【市長雙標 貓狗續住樣品屋?】😿😿😿
日前基隆市、新北市宣布他們新建的動物之家將分別在明年5月、9月落成。而台北市的動物之家,卻因為柯市長在建設上大小眼,對動物之家明顯虧待,讓台北市的貓貓狗狗繼續住在「臨時性建築」裡,這樣的作法與柯市長曾說的「善待動物」完全是背道而馳。
#擴編預算兩樣情
動物之家的新建案,柯市長以營建廢棄物處理費過高為由,延後工程、決議重新選址。實際上,市府的工程流標檢討中,大地處、動保處也曾提出兩個不開挖地下室、可以減少追加經費的方案:
1⃣雙棟方案
以增蓋分棟代替原棟地下層,從原本須追加2億,降低為僅須追加1.26億元
2⃣縮減方案
刪減議會所提案的部分設施,也不開挖地下層,將經費壓在5.29億內
這兩個方案都可以避免廢土方處理費過高的問題,但柯市長兩個方案都不要,而是決議 #暫緩施工 #重新選址,甚至要追究工程漲價的「政治責任」?
台北市的公共工程都面臨營建成本上漲的問題,無一例外。以克強公園游泳池改建案為例,營造成本同樣飆升,柯市長不但沒有追究「政治責任」,還主動加碼設施,使費用從5億4000萬增加到9億5000萬!
動物之家與克強公園游泳池改建,同樣都有三個方案,但柯市長在動物之家選擇「暫緩」、克強公園卻選擇「加碼」。預算決策兩樣情,台北市貓狗只能繼續委屈。
#合法違建延長到26年
動物之家是一個已經存在21年的「臨時性建築物」。臨時性建物不須取得使用執照,通常適用於樣品屋、舞台搭建等短期建築。但是動物之家這棟臨時性建物已經21歲,都上大學了!甚至在2013年還長高改建為兩層樓。
柯市長一直以來對拆除違建的態度十分強硬,但卻利用法規漏洞,讓動物之家的臨時性建物資格再展延五年,動物之家將成為26年的「合法違建」。
全球營造成本飆漲,市長怪國家失控;游泳池可以加碼改建,但貓狗繼續住樣品屋。我認為柯市長如果真的想善待動物,應該要展現愛護動物的行動,不是怪東怪西,建設大小眼!
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#青埔#青埔特區#建案 青昇橋橫跨新街溪,往東為中興路,可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。 與青昇路交接的領航南路三段與四段,有著青埔最美的道路之稱,沿路的社區,若往五青橋方向,則有分四大棟,CD棟相連,AB棟則是錯開,總戶數為33...
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【穎孟要求市府重新考慮 #動物之家 原址重建方案,市長承諾年底提出評估報告】
昨日,柯文哲市長到議會進行追加預算報告,我針對 #台北通登錄熊好券大當機 與 #動物之家興建遙遙無期 兩大議題,向市長提出質詢:
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1⃣ 台北通登錄「台北熊好券」竟大當機,連帶無法使用實聯制!
昨日 #五倍券 開放數位綁定與加碼券登記,早上出現網站過載、無法連線的狀況,柯市長馬上跳出來嘲笑中央要被立院毒打,結果下午立刻換台北通傳出當機消息,對此,柯市長向我承諾一定會提出檢討報告。
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2⃣ 動物之家興建遙遙無期,恐無法在柯市長任內動工
位在內湖的台北市動物之家,僅為臨時建物,卻已使用超過20年,面對收容空間不足、現已超收1.9倍的問題,動保處早已提出原址改建永久建築物的計畫,將搭配附屬設施、力求完善動物福祉,相關預算當初也 #分毫未刪 在市議會通過。
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然而,今年營建費用與垃圾處理費上漲,為避免流標,大地工程處於3到5月之間,便在盡量不延宕工程的情況下,提出多項調整方案:
1. 維持原預算數額,但大幅刪減700坪行政空間
2. 維持原設計,但追加2.2億預算
3. 維持原預算數額,但不開挖地下室,省下垃圾處理費
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沒想到8月時,卻傳出柯市長抱怨喊貴、不願追加預算,還到處找「戰犯」懲處動保處長的消息,最後拍板動物之家 #暫緩興建、#另覓新址。
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動物之家為鄰避設施,另覓新址恐怕非常困難,不僅需重新設計,若加上舉辦里民說明會的期程,開工日可謂遙遙無期,不僅徒增 #時間成本,也完全無法解決缺工、漲價的狀況。
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因為市長的任性,使得動物之家動工之日無限拖宕,根本罔顧動物權益、甩鍋給下任市長!
