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老屋翻新好滿意！
將老屋打掉重建，
重新換上白色的衣裳，
完美構築極簡舒適的24坪寓所~
( #你看J編 )
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CASE DATA
居住成員：大人×2、小孩×1
房屋坪數：24坪（室內）
設計風格：不限、極簡風
房屋類型：標準格局
房屋狀況：老屋翻新
空間格局：2房、2廳、1衛
主要建材：木作、油漆、進口磚
粉絲專頁：Heng Yueh 恆岳設計
更多設計師個案：https://bit.ly/3zHhC9r
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【#新古典 #美式風 ❘ 3+1房、2廳 】
10多年的中古老屋，
因為家庭成員的需求打掉重建，
並以女屋主喜愛的華麗古典美式風為主，
完美打造出最適合的風格和機能配置~
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#三宅一秀空間創藝 0809-000-123 分機15971
( #你看J編 )
歪風
詞曲：PoLin 柏霖
吉他手：郭一豪
鼓手：A-Fun
贏在什麼起跑線
穿什麼花衣鞋
成長的速度讓我
跑呀 跑呀 失去重點
有些理念太超前
走向那際無邊
世界的規則讓我
逃呀 逃呀 無邊際無線
社會現象歪風炫
找自己就被視為異類
道德傾訴在耳邊
聽著 聽著 瀕臨崩潰
最後變得太絕對
失去彈性變得機械
失去所有美好面
我要 找到 童心未泯
喔 我要飛 我要飛 我要飛上天
你想的 我想的 離得太遙遠
我只想 回到那 安靜的 純粹
拜託你 收回你 那樣的質言
喔 我要飛 我要飛 我要飛上天
你想的 我想的 離得太遙遠
我只想 回到那 安靜的 純粹
拜託你 收回你 那樣的質言
循環的重新回歸
打掉重建進化前線
年輕使命是過濾
清除 那些 怪理觀念
拿回我的生命權
一切主導在我手邊
沒有人可以告訴
我該 應該 制式安全
社會現象歪風炫
找自己就被視為異類
道德傾訴在耳邊
聽著 聽著 瀕臨崩潰
最後變得太絕對
失去彈性變得機械
失去所有美好面
我要 找到 童心未泯
喔 我要飛 我要飛 我要飛上天
你想的 我想的 離得太遙遠
我只想 回到那 安靜的 純粹
拜託你 收回你 那樣的質言
喔 我要飛 我要飛 我要飛上天
你想的 我想的 離得太遙遠
我只想 回到那 安靜的 純粹
拜託你 收回你 那樣的質言
#週日一首歌
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由《方舟：生存進化》研發團隊 Instinct Games 打造、大型線上海盜冒險遊戲《 ATLAS》預定 12 月 21 日起在 Steam 平台展開搶先體驗，《ATLAS》將實現 4 萬名玩家同時探索同一世界的夢想，玩家將可以結盟與進行海戰。玩家在遊戲中將搭建帆船、尋找寶藏、建造城堡、掠奪物資並招募船員加入你的無敵艦隊。在開放世界中，玩家可以征服領地、搭建船隻、尋找寶藏、建造城堡、掠奪物資並招募船員加入個人的無敵艦隊。玩家將紮根某座小海島，逐漸擴張影響力，最終開放世界中建立起自己的海上帝國。
遊戲藉由船長系統讓玩家可獨自駕駛並指揮大型船隻，也可以任命副官與自己一同分擔重任，或是親自操縱船上的武器。玩家可以潛入海中、探索沉船並回收船中的寶物，甚至根據藏寶圖來尋找埋藏的寶藏，也可以完成具挑戰性的主線任務。
遊戲強調地圖達 4.5 萬平方公里，將有超過 700 個不同的陸地與數千個神秘區域，每個區域都有其獨特的樣貌與資源。《ATLAS》在角色方面不僅提供角色客製化系統，讓玩家可以修改人物造型，並設定角色永久紋身，還有動態毛髮生長等，角色天賦樹也將提供超過 15 種項目、超過 300 多個技能。
至於遊戲在戰鬥方面，玩家不僅可以近戰格鬥，也可以利用刀劍、匕首、長杖、短棍或是填彈武器等來進行戰鬥等。《ATLAS》12/21起在 Steam 平台展開搶先體驗。 #浪哥 #holiday1977 #drholiday #1977 #魔獸世界 #wow #經典版 #CLASSIC #最 #經典舊世 #浪哥 #Holiday
180914中天+東森+壹電視 中悅《悅之光》豪宅大火 建商欲哭無淚損失恐達21億
影片網址→https://youtu.be/RAXYppBB9ww
中天記者─許致誠、姚立強
東森財經記者─陳宜宜、王鎮宇，新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/51631
壹電視記者─陳芷芳、張俊譓，新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/latest/12155187/中悅建案祝融遭停工%E3%80%80建商恐損上億元
【中天新聞：豪宅建案大火 建商欲哭無淚損失21億】
消防隊架起雲梯，還在施工的建案竄出熊熊火光，但起火處實在太高，就連雲梯車都只能從遠處灌救。
