關於 工業區管理費 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

桃園紓困振興方案💪🏻就是挺你

我們持續和市民朋友一同對抗疫情，桃園提供有感、即時、有效的方案，#挺醫護、#停減收、#助產業、#拚觀光、#降減稅，五大面向紓困振興，陪伴市民朋友共體艱難時刻，與你一起為經濟生活加油！

🏥挺醫護│
提供醫事及工作人員值班或夜間加班慰勞金1,000萬元。

💰停減收│
桃科工業區管理費緩繳或減收最高30%。
📍桃市府經發局 03-3322101分機5271
傳統公有零售市場攤舖位使用費。
📍桃市府經發局 03-3366695

🏭助產業│
提供融資、信貸、紓困諮詢。
📍桃園市創業創新服務辦公室 0800-505158
補助外送平台上架費，進行商圈環境優化、商圈行銷補助。
📍桃市府經發局 03-3322101分機5120
#Pchome 設置桃園線上購物專區👉🏻https://bit.ly/2yf0vkB
📍桃市府建管處 03-3322101分機6100
今年12月底前，持有效建照者，建築期限展延2年。

🎡拚觀光│
提供觀光遊樂業、旅行旅館業、民宿基本性融資貸款提供與周轉金。
📍桃市府觀旅局 03-3322101分機5263

🏦降減稅│
房屋稅調降為2%。
地價稅按2‰課徵。
📍桃市府地稅局 0800-316969

※馨慧~為中市精密園區廠商爭取合理公設管理費※

中市府針對台中市精密機械科技園區公共設施維護管理費，原訂收費3.9元(每平方公尺)，顯有比臨近工業區管理費偏高，馨慧在4月3日協商會議中替廠商發聲、爭取合理價格。最後，在中市開發管理自治條例通過前，會議決議暫以每月每平方公尺新臺幣1元收取公設管理費，並追溯費用至公告日期102年2月1日。

※馨慧~為中市精密園區廠商爭取合理公設管理費※

中市府針對台中市精密機械科技園區公共設施維護管理費，原訂收費3.9元(每平方公尺)，顯有比臨近工業區管理費偏高，馨慧在4月3日協商會議中替廠商發聲、爭取合理價格。最後，在中市開發管理自治條例通過前，會議決議暫以每月每平方公尺新臺幣1元收取公設管理費，並追溯費用至公告日期102年2月1日。

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今天介紹的主題
是爭議性比較多的工業宅
有這方面的經驗或想法的朋友
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#工業宅
#乙工住宅
#土地變更

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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

#質詢日記 #財經 #20190411

【#高銀董事會 形同虛設！】

慶富旗下的慶峰水產，當時在進行虛擬增資時，居然用 21 年的漁船作信用擔保品，就向高銀成功申貸3億元。高雄銀行內部的漁船估鑑管理要點，規範 15 年以上漁船是不能辦理估鑑價，結果這這艘21年漁船未經自行鑑價就核貸 3 億元，結果慶富案爆發後，該船被強制拍賣，歷經 5 次流標，最後 在今年 3 月份以 1.28 億拍出，根本是賠本生意。

市議會慶富專案小組 3/7 時發文要求高雄銀行提供相關資料，等了一個月，終於在4/10總算由金管會函復可提供議會相關資料現閱。畢竟，市議會並非高銀監管機關，亦無調查權，但是，但是，高銀董事會獨立董事有權組成審計委員會，在授信戶逾放、資金流用穎問題時就應主動查核，但官股董事明明佔相對多數的董事會，卻一直沒有動作，董事會監督責任何在？另外，葉天營、梅再興作為高捷派去高銀的官派董事，派令是否有經過董事會同意？

結果高銀董事長張雲鵬果然坦承，當時因為時間緊迫，官派董事就只讓董事長先行核定了，事後才讓董事會追認。喪失監督效能的高銀董事會根本形同虛設！相關責任我會再於後續調查中釐清。

【#商圈發展 何去何從？】

2017 年時，高雄市議會、高雄市政府經發局等多個局處皆同行考察韓國三鐵共構與商圈發展，我詢問經發局長，至今有多少的參訪心得化為實質的政策改進？以韓國東大門為例，政府並非單採非採支援、輔導、補助的方式，而是有系統地扶植時尚產業，整合時尚設計、生產製造、批發零售的上下游，大眾運輸結合提貨與物流功能，非常值得後驛、長明等商圈來借鏡。

此外我詢問經發局長：「局長知道依法高雄有幾個商店街區嗎？」答案是「只有一個」。現行的《高雄市商店街區管理輔導自治條例》為 2012 年所公布施行，訂出街道長度、店家同質性等門檻作為認定商店街區的標準，當年的既有商圈則有 3 年的輔導期達到法規標準，結果 6、7 年過去了，原輔導的 19 個商圈僅三鳳中街符合法規標準。新的商圈進不來輔導範圍，舊的沒落商圈也沒有退場機制。

我再問，局長知道捷運獅甲站附近有個「南部時尚產業創新基地 - R7 創藝所在」嗎？R7 基地有 4 個跟成衣、鞋類設計及印刷、3D 列印有關的法人進駐，但是因為是經濟部工業局設立的，所以高雄市政府一直沒有善用 R7 基地的資源。

