台北市林森北路上,1973年啟用的新興綜合市場在2016年變成了青年旅館。
上圖由中央社記者馮國鏘攝於1973年8月28日,當時坐落在台北市林森北路487號的新興綜合市場,定於翌日(1973年8月29日)開始正式營業。
下圖由張哲生於2020年3月5日在同地拍攝,可以看到路旁的小樹苗已經長成粗壯的大樹,而原本的市場也變成了「趣旅館」林森館(2016年2月10日開幕)和「寶雅」台北林森店(2017年1月21日開幕)。
1973年8月啟用的新興綜合市場是一座五層樓的建築,地下室為魚肉蔬菜攤位,一至二樓為小食、百貨、雜貨等,共有攤位395個,而三至五樓則是新興國中教職員宿舍。
新興市場以傳統市場型態販售各項生鮮及日用品,攤商來源為原住宅被拆遷戶、重慶北路夜市、晴光市場周邊流動攤位,鄰近民權東路、新生北路、錦州街、中山北路等台北市重要街道。營業時間為上午9時至下午2時,每月第二、四週的週一休市。
2015年6月,探索旅館集團旗下的「趣旅館」品牌與北市府簽約,選定新興市場的地下1樓到地上2樓,當作青年旅館,並提供藝文空間以發展多元文化交流,於2016年2月20日正式營運。3至5樓則仍是教職員宿舍。
2017年,北市府針對3至5樓的教職員宿舍進行盤點,發現除了原有住戶52間外,有近37間宿舍長年無人居進,於是動用第二預備金3400萬來裝修舊房舍,將室內全面修繕;升級浴室和廚房,把照明設備汰舊換新。
房舍修繕工程於2018年7月16日開始動工,同年9月開放招租,10月完工,並自2019年1月起開放入住。
相關新聞報導:
2013.2.5 自由時報
配住眷舍遲未修 退休師「坐活監」
〔記者劉榮/台北報導〕位於林森商圈的新興市場,五層樓建物,屋齡超過四十年,早年配住給北市教師至今,但北市府為鼓勵配住戶搬遷,已超過十四年未編列修繕預算,屋內到處可見壁癌、漏水,一群平均年齡近八十歲的退休老師,大嘆自己像三等市民,毫無居住尊嚴可言。
位於民權東路及林森北路的新興市場三到五樓這五十戶退休教師,共同向北市議員王世堅陳情,希望北市府能突破現有法規,改善現有居住環境,或讓住戶搬遷到公營住宅,昨天府會官員、議員及當地里長共同會勘房舍,頂樓積水,屋內漏水,住戶無力負擔高房價,只能選擇繼續棲身在十六坪的房舍。
不少無法爬樓梯的長者,幾乎長年不下樓,當地中山區聚葉里長紀碧雄大嘆:「這種居住環境,形同讓老人家坐活監。」
北市府推動老舊眷舍改建,這些早年取得教師住宅的配住戶,從一千兩百多戶,近幾年在市府財政局鼓勵搬遷下,已剩下兩百多戶,幾乎都是平均年齡超過七十五歲的長者,居住在沒有電梯的老舊公寓。
教局:議會但書 不得再編列預算
台北市教育局主秘何雅娟表示,北市市有眷舍房地處理自治條例,在民國八十七年市議會修訂時曾有但書,要求市府不得再編列預算修繕,以新興市場配住戶來說,若自願搬遷,可支領搬遷補償費大約八十萬元,教育局去年曾做過調查,現有的四十五戶只有三戶願意搬走。
王世堅批評,這群教育老兵,一生奉獻給台北市,換得十幾坪的房舍居住權,市府要實現居住正義,拿出八十萬元就要打發住戶,擺明是強人所難,不編預算修繕,更是踐踏住戶尊嚴。
2017.3.9 自由時報
台北》新興市場修宿舍 變公宅招租