地點就在新北市新莊副都心的精華地段，或是撲滅後，高樓層結構明顯變色，新建一半的豪宅嚴重受損，但事實上2年前興建時，原本預計要蓋30層樓，每戶95坪的高價豪宅，開價一度喊到每坪70萬元，如今只蓋到24樓就無故熄火，從15樓到24樓都被祝融吞噬。
房仲業者 陳泰源 表示：「等於是對於房價，民眾購屋上信心上會比較不足，火燒房子，它並不是說一定非得要“打掉重練”，其實是可以看它火燒房子的程度，去做部分結構的補強。」
對比大火吞噬之前，建築物明顯焦黑變形，還沒蓋完的房子就變成這樣，恐怕影響買家信心。
起火大樓距離新莊副都心捷運站只有6分鐘的步行路程，不但有機捷新莊線雙捷運的運輸優勢，而且旁邊就是台一線可直通台北市中心，交通非常便利。
建築公會常務理事 張啟明 表示：「基本上的一個目測，它的結構應該是還有做一些支撐。」
日前就又案例，國外大樓在大火之後突然坍塌，就怕發生意外，相關單位認定違反公共安全、勒令停工，知名建案還得經過安全鑑定，才能決定要拆除或是繼續興建。
【東森財經→新莊豪宅採「先建後售」銷售中心人去樓空】
新莊這棟正在興建的豪宅，總戶數106戶，平均每戶近百坪。因為昨晚大火燒毀了15樓以上主體結構。外界擔心銷售狀況，房仲業者透露，這個建案是採「先建後售」，目前應該還沒有賣出去，但由於15樓以上是最有價值的景觀戶，未來有可能打掉重建或是做結構補強，都要等鑑定結束才能評估，不過在售價方面也將會連帶受影響。
以歐式石雕豪宅為建築特色，講究氣派奢華，這家建設公司深耕房地產界長達20年，專推大坪數高總價豪宅。兩年前進軍新莊副都心，蓋這棟地上30樓、地下3樓，總戶數106戶，平均一戶一百坪的豪宅，而且每坪70萬起跳。
記者 陳宜宜：「新莊這棟正在興建的百坪豪宅，因為連夜大火，讓很多人關心它的銷售狀況，不過旁邊的銷售中心，目前已經人去樓空。」
房仲業者陳泰源：「就我的了解，它是屬於先建後售，因為之前建商在潛銷的時候，其實銷售狀況聽說並不是如預期那麼好，所以好像實際上並沒有賣掉。」
據了解，新莊副都心這兩年新建案多，但供給大於需求，才會改成先建後售。
房仲業者陳泰源：「因為畢竟它火燒的起點是15樓開始燒，15樓以上的房子相對的本來就比較有價值，因為它是景觀戶，所以它燒到的都是相對比較有價值的樓層，所以如果它沒有要打掉重建的話，用結構補強的方式來修補，重點反而是會在後續如何說服消費者，給消費者信心。」
目前火災後，建案全面評估，要先做15樓以上鋼構結構鑑定，看是要打掉重建，還是補強即可，都要等後續調查才會了解。
【壹電視：中悅建案祝融遭停工 建商恐損上億元】
一夜大火把中悅建設《悅之光》工地大樓16樓以上燒得一片漆黑，一早新北市府工務局官員帶著結構技師，在火警現場勘查，評估安全性外，以及還能不能夠繼續蓋下去。
建築師公會常務理事 張啟明 表示：「要看肇事的原因，因為肇事是在15層，15層的堆積物為何會產生燃燒？及燃燒的破壞情況為何？必須做進一步的履勘才能夠研判，因為那個地方是吸震之處，那至於底層當然沒問題，上層也是完整的。」
進入16樓起火點，裡面鋼架建材被燒得焦黑、東倒西歪，裡面還有餘溫冒著白煙，消防人員持續灑水降溫，而勘查人員在現場找尋起火原因，並勘查結構毀損情形，最後宣布勒令停工。
房仲業者 陳泰源 表示：「目前對外的說法是一坪大約開價50萬，那在地的仲介評估是說實際上可以成交的均價一坪大概是45萬左右。」
打著豪宅噱頭，中悅建設這次看上了新莊副都心，除了鄰近捷運站，加上三環三線即將完工，國家電影中心也在旁邊，房價一度喊破70萬元，如今慘遭祝融，百億豪宅損失慘重。
中悅建設《悅之光》建案打著先建後賣的名號，預計蓋到30樓一共有106戶，100坪大坪數，原本可以大撈一筆，但無情大火一燒，除了面對外來究竟拆不拆？還有民眾對這棟樓的疑慮恐怕不是那麼好解決。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180914-21.html
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打掉重建 在 看板home-sale - [閒聊] 透天打掉重蓋 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
目前我四十歲
一個老婆三個小孩
跟爸媽同住六十年的老透天
家裡透天 但爸媽對透天有感情捨不得打掉重蓋
這幾天家裡附近的透天在賣
台中市土地
地坪27坪。 住三土地。建蔽率55%
容積率280% 如果要打掉重蓋毛胚
不知道難度有多高
準備一千萬不知道夠不夠
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.114.224 (臺灣)
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※ 編輯: PED2211 (111.82.114.224 臺灣), 04/15/2023 00:52:23
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