市議員李順進 轉傳 [110/06/05 ~ 06/07] 衛生福利部 及 高雄市政府 要點公告
●環安、治安、交安、工安、婦幼安 代言人!
︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽︽
[110/06/07] 衛生福利部 教育部重大訊息即時新公告
https://www.facebook.com/mohw.gov.tw/posts/1901697669996642
#教育部
●重大訊息即時新公告
停止到校延長至7/02
成績評量採彈性多元
招生報到不親自到場
指考延期至7/28(三)
●全國各級學校&公私立幼兒園
停止到校上課,延長至7/2(五)
兒童課照中心及補習班
請學生停止前往,在家學習,延長至7/2(五)
●延長停止到校上課期間,持續提供
線上教學資源
學校(含幼兒園)照顧支援
線上教學疑問可加入臉書社團「台灣線上同步教學社群」
●高中以下學校學業成績評量
採從寬認定原則,以彈性、多元方式進行
評量調整方式同年級、同科目應具一致性
●高中以下學校招生及新生報到
線上、傳真、郵寄或電話等通訊方式辦理為原則
避免親自到場辦理
●指考延期至7/28(三)至7/30(五)辦理
以最高防疫規格進行試務規劃:
調降每間試場人數至20人
確保考生間距達1.5公尺以上
試務人員優先施打疫苗,提高防疫規格
原訂111學測試辦考試取消,大考中心另提供紙本練習卷
●詳細公布內容:https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fwww.edu.tw%2FNews_Content.aspx%3Fn%3D9E7AC85F1954DDA8%26sms%3D169B8E91BB75571F%26s%3D210015AEE5D67F5E%26fbclid%3DIwAR2NSXsk7aIdU9OcRWoaMnVkHX9YiqK6vELCBEeCE7apXGM66N75lddfImI&h=AT1vb6mgV4M7m4navyLJXxq3nhviRicLTC48cGXGUS0ns7X8ZQEIBJukSfOnWuZbBEnOLpDY4R_-l7CcN67hNbQJQrNM1u9FEC2mrpQ_zVW17Bu3Ns3byzsFq2-4qqfYTZU&__tn__=-UK-R&c[0]=AT20LVanRNgvELV-aVgl-EEwOHRCmmCSFrtCbmh7r4BFEXjtnVxa-i0yKHghZf7VCJBbKyxjH1KUmO0KvmaT2m3Cla9jcxfplagvF8Fy-8wNsS_uy0HK19T5OrCewgIeHYjo5XMdq_WUXgZEjxR-uS7kirERxxNNmp5f1Je1IXks97E
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/07] 衛生福利部 全國疫情警戒第三級延長至6月28日,相關防疫措施持續執行,嚴守社區防線
https://www.facebook.com/mohw.gov.tw/posts/1901720639994345
#衛福編編報報發文時間:2021.6.7
記者會直播:https://youtu.be/x4ugcYyiAPE
記者會影片-Youtube:https://youtu.be/x4ugcYyiAPE
記者會影片-即時字幕:https://youtu.be/E7oqnA61qhE
記者會客語口譯直播(週一~五):https://youtu.be/u1F-DGaX68k
※客語口譯直播將於14:40進入重點整理環節,不會全程直播口譯
衛生福利部LINE@:https://lin.ee/24imWWE
衛生福利部Twitter:https://twitter.com/MOHW_Taiwan
●中央流行疫情指揮中心今(7)日宣布,因應本土疫情持續嚴峻,全國疫情警戒第三級延長至6月28日止,請全國民眾與政府共同持續努力,嚴守社區防線。相關措施如下:
一、民眾外出應全程佩戴口罩,一經查獲有違反情事,將不再勸導,逕予開罰。
二、經公告應關閉的休閒娛樂場所,將嚴查不得營業,並對違法營業的業者、現場執業人員、消費及聚會者,依法分別裁罰。
三、全國餐飲業一律外帶,賣場及超市加強人流管制,並呼籲民眾少去多買,一次購足。
四、結婚不宴客,喪禮不公祭。
五、宗教集會活動全面暫停辦理,宗教場所暫不開放民眾進入。
六、關閉休閒娛樂場、觀展觀賽場所及教育學習場域。
七、停止室內5人以上、室外10人以上之家庭聚會(同住者不計)和社交聚會,並避免不必要移動、活動或集會。
八、自我健康監測,有症狀應就醫。
九、營業場所及洽公機關(構)應落實人流管制,戴口罩、保持社交距離。
十、職場及工作處所應遵守企業持續營運指引的防疫規定,落實個人及工作場所衛生管理,啟動企業持續營運因應措施,如異地或遠距辦公、彈性時間上班。
十一、公共場域、大眾運輸加強清消。
●指揮中心說明,針對近期醫院及長照機構感染事件,指揮中心已請全國醫院停止開放探病(例外情形除外),住院病人的陪病者以1人為限,執行至全國三級警戒降級為止。至於長照機構,除停止開放機構住民探視,也要求非必要性特殊情況,盡量避免住民請假外出,並強化門禁管理,避免不必要的人員進出,同時持續落實每日工作人員、服務對象與陪住人員等體溫及健康監測,掌握其COVID-19暴露風險情形。
●指揮中心強調,現在是防疫的關鍵時刻,惟有民眾與政府互相配合、共同抗疫,才可控制疫情,維護全民健康。
#防疫最前線#謝謝辛苦的檢疫人員
#謝謝臺灣醫護人員#謝謝所有第一線人員#臺灣加油
#2019nCoV
#嚴重特殊傳染性肺炎
#COVID19
#MOHW_Taiwan
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/06] 衛生福利部 端午節,宅在家,避免跨區移動!把人員流動降到最低,就能把傳染機率降到最低!
https://www.facebook.com/mohw.gov.tw/posts/1900882320078177
#答應總柴 #請協助分享 #保護好自己力挺第一線人員
#重要雙鐵退票免手續費
●衛福編編提醒大家,照顧好自己就是協助防疫,體貼第一線人員很棒的方式!#戴口罩 #多洗手 #非必要別出門 #不跨區移動 #不傳假訊息!
