修復遙遙無期的星光旅社(艋舺謝宅)
上圖與中圖由張哲生攝於2021年4月3日,下圖由張哲生攝於2021年2月11日。
坐落在臺北市萬華區長沙街和西昌街口西南隅的星光旅社,早在1999年初被臺北市政府指定為古蹟「艋舺謝宅」,可惜該屋年久失修,目前僅在其外搭設鋼棚以保護建物,但後續之整修復原工程則是多年不見動靜。
在我小時候,這間名為「星光旅社」的老舊旅館已經沒有在營業(1971年歇業),我曾和鄰居進去玩過幾回,對裡頭的天井印象深刻,關於謝姓屋主的故事也略有耳聞;如今它成了古蹟「艋舺謝宅」,卻已不見天日許久,希望能早日見到它修復後的模樣。(不過,這裡真的有在進行修復工程嗎?)
「艋舺謝宅」位於臺北市萬華區西昌街88號,所在之地為艋舺市街發源地「番薯市(今貴陽街二段)」附近,原是一座三落大宅。此宅最初建於清光緒16年(1890年)左右,曾經是著名的「郊行」,掌握台臺北與漳泉間的貿易,對艋舺歷史發展有不少貢獻。
謝宅原為歐陽長庚所有,他於1880年代由福建晉江移民至艋舺,開設「建發船頭行」,專營閩南與北臺灣之間的貨物運輸,因生意興隆,遂於1890年代興建此一豪宅。民國34年(1945年),歐陽家傳至第三代歐陽江淮,因財務日漸困難,又將此宅賣給同窗謝溪圳。
原在廈門開設「建松洋行」作布匹生意的謝溪圳,於民國38年(1949年)返台定居於此,將其改闢為旅社與住家兩用的街屋。
此宅坐西向東,原為泉州建築「三落」帶有「左右護龍」的大厝,後因日治時代拓寬道路,此宅部份被拆,前落成了兩側臨街的三角窗街屋。
民國41年(1952年),謝宅進行整修,將原為船頭行的第一落兩層樓臨街建築修改為「星光旅社」;後又將昔日歐陽家族提供作為貨船船工住宿的第三落,改建成二樓磚木構造的「月光浴室」,但由於浴室需燃燒煤炭而屢遭環保局控告,便於民國60年(1971年)結束營業,於1970年代初期改建為四樓公寓。
第一落的星光旅社除了二樓改成旅館建築的隔間外,主要構造、規模、外觀風貌仍保有1890年代初建時的風格,房間面積分割狹小。屋身修建後,主結構為鋼筋混凝土構造,柱子使用磚砌,樓板則為傳統木桁架,木結構樑架高大,這種磚木混合構造盛行於日治時期的明治與大正年間。屋頂桁架為西洋式的三角桁架的變形;一樓外側附有拱廊騎樓,二樓則開設弧拱窗;牆面為洗石子材質,兩層樓間有一綠色裝飾帶。
第二進屬傳統閩南式的木構建築,面寬三開間。屋頂為硬山單簷式,並鋪以仰合瓦,採用火形山牆,山牆下有青釉花磚的通氣窗。中廳的樑架為疊斗式構造,兩側木隔牆為仿「閣樓挑台」的做法,收以精緻的格柵欄杆,更有抬高內部屋架的效果。中廳前步口作為前檐廊,內部構架為四桁架,捲棚屋頂,通樑下有透雕的通檖。入口採「三關六扇」門,左右四片格扇,上有螭龍透雕,造型生動,雕工精湛,為艋舺地區所罕見。正廳裡也有雕刻精美的神龕,奉祀祖先及神明,神龕的後方留有「前堂後」,是通往後方院落的空間。
院落間有一天井,被設置為簡單的小庭院,其護欄有石刻造型。天井兩側為廂房,廂房屋頂為平面,其樓頂與第一落後方二樓露台都築有高八十公分的女兒牆,中砌有青釉花瓶欄杆。第一落後方的門板上刻有「松、蘭、竹、梅」等造型。
1999年1月7日,艋舺謝宅被指定為直轄市定古蹟宅第類,以作為清代中葉郊行的歷史回憶,並為1950年代鬧市裡傳統客棧的代表。
