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在文山特區豪宅這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過9,807的網紅多肉動物：以食物為座標的女人，也在其Facebook貼文中提到， 助壽司真的很強，從小小一間店面擴展到明誠路後，又來文山特區豪宅區開設一間整棟的日本料理專賣店！假日還要提前預約才行，我們是一開店就進去拍到幾張淨空照，吃飽飯十二點半座無虛席，一樓的板前座位六席滿滿外，二樓客滿，三四樓包廂皆有客人高聲笑鬧，在餐飲不景氣當中，依舊佔有一席之地。 助壽司文山旗艦店自...

文山特區豪宅 在 多肉動物：以食物為座標的女人 Facebook 的最佳貼文

多肉動物：以食物為座標的女人 By 多肉動物：以食物為座標的女人

2018-09-02 23:35:35 有 38 人按讚
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助壽司真的很強，從小小一間店面擴展到明誠路後，又來文山特區豪宅區開設一間整棟的日本料理專賣店！假日還要提前預約才行，我們是一開店就進去拍到幾張淨空照，吃飽飯十二點半座無虛席，一樓的板前座位六席滿滿外，二樓客滿，三四樓包廂皆有客人高聲笑鬧，在餐飲不景氣當中，依舊佔有一席之地。

助壽司文山旗艦店自107年4月1起，凡（平日）當月壽星或（假日）當日壽星，來店慶生消費滿500以上及打卡，招待180元丼飯喔！真的是超值的享受！

http://sunyat.pixnet.net/blog/post/67189740

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多肉動物：以食物為座標的女人

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一直以來都是在http://sunyat.pixnet.net/blog 發表自己喜歡的店家與心情，但有一些隨筆紀錄必須要及時寫下，否則當下的心情很快地就會忘記。希望藉著粉絲頁，除了區隔自己私人的Facebook，也能讓更多的朋友關注外，還有能夠記錄生活的點點滴滴。
多肉住高雄，但不一定在高雄：喜歡各地美食、咖啡癡、愛到處旅行拍照、各式各樣的音樂、保養與城市觀察......歡迎留言跟我交流各式各樣的訊息，也謝謝你按下一個讚。
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文山特區豪宅 在 [閒聊] 為什麼文山特區房價會這麼貴啊？ - 看板Kaohsiung 的推薦與評價


