東日本橋是個好地方,機場成田SkyAccess可直達不必轉車,附近更有許多優質的飯店和Hostel,幾次住宿 #APA hotel東日本橋 留下好印象之後,開始尋覓附近的住宿,大約離東日本橋徒步5分鐘,有間非常好評的特色優質青年旅社 #CITAN旅舍
CITAN Hostel是Backpacker's Japan旗下的青年旅社之一,其他姊妹店有toco. Nui 和京都的Len都非常好評。
這幾間旅舍除了toco.日式古民家風,CITAN 延續了其他兩間的輕工業風格,一樓同時是咖啡店也是酒吧,從check in開始就有咖啡飄香,個人對於被食物的香味給迎接感到很喜歡啊XDD
Backpacker's Japan旗下的Hostel除了toco.外,皆已朝聖完畢,CITAN 和Len甚至都回住過好幾次,B社旗下的服務品質,硬體設備和交通便利性都令人感到滿意。
一個人旅行,涼子會利用青年旅社,與家人朋友也很喜歡入住Hostel,尤其是在房價浮動最高的假日或連假,Hostel的房價一般浮動較小,因此入住雙人房或家庭房會比飯店的價格更親切喔。
✨CITAN標準雙人房參考價格:¥7300~
✨CITAN:https://bit.ly/3zNwl2I
✨東日本橋是個好地方
->到迪士尼只需30分鐘
->成田機場 60分鐘/ 羽田機場30分鐘
APA hotel東日本橋住宿:
https://bit.ly/2PUScDR
#東京住宿
#迪士尼住宿
同時也有13部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,Panasonic按摩椅總代理tokuyo督洋生技 35線上賞屋粉絲專屬優惠碼「35CHANNEL」輸入現折1萬元 https://pse.is/3q4rpn Panasonic按摩椅旗艦門市 三創生活 4F 高雄夢時代購物中心 B2 因為按摩椅銷售及運送需要專業的團隊經營管理, 所以Pa...
「日本 房價 最高的 地方」的推薦目錄:
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 涼子の迪士尼中毒 Facebook 的精選貼文
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 Starman 資本攻略 Facebook 的精選貼文
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 沖繩 Oki-Family Facebook 的精選貼文
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 Horseman & Storyteller Youtube 的最讚貼文
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 小新新講 Youtube 的精選貼文
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 像是以日本東京為例雖然進入少子化、人口負成長階段 的評價
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 [問卦] 日本房價在便宜甚麼的 的評價
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 [問卦] 日本房價在便宜甚麼的 - PTT八卦政治 的評價
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 Re: [問題] 台灣房價比日本貴? - home-sale 的評價
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 勝利星村跟演藝廳,將來哪個會是房價最高的地方呢? - Mobile01 的評價
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 [問卦] 日本房價在便宜甚麼的 - Mo PTT 鄉公所 的評價
- 關於日本 房價 最高的 地方 在 [問題] 米花市的房價有多低? - 看板C_Chat - PTT網頁版 的評價
日本 房價 最高的 地方 在 Starman 資本攻略 Facebook 的精選貼文
我很喜歡看讀者對我文章/著作的讀後感,除了有助自己的二次思考,更有趣的是,同一篇文章,不同人讀到的都會不一樣,是個人認知的問題,也可能是層次/水平的問題。
日前,一位內地讀者發給我一篇有關《現金流為王2》的讀後感。作者叫米倉,是一位內地作家,博覽群書,對書的內容充份理解之餘,言簡意賅,能清晰單明重點,是我讀過寫得最好的《現2》讀後感。《現1》很多人讀得明白,《現2》則較多人說不容易,可參考一下這篇文章。
— — —
財務自由的新思維:讀《現金流為王2》
各位週末好。
春節前寫過一篇關於Starman的《現金流為王》的文章。春節過後,雖然北國還是風雪飄飄,但是深圳已經春意盎然、陽光正暖,我繼續總結下年前剛讀完的《現金流為王2》。個人認為,這本續集比第一本甚至更好、更有啓發。
德魯克說管理是一種實踐,投資也是。所以,像Starman這樣的實戰派,花心思整理出來的東西,還是很有價值的。而且這位作者並非簡單的投資技巧和經驗匯總,而是有一定深度的思考總結和理論化。
下面說說我覺得幾點特別有價值的地方。
01 到底什麼是「現金流為王」?
