房子要入手了嗎？
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家～
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點：
#地點很好 真的沒話說，走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場，開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅，全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳，竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯！這是飯店了吧？
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點：
因為太熱銷戶數有限，目前房子坪數介於23-33，較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線：02-8668-7373
建案地點：新北市中和區景新街337號
棟戶：3棟，607戶住家
樓層：地下6層；地上36層
公設比：33%
建蔽率：50.45%
小家庭 租房 在 [閒聊] 小家庭買房與租屋的選擇- 看板marriage 的推薦與評價
--
感謝大家，
談過之後發現雙方的落差在於，
女方在考慮當媽的時候就已經在爬媽寶版了，
自己小孩住什麼環境、該有什麼用品都考慮到了，
心裡模擬過那些必需品擺進來是什麼感覺，
而男方還沒有想過這些，
如大家所說的，這種樓中樓的型態對小孩來說太危險，
但男方認為「弄個圍欄不要讓小孩靠近就好了」，
我想這麼簡單的說法，
對已經有小孩的大部分爸媽來說都覺得很不能接受吧 囧
而且套房擺了嬰兒床、推車再弄個圍欄...我都要崩潰了...
請他認真想像以後的生活，
我是主要照顧者，
被關在堆滿雜物的套房中至少六個月，
他好像比較能明白為什麼我要求要住大一點的地方了。
目前暫時達到共識，
雖然還沒要搬，但明年找房子要有預算超過15000的心理準備，
當然我會努力找更划算的房子！
--
先介紹背景，
目前是年收入加起來約一百萬的兩人小家庭，
住在新北市，
沒房沒車，住在租金一萬二的含迷你廚房的套房中，
套房為上面是睡床的樓中樓，
https://goo.gl/K5Q4y2
大概像上圖，
有養一隻貓，考慮明年開始做人，
其中一方家裡沒有資源，
另一方南部家可提供地方住但位於工作機會少的地區。
因為加班十分頻繁，
其中一方常常八點多下班，
偶爾加班到凌晨一兩點，
這種狀況下主要照顧者下班後要顧小孩做家事還要追垃圾車應該很痛苦，
有管委會的華廈或社區會是比較合適的選擇，
已經看了一陣子的租屋，
離公司40分鐘的通勤圈內，
屋況ok的帶廚房的套房約12000～15000,
兩房約15000～18000，
而且發現租金行情正在往上爬，
其實找到符合預算的房子不難，
但是養貓的人應該都有這種困擾，
勾選"可養寵物"後的選擇會銳減...
雙方工作穩定但家庭都不富裕，
目前兩人都認同要將經濟狀況提升到生小孩無風險，
這輩子大概也不用生了，
再等個三五年也不可能變富有不如早點生，
但對於租屋、買房與生活品質還未達共識。
A的想法：
希望不要搬動，
若真的要搬也希望不要貴現在的房租太多，
覺得未來三年苦一點，
即使有小孩還是可繼續住套房，
撐到有頭期款就可以買房，
不想租貴的房子幫房東繳房貸，
小孩還小套房還夠住，
先買了房子強迫儲蓄以後可以小換大。
B的想法：
希望小孩出生後可住兩房的租屋，
目前的套房生了小孩太擠了，
小孩幾個月就會爬，
很難每分每妙看住他限制不要爬上樓中樓或玩貓便，
小廚房對煮副食品並不好用，
如果搬去兩房的房子家人可幫忙做月子，
小孩還小的時候可以把危險物品集中到另一房，
希望廚房好用一點可以常開伙，
並不認為人生一定要買房，
不想犧牲生活品質買了老公寓再被套牢，
老了租不到房子就回南部住。
其實我們應該會邊看邊存再打算，
還不需要這麼快決定，
只是也好奇有沒有類似狀況的夫妻，
在這個選擇上是怎麼考量的呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.128.183
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/marriage/M.1466231675.A.FF7.html
※ 編輯: a3142478 (101.12.128.183), 06/18/2016 14:35:31
謝謝大家踴躍建議，
其實找符合預算的房子不是那麼難，
但是勾選了"可養寵物"可能就只剩下兩三個選擇orz
感謝樓上有人提出隔音問題，
其中一方工時很長不能好好休息真的是一個必須考慮的重點，
我們之前都忽略了這個問題。
關於搬到桃園，
如果離新北市近的桃園似乎也沒有便宜很多，
遠一點的桃園，又必須開車比較方便，
如果小孩托育在公司附近，
依照我們的現況要騎車帶嬰兒通勤，
似乎有點危險。
另外，其實B想搬回南部，
但A的父母在北部，
因為A的父母年紀較大，
目前配合A的希望不要離父母太遠。
樓上提到75年次後的很難買房，
這點真的是很心酸的事情，
我邊回推文邊擔心大家會不會覺得我們太挑了，
另一方面又難過自己追求的應該還算基本，
工作也不是不認真為什麼這麼難呢...
有把一些細節補充到內文，謝謝大家給意見！
其實好像不需要用A、B的代碼了，
內文很明顯可以看出AB的角色XD
B就是原PO本人，
也是未來小孩的主要照顧者，
有心理準備上班+顧小孩會很辛苦，
可以的話還是希望至少居住品質能好一點啊...
對我來說買房非必要，
15000~17000的房子也不是租不起，
我不想要過得那麼痛苦...