指定為古蹟之理由如下:
一、艋舺謝宅為臺北市僅存之清中葉郊行遺構,雖只剩第二進廳堂,但仍具有艋舺商業使之價值。
二、第一進內廳近代改建為旅社,內部為日式風格,亦具有時代特色。
三、第二進為閩南式傳統建築,用料巨大,木彫精美,深具藝術價值。
但該屋因年久失修,目前第一落(星光旅社)外觀施作鋼棚架工程,給予建物保護,尚待修整;後又因前面道路施工使地基下陷,如今老屋岌岌可危。謝家尚有一子孫住在兩側早已破舊的廂房,並開設雜貨舖,正處在老屋翻修和古蹟維護的兩難之中,期待政府能將已被列為古蹟的謝宅早日維修完善。
我在2014年1月19日拍攝的艋舺謝宅:http://goo.gl/FyJ0d1
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,990的網紅迷你王的瘋狂生活 x Shu Yoga,也在其Youtube影片中提到,成人彈跳床訓練跟孩子就不太一樣囉 有氧、核心、肌力、平衡、柔軟度..... 都可以藉由彈跳床來做鍛鍊 強度跟訓練內容,都可以依照自己的狀況做調整 彈跳個15分鐘,就能讓你大噴汗~~~ 運動前都別忘了要暖身 - #FitWell全能彈跳床(53吋) 運動前都別忘了要暖身 膝蓋微彎,脊...
樓板材質 在 馮云 Facebook 的最佳貼文
#售樓 #我家好好樓找新主人 #目前還在銷售中呦 (若是簽約成交會在文中寫明)
地點在台北市健康路和南京東路五段之間,走路約10分鐘到南京三民捷運站,約5分鐘過個馬路就到河濱公園慢跑。
早上下樓漫步2分鐘就可以到旁邊的南京市場買食材或吃小吃。全聯超市走路5分鐘,離清幽的健康路比紛擾的南京東路更近些。
樓房座落在舊區的的小弄裡,前後門的弄都小,所以車慢車少行人不會逗留在路上(吵架),所以很安靜,就像熱鬧市區裡的郊區,早上有蟲鳴鳥叫,偶然還有珍奇異獸飛來陽台露台小花園say Hi。
.
整棟樓最被稱讚也最重視的設計:是非常通風通氣~
主要是自己這些年明白了『氣』是人體最重要的能量,所以在設計時一定會把這個擺在第一位,窗戶,對流,冷氣位置,房子的坐向...應該也可以說就是風水。
我們自己住在5+6+7樓,都是用德製的折門大片落地窗(可全開一整面),另外可使用的面積還有1樓(停車)及B1和8F儲藏室。
2/3/4/5.6.7樓一層一戶共四戶,每層樓都有大落地窗+大陽台+後陽台。外觀設計風格有人說是北歐簡約,我自己覺得是低調樸實。
.
地坪30坪。前後都有門出入。
10年前我們買時候是三層透天樓,然後自己找建築師/設計師/營造廠,花了5年的光陰精氣神和近4000萬的設計費和營造裝潢成本,建了的這棟7級抗震要給自己住的樓。
現在回頭想想自己真的好誇張,小到每一片磁磚,每一面牆的丹麥富洛克油漆色號,每一顆水龍頭臉盆材質造型到每一顆馬桶...都是我一選再選然後再選才用的(往事歷歷在目,到底為何要這麼辛苦這麼忙哈?逃不過的完美主義陷阱啊)。
.
12月10日晚上9點多,台北來了個有點強烈的地震,也是我們住進這樓5年多來經歷的最大一次地震,當天我和尢都在5樓,覺得這個地震在這樓裡的感覺很妙,像是坐在船上呢~整棟樓的搖擺可以用「So smooth滑順」來形容,我猜這可能就是建築師和結構技師說的『筏式抗震基礎建築』的感覺吧。
.
