大龍新城住戶配電箱成瀑布，引發住戶生命安全疑慮！市議員陳怡君要求北市政府扣查廠商6000萬工程尾款，並要求政風介入調查！
颱風將至，昨（8月27日）下午5：00，柯市長引以為傲的政績大龍新城，住戶變電箱成瀑布，插頭插座泡在水中，差點電死住戶。住戶怨，半個月前才抓好的漏水點，怎麼又比上次漏水更嚴重了呢？市議員陳怡君質疑，市府漏哪裡就補哪裡，根本無心找出源頭。
就在8月12日黃珊珊副市長首次視察大龍新城後表示，允諾2個月內改善住家漏水狀況。未料，不止公共區域水箱及水錶機房繼續漏水外，就連住戶家裡剛更新好不到半個月的配電箱，也在昨日大雨後，短短二小時內，配電箱成為小瀑布，水流從配電箱流到地面上，住戶家裡淹水嚴重，該住戶從房間出來時差點因為沒穿拖鞋，引發觸電，造成生命危險。
市議員陳怡君昨天接獲住戶陳情，抵達受災戶現場時正值下午5：30，住戶家裡已經成為水鄉澤國，正在裝潢的家裡家具已經泡爛，更危險的是配電箱的水流急速流到住戶家中，而這樣的狀況在八月已經是第二次了，上次市府表示已經修繕好且抓到漏水點的變電箱，比上次漏水更為嚴重，市議員陳怡君痛批市府，住戶反應到哪裡，市府就補哪裡？根本無心抓漏，所以才會一漏再漏越漏越嚴重，難道真的要等到出人命了，才來正視整棟大龍新城的驗屋過程出現重大瑕疵問題嗎？住戶表示，有人經過三驗交屋、更有人經過六驗才交屋，但房子還是出現不定時會漏水的狀況。市議員陳怡君質疑，房屋狀況層出不窮，最大的原因就是柯文哲市長好大喜功急於剪綵，所以市府草率逼住戶驗屋、交屋。有住戶發現重大瑕疵，經過六驗後，問題仍然無法解決。住戶表示，當時市場處、新工處、都發局表示，請住戶在屋況有問題時，只要登記房屋狀況，市府及廠商就到場維修。但根據住戶實際狀況卻是登記了多次，或向1999陳情，都會出現修繕緩慢，或被無視處理。
市議員陳怡君表示，除了住戶家中配電箱狂漏水之外。在公共區域水錶室、水箱室，上次新工處聲稱在黃珊珊副市長的指示下，已經抓到漏水點並在周圍塗上防水層，研判該抓漏有成。但市議員陳怡君昨（8月27日）晚上7：00至水錶室及水箱室察看，竟看到新工處自稱已經抓到漏水點及塗上防水層的水箱及水錶機房仍有多處繼續滲水積成小水灘，這樣的施工及監工品質，一而再三出包，柯文哲市長裝睡中，而讓沒有工程背景的黃珊珊副市長來扛責，台北市政府難道沒市長了嗎？是否由政風積極介入，查清楚究竟是設計的問題？還是施工的問題？
市議員陳怡君表示，即便有結構體建築物構造體及屋頂防水（含一樓露天頂板、陽台、露台）由廠商保固5年。非結構物，裝修、機電，由廠商保固2年。但大龍新城住戶報修數量比例多的離譜。市議員陳怡君說，這些住戶多是長者不具專業，所以應讓專業的第三方重啟驗屋程序，以釐清大龍新城屋況安全。
此外，根據台北市土木技師公會報告中，針對大龍新城滲水改善方式評估，土木技師公會表示：雖然大龍新城廠商提出之改善方式應可改善窗框滲水的問題。但若後續如因發生地震、颱風等特殊情形所致發生之滲水，則需另行委託專業單位進行評估與判斷。市議員陳怡君表示，就連專業的台北市土木技師公會都不敢擔保大龍新城窗框不滲水，那誰來保障這些住戶？
最後，市議員陳怡君要求北市政府應扣查廠商6000萬工程尾款，直到房屋確實修繕完畢後，才能放款。針對黃珊珊副市長二次勘查大龍新城現況表示「設計很扯！不符合民眾居住使用」，要求設計單位重新檢討，並要求政風介入處理！
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實品屋現況交屋 在 [請益] 購買實品屋請驗屋公司的必要性？ - 看板home-sale 的推薦與評價
大家好：
近期購入人生中第一棟房子，心情真是既期待又怕受傷害，因為太多流程都是第一次接觸
，一切都不是很懂，都在摸索及學習中
也因預算跟現金不是很足夠，所以當初下訂時考量實品屋，現在進入驗屋階段，本來想說
第一次買房還是謹慎一點，想找驗屋公司代驗，但建商說他們賣實品屋沒有人找驗屋公司
來代驗過，都是現況交屋，由實品屋的裝潢公司及建商帶著買方在現場測試並驗屋(機械
設備、衛浴、水電、孔線都會測，也會修繕裝潢的部分)
請教買過實品屋的前輩們，是否聽從建商的建議，直接交給合作的裝潢公司+建商驗屋即
可？
一方面擔心裝潢公司會不會驗的不夠周全，一方面又不確定是不是由裝潢公司驗就夠了也
不用再花錢請驗屋公司驗(抱歉真的沒有驗屋的經驗)，以上問題請教，非常感謝～
2019/10/17更新：
聽取版友們的建議，最後仍決定請驗屋公司，
我的感受就像底下推文u大說的，錢花的很值得，
舉例來說：驗屋公司的檢驗師幫我們找出許多插座都有相位異常的情形，
因為在相位異常的情況下，插電時電器仍可正常使用，但會較快毀損、還有觸電風險，
如果不用儀器測試，自己拿電器測可能就測不出來。
(當場檢驗師跟我們講的很詳細，但時隔已久，現在有點回想不起來，如有說錯還請指正)
還有一些配電的建議，雖然不算缺失但檢驗師都會幫我們跟建商溝通，
因為建商也會派水電跟工務同仁到場，有些專業名詞透過檢驗師跟建商說明，
反而加快溝通效率，對於像自己這種甚麼都不太懂的首購族來說，真的很安心。
一開始跟建商說想找驗屋公司來驗時，建商說實品屋都是驗好才找設計公司來裝潢，
讓我們覺得好像不用再花錢找驗屋公司來驗，但的確又怕會有球員兼裁判的情形，
也不知道實品屋是不是真的都沒再次請人驗屋，跟驗屋公司聯絡時，
還很怕被笑：哪有人在驗實品屋的，但其實都是自己多想，最後建商也很幫忙，
積極提供一些驗屋公司需要的資料，順利完成驗屋流程。
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