●許多人為了保護我們正努力著,我們也要配合防疫措施,力挺他們!
#COVID19 #防疫 #保護自己也保護別人
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/06] 衛生福利部 指揮中心澄清:目前我國COVID-19疫苗無自費接種規劃,並無所謂「自費負擔」之問題存在,而未來將依序開放全體國民公費接種,相關行政費用皆由政府負擔
https://www.facebook.com/mohw.gov.tw/posts/1901080263391716
#衛福編編報報發文時間:2021.6.6
●衛生福利部LINE@:https://lin.ee/24imWWE
●衛生福利部Twitter:https://twitter.com/MOHW_Taiwan
●中央流行疫情指揮中心今(6)日澄清,目前我國COVID-19疫苗優先提供公費對象接種,民眾不用負擔疫苗費用,6月7日起也無須負擔其他行政費用。未來將會依序逐漸擴大至全體國民皆能公費接種,目前更無自費接種規劃,並無所謂「自費負擔」之問題存在。今(2021)年5月31日經立法院三讀通過的「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」,加上去年所編列之疫苗預算,行政院已編列共約340億用來購買全民公費疫苗,今年則額外編列約40億元預算,用以負擔疫苗接種所需之醫療院所行政費用,讓符合公費資格者,在面對疫情挑戰時,不用擔心還要花錢施打疫苗。
●指揮中心表示,現階段開放的公費接種對象,以雙北地區屬於第一類至第三類未曾接種第一劑疫苗的醫事、防疫人員及高接觸風險者為優先接種對象;雙北以外之縣市則以未曾接種疫苗的第一類醫事人員為接種對象,並將視疫苗接種進度,逐步開放至第二、三類及機構對象。目前尚未開放的公費對象,也將視疫苗供應充裕情況,逐步列入公費接種。
#防疫最前線 #謝謝辛苦的檢疫人員
#謝謝臺灣醫護人員 #謝謝所有第一線人員 #臺灣加油
#2019nCoV
#嚴重特殊傳染性肺炎
#COVID19
#MOHW_Taiwan
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/06] 衛生福利部 感謝美國政府提供臺灣75萬劑COVID-19疫苗
https://www.facebook.com/mohw.gov.tw/posts/1900941706738905
#衛福編編報報 發文時間:2021.6.6
●感謝美國政府提供臺灣75萬劑COVID-19疫苗
●ThankyouUSforthedonationof750,000COVID-19vaccinedosestoTaiwan.
#臺美友好
#TogetherStronger
#COVID19
#防疫
#美國在台協會AIT
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/05] 衛生福利部 指揮中心:政府已於特別預算編列40億,請合約醫療院所免費提供民眾接種公費COVID-19疫苗服務,自6月7日起實施
https://www.mohw.gov.tw/cp-16-61260-1.html
中央流行疫情指揮中心今(5)日表示,為推動COVID-19疫苗大規模接種作業,指揮中心已編列經費約40億元並自2021年6月7日(一)起實施獎勵COVID-19疫苗合約醫療院所作業。指揮中心指出,特別條例修法於5/31經立院三讀通過後,相關預算也於6/3於行政院會通過,用於請合約醫療院所免費提供民眾COVID-19疫苗接種服務,另還有編列費用補助22縣市政府,及辦理社區和大型接種站的所需經費,以加速全民接種速度,儘早達成群體免疫效果。
指揮中心強調,防疫相關政策皆秉持中央與地方「標準一致、做法一致、腳步一致」防疫原則,推動各項措施,也請相關單位及民眾主動積極配合,與政府共同努力,嚴守社區防線。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/06] 衛生福利部 指揮中心澄清:全民免費接種COVID-19疫苗公費疫苗順序,將由指揮中心陸續公布
https://www.mohw.gov.tw/cp-16-61261-1.html
中央流行疫情指揮中心今(6)日澄清,有關昨(5)日公布之「自6月7日起,請合約醫療院所免費提供民眾接種公費COVID-19疫苗服務」新聞稿之內容,是指因應國內疫情嚴峻,指揮中心自6月7日起將依序提供符合「COVID-19疫苗接種計畫」之公費對象免費接種疫苗,相關施打順序將由指揮中心依據專家會議規定計畫,評估群體風險性,陸續開放施打。
指揮中心表示,現階段開放之公費接種對象,以雙北地區屬於第一類至第三類未曾接種第一劑疫苗之醫事、防疫人員及高接觸風險者為優先接種對象;雙北以外之縣市則以未曾接種疫苗之第一類醫事人員為接種對象,並將視疫苗接種進度,逐步開放至第二、三類及機構對象。目前尚未開放之公費對象,也將於後續儘快開放公費接種。
指揮中心強調,防疫相關政策皆秉持中央與地方「標準一致、做法一致、腳步一致」防疫原則,推動各項措施,也請相關單位及民眾主動積極配合,與政府共同努力,嚴守社區防線。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/06] 高雄市政府 社會局【#110年因應疫情擴大急難紓困】6/7起線上開放申請及查詢
https://www.facebook.com/socbu.kcg/posts/2261341754000974
●「請問要如何申請擴大急難紓困?」
●「什麼時候申請?」
●「我符合資格嗎?」
●「補助金什麼時候會入帳?」
●自從中央6月3日公布紓困方案後,社會局每天接到好多民眾電話詢問申請擴大急難紓困相關問題,也有民眾特別前往市府或區公所詢問,深怕錯過申請時間。
●請大家別擔心
各位想問的,社會局都想到了!
