我以前覺得大樓有機車位,是天經地義,幾天前在「地產秘密客」的粉絲團上看到這個讓我驚奇的內容,顛覆了我的想法,在徵得「地產秘密客粉絲團」同意後將內容節錄如下:
排隊的阿姨說,排第一個的凌晨4點就先來卡位,不畏半夜吹著冷風也要排,大家自備椅子很專業「畢竟這附近機車臨停車位很少,最近又常看到警察開單,拖吊很常見,沒辦法,一定得排隊才行。」
這個建案規模很大,總共規劃十幾棟,近千戶的社區,但當時建設公司在賣房時,只有賣建物,車位是沒有販售的,因此每年都會在社區看到住戶排隊登記機車位的景象,每一戶只能登記兩部機車,限量前100位,非常嚴格。
那汽車車位呢?當然也是不夠的!唯一好處是,不用排隊,但要每年重新抽籤,能抽到根本是中大獎,阿姨說,如果當初建設公司能夠多下挖一層樓,就解決了車位不足的問題。
購屋族一定要多加注意,尤其如果是住在需要仰賴開車通勤的地區,找停車位真的是很容易變成「生命中最抓狂的小事」
就在我看完這篇文章後的幾天,由於我最近看上某間房子,同事也大推那邊景觀好,去看一定會中,就在我心動時,同事說了一句話讓我心有點冷了,他說:「米姊,那棟樓有汽車位,不過機車位不是每一戶都有,大家要排隊抽籤,沒抽到你就要把機車放在外面,下雨天騎車會很麻煩。」
以上購屋經驗談分享給你們,突然覺得買老舊大廈但汽車跟機車位都有的房子好像比較務實
#快兩千萬的房子沒有機車位_這種痛苦也只有台北有啦(驕傲)
圖說:寒風中清晨排隊抽機車位
照片授權自:地產秘密客粉絲團
同時也有39部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15 地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號 影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4 【物件資料】 售價-10673萬;單價-158.3萬/坪;車位價-600萬 格局-4房2廳2衛 建...
抽 機車位 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的精選貼文
【防疫保單賣爆 這些人排隊卻是為了...】
昨天一早來同學家,在附近看見了這個排隊景象,不誇張,禮拜日一大早7:30不到,排隊人龍從社區管理室,一路延綿到對街轉角處。
我以為是在排防疫保單,但心想不對,禮拜天哪有營業,於是我就發揮以前當記者的好奇心,ㄧ問之下才知道,原來他們在排「登記機車位」。
這個建案規模很大,總共規劃十幾棟,近千戶的社區,但當時建設公司在賣房時,只有賣建物,車位是沒有販售的,因此每年都會在社區看到住戶排隊登記機車位的景象,而且還規定如果住戶因事無法排隊,每一戶住戶最多只能接受一戶鄰居委託,每一戶只能登記兩部機車,限量前100位,非常嚴格。
聽到某位排隊的阿姨說,排第一個的凌晨4點就先來卡位,不畏半夜吹著冷風也要排,#自備椅子很專業「畢竟這附近機車臨停車位很少,最近又常看到警察開單,拖吊很常見,沒辦法,一定得排隊才行。」
那汽車車位呢?當然也是不夠的!唯一好處是,不用排隊,但要每年重新抽籤,能抽到根本是中大獎,阿姨說,如果當初建設公司能夠多下挖一層樓,就解決了車位不足的問題。
現在多數新的建案在車位配比上至少會做到1:1以上,也就是說一戶至少會有一個停車位,但以前有很多有點年紀的社區大樓在這一塊的規劃上沒有這麼的完善,購屋族一定要多加注意,尤其如果是住在需要仰賴開車通勤的地區,找停車位真的是很容易變成「生命中最抓狂的小事」!
