2019年7月24日，臺北市新隆社區國宅的金華街側二樓大門。（張哲生 攝）
緊鄰中正紀念堂的新隆社區國宅，建於1984年，於2011年被檢測出氯離子含量偏高，因而被視為海砂屋。新隆國宅全區分布在金華街、寧波東街和愛國東路所圍街廓上，基地面積達4,800坪，共有581戶，坪數為24~42坪，主要以3房為主。
房仲業者指出，儘管新隆國宅為海砂屋，但由於腹地廣大，充斥都更效益，因此有建設公司前來和住戶談都更，想改建為每坪百萬元的豪宅社區。
但由於住戶眾多，加上中正紀念堂周邊建築物限高53公尺，減低廠商意願，導致招商一直無進展，後經北市府協助提高限高，促使國揚集團同意推動都更。
2018年10月26日，新隆社區與國揚集團就都更達成共識並舉行合作意向書簽署儀式，台北市長柯文哲、市議員吳志剛、應曉薇，及新營里里長多人共同參與。
柯市長致詞期勉新隆社區能成為輔導型公辦都更成功的典範。社區主委何國榮表示，此為全國最大的都更案，過程多蒙市府協助克服建高與容積獎勵等多項困難，更感謝國揚和住戶的支持。
何國榮表示，過去中正紀念堂周邊建築物限高53公尺，影響建商意願，但北市府在2017年6月將限高從53公尺提高為65到85公尺，提升建商意願，促使新隆社區向都更邁進一大步，未來目標是在2020年取得建照以拆除重建。
新隆社區是台北市第一個採「諮詢輔導型公辦都更」的案子，何國榮指出，新隆社區為12棟12層樓建築的住宅區，都更相當困難，幸得北市府協助辦理都更程序，和自辦都更相比，省下不少時間、程序，且容積獎勵多又能疊加，有效加速都更推動，未來其他社區亦可採此模式辦理。
新隆國宅 在 Re: [新聞] 新隆國宅都更再換建商引爭議住戶淚訴- 看板home-sale 的推薦與評價
我是裡面的都更戶
三圓建設超級有誠意
所給的條件是室內坪數1坪換1.12坪,還附停車位
而且去年底全體住戶數也已經過半同意換神揚建設為三圓建設了
全體住戶有550戶,派系複雜,所以現在還有部分的反對派
而這次媒體就是反對派找來的,其實沒有誰對誰錯,每個人價值觀不同罷了
這種超級複雜的都更案,我看也只有三圓董事長這種人有辦法整合,充滿罷氣
其實仍然還是希望區內的紛紛擾擾可以平息,大家都有年紀了
而新隆國宅的地段絕佳
更新基地有4000坪,對面是中正紀念堂的大孝門,
右邊是超級明星學校中正國中,有永久棟距
目前屋況極差,電梯常壞,並且鋼筋外露,真的不能再拖了
都更後會蓋34樓的超級豪宅
連結的照片為,現在簽都更意願書就給1萬元
https://drive.google.com/file/d/1C3E-1f4566rC7GhcgTQ5MiMv7WTTZQsC/view?usp=sharing
※ 引述《moocow (void)》之銘言：
總銷金額47,338,533,862元
地主分配28,160,206,655元(59.49%)
新隆社區雖然是一個開放式的國宅社區
但是蓋的格局相當詭異
一樓設定為購物廣場或是店面,但是走廊陰森無比
像個死城,我過去對新隆社區的印象很差
因為以前中正國中的混混,都喜歡在新隆國宅交易毒品
或是當做一些不法勾當的集散地,這也是二十幾年前的事了
但是這麼大的建案,能夠做到讓人看不見也是不容易的事
※ 編輯: pcappuccino (219.85.108.37 臺灣), 02/05/2021 16:53:32
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