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《比照新北 頂樓斜屋頂放寬到2.1公尺》
終於，柯文哲承諾比照新北模式，將老舊公寓頂樓斜屋頂高度放寬到2.1公尺，這是阿賢從4月提案並爭取過半議員支持，期間與市府建管多次開會爭取得到正面結果。
阿賢辦公室平均每天接到3通電話都是詢問斜屋頂修法進度，就知道此案多少人關注。其實，北市符合20年以上老舊公寓超過10萬棟，若被判定有漏水就能申請頂樓加蓋斜屋頂。
阿賢還有辦公室同仁努力大半年，終於成功爭取一個攸關民生的重大法規改變，也謝謝市府願意聽取民意，這是雙贏的改變。
#斜屋頂全台最嚴格
#終於放寬比照新北
https://udn.com/news/story/7323/5756523
今天玩具婆婆來抓住夏天的尾巴，陪兩個孩兒玩水吃烤肉！
傑西雖然歪歪斜斜，但精神活力都很好，跟著大家一起在遊戲室玩，本來也想一起上去烤肉，可是傑西指甲會一直卡進濾水板裡，只好回主臥繼續休息了...
今天把布幕換了個位置覺得很完美，可以遮住對面，投影距離也更遠！投影機跟布幕都是BenQ的喔～
可惜我們符合法規的屋頂真的太低，布幕竟然無法退到最遠處，因為屋頂太低，布幕太高，怎麼有點淡淡的哀傷😭
昨天用鮮多多 肉品吃火鍋，今天繼續用剩餘的肉品吃燒肉，真的用的淋漓盡致～因為泳池就要休園明年再來，真的是努力抓住夏天的尾巴！
晚上時髦還問婆婆可以陪睡嗎？但婆婆明天還要上班，只好講了兩個故事後離開，最後婆婆跟時髦約定下次再帶玩具來玩，時髦才讓婆婆離開...真不愧是玩具婆婆阿😆
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Aiko Chiu
好書推薦 & 抽獎
不管你有多認識我，應該都很少聽我分享讀物，因爲其實我不怎麽讀書，讀書從來都不是我的主要興趣愛好。最近圓神出版新出了一本跟德國有關的書籍：《法治大國的日常小事》，並邀請我試讀。原本我有點猶豫，因爲我怕我又會讀到一半就放棄閲讀。但這本書的内容跟德國的生活和法規息息相關，有些我自己在德國居住時已經體驗到了，大部份對我來説還是很新鮮，所以神奇的事情發生了，我用兩三天的時間就把書本讀完了。
《法治大國的日常小事》這本書講述了一些我自己在德國也經歷過的事情，但是看完才知道我自己了解的只是皮毛，書中有運用法律法條更詳細介紹那些生活大小事，比如德國强大的民間社團，德國勞工的有薪假，德國商店星期天休假...
讀到關於德國幼兒園小朋友在森林中學習的篇章時，也讓想到我看到的德國幼兒園小朋友的日常。我在斯圖加特讀語言班的時候，我們的語言機構對面是一家幼兒園。幼兒園沒有彩色的建築或外墻，有一個很大的室外遊樂區。不管是夏天還是冬天，只要沒有下大雨或下大雪，孩子們都會在室外遊樂區玩樂。德國很多建築都沒有裝冷氣，如果天氣沒有很冷，我們都會開窗，每次打開窗戶，總是會聽到孩子們玩樂的聲音。
那時候班上的一個剛搬來德國的亞洲媽媽告訴我，她的女兒在德國的幼兒園大部分的時間都在室外玩，孩子們爬上爬下，老師也沒有太擔心。同學還看到孩子們往屋頂上爬，女兒還告訴她，老師説，屋頂上不要一次待超過3個人，屋頂會承受不了重量。這種德國教育真的讓我大開眼界。
從書本中還認識到更深層的德國。有些書中的内容，如果要我自己從在德國生活中認識到，可能要等我在這裏多住好多年才會體會到。而這本書就是作者鄭華娟在德國和德國家庭居住多年得到的生活體悟與德國法治的連接。所以很開心有這個機會讀到這本書，讓我更加了解這個大家口中的法治，嚴謹的德國，這個我所住在的國家。哦還有，這本書的插畫非常可愛。插畫家倪瑞宏的作品可愛，輕鬆，有趣，把書中的故事多添了一筆生動。
也感謝圓神出版，提供了2個抽獎名額，讓大家可以有機會免費得到這本書。
*台灣以外得獎者將會得到電子書，不需要專門的閲讀器，網頁閲讀也可以。
詳細抽獎方式
https://www.instagram.com/p/CStAeY4CMv-/
《法治大國的日常小事》
作者：#鄭華娟 @hwajiuansdailylife
插畫家：#倪瑞宏 @juihungni
出版社：#圓神出版．書是活的 @booklife99love
電子書：#讀墨 @readmoo
圓神書活網 https://bit.ly/01800030
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210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰
三立原影→https://youtu.be/x09uNNu7UIA