作者NewEG (NewEG)
看板Kaohsiung
標題[閒聊] 為什麼文山特區房價會這麼貴啊？
時間Sun Jun 17 12:23:54 2018

文山特區論建築大樓氣派度，機能，交通，人文素質，怎麼看都輸給，農16，美術館，還
有駁二，圖書總館ikea一帶，河堤社區

就算是餐廳很多也沒河堤社區附近來的高檔，更何況是漢神附近有赤鬼牛排，茶六烤肉等

結果看了看實價登錄，成交都在20萬以上，新大樓都22-25，舊大樓10年以上也要15萬以
上，這裡要工作離加工區都很遠，不管是小港，仁武，楠梓，橋頭

文山特區是不是貴的很奇怪啊？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 43.249.39.170
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1529209436.A.88C.html
推 wnwe: 所以是買不起,來抱怨的?? 06/17 12:29
推 kitune: 買不起來抱怨的+1 06/17 12:30
→ porsche993: 有長庚的醫生購買 有醫療照護需求的長輩 為主要客群 06/17 12:31
推 yyc210: 吃不少原本住陽明附近的 然後加工區本來就不會住這 06/17 12:32
→ yyc210: 對還有醫生 06/17 12:32
推 roy147yo: 台北人:大安區房價1坪87萬比日本還貴 文山特區好便宜阿 06/17 12:32
推 septdragon: 未來有捷運 06/17 12:33
→ chocoball: 台中7期也是什麼都沒啊 就主打路大條 人民素質 06/17 12:33
→ porsche993: 有陽明國中 陽明國小 做為學區吸引 孟母來三遷 ... 06/17 12:34
推 Sunny821210: 把巨蛋稱作漢神感覺是外地人0.0 06/17 12:35
→ porsche993: 寶業里滯洪公園 讓你吃飽飯後 溜狗 做運動 06/17 12:36
推 def995: 學區阿集食衣住行運動一身阿 06/17 12:47
→ def995: 有國中小又有大學 06/17 12:47
推 joydow: 品牌價值 06/17 12:49
推 bybus: 文山特區熱門的是透天豪宅吧 大樓反而還好 06/17 12:52
→ bybus: 另外停車場和綠地密度真的高的誇張.... 06/17 12:53
→ bailan: 特區兩字也是炒出來的，只不過是個新重劃區而已 06/17 12:58
推 everybody: 你是不是台灣價值太少了？多點台灣價值你就買得起了 06/17 13:01
推 skylion: 有啥大學啊 06/17 13:03
推 newlife20up: 正修 06/17 13:06
推 ali810622: 大學沒啥用吧？ 去台北念台大比較實在不是 06/17 13:08
推 stocktonty: 這裡炒太高了啊 06/17 13:16
推 cchsiao: 建商聯合炒作阿 華鳳特區也是 然後重點還是有人買單 至 06/17 13:16
→ cchsiao: 於有沒有那個價值 那就是個人主觀問題了 06/17 13:16
推 creulfact: 黃線遲早蓋好 然後火車站在附近 澄清湖長庚醫院也在附 06/17 13:17
→ creulfact: 近 對老人而言應該是很便利啦 06/17 13:17
推 terry66: 鳳山這ㄧ帶離北高太遠 06/17 13:17
推 jasonyeh: 因為幸福 06/17 13:18
推 chris133: 機能不錯 06/17 13:23
→ onlythat2002: 現在算是發展中後期了，你買太慢 06/17 13:27
→ UE: 講得好像全高雄人都在加工區工作一樣還滿莫名其妙的... 06/17 13:27
→ milkwind: 缺少taiwan value 06/17 13:29
推 flyingkenh: 高雄中高價市場很大部分是醫療人員，近長庚是主因 06/17 13:39
推 Qidu: 不要買 讓他島 06/17 13:41
→ Zepplin: 在那邊台灣價值的不知道是什麼心態... 06/17 13:42
→ Qidu: 美術館這邊也爆貴 買的很度爛 06/17 13:42
→ hentitan: 文山帝寶不知道賣完沒 06/17 13:45
→ def995: A+1倒掉了之後那地也要蓋大樓了...真是太可惜了 06/17 13:46
推 jumpakira: 炒房啊 黃線啊 06/17 13:47
推 clark0816: A+不是要改成蔬菜健身房嗎？ 06/17 13:54
→ clark0816: 醫院才是主因。如同高醫、榮總附近的住家。 06/17 13:56
→ vanurd: 難停車，很爛 06/17 13:58
推 jmrla: 這裡有些棟的房價根本誇張 06/17 13:58
推 ilovew: 實價是不是很多假的啊？ 06/17 14:03
推 howard172: 漢神，想到的是雄女那邊 06/17 14:03
→ jason613: 炒的啊 06/17 14:15
推 odq0810: 醫護人員，大學教職員，收入穩定吧！ 06/17 14:15
→ odq0810: 投資客找不到買家只能被套，親眼看到 06/17 14:16
推 scent15: 看病快啦， 06/17 14:18
推 smc0911: 你可以去找附近的富鼎金特區，現在正便宜 06/17 14:25
推 SuperIcon: 1. 離醫院近卻又不會太近，太近會常聽到救護車經過 06/17 14:27
→ SuperIcon: 2. 附近國小國中學區還不錯，高中離鳳中鳳新也不遠 06/17 14:28
→ SuperIcon: 3. 生活機能幾乎都有，家樂福、大潤發、屈臣氏、寶雅 06/17 14:29
推 tania1210: 說真的這邊現在越來越多店，越來越方便欸 06/17 14:29
→ SuperIcon: 還有麥當勞和其他餐廳，住宅區晚上8點過後也沒什麼人 06/17 14:31
→ SuperIcon: 4. 老人和年輕人運動都各有去處，喜歡大自然不想花錢的 06/17 14:32
→ SuperIcon: 就去澄清湖或滯洪池公園散步慢跑，想在室內有重訓需求 06/17 14:33
→ SuperIcon: 那附近就開了好幾間健身房任你選 06/17 14:33
→ SuperIcon: 5. 往屏東或到楠梓仁武大樹，會開車的人是蠻快的 06/17 14:35
