抓住暑假的尾巴,媽媽的憨膽+四個孩子,自駕開車從桃園直達台東長濱不停歇五個小時,一到營區沒休息和孩子們在透中午完成搭帳!
這次的長濱慢生活,也發生很多趣事:
1.阿爸買新帳寄到營區讓我開新帳,躲不過新帳魔咒真的下雨了!而隔天還下了一場超大雷雨,發現新帳竟然漏水,這真的是老天安排好幫我們測試新帳的好時機啊(新帳最後有送回修理)。
而陪伴我們完成五年的環島旅行的雪花帳,收帳才發現屋頂破了兩處大洞,真的用到極致了!(幸好有新帳,不然下大雷雨,帳篷內都無法睡了)
帳篷換了,沒想到換卡式爐壞了!阿爸又買了卡式爐,燈不夠亮,阿爸又買了新燈條寄過來,文誠笑說那有這麼巧,是不是我自己想換新的!
是真的啦!(跺腳)
2.防疫時期媽媽解鎖很多料理,出門露營時,把家裡可以煮的食材全帶出來,露營早餐吃沙拉、午餐晚餐吃套餐,好吃又滿足啊!
3.和久違的好朋友們一起聚在一起聊天吃飯,真的好開心。和ㄎ一ㄤㄎ一ㄤ組長秀蘭姐在一起,嘴角都會笑到耳朵,體力旺盛的她上山下海帶我們體驗在地人的慢生活,好幾晚抓過山蝦行程孩子們好愛。
4.孩子們不是在水裡就是在草皮、稻田上!行程都是營區、漁港溪邊釣魚玩水,膚色曬黑一層又一層。覺得回到學校,同學會不會以為來了新同學、阿爸換了新老婆!
5.吃到美式料理私房主廚的私房菜,籠括山珍海味,每道都可以吃到食物的原味,尤其我最愛海鮮米苔目配上長濱米,一個晚餐吃上三碗飯,168、減醣都拋到腦後啦!
一打四玩回家,裝備都還沒有整理好,兩天後又拉著阿爸夜衝開直達車到長濱,繼續過著四天藍天白雲月光海的慢生活!
這次疫情無法帶著孩子環島旅行、單車環島旅行,不過能再次踏出家門看見想念已久的好友們、長濱美景,第一次嘗試自駕開五小時直達到長濱、回程開六小時回到桃園,一切都值得了^_^
#台東就在桃園隔壁
#終於等到開學啦
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅小新新講,也在其Youtube影片中提到,#加入會員支持真心話 #詳細產品請看說明 #CROSS #車主分享 #TOYOTA #RAV4 #ct200h #ux250h #ALTIS #PRIUS #FOCUS #CC #AURIS #CAMRY #桃園 -[HP行車記錄器]如果車子沒配車and道偏移警示,剛好需要一台行車記錄器,可以考慮...
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「大雨為水庫帶來雨水外,更幫助驗屋公司發現漏水」
-
上個月桃園成交後...