作者寫這本書時,對書名「現金流為王」的含義有了進一步的思考,他認為:「現金流為王」是一種投資理念,指長時間買入和累積能持續產生現金流的資產項目,資產又能產生現金流收入,收入轉化為新資本,用於再投資能產生現金流的資產,資產再次產生現金流收入……如此生生不息——這是第一個層次的含義。
而要建立多元化現金流和自我優化成長的投資系統,則需要理解資本運作、資產配置和槓桿操作的概念,這是第二個層次。
這本《現金流為王2》,作者就是想講第二個層次的東西。
我們知道巴菲特的投資理念是「滾雪球」,按照他的比喻,是找一個長長的坡道和足夠濕的雪,一直滾下來,雪球自然會越滾越大。這裡的主要意思,是指長期持有優質資產,利用復利效應帶來的資產增值,日積月累,經年往復。
相比起來,Starman的意思則不太一樣,他更強調這個雪球在滾動過程中會內部自己產生雪(現金流),雪又轉化為大雪球的一部分推動雪球,導致雪球越滾越大。
這種微妙的區別,或許最初是源於個人投資需求的不同。巴菲特是代客理財模式,離開老師格雷厄姆後,很快就從家族親戚朋友開始,募集資金,通過管理費和資產增值的提成來獲得收入。而Starman是在打算經商創業時,需要每月有定期的現金流來養家(以及再投資),所以要做此安排。
投資理念和個人工作生活的經歷、實際需求密不可分,我想這一點本身就是對我們每個普通人來說都是重要的啓示。
02 財務自由的關鍵是「自由」
電影《一代宗師》里,師傅宮羽田問替日本人賣命的徒弟馬三,有一招「老猿掛印回首望」的功夫,關隘是在哪裡?馬三以為是在「掛印」,師傅說真正的關隘是在「回頭」。
面對諸如「財務自由」這樣的概念,我們也常常有此誤解。比如說,很多人都以為財務自由的意思就是要拼命賺錢,直到夠自己和家人花兩三輩子了,這才算財務自由。
而Starman認為,財務自由的關鍵不在於財務,而是自由。就是說,我們必須破解收入越高則時間越少的困局。如果收入必須以有限的時間換取,一方面收入提升必然是有限的,另一方面則是墮入有錢沒時間的不自由狀態。
他說:「財務自由」概念中最重要的元素,並不單單講求今天被動收入的多與少,更重要是被動收入的可持續性和增長能力。
所以,我們要做的不只是努力創造收入,而是要構建一個能夠產生現金流且能持續增長的收入系統。
而如他的第一本書所講的做法是,選擇去做一個「REITs Bond」的組合。不過,這兩者其實只是具體工具,每個人都可以在領悟核心重點的基礎上用其他投資工具來替換他們。
作者認為構建這個系統的關鍵在於:
A.投資者對產品是否有深入的認識;
B.不同產品之間是否有互補且有穩健現金流的特性;
C.然後再看其中一種產品是否有槓桿操作的空間;
D.最後就是整個組織的營運技巧和風險管理。
掌握這四點關鍵,則是為了實現現金流為王的理念,即:1.投資收入以現金流體現;2.收益持續穩定中帶增長。這個組合的核心本質上來說就是「穩定收益 固定收益」。
具體來說,固定收益產品,包括公司債券、交易所交易債券、優先股等;穩定收益產品則包括高息股、封閉型基金、REITs、商業信託、業主有限合伙(MLP)等。每個投資者可以根據自身的情況進行替換。
03 如何使用槓桿?