→ gn00353776: 說個笑話,幾年前,在仁武有間新蓋好的大樓,廣告主打漢 06/17 14:36
→ gn00353776: 神特區 06/17 14:36
→ SuperIcon: 到三多商圈、新堀江或巨蛋、高鐵不塞車也才半小時內 06/17 14:37
→ qqq3q: 新左營附近的建案名字裡也很喜歡用"三越"或"巨蛋"當keyword 06/17 14:38
推 delex0208: 機能.餐廳.醫院.澄清湖 06/17 14:38
推 externaload: 炒起來的 06/17 14:39
→ SuperIcon: 到鳳山火車站轉去高雄火車站和外縣市也方便 06/17 14:39
→ SuperIcon: 之後有捷運經過的話，那本來的澄清湖豪宅區更穩坐第一 06/17 14:41
推 DanBlack: Hunk的投資主力 06/17 14:42
→ gmoz: 不懂1,2F的邏輯，人家問原因很正常吧 06/17 14:42
推 heat5566: 黃線不知道要等到何年何月 06/17 14:44
推 SuperIcon: 不過至少黃線前導公車上路了 06/17 14:45
推 MVPGGYY: 離台鐵正義車站也不遠 06/17 14:46
推 modjo: 覺得那裡生活機能還不錯啊~晚上也不會很吵 06/17 14:48
推 jeffangels: 葡萄酸掉了 06/17 14:51
推 alice1967: 炒的，因為估價需要比價！不然報告寫不出來！ 06/17 15:01
→ def995: 是健身房嗎?~我沒聽說ㄟ~只聽到要改建成樓房要做啥不知 06/17 15:06
→ mrtatami: 房價很好炒的 建商大家訂個底價 怎麼問就是這麼高了 06/17 15:07
推 LJY99: 那區環境不錯啊，房價會維持一定水準。 06/17 15:12
推 drcula: 以前剛發展附近一堆不錯的小店，形成商圈，就開始狂炒 06/17 15:30
推 t81238123: 所以A+1到底要變成什麼 06/17 15:31
→ drcula: 炒到後來店倒了一堆，房價也不會降，炒房客滿手資產無壓力 06/17 15:31
推 drcula: 最早一個店面3000炒到後期2億，月租7萬變3~40 06/17 15:33
推 truffaut: 本館路那一帶也是 https://goo.gl/cxXzQk 舊高雄縣最有 06/17 15:35
→ truffaut: 錢里 鳥松區大華里 06/17 15:35
推 SuperIcon: 樓上那裡面真的有美式社區的感覺，現在來看也是很豪華 06/17 15:45
→ SuperIcon: 不過澄清湖本館路這邊不算文山特區，文山以前算CP值高 06/17 15:47
→ SuperIcon: 高雄人很多不太清楚鳥松在哪，大寮林園還比較多人知道 06/17 15:51
→ SuperIcon: 在鳥松三民鳳山交界的直接說靠三民、鳳山還比較方便 06/17 15:53
推 jeter17: 交通方便 機能佳(近長庚,國道,未來有捷運跟百貨進駐) 06/17 15:56
→ jeter17: 那邊是少數市區能買到透天的區(雖然都很貴..一堆醫生老闆 06/17 15:57
→ jeter17: 在買) 06/17 15:57
推 drcula: 澄清湖豪宅區又不是文山特區，現在有錢人住豪宅沒住透天 06/17 16:15
→ drcula: 的 06/17 16:15
推 qqq3q: 大坪數的大樓算豪宅嗎？ 06/17 16:20
推 jmrla: 因為早期還沒縣市合併前，澄清湖是被吃豆腐說成高雄市景點 06/17 16:37
→ jmrla: 但實際屬於高雄縣鳥松鄉。澄清路成為高雄縣市界，對面門牌 06/17 16:38
→ jmrla: 分屬高雄縣市，其實也算是特別景象。因此大多數人搞不清楚 06/17 16:38
→ jmrla: 也是有原因的。 06/17 16:38
噓 ives522: 人文素質wwwwww 06/17 16:45
推 okayllo: 住左營的叫漢神幾乎就是指巨蛋啊 誰跟你外地人 另個會 06/17 17:03
→ okayllo: 說舊漢神 06/17 17:03
推 labbs: 就不想離開鳳山區的有錢人唯一選擇啊 其他地方又髒又亂 你 06/17 17:04
→ labbs: 也沒得選 06/17 17:04
推 eaquson: 台灣價值就值20萬了 06/17 17:10
推 Celestine: 那邊很多醫生跟老師 06/17 17:12
推 LJY99: 鳳山舊市區太破舊，馬路又擠。文山特區自然吸引舊市區的人 06/17 18:21
→ LJY99: 移居 06/17 18:21
推 sleepyrat: 隔壁就是高雄真‧天龍國：鳥松區，這房價算便宜你了~~ 06/17 19:39
推 AdustFish: 說漢神會想到成功一路那邊吧 我住新莊一路但我不會說 06/17 19:39
→ AdustFish: 我住漢神附近 都會說住巨蛋附近 免得對方搞錯 06/17 19:39
推 kid1412815: 這實價登錄也太高了... 06/17 20:14
→ b8806: 沒有錢不要哇哇叫 06/17 20:52
推 isle1117: 澄清A+1變成佳瑪百貨 06/17 21:15
→ isle1117: 這邊的學區不是陽明國中吧？ 06/17 21:16
推 def995: 輕軌來了應該會更可怕 06/17 21:37
推 humanfly: 如果你是鳳山人就會發現很多店都開在青年路、澄清路 06/17 21:41
→ humanfly: 然後本館路直直走，到北高也不遠吧，路小條就是了 06/17 21:42
推 qooisgood: 文山炒的上去是因為捷運吧 06/17 21:56
推 cicely0411: 文山區號稱跟台北的天母國一樣存在了 06/17 22:10
推 jmrla: 文山特區號稱天母國會不會太誇張XD 06/18 00:31
推 sleepyrat: 天母現在沒那麼多店面，跟河堤比較像~~ 06/18 00:34
→ heartyao: 因為文山特區算是新興的地區 06/18 02:34
→ ppaarry: 文山特區規模那麼小，大概就是貴在供給量少吧 06/18 03:02
推 stocktonty: 跟捷運沒啥關係 黃線還沒通過之前就炒這麼高了 06/18 07:31
→ stocktonty: 其實再稍微過去一點 文龍東路那 價錢就恢復正常了 06/18 07:32
推 leinru: 別買阿，讓盤子去買 06/19 08:43






