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【豪宅金地段 富豪捧現金買房】
近期豪宅市場交易有增溫的跡象，根據房仲統計顯示，今年上半年台北豪宅的成交件數，以「西華富邦」12件居冠，「和平大苑」8件居次，「潤泰敦峰」、「文心AIT」、「冠德遠見」等各有5件成交...
#豪宅 #現金 #法人 #資金 #工商房市
https://ctee.com.tw/news/real-estate/501206.html
疫情嚴峻，三級警戒延長兩個星期，在必須盡量減少出門、民生經濟都大受影響的此時此刻，Openbook編輯部持續關注獨立書店，雖然不少夥伴都決定暫停營業或縮短營業時間，或者採預約制的模式經營，但也有夥伴推出疫情方案，#在家看書就是防疫。這邊也請各為讀者多多支持，希望疫情早日重回+0懷抱，我們都能身體健康的在書店相見。
（名單陸續更新中，詳細優惠方案請洽各書店，如果讀者知道更多，也歡迎在底下留言告訴我們喔～）
☀️北區
● 左轉有書 TouatBooks：5月底前暫停營業，5/30-5/31將採行採預約制、於戶外舉行的曬書節。6/1起恢復營業，新書單本9折，兩本85折，三本以上75折；舊書黃標3折，綠標5折。
● 小兔子書坊：小兔子書坊10周年與書相遇訂閱制（https://reurl.cc/0jgm8b）
● 瑯嬛書屋：線上購書定價9折，二手書滿500元八折優惠（https://reurl.cc/Nrj0mp）
● 文心藝所 Ｗinsing Art Place：臉書私訊或E-mail購書滿3000享免運費優惠
● 日榮本屋 The Way We Wish：防疫福袋（https://reurl.cc/Nrj0v5），線上購書雜貨滿一千五免運宅配，苗栗市區內購書滿千可送到府
● MR Book Cafe 月讀。書咖：線上購書購物滿千免運，購2200現折200（https://reurl.cc/rgx6dZ），另推出500元線上活動券
● 唐山書店／唐山出版社：網路書店購書免運費（https://reurl.cc/GmVKkv）
● 浮光書店：飲品點心外帶7折。如伴隨購書，飲品點心5折。
● 苑裡掀海風－掀冊店：私訊臉書粉專線上購書單筆購書超過3000元免運費。
● 筆耕小書店：私訊臉書粉專線上購書單筆滿千免運費。
● 王大閎書軒 DH Café：臉書私訊或寫信至書軒信箱訂書，一次購書三本享免運費優惠，除了寄送到府，也會附送飲品兌換券一張（美式咖啡、伯爵茶、濃縮擇一）。
● 欒樹下書房：私訊臉書粉專線上購書送咖啡券，一次購書三本免運費。
● 桑格設計書店：全書種75折
● 小小書房 Small Idea Bookstore：線上購書（https://reurl.cc/Lb39ky）
書籍滿1500元免運（二手、雜誌、簡體書、特殊書籍不含在內）。
● 晴耕雨讀小書院：歡迎私訊訂書，亦有文學類二手書遠距購買服務，請見粉專相簿。
● 詩生活-詩人雜貨店：鬥陣好家在，詩生活線上書店特賣（https://reurl.cc/MAbZQn）
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☀️中區
● 中央書局：電話聯絡或私訊臉書粉專購書單筆滿1,000元，可享宅配免運費
● 知文堂：7-11取書付款，運費只要35元（https://reurl.cc/dG0mDg）
● 後驛冊店 Statio Verso：書店選書免運配送（https://reurl.cc/9rERRx）
● 梓書房：線上購書500元免運，500元以下運費49元
● 籃城書房- REST Book & Bed：免入店的得來速結帳服務，私訊書店訂書，滿兩千免運費。
● 哲美系 二手書店：雲林地區：斗六、虎尾、斗南，購書消費滿300 元，免運親送至府。哲美系購書平臺（https://reurl.cc/5rlOdG）單筆消費799元免運費。
● 晨熹社asahikari：來電或臉書私訊選擇想要的書，500元以上即可免運外送。由店員（可指定由誰專責）依需求代選，每次600元兩本書，亦可免運外送。台中地區（以書店為中心）十公里範圍內，社長專車在約定時間內送達。
● 風起人文主題空間：豐原新書店即將開幕！6/3（四）試營運，私訊粉專訂購，飲食外帶減10-15元，新書9折至95折，二手書5折至55折。一次訂購三本書，或十包咖啡掛耳包可享店主外送（限豐原）。
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☀️南區
● 洪雅書房：線上購書店到店免運費
● 三餘書店 TaKaoBooks：免入店的得來速結帳服務
● 等閑書房：6/14前僅接受線上預約取書、預約賣書（https://reurl.cc/dVE8vV ），滿300元自取享85折或寄送可享免運！（二擇一，不含寄賣書籍）
● MLD Reading：即日起至6/14採預約制購書，線上購書滿千可配送取貨(超商「店到店」)或使用「MLD送到家」的服務直接親送至府(高雄市指定區)，歡迎來電或臉書私訊購書。