新竹這處新建案灰白色調，加上找來建築師設計，現代感十足，陽台與露台讓建築物增加了許多延展性，不過頂樓的屋突空間卻被公平會點名當作房間來推銷。
記者／許慧美 採訪報導……↓
攤開平面設計圖，面積最小的這一層，總價達3千萬的新竹北區「邑鑄」建案銷售透天厝為主，公平會稽查發現建案設計圖其中的屋突一層未變更用途為住宅，容積率也達到了法定上限，開罰建商50萬元，代銷公司也要罰30萬，而屋突大多是出現在透天厝。
房仲業者／陳泰源 表示：畢竟屋突的功能就不是拿來居住、睡覺的一個空間，升降梯間、機房、水箱、水塔或避雷針等等用途。
獨棟建築頂樓空間經常可見這樣的室內空間，因為位處頂樓夏天容易悶熱，許多民眾大多都是拿來當作神明廳來使用。
房仲業者／陳泰源 表示：（話術）說這是多出來的使用空間，所以比權狀上登記的來得更大，讓消費者有一種使用上CP值更高的一個錯覺。
屋突故名思義就是屋頂凸出物，依照現行的法規面積不得大於建築面積的八分之一，或者大於18平方公尺，新竹建商在房型介紹上把屋突當作使用空間，公平會依法稽查，建商代銷都被罰。
陳泰源youtube→https://youtu.be/rz8-LcPe4jc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210506inews.html
今天市長施政報告質詢，我首先要求市長對於昨晚岡山掩埋場大火事件嚴加裁處，也要求市長除了用FTIR及GC/MS偵測VOC之外，其他有害物的監測也務必加強補足。
針對八月的公投，我認為高雄人不能缺席，在長期忍受南電北送、中送及重工業污染下，高雄人的健康長期受威脅，此時此刻全台灣人民都必須做出選擇，我們是否要承受核災和核廢料風險？而高雄人更堅決不要燃煤，因此燃氣和綠電勢必是要提高比例的重點發展能源。
很可惜的是，過去到現在都看到國民黨不斷地在能源轉型的路上丟石頭，阻擋能源轉型。
從馬政府時代打壓8年的綠能發展，到立院黨團阻擋離岸風電，台中市長盧秀燕阻擋台中港風機場和燃氣機組，雲林縣長張麗善也阻擋台西光電綠能專區。
國民黨不要綠能就算了，更不負責任地把核能當成神主牌，要重啟核四公投，但諷刺的是，新北市長侯友宜不要核廢料，盧秀燕也不要核四蓋在台中。
更不用說昨天議會國民黨團要求陳其邁 Chen Chi-Mai市長立即除役燃煤機組，卻忘記操作許可證是前年韓市府發放的，甚至一次展延了四年！
國民黨從上到下交相賊不負責任的惡搞台灣能源的未來，更不顧南部人死活，不在乎南部人的健康遭到空污荼毒。
雖然如此，我還是肯定陳市長在上任後積極面對嚴峻的挑戰，市長也承諾會在「綠電小組中研議建築法規與其他與法規適用爭取綠電成長的空間（#屋頂光電）」，並要求「#新投資企業增加綠電使用」與「#漁電共生加速布建」，盡早調整高雄市的發電結構，並催促環保署加速《高雄市電力設施空氣汙染物排放標準》審查作業，改善高雄空污問題。
我也會繼續在議會努力，與高市府攜手加速調整高雄的發電結構，更多的綠能、更少的燃煤，高雄轉型從發電開始！
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201112中天 買房「魔鬼藏在細節」台北建案公設比最高飆到47%
中天原影→https://youtu.be/ulESsFSc_Ag
挑高迎賓大廳氣勢非凡，大樓就有豪華KTV、影音劇院，連親子兒童室、人文教室應有盡有。建商打造千坪公設，休閒好住處，但魔鬼竟然藏在其中。
記者/謝鈞仲、陳俐安 採訪報導……↓
不容易注意到的公設像是屋頂突出物、包裹收發室、平面車道或是逃生梯以及機房，部分建商透過提高公設比增加收入。
根據調查，雙北市公設比創下歷史新高，台北市突破35.3％，新北市33.1%都比去年成長0.5％。
今年在北市的新建案公設比在百分之30～40之間有149個建案佔比九成，不過公設比40％以上的佔8％，最高來到47％，另外新北市公設比30～40之間也超過九成。
舉例來說，總價4000萬元房子等於花1880萬元買看得到住不到的公共空間。
房仲業者/陳泰源 表示：「第一個是基地小、戶數少，大家攤提的公設就會被拉高。第二個原因是因為消防法規日益嚴格，越新的房子，建商要符合消防法規。」
房仲業者建議，雙北購屋合理的公設比，台北市35％以下，新北市則是32％以下，下次去看屋可得多問點公設細節，以免花大錢買到不如預期的居住空間。
陳泰源youtube→https://youtu.be/dqrJJlpjvPQ
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201112-47.html