「記得交樓前幾日搵驗屋公司,睇下有冇漏水或者其他問題」
「OK~大概驗樓要幾錢?」
「中古樓驗樓大概萬2~萬6,睇大小」
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結果連續落左好幾日雨,被驗屋公司發現有幾處輕微既漏水情況
但都係漏水,係履保保障之一
「石仔啊,驗屋公司有發現漏水,但三日就要交屋而家點做?」
「方案1) 叫屋主整好哂,先再交樓比你,但要拖遲交屋
方案2) 屋主節現金比你,準時交屋,但可能唔會比所有漏水費用」
「但係點唔叫我早點驗屋呢?係你叫我早幾日驗屋就得。
如果早兩星期驗,咪叫屋主整好哂,先再交樓。」
「🤔比啲時間我問問而家可以點解決」
-
呢一點石仔做錯
一直以來公司教育訓練都係話幾日前驗樓就得
從來都冇諗過呢個問題
以後會改為銀行貸款通過後,就馬上驗樓
-
同店長-屋主-代書-水電公司溝通左一輪
(水電公司只有報價未有裝修時間比我
隔一日覆客人-距離交屋仲有2日
-
「水電公司報價2萬維修費,保固1年,咁我問左屋主佢都同意交屋當日帶2萬現金比你。咁樣解決方案接受嗎?」
「但係我會怕有個問題係,水電公司而家報2萬,會唔會上黎報貴啲又者咩野。」
「唔..我仲有個方法,但要屋主同意,好快覆你」
「而家有個方案3: 就係履保保留5萬唔撥款比屋主住,當作為漏水維修費用,一來後日可以交屋,二來都唔洗怕你會負擔到維修費用。咁樣解決方案接受嗎?」
「咁樣都好啲,屋主都好有誠意,代我向屋主表達感謝。」
-
-
隔一個鐘頭後....水電公司打黎
「請問是石先生嗎?我們是水電公司啦,我們明天就可以撥開時間,明天就把漏水給修好,後天就可以讓你們順利交屋。」
我當場嘔左幾升血.....
做左咁多野,打左咁多電話...
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結果都係順利交屋
客人仲話搵時間黎台中請我食飯
#都係等疫情完後
桃大誠漏水 在 Sandra Li 李婉菁 Facebook 的最佳解答
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🎹君冠音樂《數位電腦音樂師資班》
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✅參加者務必自備可以上網的筆電與耳機
上課時間: 2021, 1/15(週五),1/22(週五),1/29(週五),2/5(週五) 下午6:00-9:00(歡迎音樂老師報名此班)
上課地點: 桃園市桃園區中埔二街220號
報名專線:(03)316-5058
第一堂:數位音樂的工具發展與使用邏輯與應用
如何利用Noteflight打出多聲部的樂譜
數位音樂的格式與功能介紹
利用線上數位音樂編輯工具製作小星星爵士和絃編曲
第二堂:合奏編曲
編曲段落的選擇與設計
聲部配器的設計
特殊音色的應用與loop 的剪貼
第三堂:數位音樂編曲
利用數位音樂工具建立和聲進行的資料庫
從鋼琴midi 檔改編給器樂合奏的過程
第四堂:教程的設計
用聲音說故事的創作體驗
利用noteflight 教學五線譜與視唱聽寫的教材設計
利用 soundtrap 設計電子音樂創作的教材設計
(2 與3 可擇一製作)
第五堂:發表會
講師介紹:
李婉菁老師
西拉雅人,自幼與父親李茂松教授學習鋼琴、電子琴、樂理。 美國約翰霍普金斯大學琵琶地音樂院電腦音樂研究所畢業,師事Dr. Geoffrey Wright,畢業論文 《A Performer's Musicological Research in Performing Interactive Computer Music》 獲選發表於 International Computer Music Conference [國際電腦音樂協會 - ICMC] 。求學期間,曾師事李茂松教授、Prof. Charles Covington、宋允鵬教授、李潤愛教授,並與許明鐘教授學習樂曲分析、黃燕忠教授學習對位法。長期主持「電音工作坊」,培育年輕音樂人。近年來常與藝術、媒體機構如身體氣象館、經維互動、探索頻道等; 藝術家姚立群、盧盈良、姚立群、吳俊輝、陳明秀、陳偉、劉守曜、區秀詒(馬來西亞)等擔任配樂製作。