#補助資格:
●原有工作因疫情影響而收入減少,無投保軍公教勞農保等社會保險,且未領有其他政府紓困補助。
●依戶籍內全部人口存款(每人存款15萬元免納入計算)及全年收入總額,加總計算平均每人每月未超過2萬6682元(高雄市最低生活費2倍)
#申請方式:
109年曾申請者免申請,政府主動審核撥發,高雄市第一批符合資格者已於6月4日撥發至民眾帳戶,也以簡訊通知囉!
110年新申請者,6月7日起可至線上申請,並可同步於系統查詢審核進度。
#線上申請步驟看這裡:
1.使用手機(平板)掃描圖卡上的QR-Code或登打網址:https://swis.mohw.gov.tw/eip/index.jsp
2.按下連結
3.依網頁指示操作登打資料
4.拍照上傳身分證正反面、存摺封面
5.記錄案件編號,就完成申請囉!
●貼心提醒,目前疫情全國三級警戒,為避免群聚,「#不受理臨櫃申請」。
請 #多利用網站(https://swis.mohw.gov.tw/eip/index.jsp)查詢申請進度,就不用花時間等待電話服務,快速又方便!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/06] 高雄市政府 豪雨災損可申請減稅 記得在 #1個月內 提出申請
https://www.facebook.com/bravo.Kaohsiung/posts/4210122592382672
#使用牌照稅:
●汽車及151cc以上機車,因災害受損須修復者,可檢具修車單據及里長證明,申請減徵或退還修復期間之使用牌照稅
#房屋稅:
●因強降雨衝擊致房屋毀損面積5成以上,房屋稅全免
●毀損面積3成以上未達5成,減半徵收
●如房屋未毀損但淹水受災,則以實際淹水日為準,每30天淹水樓層免徵1個月,不足30天者以30天計算
#地價稅:
●因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地,地價稅全免
●降低外出感染風險
●歡迎利用高市稅捐稽徵處線上申請服務
https://reurl.cc/7rXXxy
●免費服務專線0800-000-321(上班時間撥打),將由專人提供服務及解答
【新聞稿:高雄市政府提醒您,豪雨強襲造成的災害損失,可減免相關地方稅】
https://bit.ly/3z6uJ4b
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/06] 高雄市政府 高市賣場人流管制上路 經發局假日加強稽查宣導
https://www.kcg.gov.tw/News_Content.aspx?n=F29A02A9D36C47F0&sms=19902EF36D6B551D&s=5029D7F922A5BB8D
高雄市長陳其邁2日宣佈高雄市各大超市、賣場實施人流管制措施,以營業面積「一坪一人」為容留上限。高雄市經發局昨(5)起動員加強稽查宣導,以知名度、人流較高的好市多、全聯、家樂福、美廉社、頂好、小北等中、大型賣場優先進行,迄今(6)共抽查近30家業者,確保防疫及人流管制措施,並宣導保持社交距離。
家樂福成功店經理陳方穎表示,家樂福除配合政府設置單一出入口、AI量測體溫、實聯制、酒精消毒及新的容留管制措施,依營業面積換算容留人數上限7,193人,也已在門口標示讓消費者更方便辨識、安心購物。同時,賣場內也會定時廣播提醒顧客購物時保持社交距離,另外為減少民眾駐留賣場時間,同步推出線上購物到店取貨或外送服務,「落實防疫才能讓民眾來賣場消費更安全、更安心。」
「防疫期間難免有些不便,但為確保大家安全是必要的。」消費者黃小姐指出,現在一進賣場就要實名制、量體溫還有人流管制,政府也一直宣導要維持社交距離,還有少次、多買、快速離開,賣場還有推出電子支付方式實現零接觸購物,她覺得這都是必要、很好的措施。她也呼籲大家要彼此提醒戴好口罩、保持社交距離,不只保護自己也保護別人。
高雄市經發局長廖泰翔提醒,目前全台疫情尚未降溫,民眾可牢記「少、多、快」三字口訣,出門前可先列好每週購物清單縮短購物時間,少出門、買多量、快速離開賣場,盡可能減少室內群聚時間。超市、賣場業者亦應以營業面積一坪(約3.3平方公尺)一人為上限實施容留管制,確實派員執行管制措施,降低疫情傳播風險。
高雄市經發局呼籲,即日起將針對人流較高的200多家中、大型賣場加強稽查,業者務必配合標示營業面積、容留人數上限,並派員於出入口管制人流、輔導民眾量體溫、消毒與實聯制登記,賣場內的購物籃及結帳台等區域也應定時消毒,讓民眾安心消費。也請民眾務必配合防疫,購物及結帳時別忘了保持社交距離,保護自己也保護他人。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~
[110/06/07] 高雄市政府 高市府補助國內運費 水產直送到府防疫不斷炊
https://www.kcg.gov.tw/News_Content.aspx?n=F29A02A9D36C47F0&sms=19902EF36D6B551D&s=7B62B5B8D24F03A4
隨著新冠肺炎疫情升溫,應避免外出與人群接觸,為解決自煮防疫需求,高市府推出國內運費補助,將高雄優質水產直送到府,民眾在家防疫不斷炊。今(110)年加碼補助經費至100萬元,並提高補助額度至2.5萬元,補助至少40件以上,以協助經營業者漁民擴大銷售。
