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漸漸沒落的商圈，遇到疫情更是冷清 👀
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#疫情 #新堀江 #玉竹商圈 #蘋果地產
里奧叔叔的台灣創業路《7》
自從產品被客人追棒之後，生意雖然唔係日日爆單但都提升左唔少，而且不時會見到客人分享好評價 品牌在市場上既知名度亦日漸提升，只有里奧一個人工作既公司開始苦惱……都係時候需要請人幫下手。
做品牌一腳踢真係好忙，明明當時決定移民台灣係計劃hea做，想過返D係香港過唔到既日子，但當時又真係唔到你揀，冇理由有機會都唔繼續做好D ，公司既產品款式由一開始既12款增加到40款，所產品設計到生產足足忙左半年，產品款式增加左咁多係咪時間需要一個陳列室呢？咁係咪應該開門市呢？除facebook 外仲有咩平台適合我去做廣告呢？客服、宣傳、銷售、生產、財務、倉存等……一堆又一堆問題出現，呢半年瘦左一個碼。
台灣人不愛逛街，只愛網購？
唔知點解經常網上聽到好多在台香港人講台灣做生意網購就夠，又話台灣人消費力弱，又話開門市十開九輸，到底是真的嗎？
里奧叔叔係台灣既香港人朋友好少，啱傾啱玩既一隻手掌數得曬，但移民嚟幾年間認識到在地既台灣朋友就好多好多，大家經常約埋飲兩杯分享生活趣事，里奧有一個沒數據支持的感覺「單憑自己認為」，覺得台灣99%都係中小微企🤣🤣，身邊好多朋友都從事小生意，佢地話去夜市賣雞扒都好過打份幾萬蚊「台幣」既工作，加上自己又試過認真做過市場調查，睇到既實況與聽到既又唔一樣，咁聽人講就不如信自己啦，最後決定開第一間門市。
第一間門市開設在高雄，點解？
好簡單，因為里奧叔叔住高雄囉🤣，其實仲有一個原因就係里奧對經營零售門市既經驗並不豐富，多年經驗都主力在marketing & e commerce 方面，雖然知道台北經濟比高雄好 消費力也比高雄優，加上從網店都睇到50%訂單來自北部，但始終唔敢人住高雄店在台北，所以最後都決定先開高雄。
先設計好門市需要的規模
到底里奧叔叔需要一個幾大既陳列室呢？高雄鋪租咁平不如租間大D啦
好彩里奧叔叔冇咁做，租平咪平囉，點解要租大D？租大D就型D嗎？賺錢又會多D嗎？唔會囉，咁既思維好可能就會影響生意成敗。
開始搵鋪啦，由於里奧公司算係一個小眾潮牌，主要客路都係20-35年輕人，所以當然要去年輕人既商圈睇下鋪啦。
里奧叔叔預計需要一間大約500-700呎既鋪位，去到高雄新堀江商圈閒閒地租金都開價10-15萬/月，嘩……又話高雄租平既？大佬呀，平租都要睇地點，旺既地帶那裡會有平租，除非商圈沒落啦。
諗深一層，如果萬一租左之後商圈真係沒落咁點算？10萬/月租，一年120萬，十年$1200萬，如果將租金變廣告費，投資落自己品牌宣傳會唔會好過交比業主吧呢？又再次一堆又一堆既問題要考慮。
最後……不如商圈附近開樓上鋪吧，同樣既面積租金只需要20% ，再每個月用投放幾萬網上廣告費，咁work 唔 work 呢？下回分解
待續………
又到左請大家幫手分享啦，快D幫里奧分享出去，等多D人follow 啦
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#里奧叔叔
#移民台灣
「光之穹頂」的上方，是「光之災害」？！
昨天下午參加了捷運局主辦的「美麗島站光害處理改善座談會」，和市府局處、專家學者、在地里長、議員同僚一起檢討美麗島站的光害等問題和改進方式。
美麗島站是由國際知名的設計師所設計，是高雄引以為傲的公共藝術。但是光害和周邊商圈沒落的問題，多年來都沒有解決。根本的問題在於缺乏市民意見的參與。
雖然這次的座談會原本是針對光害，但希望以此為起點，未來要舉辦一系列的公聽會，讓利害關係人、有不同意見的市民都可以來討論，並且將火車站、美麗島商圈、新堀江作為一個整體進行區域規劃。
以輕軌議題為例，去年捷運局辦了5場公聽會、我們和林于凱-時代力量高雄市議員也各辦了1場，讓市民意見能夠表達。事後捷運局也提出改善方案。
2018年我們委託民調公司調查輕軌支持度，約有4成支持、3成反對、2成沒意見；2019再次進行民調，則是5成支持2成反對，支持度顯著提升。可見公民參與在公共建設中的重要性。
楊欽富建築師也建議：造成光害的四個出入口，因為是曲面，每片玻璃角度都不同，應該先進行光害調查，以電腦模擬光線反射狀況。再針對數據，以小型隔熱柵、防反光軟板等綠建築手法進行改善。
Re: [閒聊] 你們覺得新堀江的沒落原因是什麼？ ... 唱片熱當時的新崛江剛好搭上唱片熱+大頭貼(盜版CD年代) 然後超多新人歌手都一定要在新田路上辦簽唱會我很常從樓上往 ... ... <看更多>
高雄的新崛江商圈冷冷清清，生意差到不少店家想退租。訂閱【東森新聞】現在就加入》https://pse.is/396256加入【東森新聞】會員，獨家影片搶先 ... ... <看更多>
新堀江沒落 在 [問題] 新堀江現在是不是滿慘的？ - 看板Kaohsiung 的推薦與評價
好奇問一下
今天晚上無聊
自己到新堀江逛了一下
超多店出租的
逛的人潮小貓幾隻
連天使雞排都不見了
原本想外帶雞排回家吃的@@
新堀江現在是不是有點慘？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.78.83 (臺灣)
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※ 編輯: fawangching (101.9.78.83 臺灣), 07/25/2021 19:51:05
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