說到這裡,內心默默很感謝當初營造這棟樓的春越建設,每個樓板都建造的十分紮實,不僅建造時每週的建築進度都有照片和清楚的報告,下次建樓還是想找他們:)
.
體驗最深刻的是去年樓頂密封的花台蓄水造成七樓的地面插座進水,找來的泥作師傅幫我們抓漏抓到很驚訝密封的花壇內已是個小池塘,樓板也沒另做防水,六樓的屋頂卻完全沒有漏水痕跡,一直誇獎我們的建築:『水泥灌漿做得很紮實,竟然不用作防水』
不過那次修漏為了一勞永逸,也同時重新整地做防水貼進口花磚。
.
#風水師精準計算過的好宅
這棟樓從看地到興建到室內設計,都是風水.玉蘭老師指導鑑定過,我也很感謝她!每次買房都給我很多好的建議,也讓我這些年都可以順利的好好活:)
記得當初建築物的角度都是老師用羅盤定出來的,坐正北朝正南,前面有101和W hotel,後面有新美館當靠山,上接天下接地,生活在這裡5年多,從重度牙周病全身都壞了了的住進來,到現在生活好好/身體好好,可以每天睡足8-9個小時,我想這裡的好風水的幫助是絕對大有的。
.
接下來(老廣告創意人的職業病) 想來談談什麼樣子的人(TA)適合這棟樓?
.
#很適合上有老下有小的家族呢
整棟樓是符合嚴格中華民國法規下的無障礙空間,從入門到電梯都是輪椅可以上下樓的,所以很適合老人家或大型老狗居住,說來好笑,當初花了一百多萬裝置的永大電梯是為了我家古代牧羊犬咪咪,她走的最後那幾個月這電梯確實幫了我們大忙。
一開始委託的信義仲介,已有幾位有興趣的買家來看,其中一組就是一對夫妻有兩個小孩還有長輩的,的確夫妻住五六七,小孩一人或兩人一層,長輩一層,一層客房的確很合適,如果你也是想要和婆婆有距離但又不能距離太遠的可以考慮。
.
#也適合想一起終老的好友們
這棟樓權狀有四張,5.6樓一張,2.3.4各一張,我們直到現在並不打算分開銷售。
今天跑完山突然想到也很適合想要住在一起,生活互相有個照應的好朋友們,一人一層,互相照應但也互不干擾。
如果沒有停車需求,一樓也可以改裝成小店面或者美麗的工作室。
.
#更適合喜歡享有各自空間的夫妻
我和尢~就是屬於這一種類型,平常他愛在一樓車庫創造他的手工刀,我呢喜歡在七樓泡澡寫文和靜坐按摩看書。
五樓是廚房和起居室,六樓是臥室和淋浴間,想要在一起的時候相聚在這兩個樓層。
2.3.4當客房給親友住,偶爾租給雜誌廣告拍片,也會收租,這幾年算下來房租的收入可以繳交整棟房貸的利息,是棟可以自給自足養活自己的好宅。
.
#也挺適合投資兼自住的頂客族
九月有個十幾年好友,來我家頂樓看夕陽喝酒烤肉後隔兩天,他就很有感的私訊我說也想要買一棟這樣的樓房,頂樓自己住,樓下租給別人收租(做國王)⋯哈如果你手上有一筆頭款想要投資房地產同時收租,這樓很適合呦。
.
我因為沒有家世背景白手起家,出社會後發現想要做為一個追求品質,不熬夜,要睡飽又要帶著快樂良心的 廣告導演/創業家/好老闆...在工作拼搏真的很難賺到錢。
於是在三十出頭就看破了『工作無法賺錢,要理財才可能會有財』,於是看書上課學理財學投資房地產,十幾年前台北房產起飛前每年在台北市買一兩棟房,到現在手上房有點(太)多了,年過半百此時突然想開,漸漸想要生活簡單點,也計畫要往山裡森林邊去住了👉如果你想問為何會這樓這麼好為何會想要出售這大概就是原因嘍,我接下來的計畫是想買座可以自己種菜種香草的森林來蓋幾棟有機宅:-)想到就很美好❤️
.