#地產秘密客 #住戶排隊奇觀
抽 機車位 在 建設 服務 周勝考 Facebook 的最佳解答
#成功爭取機車停車位 #周勝考做到了
日前接受里長陳情,機車位不足問題,勝考及里長共同會勘,成功爭取板橋區長江機車停車場,109年度機車停車月票登記,北市捷運局預計9月15日~17日之間要點交停車場予交通局,交通局即開放免費停車,10月1日起收費,詳細資訊請參閱附件停車場抽籤辦法。
#抽籤辦法如下
https://www.traffic.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=c8529e1525d82126&act=be4f48068b2b0031&dataserno=fb10c7bc841f0169e5d5338d7b4af364
抽 機車位 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210504明水路 高樓河山三面好風景 忠泰風格397-18-22-15
地址─台北市中山區永安里33鄰明水路397巷18弄2~22號
影片→https://youtu.be/WA3UUYLIRO4
【物件資料】
售價-10673萬;單價-158.3萬/坪;車位價-600萬
格局-4房2廳2衛
建坪-83.02坪;不含車位-63.64坪;車位-19.38坪
主建物-38.71坪
附屬建物-6.03坪(陽台5.46坪+雨遮0.57坪)
公共設施-18.9坪/30%
地坪15.56坪
月管理費-9273 元
室內主要採光面朝向-北
出售樓層-15樓;該層戶數-2戶;挑高-3.3米;邊間-是;採光-3面
【車位說明】
坡道平面X2 / B1-56號+57號
【物件特色】
千金買房 萬金買鄰
公設多樣 還有泳池
知名建商 品質保證
高樓層3面山河景觀
生活機能成熟 優質學區
千坪大基地 挑高氣派門廳
【看屋說明】
社區管理嚴謹,看屋規定由社區管委會統一訂定,敬請配合:
A.無論哪一天,晚上均不行。
B.周末六、日→只有下午2~5點可看屋。
C.平日一到五→上午10點~中午12點,下午2點~5點。
D.看屋須至少提前1天的白天預約,若今天傍晚後預約,要後天才能看。
【社區資料】
發照日期─96年09月19日
垃圾處理-有;無障礙空間-有
大樓外觀朝向─北;路寬─18弄12米
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─二丁掛
月管理費─建物130元/坪;車位─500元/個
樓層規劃─4棟,地上15樓/地下2層;總戶數─123戶
土地使用分區─住3;基地面積─1809坪;建物用途─集合住宅
建設公司─萬勝/忠泰建設;設計人─王克誠建築師;營造廠─金藏營造
【公設說明】
1F─挑高氣派大廳、健身房、多功能視聽室、交誼廳、兒童遊戲區
2F─泳池
【生活機能】
市場─大直市場、全聯福利中心
學區─永安國小、北安/濱江國中
捷運─大直站,google說步行3分鐘
公園─明水公園、永安公園、河濱公園
公車─明水路三、大直抽水站、永安里、捷運大直站
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210504-397-18-22-15.html
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店家地址:
813 高雄市左營區富民路15號3F
交通方式:
★捷運凹子底站2號出口步行約3-5分鐘可到
★公車 0南/168西 大順一路(好市多)站
★機車可往好市多或附近公園、龍華市場尋找車位
Facebook粉專:
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210416基湖路 一層一戶綠意環繞 理性與感性116-3
地址-台北市中山區金泰里14鄰基湖路116號
影片→https://youtu.be/mfySQH9SD7A
【物件資料】
售價-6480萬;單價-99.5萬/坪-車位價-200萬
格局-2房/2廳/2衛
建坪-69.74坪;不含車位-63.13坪;車位-6.16坪
主建物-29.12坪
附屬建物-8.15坪(陽台3.22坪+雨遮4.93坪)
公設-26.31坪/42%
土地登記-18.69坪
室內主要採光面朝向-東南
出售樓層-3樓;挑高-3米2
【車位說明】
塔試車位X1 / B2-3之1號
【特色說明】
一層一戶,單純
格局方正寬,好規劃
全棟石材+玻璃帷幕打造,古典幽雅外觀
【社區資料】
大樓外觀朝向-東南
發照-98年12月22日
月管理費-10000元/戶,含車位
垃圾處理-有,1F;無障礙空間-有
路寬-基湖路20米、旁邊112巷8米
警衛管理-有,日間,上午;電梯-1部
設計人-謝孟樂建築師;營造廠-瑞助營造
棟/層/戶數-1棟,地上7樓/地下2層,6戶
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-集合住宅
【生活機能】
地標-環山抽水站
學區-濱江國小、國中
公園-中430號公園、中431號公園、河濱公園
公車-金泰公園站、堤頂大道口站、濱江國中站
捷運-google說步行至西湖站約600公尺9分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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