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☀️ #在家讀書 #阻斷傳播鏈
此外，近期獨立出版聯盟、許多NGO團體以及台灣獨立書店文化協會都有在網路發起「在家讀書，阻斷傳播鏈」的線上活動，也歡迎大家動動手指，共襄盛舉：https://reurl.cc/yEZY8D
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【整理】3/19 Clubhouse「#日本橫斷之旅_47都道府縣巡禮」第一回：宮城縣
#主持人：大樹
#與談人：吳十元、文心、Manny、Megumi
#観光景點分享
🔖仙台市：鳳鳴四十八滝（仙台市）、荒濱小學校（仙台市）、仙台大觀音（仙台市）
🔖宮城縣內：御釜（藏王町）、了美Vineyard ＆ Winery（大和町）、藥萊花園（加美町）、西行折回之松公園（松島町）、宮城鯨魚博物館（石卷市）、摩艾像（南三陸町）
#戶外運動體驗
🔖SUP：栗駒山、東松島、大倉水庫、女川
🔖樹冰：山形與宮城雙向都有。山形側是搭纜車到山頂、宮城側是到滑雪場搭乘雪怪號
※SUP體驗可參考 https://www.yayusup.org/
#土特產及餐飲
🔖土產：荻之月、喜久福、毛豆商品、魚板商品
🔖特產：毛豆奶昔，仙台車站二、三樓均有設店
🔖牛舌：牛舌一條街（仙台車站內）、司（東口外）
🔖燒肉：三水苑、仔虎（西口有三家店，隱私比較好）、明月苑
我們原本以為飲料是最好猜的！
不就紅茶、綠茶、奶茶嗎？原來飲料還有這麼多種啊！
看著答案卡，我們卻不知道是那一種！
這一次我們還是要來跟爸爸公司的哥哥姐姐挑戰看看！
順便整整他們囉！
#味覺對對碰
#神奇飲料篇
#prank哥哥姐姐
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140829TVBS 信義區不再獨秀 新十大豪宅散佈北市
影片網址→http://youtu.be/DhoaUXFNJ-s
感謝記者 鍾沛君 的採訪，早期豪宅都聚集在大安、中正區的原因不外乎是有錢人、高知識份子、明星學區(建中、北一女、台大)等聚集地，所以自然產生群聚效應。後來大安區因為寸土寸金，都更整合不易，變成「精華地段“舊”房子」很多。
後來因為市場資金充沛要有去處，遺贈稅大降、可運用的投資工具不多。
導致近幾年建商為了滿足有錢人置產的想法，大玩「一行政區一豪宅」的梗，只要搶「第一」，就能打響名號、藉此大幅提升建商的品牌形象。
也因此讓每個地區都有特色，
1.有得是豪宅本身的藝術性、獨特性(造型、或某名師設計)。
2.有的是主打景觀無敵，(中山大直河景、大安森林公園、敦南/仁愛林蔭大道)。
3.有的主打超大坪數、高總價(別墅型、富邦九莊)。
以下是新聞報導……↓
台北市的豪宅板塊悄悄位移，「新十大豪宅」不再集中信義區，頂級豪宅文華苑坐落松山區，一度沒落的天母地區近年再次崛起，天母御莊、華固天鑄都開出每坪220萬以上高價，內湖文心AIT地段偏僻，但因正對AIT新址，靠高層級維安喊出每坪134萬！房仲分析建商「一行政區一豪宅」的如意算盤，讓「蛋黃區」不斷擴大。
民眾：「最多應該信義區吧！」
民眾：「信義區還滿多的。」
台北的豪宅集中在哪裡？民眾答案大同小異，但事實上，豪宅板塊已經悄悄改變。
天母東路上興建中的「華固天鑄」，2016才完工，坊間已經開出每坪220萬高價，建商信心滿滿，標榜「全預約制」，一度沒落的天母地區，近年重新崛起，幾個路口外，藏身住宅區的城堡式建築，私密性佳，「天母御莊」只有10戶，每戶售價4到6億。
民眾：「坪數夠大，獨層獨戶。」
民眾：「坪數大、停車場，然後附近的機能很重要。」
傳統豪宅認知的「林蔭大道」不再是必要條件，台北豪宅放射狀分布，士林區有每坪220萬的天母御莊，被蘇富比列為全球十大豪宅文華苑在松山區，最高開出每坪419萬，中山區的富邦九莊每坪130萬，文心AIT在內湖區靜僻處，還能每坪喊出134萬，全因坐落AIT新址正對面，住戶等於坐擁高層級維安。
房仲 陳泰源 表示：「『一行政區一豪宅』這樣的梗，其實只要這個建商拿到這個『第一』的牌，他就等於打響、也提升了建商的知名度，台北市的門牌號碼就已經有它特殊的意義在，現在有一種像是蛋黃區全面，染黃(整顆蛋)的情況。」
傳統豪宅地段倒也不是文風不動，新建案還是陸續推出，位於博愛特區旁的潤泰松濤苑，緊鄰植物園，安全又安靜，總裁尹衍樑自己就住這，因應不同需求，豪宅推陳出新，共同點大概是住戶口袋都很深！
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/544570
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78292314
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