高雄市政府海洋局張漢雄局長表示,去(109)年疫情影響水產品外銷,本市即推出水產品國內運費補助方案,一受理即額滿,補助額度40萬元共計21件,整體銷售效益達2,000萬元,廣受業界好評,確實補到心坎裡,民眾也能享用到高雄在地優質水產。今(110)年國內疫情嚴峻,為讓民眾安全在家,並開發推廣國內消費市場,市府除推出經濟實惠的水產品防疫套組外,亦協助國內運費補助,讓民眾在家吃得安心,在地漁業經營放心。
張漢雄局長指出,今年國內運費補助內容為110年1至11月國內配送銷售總金額達20萬元者(或是國內運費達1萬元者)補助1萬元;達100萬元者(或是國內運費達2.5萬元者)補助2.5萬元。凡高雄市漁民團體、產銷班、養青、養殖漁民及水產加工業者等銷售高雄市生產大宗水產品,以國內配送至家庭、餐廳及賣場等通路。達成補助條件後,檢具申請表、補助資格文件(漁民團體登記、公司登記、工廠登記或養殖漁業登記證明文件)、銷售憑證(出貨單或發票等)、國內運費證明文件及匯款帳戶資料等影本向海洋局(漁業推廣科聯絡電話07-7995678分機1853)申請撥付補助款。本案執行期間自110年7月1日至110年11月30日止以郵寄方式依序受理申請,至補助總額100萬元撥罄為止,請於110年7月1日起開始寄件,以郵戳或交寄日期為憑,非執行期間不予受理,請符合補助條件者把握機會踴躍申請。
︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾︾
臉書貼文連結 >>> https://www.facebook.com/LeeShunJin/posts/1271958296592586
LINE貼文連結 >>> https://timeline.line.me/post/1162305942305042941
●請持續關注並給予指教:
○LINE官方帳號〔市議員李順進顧地方大小事聯盟〕:https://lin.ee/9YhCukt
○臉書粉絲專頁〔市議員李順進〕:https://www.facebook.com/LeeShunJin
#高雄 #議員 #李順進 #環安 #治安 #交安 #工安 #婦幼安 #代言人 #轉傳 #衛生福利部 #高雄市政府 #公告
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6,670的網紅侯友宜 houyuih,也在其Youtube影片中提到,#新北市 學校寒假期間的防疫工作,務必與平時開學上課一樣做到位,不能鬆懈! 今天一早 #侯Sir 到 #新北三峽 #龍埔國小 關心防疫措施及防疫物資的準備狀況,雖然大部分孩子們都在放寒假, 新北市政府教育局仍考量家長有照顧小孩的需求,全市有47所學校開設 #課後照顧班,由教育局專案補助 #原住民、...
「新公共服務口訣」的推薦目錄:
- 關於新公共服務口訣 在 市議員李順進 Facebook 的精選貼文
- 關於新公共服務口訣 在 侯友宜 Facebook 的最佳解答
- 關於新公共服務口訣 在 張衞航 Facebook 的最佳解答
- 關於新公共服務口訣 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳解答
- 關於新公共服務口訣 在 [心得] 100高考三級一般行政上榜心得- 看板Examination 的評價
- 關於新公共服務口訣 在 公共行政口訣範例 明諾黑堡(17/35) - YouTube 的評價
- 關於新公共服務口訣 在 行政學-梅氏體系與口訣| Facebook - Sense思法人 的評價
- 關於新公共服務口訣 在 國考成績單- 【公共管理自編口訣大全第1彈】 不怕你不知只怕 ... 的評價
- 關於新公共服務口訣 在 新公共服務例子的評價費用和推薦,EDU.TW、FACEBOOK 的評價
新公共服務口訣 在 侯友宜 Facebook 的最佳解答
#新北市 學校寒假期間的防疫工作,務必與平時開學上課一樣做到位,不能鬆懈!
今天一早我到 #新北三峽 #龍埔國小 關心防疫措施及防疫物資的準備狀況,雖然大部分孩子們都在放寒假, 新北學Bar 教育局仍考量家長有照顧小孩的需求,全市有47所學校開設 #課後照顧班,由教育局專案補助 #原住民、#身心障礙、#低收入戶 學生就讀,寒假課後照顧、課業輔導及相關育樂營的服務仍會繼續。為了確保校園落實 #三級防護 、#健康五原則 外,我和小朋友一起複習「#內外夾弓大力腕」洗手口訣,大家一定要仔細、認真洗才有用。
目前2月底前校園大型活動都已取消,各項會議若需舉辦,就不能超過50人,並加強消毒等各項防疫作業。也請教育局及各校儘速盤點線上教學資源,萬一因疫情而出現停課狀況,學校、老師、家長跟學生們都能及時應對。
同時, 新北i環保 環保局為了配合校園防疫工作,也將在開學前完成362所高中職以下學校外圍及校園內公共區域之環境消毒,並針對捷運、公車等交通場站及市集等公共環境每月執行至少一次消毒作業,至於鄰近桃園地區的人口聚集地也會提升消毒頻率改為每2周一次,做好萬全準備,確保大家的環境安全。
#新型態安全生活模式 #侯Sir出任務 #行動治理 #侯友宜
新公共服務口訣 在 張衞航 Facebook 的最佳解答
如何與房東/客好聚好散?