房屋權狀136.11坪,土地權狀30坪,可使用面積B1-8F大約150坪左右。若你想進一步知道每個樓層的細節可 #點入照片看各樓層的文字說明。
.
若你對買這棟樓有興趣,可私訊我訊問售價和其他細節
但你我人生都短,一樣也是非誠勿擾嘍~
.
#售我家好好樓
#呼喚新的好好主人
#來呦
樓板材質 在 羅克西 Facebook 的精選貼文
#五分鐘靜心
#part_2
對不起其實我應該要每天寫一則的,在拖拖拉拉什麼....(掩面),今天來寫第二篇。我盤點了一下,這系列我想寫個六七篇,因為覺得是對大家有幫助的內容,想速速分享出來(如果沒被小孩煩死的話...)
這一篇我想分享的靜心方法是 #接地,grounding,來自於我的動物溝通老師,不過類似的概念我知道很多老師都帶過,大家孤狗一下一樣資訊很多,也找得到導引影片。
除了在心情煩躁的時候,我特別喜歡在工作前做這個靜心,個案諮詢開始前,快速做接地紮根,可以幫助我自己能量安定,回到清明的心。大家在重要的事開始前,例如面試、提案,可以試試看,會有不一樣的專注與穩定感喔 🙂
-
#怎麼做
🌿 首先一樣找個安靜的地方,任何不會被打擾的地方都可以。例如我若是跟個案約咖啡廳,時間允許的狀況下,我會提早到,在座位上做就可以了~
🌿 坐直,腳需要能平放於地面。閉上眼,深吸氣,吐氣,重複幾次深長的呼吸。能用腹式呼吸最好,把意識放在呼吸上,直到感覺放鬆。
🌿 接著把意識集中在脊椎的根部,感受看看,有沒有一點點流動感?或是有點溫暖?也可能什麼感覺都沒有,無妨,只要記得這是一個能量的起點,能幫助你與大地連結,這樣就夠了~
🌿 想像有一條線、或管子,從這個地方延伸往下,穿過椅子、穿過樓板、穿過地表、穿過重重岩石與滾燙岩漿,直至地心。
🌿 具體想像一下,它是什麼材質呢?可以是樹根、鋼管、光束、繩子.......它是什麼顏色?可以是棕色、銀色、金色.......你實驗看看,想像它是不同材質或顏色的搭配時,身體會不會有不同的感覺?
🌿 如果你一開始想像的是細細的線,也可以在想像中改變粗細。感覺一下身體會不會變得更穩定或是平衡。(我自己最喜歡的搭配是深棕色的樹根,整把捲在一起,粗粗地往土裡深沈埋入,會讓我有紮實踏實感)
🌿 總之,這條接地線,現在延著你的脊椎,到達地心了(要坐直喔)。現在想像你體內所有不想要的情緒,都延著這條接地線,流到地球中心去。那可能是憤怒、焦慮、緊張、沮喪、擔憂、缺乏自信,你想像這些都變成黑黑的東西,流到地底去,被大地以無盡的包容所承接,轉化釋放。
🌿 如果你還有餘裕,可以再接著想像你想要發生的事,例如待會兒的提案超級順利,會議氣氛愉快,自己充滿自信地發揮,溝通無礙...等等,好像它真的已經發生了,而自己就在那場景裡,感受到這一切,明亮、清晰,讓這個信念更清楚種在心裡。
🌿 覺得可以了的時候,就動動手腳,張開眼睛,回到現場。感覺看看身體或心情是否變得不同~
-
#變形版本
有時候我會去公園做這個靜心,然後脫掉鞋子,赤腳踩在草地上,會與大地的連結感更強。
我知道很多人會覺得害羞,其實我也會,但我實際做了之後,發現根本沒人在看我....因為公園裡根本怪人超多的啊!