創作風格傾向專著於使用冷冽的電子音色表現最真摯的人性面。音樂型式跨越古典、電子異響、重金屬搖滾等。曾任古典(Indulge跨界美聲樂團)、金屬樂團(閃靈樂團、衹樂團)鍵盤手,以及 2008 年盤古樂團台灣巡迴演出之鍵盤手。2009 年起,結合電腦音樂、配樂作曲、黑腔形式、聲音採集混音與環境音樂等多重形式,與聲樂手、DJ、劇場導演創作並發展實驗音樂劇《黑暗巴洛克》(牯嶺街國際小劇場藝術節 2009/驅魔記 2009)。2012 年,率領DJ、搖滾樂手與韓國藝術家李幸俊,聯合呈現實驗電影與多投影電影現場表演《狂喜洗澡狂》。2014 年,策畫「手作:巴爾的摩-首爾-台北三城音樂會」。
音樂作品〈扮仙〉獲選音樂資訊檢索領域專業級別的年度國際學術會議展演(International Society for music information retrieval [ISMIR], 2014, 台灣)、電聲暨音樂大會(Sound and Music Computing Conference [SMC], 2015, 愛爾蘭)、2016 klingt gut! 聲音研討會(2016 klingt gut! Symposium on Sound,德國); 2017 NYCEMF(美國紐約)、2018TAxT桃園科技藝術節、2018 ICMC 演出(韓國大邱)曾獲紐約樂評人Jean Ballard Terepka評論為:"Ban Shan.......an impression of combined dancerly delicacy and cosmic largeness emerges, and the protected god became a powerful force of creativity."— New York (2017, 6) 另有作品如〈Dirge〉獲選 [ICMC]展演 (2015, 美國-德州),〈River〉獲選 [ISMIR] (2015, 西班牙)、紐約電子音樂節既紐約愛樂雙年展展演(New York City Electroacoustic Music Festival and New York Philharmonic Biennial, 2016, 美國-紐約); "The Wind Bloweth Where It Listeth (風隨意 )" 受邀發表於 WOCMAT-IRCAM 2016。2017 年與台灣聲景藝術家范欽慧共同創作〈風舞竹〉,為寫給苗栗竹林聲景、實驗電聲與現場鋼琴演出的作品。2018 於紐約NYCEMF發表鋼琴與電腦互動作品《秋日二重奏》,並於韓國ICMC與王永宏、楊政諺同演出《Signal Exchange》。 現為台北牯嶺街⼩劇場/ 身體氣象館聲⾳與⾳樂策展人之一,並任教於輔仁大學音樂系。
網站:https://sandrawcl.wixsite.com/demo
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桃大誠漏水 在 Kinki fish一敏 Youtube 的最讚貼文
台灣買樓注意事項
在武漢肺炎疫症之前,我和老公已經有計劃買房。今次影片內容有兩間房子,預算在NT$1298萬和NT$1880萬。自覺説話能力不好,沒有再在影片說明更多。但有花時間撰寫,在台灣看房子的小小心得,跟大家分享。不管手頭上預算多少,也記得要注意這些事項:
1. 建設公司
台灣很多不同品牌的建設公司,不要以為大的建設公司就是好。有些大型建設公司,為了售賣房子,設計得漂亮,但採用的材料卻很便宜。新屋都有漏水狀況,地震時亦比較不堅固。至於是什麼建設公司,就不便多說,大家可以去google搜尋相關「關鍵字」,就知道答案!
2. 廟宇
台灣有很多大大小小的廟宇,光是桃園市中心、藝文特區就有很多。住在廟宇後面,每天被人家拜拜的感覺,大概不是一般人承受得起吧⋯⋯
3. 倒垃圾
香港就算公屋、居屋都有設垃圾房或有個垃圾桶。台灣有一半住宅是需要準時等待垃圾車,住戶經常要追垃圾車。而且有的社區還要住客在大堂把垃圾分類,行人通道經常被廢物阻塞⋯⋯這兩點要看自己能不能接受。
4. 高級社區出現小房型
台灣就算感覺上高級一點的住宅,也有很多不同格局的單位出售。有的細單位,就證明該社區住戶會比較複雜。我們去看房子,本來有一間頗滿意,大樓亦漂亮。但中介竟然很誠實說,因為住戶複雜,常常發生案件⋯⋯他説發生案件意外很正常,但沒有被公開或正確方式處理,就要小心了。好感謝我們遇到誠實的人❤
5. 屋齡舊
台灣有地震,樓齡舊必須注意更多細節!