▫
衞航下午應法律扶助基金會之邀,參與警廣「聰明法寶」公益節目,分享租屋族如何保障自身權益,簡短分享如下,請有需要的朋友參考:
一、租屋族一定要注意的事。
👉 二房東無權出租,除非經屋主授權。
建議租屋前請房東出示所有權狀、房屋稅單,並與身分證做比對,證明是屋主本人或確實經屋主授權。
👉 務必確認承租地址、範圍及附帶設備。
舉例來說,曾有房東利用想租房子的人欠缺經驗或急著找房子,看屋時載明附有電視、冷氣、冰箱等電器,搬家時才知道租約上寫的是另一間,實際承租房屋家具破舊,無任何電器用品,對房客權益影響很大。
甚至還有各項設備都要另外付押金的案例,對於沒有詳細看清楚租約條款的租客,根本是層層剝削。
👉 審閱期不得少於三天。
且請記得閱讀租約條款對房客有沒有特別不利的地方?
租約正本是不是有兩份?
內容是不是一樣?
房東口頭承諾的內容有沒有寫在租約裡面?
以避免被某些無良房東設計。
▫
二、在租約條款方面:
👉 清楚約定押金數額、租金數額、繳納方式等。
包括:每月租金多少錢?是月繳還季繳?現金交付或轉帳?以免未來衍生爭議。
👉 押金數額,不可以超過二個月租金總額。
(租賃住宅市場發展及管理條例,以下簡稱租賃條例第7條第1項)如果房東要求超過,請記得要求修改,以免負擔過重。
👉 社區管理費、清潔費、維護費、(公共)水電費、瓦斯費、電話費、網路費,或其他公共設施更新所需分攤的費用,都要寫在租約裡,且最好有獨立單據或計算依據,以免發生爭議。
有的房東甚至收定水電費,或每度水電都收取過高金額,請大家要特別注意檢視。
👉 如果想要轉租當二房東,必須獲得房東同意。
實務上常見沒有約定,房客卻擅自轉租,甚至額外賺錢,例如:租給電信業者當基地台,一旦被發現,很可能被房東終止租約。
👉 除非另有約定,否則應由房東負責修繕房屋及附帶設備。
房東應該在簽訂租賃契約前,向租客說明由房東負責修繕項目及範圍,並提供聯絡方式(租賃條例第8條第2項),請大家務必要留下房東常用的聯絡方式及互動經過(如LINE對話紀錄,可以證明早已通知房東修繕),方便留下證據。
👉 不得記載事項。包括:
不得約定房客納稅時不得申報租賃費用支出、
不得約定房客不得遷入戶籍、
不得約定廣告僅供參考等。
(其他詳請參考「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」)
▫
三、承租入住後,又該注意哪些地方?
👉 已收金額務必要求簽收或留存匯款(或轉帳)紀錄。
曾有房東收現金後,因未簽署收據,竟主張房客沒有付房租,對已付租金又無法舉證的房客而言,非常不利。
👉 如果約定由房東負責修繕,但沒有在收到房客請求後適當進行修繕(如抽水馬桶沒有在當天或隔天恢復通暢),房客可以自行修繕,並請求房東償還其費用或於租金中扣除(租賃條例第8條第3項)。
👉 如果房子內部有裝修必要,房客要取得房東同意,才可以依相關法令自行裝修,且不得損害原有建築的結構安全。
例如:有些房客為了室內使用方便,而自行拆除隔間牆,如果拆到承重牆,恐怕會損害建築結構,若造成損害勢將面臨房東求償,租約期滿回復原狀也非常麻煩,所以一定要取得房東同意,依法令辦理。
👉 如果有法定情形,例如:
(1)房客毀損租賃住宅或附屬設備,不為修繕或相當賠償;
(2)遲付租金或費用達二個月租金,經催告仍拒繳;
(3)未經房東書面同意而轉租等,
房東都可以提前終止租約,請租屋族務必注意避免。
👉 租約到期或終止後,請會同點交返還房屋。房客返還房屋並清償債務(積欠租金或恢復原狀費用)後,記得請求返還押金。
要特別注意的是,很多人以為只要人搬走就可以請房東退還,但實際上租約通常會約定房客要負責回復原狀,因此如果沒有恢復原狀,房東可扣除費用才退還剩餘押金,但至多不能超過一個月押金。
▫
四、常聽到有些房客長期不繳房租,或人間蒸發遺留很多個人物品,如果你是房東該怎麼處理?
👉 最簡便的方式是簽訂經公證的租賃契約,針對未依約付租金,或租期屆滿未交還房屋的狀況,只要「載明應逕受強制執行」,就可以直接聲請執行房客的財產或所得,並取回房屋。
👉 沒有簽訂經公證的租賃契約,而房客欠租達二期以上,經催告仍不繳租金,房東即可依法終止租約要求房客遷出返還。若房客拒絕辦理,房東可訴請返還並要求支付相當於租金的不當得利。
👉 若房客無法取得聯絡,或經聯絡還是不願意來搬個人物品,除另有約定(例如約定為廢棄物,任由房東處理)外,經房東定相當期限催告仍不取回時,房東就可以自行處理(租賃條例12條第2項)。
▫
五、如果不知道租約條款如何約定,網路上有沒有範例可以參考?
👉 當然有。內政部不動產資訊平台有很多種契約書範本可以下載參考或用來簽署。
👉 以租房子來說,有「住宅租賃契約書範本」和「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」。
(網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/g/scrg0301.aspx)
▫
六、遇到住宅租賃糾紛,可以尋求那些協助管道?
👉 法律扶助基金會對於遇到住宅租賃糾紛,經濟上又比較弱勢的民眾,有提供免費的法律扶助服務,歡迎有需要的民眾撥打法律扶助基金會全國專線412-8518,如果用手機撥打請加(02),口訣是「412幫我一把」,就可以預約申請。
👉 要特別說明的是,申請法律扶助是免費的,只要預約後攜帶:
(1)戶籍謄本或戶口名簿、
(2)國稅局的財產及所得資料,
(3)案情補充資料,
經法律扶助基金會審查,確定「申請求助案件有道理」,而且申請人屬於「經濟上弱勢」民眾,就會指派律師提供協助,歡迎善加利用。
▫
誠摯希望每個人都能略懂日常法律常識,才可以確保自己與家人的各項權益。
新公共服務口訣 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳解答
#新北市 學校寒假期間的防疫工作,務必與平時開學上課一樣做到位,不能鬆懈!