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物件特色 。知名建商鉅作，全新未住(附電梯) 。大面寬、大坪數、商效絕佳△ 。滯洪池景觀第一排，停車場方便 。文山特區豪宅核心區域，指標性物件 。

#31. 高雄富人就愛這5區2000萬可住豪宅 - 吉家網

然而若談到高雄好野人住在哪，除非是買塊地自建自住，不然所謂的豪宅聚落不 ... 該區生活機能較差，主要依賴外環商圈如正修商圈或文山特區等，因地段 ...

#32. 【文山聚匯】-鳳山區預售屋-建案價格 - 訂房優惠報報

文山特區 建案，大家都在找解答。591為您提供文山聚匯建案資訊：高雄市-鳳山區，單價27.5~31.5萬元/坪，總價792~1239萬元，坪數26~41坪，建案電話（0986-851-088 ...

#33. 近文山特區~鳳山商工美透天 - 貴族地產

物件介绍 · 1.地段極佳.位於鳳山商工旁 · 2.正赤山精華商圈.近文山特區 · 3.近鳳山車站交通便利.四通八達 · 4.南來北往高雄九如交流道好方便 · 5.格局方正通風 ...

#34. 御廳苑高雄市三民區文安南街 - 樂屋網

電梯大廈 文山特區✮御廳苑✮三房平車景觀指標豪宅. 御廳苑高雄市三民區文安南街. 房貸試算 ... 文山特區指標建案城揚代表大作，社區綠覆比高，風生水起好宅大苑

#35. [閒聊] 為什麼文山特區房價會這麼貴啊？ - 看板Kaohsiung

文山特區 論建築大樓氣派度，機能，交通，人文素質，怎麼看都輸給，農16，美術館， ... 推bybus: 文山特區熱門的是透天豪宅吧大樓反而還好 06/17 12:52.