一般來說,我們看到的很多財務投資教育中,都會勸人遠離槓桿。Satrman則認為,對槓桿的態度不應該是懼怕,而是要學懂弄通。對於有進取心的投資者來說,除了復利外,槓桿才是投資成功的關鍵。
他專門用一章講了槓桿問題。作者認為,何時、怎樣使用槓桿是一門藝術。緊要之處在於槓桿的時機和比例,以及運用槓桿的收放技巧。
他的這套槓桿哲學的核心理念就是:在使用槓桿時做理性的風險評估,通過資產配置去降低相關財務風險,以最小的風險換取最高的回報。
槓桿能上,更要能下。作者強調,今天的上槓桿就是為了明天的去槓桿。要令被動收入可持續,投資組合最終不能大幅使用槓桿。槓桿投資只是一個開始,前提是你要能找到一個長斜坡,然後用一根棍子,讓你能用較少的力量(資本)去挑起較重的石頭(大額投資和回報)。
舉個栗子。作者構建的「REITs Bond」的組合,先是以槓桿買入債券,再利用債券產生出來的高回報現金流再投資REITs,事實上就是以槓桿提升暫時性的高回報現金流,並以此做再投資和資產配置。這個過程中,投資組合正不停地去槓桿和分散風險,使得組合可以不停地自我優化。
Starman強調,運用槓桿其實就是套取利差的過程(在你借的錢和投向的資產之間的利差),所以在運用槓桿前需要注意三點:
1.利差要有一定的空間;
2.利差要有穩定性和可持續性;
3.資產價格具有良好穩定性。
而作者的結論是:條件1和條件3很難同時滿足,所以注定槓桿的操作是不能長遠的。無論是個人還是大型投資者,如果長年都使用槓桿,那就容易陷入「慣性槓桿」陷阱,即注意力會過度集中在槓桿投資後的不真實的回報率上,而忽略長遠平衡槓桿風險。
04 現金流的極致是資本化
無論投資還是經商,一個常識就是:盈利並非一切,現金流則是血液。作者強調,看待回報應該從總回報率來看:
總回報=資本增值 現金流入
所謂資本增值,比如說你買的房子,從100W漲到的200W,然後你樂開花。然而你並沒有拿到這升值的100W,這只是賬面升值,是未實現的盈利,也是沒有流動性的資產。沒有流動性,沒有到手的現金流,這種資產升值充其量「只會帶來自欺欺人的財富效應」,只是你心理賬戶的一個虛擬數字。
作者認為,應該將資產升值的部分進行資本化,進而獲得資產升值部分的現金流。比如通過銀行和融資機構,將你升值房產以某種形式抵押出來,獲得流動資金。
無論香港還是內地,隨著房價高企,存在一個突出問題就是居民手中存儲了越來越多的缺乏流動性的重資產,大多數人只會不停地追逐資產升值,他們往往花大量精力去預測資產價格的漲跌,而忽略了現金流的重要性。而在富人和專業投資者眼中,想法正好相反,他們不追求爆炸性的資本升值,而是會想盡辦法提升資產和組合的現金流收益。
為什麼專業投資者都注重資產的現金流?因為資產價格的覈算基礎是現金流,專業投資者是以現金流的折現值來為資產進行估值的。
有了這種現金流為王的思維方式後,面對資產,我們的考慮要素便是:先現金流,後價值,再價格。
這意味著,我們可以通過提升現金流的方式來提升一種資產的價值,進而提升其價格,這種手法被作者稱為現金流強化。
比如你投資了一個商鋪,同時你又是一個品牌零售商,有吸引人流的能力,你便能將一個人流不多的死鋪帶旺,提升租金,進而推升商鋪的估值。估值增高後,通過銀行融資便能夠將資產的增值部分轉化為現金流(新資本),再投資買入其他資產,然後重復上述動作。這就算是作者說的「產融結合」——一種更高階的現金流利用思維。
以上便是《現金流為王2》的幾點核心內容。作者結合自身投資債券、買商鋪和倉儲用內地、投資貿易公司等經驗,舉了很多生動現實的案例,來闡述他的關於現金流資本化和產融結合的這些理念。鑒於內地金融環境的差異,這些案例可能不太適用於目前大陸的投資者。但是這種以現金流為核心的思維方式,對完善我們的投資理念,是相當有價值的。
以後有機會,再結合其他書,來繼續分析下Satrman的現金流為王的認知理念和投資手法。
今天就到這裡,各位週末愉快。
米倉
http://www.360doc.cn/mip/842437272.html
日本 房價 最高的 地方 在 沖繩 Oki-Family Facebook 的精選貼文
沖繩 宮古島 8 間酒店的懶人包
綜合我們五次宮古島旅程,整理了8間酒店的懶人包。夏天價錢由一萬多円至十多萬円也有。
**Oki-Family 受到沖繩旅遊局邀請在今年6月15日在香港旅遊博覽ITE 分享宮古島體驗。詳情會在遲一些發佈。**
**我們6月15和16日連續兩天也會在旅遊博覽沖繩攤位内分享我們的沖繩經驗。如果大家想知道多一些沖繩旅遊資料或生活經驗,歡迎過來找我們。我們樂於分享!**
1. The Rescape, $$$$
首先出場的是 The Rescape. 我們在宮古島居住過的酒店當中,這是我們覺得最值得介紹,性價比最高的一間也是最新。每一間房間也是Villa, 全部附有游泳池(除了2間外)。房間可以住四個人,去沙灘只是幾十米。夏天的時候價錢是¥60000左右,這個價錢在宮古島是非常超值。
酒店內有不同的活動,免費,付費也有。例如沐浴鹽製造是免費,小朋友最喜歡的燒棉花糖也是免費。最令我們喜出望外的,是他們的晚餐!在宮古島幾十餐之中,這是我們最滿意的一餐。價錢一點也不便宜,¥12000/人。但是食物質素及服務,令我們留下深深印象。(我們下一篇會介紹宮古島餐廳,我們會作詳細介紹)在這家酒店,我們真的感覺到放鬆的旅行。還有這家酒店附近很多野生孔雀,我們去酒店途中Mia 已經看到四五隻(我起初以為只是普通大雀...)