不想住月子中心，
如果家人要來幫忙一陣子總不能讓家人睡沙發吧。
若要自己坐月子，
老公高工時的狀況下我還得自己做家事+帶小孩...
想請教是哪個社區，
那邊我看比較多出租的是仙境傳說和伊吉邦，
前者我認為那邊的所在位置有點危險，
伊吉邦的話是可以考慮但出入滿雜的，
同樣的價格我會比較想看三峽。
個人超想回南部的，
尤其回去後還有人手可以偶爾幫忙帶小孩，
但老公的父母年紀大我家長輩很多，
他希望可以多陪家人吧...
※ 編輯: a3142478 (180.218.47.85), 06/18/2016 16:05:34
選擇住在新北的理由是老公的父母年紀很大了，
雖然我很想回南部，
但還是不希望老公去南部之後過得有罪惡感，
討論過之後回南部應該是十年後的計畫吧，
另外，我們也不抱著薪水會大幅上升的期望，
如果現在不生，
過五年狀況應該也不會好太多，
到時再生會更辛苦，
我們對於生小孩的事情有共識，
並不認為自己不適合生小孩...
15000~17000不難找，
屋況設備都是我覺得OK的，
但是老公希望不要高於12000太多就很難找XD
我一點也不想買XD
感謝大家，
談過之後發現雙方的落差在於，
女方在考慮當媽的時候就已經在爬媽寶版了，
自己小孩住什麼環境、該有什麼用品都考慮到了，
心裡模擬過那些必需品擺進來是什麼感覺，
而男方還沒有想過這些，
如大家所說的，這種樓中樓的型態對小孩來說太危險，
但男方認為「弄個圍欄不要讓小孩靠近就好了」，
我想這麼簡單的說法，
對已經有小孩的大部分爸媽來說都覺得很不能接受吧 囧
而且套房擺了嬰兒床、推車再弄個圍欄...我都要崩潰了...
請他認真想像以後的生活，
我是主要照顧者，
被關在堆滿雜物的套房中至少六個月，
他好像比較能明白為什麼我要求要住大一點的地方了。
目前暫時達到共識，
雖然還沒要搬，但明年找房子要有預算超過15000的心理準備，
當然我會努力找更划算的房子！
昨天有看到12000兩房華廈，今天看變成已下訂，
所以說還是有希望，希望自己夠強運囉。
其實我PO文之前是有掙扎的，
看PTT久了，會覺得好像薪水不高要生子就是失格父母，
心裡知道會被勸退但還是PO文請求建議，
我身邊這樣條件的小夫妻不少，
大家也沒有因此要喝西北風，
條件差當然會辛苦，
但是我們能力有限機運不足，
以目前每年月薪加一千的幅度來看，
要達到PTT上合格父母的標準我們真的只能砍掉重練了，
原諒我們，賺不多但還是希望這輩子能有孩子...
有時候會很感慨，
工作中遇到的一些前輩，
有些是職等比較低工作職責比較輕鬆但是跟我們領一樣的薪水，
有些是在一坪1X萬的時候下手了，
聽他們勸我們不要租房，要買房強迫儲蓄的時候真的只能乾笑，
不過另一方面來說，70後段遇到的問題80年次會更慘，
也許80年次之後的人也很羨慕我們早點出社會呢...
剛剛談的時候，
他其實也坦承回南部會讓他很擔心，
因為他不知道南部他可以找什麼樣的工作，
老實說如果不是名校，
大部分的人都遇過面試的時候被洗臉，
老闆覺得我們不值得好一點的薪水，
我們畢業時時機不好，
老公還領過含全勤22k(在五股)，
對於回南部可能薪資條件更差他覺得很不安。
謝謝大家的鼓勵!
有PO這篇文真是太好了，
得到很多實用的意見，
之前完全沒有想到可以這樣，
這也是一個好選擇！
Q口Q
其實我也是這麼想，
所以對於大家說這樣條件養小孩很難，
我覺得還好...
可能就是犧牲娛樂，
但老實說沒後援的話，
本來就很難有個人的休閒時間orz
因為他家人完全不想搬，
這方面我也不方便給意見，
我個人完全不想在新北買房orz
討論過後其實他有點吃米不知道米價吧...
他有說父母百年之後會回南部，
所以我如果一直提也頗尷尬，
因為我老公並不會要求我去顧他父母，
目前的狀況我還能接受，
不然我親戚朋友都在南部，
也有長輩說我們回去要幫我們帶，
我也希望自己小孩是有地方可以跑跳有鄰居小孩可以一起玩，
南部的誘因實在很大。
真的咬牙存錢買了，
也只能買屋況很糟的老房吧orz
認同，北部的居民應該也想要人少一點居住品質好，
南部的遊子也想回家啊orz
你講得好有畫面，
這確實就是我覺得很悲哀的地方...
沒遇到假日值班的話，
他大概兩個禮拜會回家裡待一天，
一個是必須的，第二個就看狀況，
沒生過也真的很難知道是什麼情形。
不過回南部的話，可能就不會有1M了，
老公還好，但我工作的產業南部很少，
我們的1M是各五十幾萬。
戶籍的話，看租屋網其實也不少肯給入戶籍的，
老公的戶籍也是新北，應該不會有領不到補助的問題。
... <看更多>