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味道：🌕🌕🌕🌑🌑
環境：🌕🌕🌗🌑🌑
服務：🌕🌕🌗🌑🌑
衛生：🌕🌕🌗🌑🌑
抵食：🌕🌕🌕🌑🌑
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🍴濃濃龍蝦湯烏冬配吉列豬扒🥘（$44）
估唔到龍蝦湯烏冬呢味野連快餐店美心MX都有！😋你話點可以唔試下？個湯底係夠濃味精湯味，唔夠龍蝦味，似係我平時中意喺Sogo買果隻日本🇯🇵即沖蝦湯🦐果種味，你平時中意飲開日本即沖粟米湯🌽的話，你應該會OK呢個湯烏冬。👏🏻塊吉列豬扒好大塊，烏冬係似日本幼身果隻，好食，呢個價錢算係咁啦！
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店名：
美心MX (杏花邨)
地址：
杏花邨盛泰道100號杏花新城東翼1樓
錄影日期: 2019年10月16日(星期三)8:35am
今日新聞(again)，感覺3.5分，2.98億，持貨12年，升250%《Still .. 多錢無掟使?》
第1533(堅)成交: 尖沙咀金馬倫道6A全幢，2.98億成交。買家永倫集團， 樓高五層，佔地約1000呎，1至4樓約700呎，總樓面面積3800平方呎，可建樓面1.2萬呎，樓面呎價2.48萬。 地鋪租客為半熟工房， 原業主為凱施餅店創辦人蕭偉堅持有。2007年1月入貨價為8500萬。 樓齡60年以上。建築呎價約7.9萬。 簽約日期2019年9月27日
地舖闊約16呎，門闊約13呎，深約50呎，建築約900呎。地舖於2010至2013年租金曾經為35萬，樓上租金(1及2樓)為72000。
感覺3.5分 out of 10。但我唔想得罪任何人，只是我初步感覺，買家好大機會睇通過我好多。
地舖市值租金約20萬。樓上每層租金約3萬，合共市值租金約32萬，租金回報約1.28厘。
此舖成交紀錄:
- 2007年1月10日以8500萬買入
- 之前未轉過手
金馬倫道成交比較:
- 2018年3月29日，金馬倫道35號地舖ABCD, 現吉，成交2.35億。俊和以5.24億收購全幢87.5%業權，包括地舖。 地盤面積約3750呎。 樓高六層，1957年落成。
- 金馬倫道近年好少其他成交
永倫集團於銅鑼灣擁有眾多物業，包括伊利沙伯大廈，以及謝斐道鋪位。該集團今年及上年涉出手，先後購入灣仔商廈W Square、中環皇后大道中9號等全層甲廈， 銅鑼灣新安大廈等，涉資逾50億。
永倫集團曾經於2005年用14.8億買入銅鑼灣伊利莎伯大廈商場部分， 成績「有目共睹」!
創辦人倫志炎持有數百個藍籌屋苑如柴灣杏花邨、紅磡黃埔花園等單位多年收租不賣，估計持有的物業市值過百億元。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (我 family business，聯絡 Bonita Tsui，話我介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
購買李根興的「買舖 要買得 PRO」書，請付款$198，透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#金馬倫道舖，#尖沙咀舖，#永倫集團
(業主否認，流料)錄影日期: 2019年9月26日(星期四)11:05am
今日新聞，感覺3.5分，約3億，持貨12年，升252%《有錢無掟使?》
第1533(傳)成交: 尖沙咀金馬倫道6A全幢，約3億成交。買家永倫集團， 樓高五層，佔地約1000呎，1至4樓約700呎，總樓面面積3800平方呎，地鋪租客為半熟工房， 原業主為凱施餅店創辦人蕭偉堅持有。2007年1月入貨價為8500萬。 樓齡60年以上。建築呎價約7.9萬。
地舖闊約16呎，門闊約13呎，深約50呎，建築約900呎。地舖於2010至2013年租金曾經為35萬，樓上租金(1及2樓)為72000。
地舖市值租金約20萬。樓上每層租金約3萬，合共市值租金約32萬，租金回報約1.28厘。
此舖成交紀錄:
- 2007年1月10日以8500萬買入
- 之前未轉過手
金馬倫道成交比較:
- 2018年3月29日，金馬倫道35號地舖ABCD, 現吉，成交2.35億。俊和以5.24億收購全幢87.5%業權，包括地舖。 地盤面積約3750呎。 樓高六層，1957年落成。
- 金馬倫道近年好少其他成交
永倫集團於銅鑼灣擁有眾多物業，包括伊利沙伯大廈，以及謝斐道鋪位。該集團今年及上年涉出手，先後購入灣仔商廈W Square、中環皇后大道中9號等全層甲廈， 銅鑼灣新安大廈等，涉資逾70億。
永倫集團曾經於2005年用14.8億買入銅鑼灣伊利莎伯大廈商場部分， 成績「有目共睹」!
創辦人倫志炎持有數百個藍籌屋苑如柴灣杏花邨、紅磡黃埔花園等單位多年收租不賣，估計持有的物業市值過百億元。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (我 family business，聯絡 Bonita Tsui，話我介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
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李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
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(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#金馬倫道舖，#尖沙咀舖，#永倫集團，#低厘回報
約朋友，不想來來去去都是看戲吃飯，不如試試室內攀石場，挑戰攀．石！
攀石於20年前在香港興起，逐漸成為熱門運動之一，成為2020年東京奧運其中一項新增項目，包括抱石、速度和難度三個項目。即使目標不是大運，但攀石好處多多，能訓練全身肌肉，尤其是訓練臂力、手腳和手眼協調、專注力，很有挑戰性。
本是運動員的Danny，發現香港的攀石訓練場並不多，為了推廣攀石這項運動，8年前建立Just Climb。Just Climb於九龍、香港皆有分店，其中以杏花新城店最大及最新，剛開業滿一年。裝修繽紛的Just Climb和其他攀石場不同，每時段不會容許過多學員進場，不會出現喪屍圍城式的人海牆壁，玩得更自在。
於Just Climb消耗完，當然要補充體力！杏花新城近年開了不少新餐。這次推介生蠔作主打的Oyster Princess。按時令提供五、六款最當造選擇，另有多款海鮮，包括龍蝦、帆立貝、螺、蜆等。串燒亦很有特色，有西班牙黑毛豬肉、牛脷心、墨汁墨魚腸等，配上酸酸辣辣的自家秘製醬汁，立刻盡滿元氣﹗
Just Climb香港店
地址：柴灣盛泰道100號杏花新城西翼G09鋪
電話：2416 3668
開放時間：星期一至五10am-11pm，星期六、日及公眾假期10am-8pm
網址： https://justclimb.hk/
註﹕$218/全日攀爬證，有教練的新手班$328/50分鐘
Oyster Princess
地址：杏花邨盛泰道100號杏花新城地下G53B號鋪
電話：2668 1181
營業時間：星期一至日11am-11pm
詳情： http://bit.ly/2OQ3WCv
編採：黃愷晴
攝影：李榮耀
地址 ：香港柴灣盛泰道 杏花邨 杏花新城(東翼)---------------------------------------------------------------------停靠樓層：G,L1,L2,R (4層)乘 ... ... <看更多>
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