2. Hotel Locus, $$$
第二間出場的是Rescape 姊妹店叫Hotel Locus。價錢親民,走的是精品酒店路線。位於市中心的碼頭旁邊,離開購物區只是幾分鐘車程。我們已經居住在這酒店兩次(一定會有第三次),房間很舒服,每間房也有露台,打開窗便看到大海。酒店附設有小小的泳池,可以放鬆一下。唯一的問題是房間比較小,比較大的行李箱打開會有些困難,不建議帶需要兩邊開了才可以用的行李箱。1晚¥2xxxx, 但是這個價錢,絕對可以接受這個缺點!
以上兩間酒店 The Rescape, Hotel Locus 進去的時候會有一種似曾相識嘅感覺。原來東京銀座的無印良品酒店也是他們經營!總之就是舒服空間感、淺色木、柔和感覺。
3. SeaBreeze Casual, $$$
第三間酒店我們也居住過兩次,叫SeaBreeze Casual Hotel. 同一個集團有好多酒店,六星級酒店至三星酒店也有。SeaBreeze 比較像一間沙灘酒店. 房間有足夠空間,也有泳池. 在附近同一集團也有其他酒店,但泳池是不可以共用。酒店有接送車輛送你去沙灘、公眾泳池。夏天的時候,差不多每個星期六日也有煙花會演. 我們入住的時候,房價包含觀賞纜車的免費乘座卷,值得抽時間去,風景真的很漂亮。 價錢也是比較合理,1晚¥2xxxx, 所以我們住了兩次。(午餐又非常好吃, 價錢¥13xx 半自助)
4. Tokyu Resort Miyakojima, $$$$$
第四間酒店是一間令我們愛上宮古島的酒店-- Tokyu Resort 宮古島。酒店坐落於宮古島最漂亮的沙灘 #與那霸前濱海灘 旁邊。不用離開酒店,也可以看見和體驗宮古島最漂亮的一面。酒店網站展示的相片好像有些舊,但是入到房間原來很多已經裝修,房間很舒服.
我們第二次去宮古島本來想再次住宿這家酒店,只是看見夏天的價錢...¥12x,xxx… 但是他們的海灘,真係”無得輸”!
5. IRAPH SUI by Marriott, $$$$$
這一間,是Marriott 的豪華精品系列. 名字叫做 IRAPH SUI。離開下地島機場只是幾分鐘車程。2019年4月才開業。進入酒店大門,不期然會"嘩"出來!打開門口馬上看見泳池及大海。Check-in counter 全部是獨立沙發,很舒服。房間超巨型!燈光和窗簾下了很多心思。服務是一貫Marriot 五星級品質,絕對放心。雖然酒店沒有沙灘, 但是離開非常漂亮的中之島沙灘只是5分鐘,也不錯。
6. #宮古島温泉ホテル (宮古島温泉 Hotel), $$$
跟著,這一家酒店我們覺得很適合冬天來居住。從沒有想過宮古島有一間非常地道的日本溫泉旅館!這裏的住客基本上全部是日本人。酒店最大的賣點是— 純天然溫泉!而且泉水不用加熱,真正的天然溫泉!一直放著溫泉水出來讓它流去,叫作「掛け流し」,日本也不是只有溫泉可以這樣做!!