我要求局長一定要讓有心投入服飾業升級的年輕人及商圈店家，能夠互相認識合作，在鐵路地下化之後，打開的前後站聯通的交通便捷優勢，商圈發展如果能導入新的概念，才有轉型的可能！

【#公有市場活化】

高雄所有攤集場（就是路邊攤販）都是私有的，這種現象在全國是獨一無二。以台北市來說，所以的攤集場都是公營的（35 處），但是高雄 51 個立案登記的攤集場，卻都是民間自行管理，一方面對於傳統的市場攤商來說感到不公平（因為攤集場圍繞在市場外圍，對市場攤位生意必然有影響），另一方面，攤集場若無好好管理，在食物烹煮時所排的廢氣及廢水，都是社區環境的負擔。

我提出，公有市場卻逐漸凋零，未來有沒有可能提高公有市場的誘因，讓私有攤集場願意進去公有市場做生意？經發局長伏和中回應，有許多外部攤商不用負擔清潔成本，客人卻會使用市場內部的設施，讓乖乖繳納清潔管理費的攤商備感不公，會持續輔導攤商轉為合法進入市場。

此外局長表示，看現在去市場消費的人口年齡層組成，就可以知道目前市場運作恐怕跟時代趨勢有違，因此會積極媒合週邊的大專院校認養公有市場、協助規劃，幫助市場跟上潮流，活化逐漸凋零的公有市場。

【#22遊艇碼頭運補交通動線 應協調改進】

高雄已經在高雄展覽館辦了三屆的遊艇展，然而經營許久的 21、22 號遊艇碼頭，以及周邊餐廳，居然連一條車子能進入的運補路線都沒有！！導致遊艇垃圾、餐廳廚餘等都要用人力搬運，對於邀發展遊艇觀光的亞洲新彎區，這實在不可思議！

而目前有可能規劃運補車輛進入的路線，是中油預計作為停車場使用及公園綠地的空間。遊艇業及餐廳業者希望有條路走，還得自行跟中油協調。為了解決兩邊的困擾，我要求經發局來協調，讓高雄這個得天獨厚的海洋遊艇產業更完整，更能吸引國外遊艇停靠入港。局長允諾會再跟中油進一步溝通。

【#大社工業區 遷廠規劃】

上月底，大社工業區降編通過都審，大社的居民都非常的高興，高雄終於要跨出產業轉型的一大步。但是，經發局準備好了嗎？經發局有沒有做好溝通的角色，讓廠商充分知道自己的未來何去何從？

我詢問經發局長，在過去這麼多年來，經發局居中進行了哪些輔導與配套措施？如今，輔導廠商遷廠或轉為乙種標準是否有具體時程？遷廠的具體時間、地點、配套措施是什麼？局長表示，廠商未來去向會再持續跟經濟部討論，惟目前經濟部表態：希望可以讓廠商原地繼續生產營運，但高雄市副市長李四川在市長市政質詢時，已經承諾會落實 25 年前的決議，全面輔導降編為乙種工業，若無法轉型必須遷廠。市府行政一體，經發局應該必須朝這個方向來努力！

190301內湖路一段 低公設挑高 西湖工業區 91-23-2+4+8-3
地址─台北市內湖區內湖路一段91巷23弄2~8號
影片網址→https://youtu.be/E0FE_gCdrlE

【3戶合併】
售價─9273萬；單價─40萬/坪
格局─0房/2廳/0衛/0室
建物登記─231.82坪
主建物─192.46坪
附屬建物─18.99坪（陽台18.53坪+花台0.46坪）
公設─20.38坪/9%
土地登記─55.1坪

【2號】
售價─3384萬；單價─40萬/坪
建物登記─84.58坪
主建物─69.71坪
附屬建物─陽台8.06坪
公設─6.81坪/8%
土地登記─19.96坪（0.02+18.08+0.74+1.12）

【4號】
售價─3444萬；單價─40萬/坪
建物登記─86.1坪
主建物─70.56坪
附屬建物─7.45坪（陽台7.15坪+花台0.3坪）
公設─8.09坪/9%
土地─20.21坪（1.14+0.78+18.27+0.02）

【8號】
售價─2446萬；單價─40萬/坪
建物登記─61.15坪
主建物─52.18坪
附屬建物─3.48坪（陽台3.32坪+花台0.16坪）
公設─5.49坪/9%
土地登記─14.92坪（0.01+13.51+0.56+0.84）

【共同/社區資料】
月管理費─3500元/戶
發照日期─76年12月07日
構造─RC，鋼筋混凝土：外飾建材─二丁掛
設計人─宋瑾齡建築師；營造廠─超勝營造
路寬─12米；警衛管理─全天候；天然瓦斯─無
建築規劃─地上4樓/地下1層，2棟；總戶數─37戶
土地使用分區─第貳種工業區；建物法定用途─工業用（廠辦）
出售樓層─3樓；該層戶數─4戶；共用電梯─2部；挑高─3.55米
大樓外觀朝向─東；室內主要採光面朝向─北；邊間─是；採光─3面

【生活機能】
公車─文湖國小站
公園─西康二號公園、北勢湖環保公園
捷運─劍南路站google說步行約12分鐘、西湖站

【特色說明】
屋主誠售
低單價 低公設
近劍南路捷運 交通便利
內湖稀有廠房 土地價值高

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180810-91-23-248-3.html