎麼計算所得？把它跟全部配現的公司相比，節稅效益又差在哪裡？這一集就來試算給你看🔎。
在進入每年除權息旺季之前，剛好就是 #繳稅月，除了檢視去年的配息節稅，怎麼讓繳出去的稅金拿到最優的回饋👛，也是每年必研究的重點！我們每年都是選擇信用卡繳稅💸，除了可以透過零利率分期來分散付款的壓力，更重要的是還能享受銀行提供的各種回饋禮🎁。
像 #花旗信用卡 今年的繳稅活動，活動期間申辦且核卡之新戶繳綜所稅除了可享有最高2%回饋外，既有卡友登錄後也有最高0.5%刷卡金回饋與各種好禮和加碼回饋可以拿。我們也和花旗內部確認過，所有符合資格的花旗卡友，都可以完全享有活動回饋，不會受到這次營運重點轉型計畫的影響。因為回饋活動有點多，整幫大家理成表格參考比較看看喔！簡單來說這次活動分為：
❶【花旗繳稅月 回饋季】限2021/4/5前(含當天)核卡之既有卡友
活動期間: 2021/4/15~6/30 ; 活動登錄期間: 2021/4/15~5/31
登錄且使用花旗卡繳綜所稅達5000元以上，可享0.5%刷卡金回饋，最高回饋1000元外，繳稅客戶登錄當月起每月一般消費(不含綜所稅)滿2萬元(含)以上(限前1萬名)，可享遠東百貨400元電子禮券回饋，如四月登錄，於4-6月活動期間內最高可享1,200元回饋。其他還有像登錄早鳥禮等可以拿。
❷【花旗繳稅月 享回饋】限2021/4/6~5/24之間，申辦且核卡之新卡友
無需登錄，繳綜所稅不限金額，享有2%回饋，最高回饋3,000元，於2021/5/7~6/30還可以申辦消費分期3期0利率優惠(最低承作金額為1,000元(含)之消費)。
💰相關回饋辦法，都可以上花旗繳稅月活動網頁查詢：https://www.citibank.com.tw/zh/credit-cards/payment/tax/?Media=RC8&ecid=koytatwcut0029
最後提醒大家，今年綜所稅申報，沒有展延一個月！最晚必須在5月底前完成申報喔！
謹慎理財、信用至上 花旗信用卡循環利率：6.88%~15% 循環利率基準日為104年9月1日； 預借現金手續費：預借現金金額乘以3.5%加上新臺幣100元 其他費用請上花旗網站www.citibank.com.tw 查詢。花旗easy購分期付款產品目前不收取分期利率或各項相關費用，總費用年百分率為0。
#信用卡優惠 #繳稅 #現金回饋
【跟著柴學FQ 做自己的提款機】
⭐️出版三個月熱銷突破十刷三萬冊
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實價登錄申報書 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210324三立 黑心建商違法用AB約作價 超貸+固行情+避房地合一稅
三立原影→https://youtu.be/0VuuC64SBi0
買房、換屋，除了到現場看一看，不少民眾還會參考實價登錄，但要小心不見得準。
記者/張珈瑄、曾建勳 採訪報導……↓
過去高雄就曾被爆出當時的新建案華鳳特區，有民眾以500多萬購屋，實價登錄卻是600萬，被建商浮報100萬。甚至連台北市1年內也出現2件假實登。
根據瞭解，一件在內湖區，明明買的是1300萬，卻以2150萬來申報，另一見出現在大同區雖然買價跟申報價都是980萬，但卻向銀行貸款1660萬，涉及詐貸，通通被揪出來。
北市地政局地價科長/鄭益昌：我們每天都會去做查核，如果發現有問題的話，我們會調查他的契約書，有違法的話就會移送檢調去偵辦。
房仲業者/陳泰源：第一個，它可以鞏固行情，第二個，對於買家而言，他可以全額貸甚至是超貸。
專家坦言，登錄高價、隱藏低價，確實普遍存在，建商哄抬花招很多。
記者/張珈瑄：買屋的時候可要注意，如果建商說要送你像是冰箱還有電視，整個家電或者是整個裝潢，這時候可要注意，因為可能是塑造高房價的假象。
送裝潢、送家電其實早把成本墊到房價裡，墊高房屋單價可能已經觸法。
房仲業者/陳泰源：還是盡量避免，到底買價多少，實價登錄裡，沒有所謂的「房子」和「裝潢家具家電」切開來另外計算的。
實價登錄參考用，防止自己掉入陷阱中，慎選比價才是關鍵。
陳泰源youtube→https://youtu.be/UHPHJRbVHXU
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210324-ab.html
實價登錄申報書 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
實價登錄2.0新制
2020/07/01 正式上路
今天為大家重點整理
本次修法的三大項目!!
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