我們浸泡的時候室外氣溫大約25度,沒有炎熱的感覺。非常舒服!
在這酒店可以體會到日本溫泉旅館的溫馨服務和日式早餐。酒店比較舊,但是超超乾淨!有些房間有榻榻米,彷彿在溫泉鄉。爸爸常常對舊酒店有一些保留,主要是怕冷氣不夠冷。這家每一間房間有獨立冷氣,沒有這個問題 :)
最重要是這裏的總經理和負責櫃檯的員工,全部都感覺非常良好、親切。值得我們推介。
7. Imgya Suite, Imgya Palace, $$$$$
宮古島最出名的瀉湖Imgaya 旁邊有一家Villa。酒店會在瀉湖提供不同的水上活動給客人。例如全透明的獨木舟!只是價錢比較貴....
如果以上酒店也不適合或沒有位置,其實還有一兩個選擇。
8, Ocean Link Trailer Home活動屋, $$
8.5 Ocean Link Camping Car 旅行車, $
有一個集團叫做Ocean Link, 他們七月初便會開放一批Trailer Home活動屋預訂。七月中便可以入住(剛剛趕得上香港直航飛機)。他們的規劃像一個城鎮,大約有150間"獨立屋” . 每一間屋其實是一個固定的活動屋。內裏所有設施一應俱全,廁所浴室睡房等等. 價錢大約¥1xxxx 左右.(詳細價錢要看他們公布為準)。我們去看過他們的"示範單位",我們不介意住!
同一集團也有Camping car 旅行車出租。每一晚只是¥17500-20000, 可以住六個人!如果真的找不到酒店或太貴,住旅行車也是一個不錯的選擇。宮古島很多地方也可以停泊,有水有廁所。不會太麻煩。大不了停回他們的停車場,這樣就最省錢!
因為Facebook所限, 只能夠放四十二張照片請去我們網站看看更多詳細介紹和酒店資料. 請看第一個留言
#Oki-family,
#移居,
#沖繩,
#沖繩親子
#沖繩餐廳,
#宮古島
#宮古島酒店
#Imgya
#TokyuResort
#TheRescape
#HotelLocus
#IRAPHSUI
#香港快運
日本 房價 最高的 地方 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
Panasonic按摩椅總代理tokuyo督洋生技
35線上賞屋粉絲專屬優惠碼「35CHANNEL」輸入現折1萬元
https://pse.is/3q4rpn
Panasonic按摩椅旗艦門市
三創生活 4F
高雄夢時代購物中心 B2
因為按摩椅銷售及運送需要專業的團隊經營管理,
所以Panasonic按摩椅在台灣是由tokuyo代理,
到tokuyo櫃位也可以試坐,
如果想體驗更多Panasonic其它款的按摩商品
也可以到三創及高雄夢時代的旗艦店體驗,
有興趣的朋友也可以使用專屬折扣碼在官網下單現折一萬元唷!
-----------------
TED終於選到一台理想的按摩椅了!
就讓Irina來跟大家介紹這台按摩椅厲害的地方吧!
#按摩椅
#Panasonic EP-MA32
#智能
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
【工作邀約 | 爆料投稿 | 售屋委託】
https://35visitchannel@gmail.com
【驗屋服務 | 網路規劃服務 | HomeKit智能家居】
Tel: (02)8791-1356
【35線上FB討論交流社團】
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
【💬Line貼圖新上市】
35不動產語錄 | https://reurl.cc/R4KrEe
----------
【35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子】
售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
蝦皮連結 | https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG: https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/WcgLcub7wxs/hqdefault.jpg)
日本 房價 最高的 地方 在 Horseman & Storyteller Youtube 的最讚貼文
今天英國最陰的墓地
這個墓地就是海格特公墓
這裡據傳是倫敦最陰的地方
不過因為這裡下葬了很多名人
因此這裡也成了一個熱門景點
也有人就聲稱在這裡看見吸血鬼
整起事件更是鬧到需要警察看守
但這座公墓到底發生了甚麼事情?
真的有吸血鬼出沒還是只是單純鬧鬼?