〔記者鍾泓良/台北報導〕中山區林森北路新興市場建築老舊不堪使用,一、二樓去(2016)年已委外經營成青年旅舍及商場,三至五樓則是教職員宿舍。台北市政府將動用第二預備金三千四百萬元,補強及修繕建築結構,釋出卅七戶作公宅。都發局說,周邊租金行情為每坪七百五十元至一千兩百元,初估未來租金打折後約一萬元上下,預計明(2018)年三月對外招租、五月入住。
新興市場緊鄰特種行業林立的林森商圈,距離捷運中山國小站約兩百公尺。三至五樓為教職員宿舍,目前五十一戶有人居住,住戶大多是年紀七十至九十歲的老年人。但宿舍年久失修,屋內不僅通風不良,天花板也有漏水情形。
2018.7.18 信傳媒
活化老舊市場 台北新興市場將變身青年旅館和公宅
【王明鈞/台北報導】位於台北市林森北路在新興國中隔壁的新興市場,屬於地下1層,地上5層的住商綜合大樓,當初規劃地下室到地上2樓為市場攤位,3至5樓為新興國中教職員宿舍。在1973年落成近45年後,由於市場的以及宿舍人員部份搬遷後,面臨荒廢的狀態。
探索旅館集團旗下的趣旅館品牌於2015年6月與北市府簽約,選定新興市場的地下1樓到地上2樓,當作青年旅館,於2016年2月20日營運;並提供台灣文創以及台灣藝術的創新舞台,將發展多元文化交流的藝文空間。
修繕老舊宿舍,轉型成為公宅
北市府在2017年針對3到5樓教師宿舍進行盤點,除了原有住戶52間外,發現有近37間宿舍長年無人居進,於是在去(2017)年動用第二預備金3400萬計畫裝修舊舍,預計將室內全面修繕、浴室廚房升級、照明設備汰舊換新,2018年7月16日開始動工修繕,9月開放招租,預計10月完工,2019年1月入住。
北市府林副市長表示,北市府公宅政策除了除了自建、中央合建、都更分回公宅之外,也利用市府舊有閒置設施重新修繕,轉作公宅出租。
至於外界質疑屋齡近45年的建築,還需要花3400萬元做整修,是否有浪費公帑的問題?林欽榮表示,將老舊房舍經過整修後,還可再延長其壽命10年以上,況且公宅出租6年後可以回本。
鄰近中山國小捷運站,交通機能佳
整修過後的37間公宅,將提供11坪2房型5間、18坪3房型32間,而租金部份比照行情85折計算後,2房型每月租金約8900元,3房型每月租金1萬4000元。且距離捷運新蘆線中山國小站只有200公尺左右,鄰近林森商圈,生活機能佳。未來將出租給青年族群,打造青年與銀髮族共居典範。改建完成後,未來新興市場2樓以下為青年旅館,樓上為公宅的綜合建築。
新北市青年局主秘 在 林宜瑾 Facebook 的精選貼文
#從吳音寧大學時期我就看著她認真的試圖實踐她的理想
#我這個學姐不能袖手旁觀
我的大學學妹、北農總經理 #吳音寧 近來成為每天新聞討論的焦點,她在藍白勢力聯合夾殺下,說她缺乏歷練、無法勝任北農總經理一職。對此,熟識吳音寧超過26年的我必須告訴那些對吳音寧存疑的人們,不論是懷疑她的品德、亦或者懷疑她的能力,你們真的錯了!要知道,她在上任一年多來,不論「菜價穩定度」、「公司稅後盈收」、以及「節約使用業務推廣費」等項目,全部完勝前任北農總經理韓國瑜。
至於,吳音寧的歷練為何?對於那些敵視她、圍剿她的人們來說,吳音寧之前只是一個地方鄉公所的主秘,何德何能接任北農總經理?但是,只要願意敞開心胸接收正確資訊,你會知道:大學時和我一樣投入社會運動衝撞體制的吳音寧,她曾是理光頭的抗爭叛逆女大生、墨西哥叢林的游擊隊少女、三本書的作者、三分稻田的青年小農,她參與台灣農村陣線,從體制外抗爭,走到體制內的改革,在鄉公所服務期間,小至水溝蓋的生態工法、營養午餐,大到整個水圳工程等,始終秉持著體制外抗爭者的理想性,一直到今天在北農奉獻服務的她,依舊如此。