對此,我在質詢台上當面詢問市長,是否能保證在任內開工,柯市長回應不能保證,但承諾會在任期內完成相關規劃。
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我也向市長表示,既然大地處評估原址重建方案,若不開挖地下室,即可維持原預算數額,市長就不應以預算為藉口擅自否定這個方案。
因此,我要求市長重新將「原址改建方案」納入考量,並在年底向市民提出完整報告:將舊址與新址選項並陳,比較利弊、預算評估與可能興建期程,再擇優興建。對此,#柯市長也當場承諾可以做到。
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「不能善待動物,不算是進步的國家」,這是柯市長自己說過的話,我希望市長可以遵守自己的承諾,盡快給關心動保的所有市民一個清楚的交代,也給貓貓狗狗們一個可以安心、健康的等待新家庭到來的地方。
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#大安 #文山 #林穎孟
問政報告 https://reurl.cc/6amRdO
陳情與免費法律諮詢請洽 https://forms.gle/pG7YjamwHcN1735d7
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#青埔#青埔特區#建案
青昇橋橫跨新街溪,往東為中興路,可通往大江購物中心。往西則為30米寬的青昇路。而橋旁有青埔特區居民的信仰中心青昇宮和青昇公園。
與青昇路交接的領航南路三段與四段,有著青埔最美的道路之稱,沿路的社區,若往五青橋方向,則有分四大棟,CD棟相連,AB棟則是錯開,總戶數為335戶,樓高15層的誠佳建設的成家大璽、育嘉京品、總戶數98戶,樓高15層的大睦仁愛匯、總戶數173戶,樓高13層的鉅陞英倫花園、興建高度已達8樓,可能是先建後售的林立開發中壢青昇段397地號建案、2021年9月正式銷售,預計2023年第三季完工,總戶數108戶,樓高10層的寶台A17。
緊鄰新街溪的則有預計2022年第三季完工,總戶數89戶,樓高13層的宜誠有境與總戶數87戶,樓高9層的誼駿城市首席。 若往站前廣場方向,左側有總戶數361戶,樓高16樓的威均國際商業城、總戶數86戶,樓高15樓的華爾道夫II、總戶數78戶,樓高20樓的明日苑NO.3、正在興建中,總戶數78戶,樓高21樓的桃大允、規劃為頂級豪辦,總戶數80戶,樓高18樓的中悅ITC國際商貿中心。
右側則為深受年輕朋友喜愛的藏壽司及總戶數356戶,樓高19樓的璞園的家、至於位於璞園的家旁,正在開挖地下室的,也可能是先建後售的興富發建案。 至於往青埔足球場方向,則有總戶數49戶,樓高13層的宜誠有余、總戶數98戶,樓高20樓的明日苑NO.5、及正在開挖地下室的,也屬於先建後售,大致確定成本後,才會開始銷售的青平段109與110地段皇普建設建案。
青昇路往書法公園方向,與高鐵北路一段交接處,左側就是超過2600坪基地,為青埔地王的潤隆國家大院。早晨的這裡,交通繁忙,車輛來來往往,好不熱鬧,也再度喚醒青埔美好一天的開始。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
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挖 地下室 成本 在 張秀華 Youtube 的精選貼文
針對湖子內地區都市計畫細部計畫土地使用管制要點中,
與代理處長探討不合理之處:
第12條第2項:建築基地面臨多條道路,個面皆需退縮
不合理:該基地條件為角地,且本市土地使用分區管制要點明定「建築空地如屬角地且兩面道路寬度不一時,應以較寬道路為退縮面,兩面道路寬度相同,則依退縮。」,劉厝地區細部計畫也有依照上項規定放寬,建議比照放寬。
第16條:本計畫區內建築基地之退縮建築空間不得開挖地下室。
影響地下室停車空間問題,建議放寬地下室面積之開挖,藉以解決都市交通停車問題。
不合理的規定造成建築成本的增加,最後都會累加至消費者身上,導致房價高漲,相信這不是市府樂見的,建議市府盡速招開會議修正。
另外針對e-bike,綠豆嘉義人網友反應,
煞車線、輪框生鏽、馬達漏油車況相當不佳,
甚至接到廠商電話問安全帽遺失、車輛損壞等問題,
要求市府做好把關工作,若不肯改進應解約,
不要破壞嘉義市的觀光形象
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/EHUNpNyHXzE/hqdefault.jpg)
挖 地下室 成本 在 請問自地自建的建築成本 的推薦與評價
就算不開挖地下室,還是得開挖基礎、污水池。建造成本可能差距不大,土方的處理可能還比較多。 每坪12萬大概只能很陽春,然後現在缺 ... ... <看更多>
挖 地下室 成本 在 不動產置業李登樹- 今天有客戶問:請問三層樓以上的透天厝 的推薦與評價
而且建一層地下室,因為要先挖再蓋,建造成本幾乎是地面層的兩倍。 所以有很多透天或別墅的建商,現在為了節省成本大多不挖地下室, ... ... <看更多>
挖 地下室 成本 在 Re: [閒聊] 透天自建一坪成本抓多少? - 看板home-sale 的推薦與評價
你容積夠嗎???
4樓以上要挖地下室
5樓以上要電梯
還有你面積多大
獨棟的不開挖地下室3樓半。結構體大概3萬
地下室造價*2-3,外加蓋6樓結構係數又有差,分攤下去結構大概5萬吧
水電。隔間。地磚。壁磚。廚具。門窗大概4-6萬,還要看你單層多大
甲五類電梯一台50-60萬多一層多沒幾萬
6樓的60-70了不起吧。還有電梯機坑配合等抓90萬,看你面積去攤
不含跑照跟拆10-12吧
如果鄉下蓋個8-16戶的連棟兩排,三樓半
大概7-8.5萬
拆現在廢棄物貴
3樓以下老透天怪手去打個3天應該打的完,租怪手。司機工資。板車。交管噴水等8萬應
該夠,拖的能進去垃圾10萬應該夠
加上設計跑照保存登記。又噴1萬去了
內部裝潢在3-5萬
15差不多
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: 我朋友最近鄉下透天打掉重蓋
: 預計蓋到6樓 有電梯
: 裝潢設計師說一坪抓15萬
: 感覺被騙
: 大家透天重建 一坪都抓多少?
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