#36. 四季真觀 - 高雄建設公司-四季地產機構

公司第一棟超高大樓，從規劃到選材經過層層討論逐步修正將細微做到最好，來興建出最高質感的換屋大樓。位於澄清路第一排，擁有文山特區之生活圈，是值得您擁有的豪宅 ...

#37. 中古屋高雄市三民區文揚街文山特區陽明學區捷運時尚雙平車豪宅

高雄市三民區文揚街文山特區陽明學區捷運時尚雙平車豪宅位於高雄市三民區文揚街共96坪,樓層12F/20F、2380萬.

#38. 鳳山文山特區-文教臨路面寬雙車墅(專約賀成交) 賴啟文 ...

建物門牌： 高雄市鳳山區文教路房屋屋齡： 14年房屋類型： 透天雙車墅所在樓層：全棟四樓建物權狀： 73.753坪主建物： 68.374坪附屬建物： 5.379坪共同使.

#39. 基期低品質好高雄三大豪宅區再受囑 - 鉅亨

觀察高雄的三大豪宅聚落，包括如火如荼建設的「亞灣區」， ... 有別於農16 特區的商業氣息重、文山特區自成一格的氛圍來看，純住宅區定位的美術館特區 ...

#40. 澄清路-高雄市三民區待售房屋的歷史成交紀錄及各大房仲開價 ...

鳳山文山特區便宜邊間投資型健身公寓. 高雄市三民區澄清路. 公寓. 最低 398 萬. 31.97 坪37.3 年. 4 房1~5/5 樓. 澄清文山輕豪宅三房平車.

#41. 億元豪宅聚落成形邊陲城鎮翻身 - Tvbs新聞

整個鳳山文山特區，別墅紛紛拔地而起，成為頂級豪宅聚落，身價漲了3倍，因為縣市合併後，少了城鄉界線，加上附近有高球場、澄清湖休憩區，以及接待 ...

#42. 文山特區面寬黃金店霸- 高雄市鳳山區房屋

高雄市鳳山區文山特區面寬黃金店霸，總價19200萬，來信義房屋提供高雄市鳳山區周邊房屋最完整即時實價登錄、降價宅、房屋物件資訊， ... 聚財指標，知名商家、豪宅林立.

#43. 高雄鳳山區買新屋榮欣建設【文山君品】震撼文山特區每坪16萬 ...

隈研吾流日系飯店名宅豪宅建築名師林伯諭新作. 建築須要慢慢來。然而隨著慢工的榮欣「文山君品」黑白簡潔的亮眼外觀完工現身文山特區，尚未公開即已爆 ...

#44. 鳳山精緻豪宅文山硯@ 愛菲爾系統家具-高雄大樂店

鳳山文山特區精緻豪宅完工分享.

#45. 高雄豪宅2011薩里郡No.2 - 上銘建設-建築生活誌

文山特區 豪墅代表作－41期重劃區地段中的地段「薩裡郡No.2」位於三民區褒揚東街、近文濱路口，地點位於文山特區中的41期重劃區，41期重劃區屬於高雄市 ...

#46. 歐美建設文森青訴求鳳山園藝試驗所唯一景觀宅 - 工商時報

圖：歐美建設在鳳山熱帶園藝試驗所生活圈，推出換屋輕豪宅「文森青」。 ... 他說，由於「文森青」基地距離鳳山的房市熱區「文山特區」，大約2分鐘的 ...

#47. 剖析高雄房價六都CP值最高的城市！ | 幸福空間

除了少數的豪宅區之外，高雄的房價相對便宜，平均2字頭就可以買到不錯的新 ... 第二級(25~30萬)：可以說是潛力發展區塊，包含：鳳山的文山特區、左營 ...

#48. 文山特區~工藝豪宅~景森~次高樓層唯一釋出

文山特區 精緻工藝豪宅~ *中空樓板*昭和氣密窗*頂級石材*三套房雙平車*全棟防水~僅此一戶賞屋專線-0977-522353 侯小姐~

#49. 華鳳特區電梯雙車豪宅, 鳳山區北仁街| 買屋 - 台灣房仲網

鳳山區北仁街,華鳳特區電梯雙車豪宅,買屋,提供房屋房屋買賣,租屋,房屋出租,新建案,找房子,房地產,免費自租,免費自售刊登,中古屋刊登廣告,買屋、賣屋、租屋的首選網站。

#50. 文山特區「上銘建設－凡爾賽」專屬部落格開放嚕！

此分類上一篇： 澄清湖特區【凡爾賽】電梯豪宅開賣嚕！ 此分類下一篇： 高雄文山特區「凡爾賽」B棟客廳地坪石材工程開箱 ...