與一般私部門企業不同,北農作為一間官股持有的農產運銷公司,有更強的「公共責任」色彩。作為北農總經裡的她,如何在公共性、農民的福利、國家利益中間取得一個良善的平衡點,一來,為原本受特定勢力把持的北農,建立起能夠長久施行、公平合理且透明公開的穩定制度;二來,面對農業產銷市場的既有勢力、結合中國因素等各種壓力,設法讓台灣農產從台灣走向世界以開闊產銷通路等,而非如馬政府時代,任憑台灣農產作為政治交換籌碼,一旦政治交換破局,所有對中銷售便化為烏有的「不健康」狀態等,都是非常艱鉅的治理任務。
面對外界指責吳音寧缺乏歷練,就我觀察,她最缺乏的歷練,就是「政治攻防」;在這利害盤根叢生、虎狼交錯環伺的政治場域中,若一個人,只會埋頭苦幹,但卻不善言辭、不願與人爭辯、甚至是不擅於處理公共關係,難免成為箭靶,落得被汙名抹黑的悲慘命運。這點,和她過去在體制外的處世之道有很大的差異。過去,所謂「人不知而不慍」,別人不懂我沒關係,我只要戮力實踐理念就好,那些不懂我的人會離開,而懂我的人,自然會群聚過來一起奮鬥;但現在,別人不懂我、質疑我,必然造成職務上政務推動的極大困難,已經不再只能靠埋頭苦幹來解決事情。
在這訊息爆炸的時代,真正的政務推動,總因太過正經八百而缺乏新聞性、而乏人問津;而與政策主題無關的談話,經過斷章取義為聳動吸睛的標題,總能反客為主,取代原初的政策討論,成為海量吸睛的標的,一方面掩蓋真正應該被討論的議題,一方面更能收獲重創政敵的效果。
輿論是雙面刃,有時候能打擊錯誤的政策,有時則會誤傷正直善良的人,就如同吳音寧這樣遭受刻意操控的失控輿論圍剿攻訐而備受誤解之境……
我相信,時間終究會還給正直善良的人一個公道與清白。只希望,這些正義不要來得太慢!
【專訪一】【影音】吳音寧駁柯P:我不是小白兔 只是做事比較「耿」
http://www.peoplenews.tw/news/692b4d71-3613-48e1-a6a2-801573556735
【專訪二】【影音】為父親吳晟抱屈 吳音寧點名藍營議員回擊
http://www.peoplenews.tw/news/023ef769-d236-4b94-ae26-0af932998bba
【專訪三】年薪250萬實習生? 吳音寧拿出三大數據完勝韓國瑜
http://www.peoplenews.tw/news/8bf28332-9ced-449b-bed2-c9e1125e3eee
新北市青年局主秘 在 陳偉杰 Chen Wei-chieh Facebook 的精選貼文
【青年連線】↔️ 第一站【新北市板橋區】
偉杰退出議員初選後 😂
除了新北市青工總會業務外 🗂
當然要全力協助其他青年朋友能夠出線 🚀
第一站就來到板橋區協助葉元之.板橋同志
元之是前市政府新聞局主秘、發言人
更是媒體宣傳的高手
我跟元之本來就認識也曾邀請他來課堂演講
同學都被他精彩的口條弄得哈哈大笑 😄
今天在菜市場拜票時
許多鄉親也都肯定本黨需要年輕人 👦👦👦
並期許年輕人要勇敢承擔未來
所以拜託大家【4/30、5/1、5/2】三天
板橋區KMT議員初選民調
懇請唯一支持 原汁(元之)原味【葉元之】
拜託 🙏 拜託 🙏
#原汁原味葉元之
#板橋區議員初選民調唯一支持
#陳偉杰 #以和為貴 #推陳出新
#新北市青工總會長 #新北尚青