小弟還唸幼稚園的時候,老大老二是爸爸送,我送完小弟上學後會直接去早市的菜市場,現在三個小孩是爸爸送上學,我去黃昏市場比較多😜。
今天因為婆婆手痛所以約她來家裡吃晚餐,想好今天一定要好好表現一下不要老讓婆婆覺得我們家男生吃不飽><
特意去了早市買菜,不過去的時間太晚了,人家都要收攤了,結果撿到大便宜耶,四隻午仔魚算我$200哇真是太划算了,對這種小事情就會讓我覺得一整天心情挺好的哈哈哈🥳
#晚餐餐桌
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過10萬的網紅天下有车,也在其Youtube影片中提到,關於購買二手車網上言論很多,一部分人說買二手車的人多半都是因為窮,有錢幹嘛不去買新車而是去買別人用過的二手車呢?其實在二手車市場,識貨的是撿到了大便宜,不識貨的翡翠當玻璃。目光短淺的人看到的只是表面現象,容易鬧出笑話。...
撿到大便宜 在 Facebook 的最佳貼文
【無可奉告】
#沒經過我的同意嚴禁拿我的聲明回應來報導否則必告
有人覺得這個新聞是我爆料的,是我出賣了隋棠姊姊,但我必須說,是「她跟我」一起被出賣的,為了自清,我想藉機爆個料:
我的至親好友、有深交的房仲同業,都知道,兩年前(2019年)我曾成交過一個高總價的物件,客戶是一名縱橫演藝圈30年以上的大哥大級人物,為何當時新聞沒有報導????因為我就不是這種人!
而且,這種新聞出來是兩面刃,我是賣方經紀人,我如何對賣方(前屋主)交代呢?
總之,清者自清。
==以下是新聞報導==
210723蘋果 搶到最便宜價格 隋棠貸款4500萬買明水路8千萬豪宅
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210723/RXSIN6EPTRB5JKP36FIJTG2IDA/
最新實價登錄揭露一筆北市豪宅交易,位於中山區明水路上、屋齡28年的社區「大直傑座」8~9樓的樓中樓戶,總坪數138坪、含2車位,在4月間以總價8250萬元成交,新屋主正是知名女藝人隋棠,根據謄本資料,該屋貸款約4500萬元;《蘋果新聞網》調查,該屋6年前開價1.4億元掛賣,同時以逾10萬出租,直到今年初房客退租,原屋主降價求售,才讓隋棠撿到大便宜,比原始開價便宜5700萬元;拆算車位後,每坪低於67萬元,也創下社區單價新低紀錄。
(林佩萱/連線報導)......↓
對此,隋棠經紀人表示:「不太清楚,藝人的私事也不方便代為回應。」
經查,大直傑座屋齡28年,共分為A、B、C棟,總樓高分別為9樓、10樓、15樓,總住戶68戶,公設比僅14%;隋棠購入的A棟8~9樓戶,為頂樓的樓中樓格局,規劃5房3廳3衛浴,總面積138.81坪、含2車位,以總價8250萬元成交,拆算車位後,單價約66.8萬元,為社區最低單價交易。
值得一提的是,由於該房包含15坪的大露臺,即便精算露臺價格是房屋單價的三分之一,購屋單價也落在73萬,但也比社區平均單價79萬要便宜。
另根據謄本資料,該房有向銀行申請貸款,依照最高限額抵押貸款5440萬元推算,該房購屋貸款約4500萬。
知情人士透露,隋棠「準備要裝潢了」,且該房為邊間,座北朝南,採光通風良好,規劃雙主臥,光是內部的使用空間就有近百坪,還有大露臺,親子在家就能享受戶外空間。
據了解,該房已掛賣6年,原始開價1.4億元,期間有房客以每月逾10萬元承租,研判屋主不急著賣出,直到今年租客退租,屋主才積極銷售,降價到9938萬;獨賣權約簽給美商ERA不動產資深經理陳泰源。
後隋棠釋出購買意願,價格一路再談到8250萬元成交,相較於最初開價,等於大降5700萬,對買方來說,相當划算。但對於交易過程,《蘋果》致電陳泰源僅低調表示,「無可奉告」。
《蘋果》走訪現場,附近住戶陳小姐透露,不知道隋棠在這裡買房,不過「大直的豪宅環境很好,值得擁有。」
隋棠接受媒體專訪時曾透露,自己理財態度保守,認為「有土斯有財」,與其投資股票,不如買房;2004年,她在關渡買下20坪小宅,因距離市區稍遠,2010年又在大安區通化街附近,買下中古屋;去年3月,她與老公、3名子女移居恆春。