各位觀眾趕快在下面留言跟我們一起討論
#英國 #鬧鬼 #墓地
拜託記得訂閱騎士與說書人🙏
更多懸疑/恐怖/科幻/奇幻/科普影片介紹👇
https://www.youtube.com/watch?v=pMr26936QGw&list=PLTJ7I5-nIEH0R3ToTledu30y2L9CHCkPp
看更多的街訪實測影片👇
https://www.youtube.com/watch?v=A25tC_fawsI&list=PLTJ7I5-nIEH1W-t7e1o3PJjNBUZe9xgBY
📺🖥💻
馬斯克發布首款智械機器人Tesla Bot / Overwatch的故事已經預演了人類的未來
https://youtu.be/ijd1b_UEx6Y
這種貓貓被全世界政府禁止飼養 / 外表可愛但卻是呲牙咧嘴的怪獸
https://youtu.be/or8TFNnJ6Eo
若全球68億人感染喪屍病毒該如何求生? / 沒想到竟然有一大堆的無症狀病毒帶原者
https://youtu.be/zjlFWNwCtdY
當城市爆發喪屍病毒該如何逃生? / 這4人將面臨一場喋血復仇的戰役
https://youtu.be/jrYxyIuL_tw
傳說地獄中的72柱魔神 / 最邪惡的黑魔法召喚術
https://youtu.be/4EGTCp-z3f0
傳說中光明會背後的真實秘密 / 歐洲最強的騎士團聖殿十字軍
https://youtu.be/-ARyBK6yv7k
世界上唯一能長生不老的神器 / 傳說中耶穌使用過的秘密聖杯
https://youtu.be/J5fM7kVlSrM
惡魔中羊頭巨乳的代表 / 撒旦巴風特背後的真相
https://youtu.be/nBF1Mgu7Xh4
Ptt八卦版上的低調男神金城武 / 解析這位全亞洲最帥的男人
https://youtu.be/sHz0W9mTbOA
FBI跟CIA諜報人員的薪水到底是多少? / 你的薪資待遇也許比他們還要好
https://youtu.be/LCWz_TPv9q8
漫威2021電影主線故事大整理 / 10分鐘快速帶你了解主線劇情
https://youtu.be/tVvWDBO5yEw
恐怖映像2021最衝擊的畫面曝光 / 一個獨自在路燈下哭泣的神祕女人
https://youtu.be/2q-KXURu-OQ
世界上最強的四大諜報組織 / 電影裡面演的全部都是真的
https://youtu.be/VVPoAMsu9ag
天堂中的天使也要乖乖上班? / 聖經中六翼天使真正的秘密
https://youtu.be/UV3wswbT7Lc
虛擬貨幣比特幣圈史上最大的騙局 / 有著韭菜收割大師之稱的加密女王
https://youtu.be/TcD4oApDwr8
黑寡婦其實是改編自真實事件 / 解密CIA的機密人腦控制實驗
https://youtu.be/DylvL9XsVdE
能夠召喚路西法的惡魔禁書 / 被梵諦岡封印的三大魔法書
https://youtu.be/jB6xJft2id8
AZ疫苗是台灣的最後希望嗎? / 勿忘60年前的美國疫苗慘案
https://youtu.be/JLrdW0EE6HQ
鬼灭之刃十二鬼月的人物原型解說 / 上弦之月的惡鬼竟改編自這些傳說
https://youtu.be/-xKh8lNxnZc
鬼滅之刃背後的原型故事詳細解說 / 鬼舞辻無慘原型竟改編自這個惡鬼
https://youtu.be/rQG9WUy-W8o
這群人為了逃出生天必須破解密碼 / 結果卻遭遇到人格分裂的偵探滅口
https://youtu.be/ReO2pkUZQ3s
奧運史上最黑暗的一天 / 運動員被恐怖份子挾持
https://youtu.be/1xlItblqOkA
美國恐怖都市傳說鬼影瘦長人 / 兩個小女孩為了獻祭不惜犯案
https://youtu.be/C_bwXf_TKyI
倫敦第一網紅的騙徒餐廳 / 美味雞胸肉真相是後腳跟
https://youtu.be/P05qnMcKPjI
福爾摩斯作者柯南道爾都在調查 / 19世紀倫敦的夢魘開膛手傑克
https://youtu.be/AwG_jlDAf8U
哥吉拉大戰金剛都是演真的? / 60年前的哥吉拉真實目擊事件
https://youtu.be/ru7xtgoIPP4
查克史奈德為何會槓上華納? / 查克版正義聯盟背後的真相
https://youtu.be/2JdaM0GBf3o
阿瓦隆故事結局竟這麼悽慘 / 稱呼它為權力遊戲實至名歸