之前提過,其實對比工資,在台灣買房也不便宜。特別是台北,情況跟香港差不了多少!唯一開心是同一價錢可以買到比較大、大很多的房子。但要注意的事項也不少呢!我們的預算,在桃園區,算在中間,不是最高,也不算低。但要買到理想房子,似乎除了觀望疫症對經濟的影響深遠,更需要慢慢等待⋯⋯
希望幫到在大家。
還有什麼需要提醒首購、移民到台灣要買房的朋友呢?可以留言。
P.S. 過去這一個星期,兒子活動力突然大增,本來花半小時哄睡!結果每天花了超過一小時才能入睡,他不停重複坐起來,又爬來爬去,擔心他跌倒,媽媽沒有好好睡覺⋯⋯最近又經常煮飯,所以説好星期四的影片遲到了,對不起。其實昨晚凌晨三點剪好了。太晚,就等今天出吧。請原諒🙏
#移民台灣 #台灣樓價 #桃園買房 #桃園藝文特區 #疫症經濟發展 #香港人在台灣 #台灣買樓 #新手媽媽 #上車 #睇樓 #台灣樓價 #桃園 #青埔 #值得買嗎
桃大誠漏水 在 八德廣豐桃大新案:桃大誠 - Mobile01 的推薦與評價
看PTT房板說八德廣豐新案桃大誠開始預售了,銷售中心在桃大極店面,請問有沒有人去看過可以分享一下心得嗎? PTT是講說這個案子戶數多、二房多、總價低( ... ... <看更多>
桃大誠漏水 在 [請益]桃園桃大購屋請益- home-sale | PTT Web 的推薦與評價
桃大誠 是否真的不二價銷售人員一直咬死說不二價因為是首購(大概這輩子用盡全力也只買得起一間房子了) 不是很了解是否能殺價? 4. 桃大誠一直說很熱銷想 ... ... <看更多>
桃大誠漏水 在 [問題]想買5年內廣豐or大有特區房請益- 看板Taoyuan - 批踢踢 ... 的推薦與評價
各位版友好,小弟目前住新北,想在下個月在桃園買間房子,上網爬了許多文章後,得到
在有限的預算內,以「廣豐」及「大有」特區最適合,不但生活機能ok,價格也算合理。
雖然想住新北,但找過多間,不是價格超過預算,就是沒保全、屋齡老舊、內部裝潢老舊
需更換、通風採光不良、主建坪數過小等等....因此只好往桃園進行找尋。
由於是需要和家人一起住,所以目前是以3房2衛配車位為最主要尋找目標,屋齡為5年內
為主,一般的生活機能要ok(電影院、百貨公司等不重要,主要是至少買三餐能夠用走路
可到,以「食、衣、住、行」為主),三間房子除了主臥室外其餘兩間不要太小(因為都
是住成年人,房間太小會住的很痛苦....)價格希望能在1200萬以內,有上591找尋過,
能找到的案件很少(都是某幾間被不同仲介公司刊登),是小弟尋找的方向有誤,還是現
在這兩個特區的價格已遠遠超過小弟的預算呢?(使用廣豐或大有做為關鍵字搜尋這樣)
因此上網查了許多資料,很多人都推薦「廣豐」及「大有」特區為主,大有方面有些人不
太推薦的原因是因為在某一段是有殯葬業,所以想說住在另一端的大有應該會比較好??
廣豐基本生活機能ok,所以是比大有更值得推薦??
建築公司比較多人不推薦寶x(蠻多人抱怨的,小弟真的有嚇到),另一間是有些人不太
推薦竹x(品質不清楚,雖然售後服務也很拖時間,但比起寶x來講好的多,這樣該高興嗎
??)
因此想請各位桃園在地的版友們幫忙推薦「廣豐」或「大有」特區以小弟的條件來說適合
居住的路段、建案或公司推薦(真的很怕買到漏水屋、施工偷工減料之類的),謝謝。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.222.4
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1530598294.A.58C.html
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