《蘋果》追查,隋棠目前仍持有通化街的房產,從她3次購屋經驗來看,買房重視交通和採買等實用機能,且眼光精準,在大直買下百坪豪宅,讓一家五口擁有寬敞的生活空間。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,鄰近通化夜市的通化街門牌,即便房價較低,近一年每坪成交行情也有65~70萬;他估計,以30坪左右來算,現值行情超過2000萬是行情價,依所在路段不同,價值可能高達近3000萬,若藝人還有其他房產或豪宅,坐擁上億身家並非不可能。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「大直傑座」屋齡雖然已28年,但該社區鄰近捷運大直站、明水公園,純住宅區的環境清幽,讓屋主惜售,實價揭露至目前為止只有7筆交易,而這筆最新揭露是頂樓的樓中樓戶,但因樓高僅9層樓,所以視野略微受限,拆除車位後單價低於67萬元,「買得相當划算。」
瑞普萊坊市場研究部總監/黃舒衛:大直傑座基本上是位於明水路以西的這個區塊,因為開發時間比較早,在大直重劃區出來以前的一個高級住宅區,休閒、消費跟教育有很大的優勢,例如知名的雙語學校永安國小,的確吸引了很多的小家庭,甚至是國外回來的富二代、ABC或是藝人來這邊居住。(明水路東側)向知名的豪宅西華富邦、帝景水花園等這些名人或是企業加入住的這些產品,目前即使是中古屋,單價都是百萬元以上。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210723-45008.html
撿到大便宜 在 Linlin's vision 林林觀點 Facebook 的最讚貼文
/售出/
早安,馬拉松折扣祭最讓人期待的香奈兒飾品隆重登場囉🎉
這次的折扣亂象大概是有史以來最誇張的一次,在正式折扣前十天,網路上就有各種謠言、照片瘋傳,大多是百貨通路流出來的資料,但直營門市完全靜悄悄,沒人知道真相。VIP開放當日,我約了紐約大店第一個搶購😂就是平常11點開門,那天給VIP提早到8:30開,我就是開門第一個衝進去這樣。本以爲會競爭激烈,但大部分客人都鎖定衣服,我就樂得開心飾品all in啦😍
Chanel淡金色穿箭愛心水鑽針式耳環,直徑2.3公分、箭長4公分。這個昆凌爆款跑來打折區我要瘋了😱怎麼可能啦,其他國家永遠斷貨的款式,只能說紐約客不著迷可愛款,又被我撿到大便宜。附上盒子與收納套,三週到台。
撿到大便宜 在 天下有车 Youtube 的最讚貼文
關於購買二手車網上言論很多,一部分人說買二手車的人多半都是因為窮,有錢幹嘛不去買新車而是去買別人用過的二手車呢?其實在二手車市場,識貨的是撿到了大便宜,不識貨的翡翠當玻璃。目光短淺的人看到的只是表面現象,容易鬧出笑話。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/BatlbRTmuvs/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLDMeqF25p8RJ_uQEt6CY_W0BOdfDA)
撿到大便宜 在 天下有车 Youtube 的最佳解答
保時捷,又叫破兒鞋,是一家德國汽車生產商,是歐美汽車的主要代表,以生產高級跑車聞名於世界車壇,擁有保時捷高級跑車是眾多愛車人夢寐以求的,因此也發生了不少“有內容”的事情。最近有一位車主從祖國南部邊境地區僅花20萬元,“淘”了一輛Boxster S,以為撿到了“大便宜”而興奮不已,但在駕駛的過程中,總感覺車子哪裏有些不對勁。於是,請識貨人對該車進行了仔細的檢查,不查不知道,一查嚇一跳,原來該車竟然是一輛“假保時捷”。
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/yH5SdFcuM4I/hqdefault.jpg)
撿到大便宜 在 如何撿到便宜的NFT? - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
一般,如果你想買到最 便宜 的NFT,應該就屬在NFT 項目剛發佈時mint 回來 ... 跟你分享我是如何在二手市場上 撿到便宜 的NFT,讓我的潛在投資收益更大化。 ... <看更多>
撿到大便宜 在 雲林-路邊撿大便宜的廣告 - Mobile01 的推薦與評價
可是我發現加入“撿大便。。。宜”, 他之前是帶口罩, 現在也不是人照, 又加上最近新聞報導, 賣屋詐騙不少, 我感覺還是聽聽看看當比較的就好, 仲介也不 ... ... <看更多>
撿到大便宜 在 淡水撿到寶 的推薦與評價
淡水~是個很迷人的地方…但可惜淡水目前沒有一個較開放的社團讓大家交流~~~有關淡水的社團發文皆需要批準…這實在太沒有時效性了…故創此社團,讓大家有個較開放的平台, ... ... <看更多>