今天一早 #侯Sir 到 #新北三峽 #龍埔國小 關心防疫措施及防疫物資的準備狀況,雖然大部分孩子們都在放寒假, 新北市政府教育局仍考量家長有照顧小孩的需求,全市有47所學校開設 #課後照顧班,由教育局專案補助 #原住民、#身心障礙、#低收入戶 學生就讀,寒假課後照顧、課業輔導及相關育樂營的服務仍會繼續。為了確保校園落實 #三級防護 、#健康五原則 外,侯Sir和小朋友一起複習「#內外夾弓大力腕」洗手口訣,大家一定要仔細、認真洗才有用。
目前2月底前校園大型活動都已取消,各項會議若需舉辦,就不能超過50人,並加強消毒等各項防疫作業。也請教育局及各校儘速盤點線上教學資源,萬一因疫情而出現停課狀況,學校、老師、家長跟學生們都能及時應對。
同時, 新北市政府環保局為了配合校園防疫工作,也將在開學前完成362所高中職以下學校外圍及校園內公共區域之環境消毒,並針對捷運、公車等交通場站及市集等公共環境每月執行至少一次消毒作業,至於鄰近桃園地區的人口聚集地也會提升消毒頻率改為每2周一次,做好萬全準備,確保大家的環境安全。
#新型態安全生活模式 #侯Sir出任務 #行動治理 #侯友宜
新公共服務口訣 在 公共行政口訣範例 明諾黑堡(17/35) - YouTube 的推薦與評價
該會議的論文與評論收錄於馬瑞尼(F.Marini)所編的《邁向 新公共 行政:明諾 ... 受益者導向的組織:配合受益者的需求 服務 第二次明諾布魯克會議,古 ... ... <看更多>
新公共服務口訣 在 行政學-梅氏體系與口訣| Facebook - Sense思法人 的推薦與評價
103年開始警特與三等特考的熱門考點: 公共 行政, 看傳說中的梅氏體系與 口訣 , 什麼是"公主視線",什麼又是“綠標政權真堅強” ... ... <看更多>
新公共服務口訣 在 [心得] 100高考三級一般行政上榜心得- 看板Examination 的推薦與評價
一、前言:
本篇心得大部分是在7月底撰寫的,也就是放榜之前,
希望不管是落榜或上榜都能留下一點記錄回饋版友,
而多虧今年名額增多,讓我有機會上榜。
註、本篇主要是以三級為主的準備心得。
二、成績:
100高考三級成績 100普考成績
國文 申46 測18 64 國文 申48 測20 68
民刑總 36 行政學概要 96
法英 78 行政法概要 94
行政學 申37 測42 79 法英 76
行政法 申31 測44 75 政治學概要 申33 測48 81
公共管理 61 公共管理概要 申17 測48 65
政治學 64
公共政策 51 總成績80.0 (錄取標準78.33) 錄取
總成績63.00 (錄取標準61.37) 錄取
註、各申論題分數於後詳述。
三、考生背景
(一)學經歷
1.徐州路邊念大學、待老坑山下念研究所,為政治公行本科系生。
2.畢業後由於對公職存有疑慮,先到私人公司爆肝一年八個月。
3.考研究所時曾很努力的準備過行政學、行政法、公共政策、政治學,
對行政、政策類的考科有一定熟悉程度。
(二)準備時間
今年2月辭職,開始當全職考生,準備週數約21週。
(三)考科基礎:
刑法、民法、公共管理:未曾準備過
行政法、公共政策、政治學、行政學:五年前準備研究所時曾認真準備,有筆記
四、時間安排與準備規劃
(一) 1- 9週 看完民刑總錄影帶、行政法參考書(配合補習班的題庫班)
(二)10-15週 公共管理、公共政策、行政學、政治學念完參考課本,民刑念第二遍
(配合補習班的題庫班)
(三)16-20週 專業科目精選考題24題+念筆記
(四) 21週 專業科目考前總複習
(五)22-23週 看隔天考的科目
註1: 1-15週:安排較鬆散,先看不熟的科目,並跟著補習班的題庫班進行複習。
題庫班還滿適合有底子的人補充新知和加強考試技巧的。
註2:16-20週:
1.上考選部蒐集各科近三年考古題,每科挑選24題,依照各科章節架構安排順序,
一週6天寫6個專業科目,每天寫6題考古題,進行約4週。
2.將各科筆記依據章節、考題,分成4週應該念的份,
寫完考卷並訂正後,就念筆記,把考古題沒包含到的重點再複習一次。
3.寫考卷+念筆記的過程約需9小時。
4.精神比較好時,就加練法緒英文,寫了約10回,
計畫表如下:
早(3hr) 中(3hr) 晚(3hr)
(一) 行政學 2題+相關筆記 2題+相關筆記 2題+相關筆記
(二) 公共管理 2題+相關筆記 2題+相關筆記 2題+相關筆記
(三) 公共政策 2題+相關筆記 2題+相關筆記 2題+相關筆記
(四) 政治學 2題+相關筆記 2題+相關筆記 2題+相關筆記
(五) 行政法 2題+相關筆記 2題+相關筆記 2題+相關筆記
(六) 刑總+民總 3題+相關筆記(4hr) 3題+相關筆記(4hr)
(日) 偷懶預備日
5.考古題練習要點:
(1)下載考選部的考試紙下來練習,我會用b5的筆記紙雙面列印,
寫完訂正之後就可以放進筆記夾當作複習用。