https://youtu.be/dr8aQKLnMu8
桌遊阿瓦隆背後的傳奇故事 / 劇情複雜程度媲美權力遊戲
https://youtu.be/L9xRCWZwah0
狼人殺背後的黑暗真實故事 / 長期被自己父親凌虐的女孩
https://youtu.be/LkpVfJHmbqY
天竺鼠車車角色的深度解析 / 導演見里朝希竟然才剛畢業
https://youtu.be/XRWG5Am8pwI
接受煉獄山靈魂的試煉 / 解開人間伊甸園的秘密
https://youtu.be/qUIDmZK4ycM
只要進入這扇黑暗之門 / 你將會抵達無盡地獄
https://youtu.be/rZQUpgZa208
劈開紅海的那個男人 / 傳說中猶太人的先知
https://youtu.be/9d9xEZEt4fk
被魔鬼附身真實模樣為何? / 驅魔牧師揭露神秘的真相
https://youtu.be/KVub5ZEyHL8
被惡魔附身後看到的景象 / 羅馬教廷最棘手的驅魔案
https://youtu.be/zTGCkgtXNvQ
靈魂之中也有自私自利的人? / 看看你是不是邪惡的老靈魂
https://youtu.be/2wtYJcNBRyA
靈魂急轉彎原來都是真的? / 看看你是不是高等老靈魂
https://youtu.be/5lXm0QlxvBI
七宗罪對應的地獄七魔王 / 人性的醜惡全都寫在這裡
https://youtu.be/-ZUf-3D48ic
神指派守護天堂的御前七天使 / 聖經以諾書中七位天使的記載
https://youtu.be/xVr06K04suI
@老高與小茉 Mr & Mrs Gao 即將成立宗教? / 末日邪教天堂之門
https://youtu.be/1LcNanotEg0
看后翼棄兵學下西洋棋 / 五分鐘讓新手秒懂規則
https://youtu.be/wrYl3ac-qok
社群瘋傳川普敗選是因為拜登作票? / 2020美國總統大選陰謀論總整理
https://youtu.be/e-4J8mbNK_A
交友軟體怎麼聊才能約到女生? / 男生想約會是有正確的方法的
https://youtu.be/KxwnkYn4fFc
萬聖節要糖果千萬要小心 / 你絕對不會想遇到這些人
https://youtu.be/NFM-LIMLDFk
小時候超愛看飛天小女警跟湯姆與傑利 / 放學一回家打開電視必看的動畫卡通
https://youtu.be/4HImLWhcgzQ
科幻神作Cyberpunk2077的終極祕密 / 玩遊戲前必看的賽博朋克介紹
https://youtu.be/bUPbw00Z1ik
分析鬼滅之刃全球爆紅的原因? / 電影版無限列車篇上映前必看分析
https://youtu.be/djQlPSrCKL0
2020一定要看的美國卡通推薦名單 / 這些美式動畫真的超獵奇沒有下限
https://youtu.be/dR3pGQWIVzg
破解劇本系列The Boys黑袍糾察隊 / 教你如何分析編劇接下來想寫甚麼
https://youtu.be/0ku0GKccKTI
2020是有史以來災難最多的一年嗎? / 庚子年的10件重大事件懶人包
https://youtu.be/mJqAEDprYeY
為什麼天母是天龍國中的天龍國? / 天龍的真正原因竟然不是因為房價
https://youtu.be/JbW66a4-SPY
台灣人2020必聽的本土爆笑童話故事 / 三個沒有下限無厘頭的寓言笑話
https://youtu.be/pBim958v2Ds
台灣美麗的變裝皇后同志們一起站出來 / 帶你了解魯保羅變裝皇后美妝實境秀
https://youtu.be/xqAjov97x9I
用美剧路西法第五季看天使 / 啟示錄末日的七道封印
https://youtu.be/wXPGfqM2sWQ
農曆七月鬼門開的傳說是真是假? / 2020鬼月的十大禁忌語錄
https://youtu.be/vdJ2rSPn9cU
流浪的說書人被日本武士聘去說書 / 七天後發現他竟然在墓地對鬼講故事
https://youtu.be/vdJ2rSPn9cU
廢棄老高樓內廁所聽到小女孩哭聲的你會? / 日本四大邪靈的恐怖驚悚都市傳說
https://youtu.be/8S3k_QK10Ro
你一定要知道的日本的四大驚悚都市傳說 / 人面犬&生物教室的人體模型&女兒節娃娃&如月車站
https://youtu.be/rP_OyS1l6nw
📱📧📞
Instagram