#51. 鳳山文山特區青年路商圈”珍稀店面+電梯別墅”雙效智能宅

「文山富發」位於高雄市鳳山區文中街220號，由翊詮建設有限公司投資興建，良合營造有限公司營造，黃秀文建築師事務所建築設計，基地面積201.46坪、建蔽率60％，樓層 ...

#52. [鳳山大樓] 文山特區近陽明商圈面公園景觀第一排豪宅

[鳳山大樓] 文山特區近陽明商圈面公園景觀第一排豪宅◎東高雄文山特區指標性豪宅◎客廳看公園美景前後陽台◎精品樣品屋大空間設計雅致裝潢◎近黃線捷運站口.

#53. [三民大樓] 文山特區大四房明亮豪邸 - KZpost

[三民大樓] 文山特區大四房明亮豪邸◼️全棟採光通風無暗間設計 ... 山特區大面寬獨棟透天車墅#澄清湖豪宅#圓山特區#大面寬別墅#圓山路門牌#獨棟透天#豪宅#鼓山買房 ...

#54. 好房 House Fun 4月號／2013 (試刊號)搶進三軌宅全台最夯熱區

... 鳳山=文山特區住宅指名度最高愛最族嘆圖房頭字一水淡@ @西屯:秋紅谷商圈豪宅聚落添 ˋ /欠員新北投溫泉區遠離台北. 價空間的購屋心理正在發酵 0 哪裡找!

#55. 高雄鳳山文山特區建地土地投資開發出售 - 889法拍屋網

土地資料. 案名, 文山面寬店面建地, 案號. 地址, 高雄市鳳山區文山段. 銷售狀態, 帶看中, 售價. 售3,900萬. 土地地目, 建地, 坪數, 39 坪. 土地座落地段, 土地用途.

#56. 好房網HouseFun3月號／2015（NO.21）百日新政 趁機進場撿便宜

新富入主「名軒十七逸」文山區新財位文山區的財位在哪裡?「名軒-下十七逸」有完美答案 ... 71 坪雙併•六藝傳家大宅景美女中旁預約專線 02 - 8985 - 1888 信義豪宅前進 ...

#57. 邵阳市高温材料厂

... 记者|王婷婷近日，新晋网红刘畊宏不仅掀起了健身热，也带火了他的同款豪宅。 [ 储运设备] 香港过去14天新增确诊和死亡病例图源：香港特区政府卫生 ...

#58. 理財周刊 第1036期 2020/07/03 - 第 89 頁 - Google 圖書結果

... 26坪 30坪 28坪豪宅建商推出的小宅建案|建案名稱|行政區|最小坪數|參考開價台北中山區台北中山區台北中山區台北信義區台北文山區新北板橋區新北新店區新北新店區潤 ...

#59. 好房 House Fun 10月號／2013 (NO.6)小資買房不是夢－提早晉升有殼蝸牛

新潤機構董事長黃文辰分析,青埔特區新建案平均行情約在每坪一—十五萬到三十五萬元, ... 貢惠區'如文山、土城、深坑新北市桃園地區包台中地區台南地區高雄地區資料來源: ...

#60. 八年執政回憶錄 - Google 圖書結果

相形之下,馬英九住在臺北市文山區屋齡三十五年的老公寓,就是個簡樸公務員退休生活的縮影。 ... 不想搬到博愛特區,她常說:「我住這裡比較自由,也可以幫你照顧老房子!

#61. HOUSE FUN好房誌12月 2013/ 房市大趨勢 - 第 57 頁 - Google 圖書結果

西區居住環境佳,國美館特區因為有文化中心、國美館及綠園道,一直被視為優質人文住宅區,客層也以內斂低調、具人文素質的專業 ... 未來可塑造成特殊的海景別墅、豪宅區!