(註、考試用紙有7面,第一面22行,其他面23行,總共160行,
所以1題大概40行左右)
(2)寫題目的時候會要求自己盡量不要先看,
如果真的不會就先看一下然後開始寫,因為使用的近似考試用紙,
可以順便練習到排版。
(3)政治、行政、公管、公策都採:
a.前言:3-4行
b.回答問題:兩小題就每小題約10行,三小題每小題約7行。
d.結語:3-4行
(4)法學類:沒有特別要求,只求把重點寫出來。
(5)拿考古題練的好處是網路上有免費的各家解答可以參考XD
註3:21週:禮拜一到六每天複習一科專業科目,禮拜天看共同科目。
複習材料就是筆記、練習題和題庫班的講義。
註4:22-23週:背覺得一定要背起來的口訣。
要訣:複習的時間會越來越短,在念第一次的時候要準備第二次要念的重點。
五、各科準備
(一)國文
1.公文
(1)書目:
a.郭雋的公文(95年的,年代久遠,所以補充了其他東西)
b.青草茶部落格
c.文書處理手冊(行政院秘書處99年3月版)
(2)準備過程:
16週左右的時候研究了一下郭雋的書,覺得好複雜。
後來看板才發現原來國考公文幾乎只考函,又尤其是下行文,
於是考前跟著青草茶的部落格指示練了一張下行文的公文,
並標註上行文的差異處,就上場考試了。
(3)關於公文字號,有注意到是11個數字,這個部分青草茶沒特別提及。
2.作文
考普考的一大早拿考選部的考試紙練了一篇,就上場了。
3.測驗題
憑實力
(二)法緒英文
1.參考資料:
趙娟整理的憲法講義
2.準備過程:
有空就寫考古題,大約寫了十回,錯的題目做檢討,
最後將錯的題目整理成一張供考前複習。
(三)行政學
1.書目
(1)程明 100行政學讀實力
(當初看這本最薄所以選它,結果內容有瑕疵,章節安排偏散亂,不太適合初學者)
(2)科博文 志光題庫班講義-申 (還不錯)
(3)歐陽 志光題庫班講義
(4)五年前筆記(整理含程明+吳瓊恩和一點空大行政學入門)
2.準備過程
(1)先掃過一次行政學讀實力,抓回記憶,也確認哪些東西是新的
(2)跟著題庫班四堂課補充新知
(3)上考選部網站蒐集近三年考古題,挑24題來練習,練習時盡量不看題目,
盡量要求時間內完成,其實到最後我都很難在時限內完成題目,
但是上考場可能是該練的都練了,就都有寫完。
(4)筆記、口訣統整,在唸書的過程中,其實會發現有很多不同的翻譯和分點,
務必在筆記中做統整,方便編口訣記誦。
(5)我大概只編了個口訣
新公共行政、新公共管理、新公共服務、黑堡宣言、黑堡宣言對行政人的期待
公私部門差異、新公共管理和新公共行政的差異、公關策略。
(主要是覺得口訣越背會越弄混,投資率高的就好,
其他的就靠理解式的記憶,配合多服用幾遍:
例如:企業型政府10點就是:三種精神->前瞻、企業精神、領航
三種焦點->顧客、任務、績效
四種手段->社區、市場、競爭、分權)
(四)公共管理
1.書目
(1)程明 100 公共管理讀實力 (不推,原因同行政學)
(2)王濬 智光題光班講義 (推薦)
2.準備過程
(1)先看過公共管理讀實力,發現內容其實和行政學的重複許多,
於是便略過與行政學讀實力重複處。
(2)跟著題庫班補充新知
(覺得王濬的內容不錯,補充滿深入的,但上課方式篇悶,
這次考一題委託代理人,多虧他的補充讓我寫的比較有條理)
(3)蒐集近三年考古題,挑24題練習,事後自己檢討、改正,
也透過練習準備可舉例的案例。
(4)基本上這科是跟著行政學準備的,沒有特別再做筆記,
只是多了管理方法和非營利組織著墨較多而已。
(五)公共政策
1.書目
(1)程明 100公共政策讀實力(內容較前兩本佳,但編排上更混亂)
(2)五年前筆記(含丘昌泰+以前上課筆記)
2.準備過程
(1)先看過公共政策讀實力喚回記憶,邊念的時候會邊準備案例。
(2)蒐集近三年考古題,挑24題練習,檢討之外,準備案例還是重點。
(3)複習時就念筆記+練習題
(六)政治學
1.書目
(1)丘遠 100政治學讀實力
(2)劉沛 智光題庫班講義(不錯,但是離高普考題型比較遠)
(3)五年前筆記(含丘遠+任德厚)
(4)陳義彥等 政治學(參考部分章節)
2.準備過程
(1)先看政治學讀實力喚回記憶。
(2)蒐集近三年考古題,挑24題練習,但是沒練完,囧,
發現政治學常常會有一些出乎意料的死背題目或小題目,
算是比較不好準備的。
(3)複習時念筆記+題庫+練習題
(七)行政法
1.書目
(1)陳治宇 行政法 智光出版
(2)陳治宇 智光題庫班講義-測(一定要先自己練習再去上,覺得對我的幫助不大)
李德 智光題庫班講義-申(老師人很好)
(3)五年前筆記(含吳庚)
2.準備過程
(1)這科算準備最不順利的,準備到最後都是挑最不會的,沒辦法準備全面。
(2)先看過陳治宇的行政法,內容非常扎實。
(3)跟著題庫班走,李德的課講還滿難的,
但是他終於讓我搞懂結果除去請求權這回事,也算對這次考試有直接的幫助。