提姆►http://bit.ly/2HBRkfk
hs_tim0624
文森►http://bit.ly/37zGEd2
vincent_nomad
夢夢►http://bit.ly/2TA5aFP
im__________mj
黛西►https://bit.ly/2WgB0ZU
dying__________dying
蘿絲►http://bit.ly/2Et9Q8g
zombirosebae
#恐怖游戏解说 #恐怖在線 #恐怖音效 #恐怖冰淇淋 #恐怖仙人掌 #几分钟看电影 #电影解说 #恐怖片 #驚悚片 #驚悚 #奇案 #香港奇案 #懸案 #香港懸案 #解密工作室 #都市傳說 #城市傳聞 #陰謀論 #揭發 #人物誌 #鬼故事 #出名實驗 #騙案大全 #解謎 #解密 #老高 #x檔案 #x調查 #李昌鈺 #wayne調查
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/ExXNxujchGw/hqdefault.jpg)
日本 房價 最高的 地方 在 小新新講 Youtube 的精選貼文
#加入會員支持真心話 #研磨咖啡杯看說明 #小新新講房產 #移民台灣 #老人化 #中路 #高鐵 #小檜溪 #中路 #竹北 #竹南 #桃園
#這個不推不行了
超想來一杯「現磨」咖啡對不對,可以試試看這台Thomson電動研磨咖啡隨行杯,充飽一次電可以研磨10次,不鏽鋼保溫杯讓您衛生又環保!
原價1990元,現在粉絲特惠價990,歡迎多加利用唷!原廠連結如下👇
https://lihi1.com/qOq0a
#數量有限別錯過了
最近發現利用monster藍牙耳機使用Play Fi可以直接跟電視連線!看電視不用擔心吵到家人了,晚上終於可以好好看Netflix了!
Monster耳機知名耳機大廠,美國音響線材大廠,知名度不輸beats跟鐵三角,剛好有機會認識總代理老闆,原價4990,粉絲回饋價1990元,數量有限別錯過了!直接選購👇👇👇
https://lihi1.com/ErSGk
終於千呼萬喚,這次的品種太特別,是印度香米跟台梗九號的混種,非常難種!產量比一般白米少很多,吃起來口感非常Q彈,就像在日本吃的白米飯一樣!數量非常有限,喜歡吃日本米口感的朋友別錯過這次機會唷!直接線上訂購👇
https://shopee.tw/product/26432930/6145818279?smtt=0.26434266-1608562670.9
-歡迎加入「小新新講」社團
https://www.facebook.com/groups/203086074081695/
-「小新新講房產」粉絲團
https://www.facebook.com/小新新講房產-104292895090323/
-Sillen哥的臉書Facebook個人頁
https://www.facebook.com/sillen.shih
-歡迎來作伙交朋友~
或是加我的賴ID: https://lin.ee/3XZGid7
一鍵私訊
https://m.me/sillen.shih
手機號碼
0970-750-800
email:
sillenshih@gmail.com
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/qAnxqZ7uFyo/hqdefault.jpg)
日本 房價 最高的 地方 在 [問卦] 日本房價在便宜甚麼的 的推薦與評價
52 F 推Pheromone: 日本房價低太好了你快點去買 42.73.238.16 11/01 16:47 ... 210 F →piliwu: 空屋多的都你連租都不想租的地方 42.76.236.77 11/01 17: ... ... <看更多>
日本 房價 最高的 地方 在 [問卦] 日本房價在便宜甚麼的 - PTT八卦政治 的推薦與評價
52 F 推Pheromone: 日本房價低太好了你快點去買 42.73.238.16 11/01 16:47 ... 210 F →piliwu: 空屋多的都你連租都不想租的地方 42.76.236.77 11/01 17: ... ... <看更多>
日本 房價 最高的 地方 在 像是以日本東京為例雖然進入少子化、人口負成長階段 的推薦與評價
另外,日本東京房價歷史最高點在1990年下半年,當時是經濟泡沫的高峰,之後房價一路修正,1994年到1995年房價走勢平穩,而這段時間恰巧剛好是日本勞動力人口的最高峰, ... ... <看更多>