(4)蒐集近三年考古題,挑24題練習,但一樣沒練完。
(5)複習時念筆記(搭配法條看)+題庫+練習題
(6)測驗題的準備著重在數字題。
(八)民總與刑總
1.書目
(1)王將 超級函授(DVD+書)
(雖然老師的克漏字很奇怪,但是可以幫助快速吸收)
(2)看函授時做的筆記
(3)裕樹 智光題庫班講義
(1)周昉 超級函授(DVD+書)
(清晰條理,但是下一次我要做筆記,因為我複習要看自己的筆記比較習慣)
(2)函授贈送的筆記
(3)周昉 智光題庫班講義
2.準備過程
(1)看函授
(2)跟著題庫班上課
(周昉有教重點名詞列點,自己試著列每一個重點名詞,會比較有把握)
(3)重看筆記or函授筆記兩輪(搭配法條看)
(4)寫練習題12題,但沒練完
(5)複習時念筆記+法條(我沒有背法條,只有背條號)
六、考試實戰
(一)考場:華僑高中
1.聽同學說便當很好吃
2.廁所水量不穩有時候很噁心,但會盡速處理
3.很安靜
4.冷氣有時候會悶
5.除了交通上比較不方便外,整體不錯。
(二)身體狀況與精神
1.因為實在太久沒考試了,考試超緊張,好幾科考前心跳都破百,還頗不舒服的。
2.太緊張吃不太下,下課沒補充食物,會肚子餓。
3.考場有悶的問題,腦袋有時候會很脹。
(三)作答狀況
1.國文:
(1)先寫測驗題,再寫公文,最後作文。
(2)但是第一科就失誤,從第四面開始寫公文,
發現時考慮了一下,是要跳頁寫作文,還是寫三面就好,
最後決定寫三面,只好不停安慰自己字數不重要字數不重要。
(3)公文寫三段式的,作文有盡量多舉例。
(4)結果:
64
(作文36、公文10、測驗18)
2.民總與刑總:
(1)這科定位在拿基本分就好的科目,作答時並沒有一定要寫到一面半,
最後忘了是寫五頁還六頁。
(2)結果:
36
(16/6/8/6)
3.法緒英文
(1)英文超難,差一點寫不完,一整個時間分配不佳。
(2)結果:
78
4.行政學:
(1)先寫測驗題,再寫申論,申論一題兩面半左右,共六面。
(2)作答狀況:順利
(3)結果:
79
(測42 申37-18/19)
5.行政法:
(1)先寫測驗題,再寫申論,申論沒有特別強調頁數。
(2)條號忘光光,唯一的條號是偷抄測驗題的憲法條號。
(3)考行政執行和行政指導比較冷的部分,一則以喜,一則以憂,
想說把會的都寫出來就是了,穩定作答。
(4)結果:
75
(測44 申31-16/15)
6.公共管理:
(1)申論題一題40行,結果篇幅沒有掌控好,寫到草稿紙上。
(2)感謝王濬對委託代理人的詳細說明。
(3)結果:
61
(15/14/13/19) ->第四題 真的要謝謝王濬
7.政治學:
(1)第一題就中標了,雖然知道考的是多元政體,但是...我只記得Robert Dahl,
後來看課本發現完全寫得有點歪,希望老師手下留情。
(2)因為第一題的關係在時間就有點掌握不好。
(3)結果:
64
(18/16/12/18) ->第一題 囧 賽到
8.公共政策:
(1)今年的題目好死板,還有每小題配分,覺得不易拿分。
(2)不知道甚麼是官僚型塑模型,但是硬掰說是官僚型塑政策之類的。
(3)因為每小題都想拿分,所以又爆頁了。
(4)結果:
51
(19/12/11/9)
總之,順利的感覺是4=6>5>8=2>7=3>1,
而成績反應起來和考試情況有點相關,不過有幾科也是出乎意料,
似乎是普遍寫那麼好一點點或著靠著一兩題拉分數就上了,
在實力累積上,短時間仍嫌不足。
七、考後心得
(一)考試準備方面
因為已經有基礎,所以準備時間較短。
在16-20週採用的練習方法,自己覺得還頗有用的,
透過大量練習+自我修正(若有他人協助應該效果會更好),
可以更妥善的適應考試。
因此考試時雖然非常的緊張,但寫得也還算順利,
而國文的失誤,可能也是因為這科幾乎沒練,就不小心就出錯了。
(二)考生個人疑惑與矛盾的處理
1.自己對選擇在私人公司繼續發展和走國考之路上其實有滿大的疑惑的,
但考慮後,認為之前的公司缺乏長期發展的制度,久留非長久之計,
就順著父母的意思朝對本質不排斥,但仍有疑慮的國考生涯前進。
但這個疑慮也在考試準備及等待的過程中持續困擾我,
伴隨著相當多的焦慮,致時常處於詰問自我的狀態。
2.但我的例子是,就算自己對信念存疑,
只要知道目標,用方法去努力,目標還是可能達成的。
猶豫歸猶豫,心情困擾歸心情困擾,行動對達成目標的影響似乎還是比較直接的
文長,謝謝大家耐心觀看。
這次能夠一舉上榜實為僥倖,若是沒有增列我也不在榜上,
自己來看這樣的準備時間還是很緊繃,實力距版上神人甚遠,
僅提供一些經驗,讓有相似情況的考生參考。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.86.32
※ 編輯: xinyana 來自: 220.136.86.32 (09/26 12:39)
... <看更多>