那些阿公阿媽歐巴桑們,都在公園裡做奇怪的運動,根本比我怪一百倍好嗎~如果是在遊戲區附近的話,家長都在忙著滑手機(呃或盯著小孩),也沒人會看我,所以大家莫擔心 😌
-
這是一個非常基礎的靜心冥想,我盡量不把它寫得太......身心靈😆,在家試著練習幾次,很容易上手的!
如果是對能量完全沒概念的人,也許會覺得想像這些也太白痴了吧,但就試試看嘛,反正又沒人看到,如果有幫助不就賺到了嗎哈哈~
這週以來,每天幫自己做靈氣,搭配花精使用,覺得自己穩定許多,吼小孩的狀態約莫減少了87%,如果你們跟我一樣,也是處於煩躁的狀況,可以用 #鳳仙花 與 #櫻桃李,讓氣慢慢消,如果已經在抓狂了,就再加 #冬青。
明後天再來寫 part 3 喔!
-
我的動溝老師請搜尋 Lauren 動物溝通學院,不知為何一直無法 tag 粉專,傳送門在此 ▶ https://www.facebook.com/LaurenACTaiwan
接地的靜心,則是記錄在她這本書「與你的動物朋友對話」,有興趣的人可以去找看看~
#靜心 #五分鐘靜心 #接地 #grounding #花精 #巴哈花精 #巴赫花精 #鳳仙花 #櫻桃李 #冬青 #羅克西
樓板材質 在 迷你王的瘋狂生活 x Shu Yoga Youtube 的精選貼文
成人彈跳床訓練跟孩子就不太一樣囉
有氧、核心、肌力、平衡、柔軟度.....
都可以藉由彈跳床來做鍛鍊
強度跟訓練內容,都可以依照自己的狀況做調整
彈跳個15分鐘,就能讓你大噴汗~~~
運動前都別忘了要暖身
-
#FitWell全能彈跳床(53吋)
運動前都別忘了要暖身
膝蓋微彎,脊椎向上延伸,不推胸不拱背的情況下進行彈跳
每個動作都能依自己的程度做調整
你可以記秒數(一動作30~60秒)
你也可以記次數(一動作15~30下)
每組動作可以完成一次,當然也可以挑戰三~五次
最重要的是運動中要注意運動安全,運動後要做收操喔
-
👉可調式扶手,可以自由調整高度(4段式調整)
👉無紡布跳床護套,預防孩子彈跳時腳落入空隙中而受傷
👉高強度網布,最大承重110kg,彈力下陷跟回彈的力道非常平均
👉高強度彈力繩,彈跳時沒有刺耳尖銳的拉扯聲
還能減少彈力繩的彈性疲乏,增加耐用度
👉八根彎腳管橡膠緩衝材質,減少彈跳時產生樓板噪音
👉防滑功能也不再話下,讓你彈跳時不亂位移,非常穩定
-
#FitWell #全能彈跳床 #居家運動 #核心運動 #肌力訓練 #心肺訓練
樓板材質 在 迷你王的瘋狂生活 x Shu Yoga Youtube 的最佳解答
冷颼颼的冬天真的到了
有爸媽跟我一樣,其實沒有很愛天冷讓孩子在外面奔跑太久的?
一流汗毛孔都打開,然後冷風一吹,回來就鼻水流半天
萬一天冷又碰上個下雨天,媽媽我還可以在家運動
當孩子的就可憐了,真的是無處放電ㄟ~~~
所以今天要來跟大家介紹個居家運動好物
讓孩子瘋狂放電,爸媽可以居家運動
就連爺爺奶奶也能訓練腿力的好物喔
-
#FitWell全能彈跳床(53吋)
彈跳對於孩子的發展是非常好的一項運動
孩子在彈跳床上彈跳時,不單單只是在玩而已
而是可以藉由這樣的彈跳玩法中
練習訓練自己身體的協調性跟控制能力
對於骨骼生長是非常好的運動
而且孩子適度放電後,學習力跟注意力都會有不錯的表現喔
-
👉可調式扶手,可以自由調整高度(4段式調整)
👉無紡布跳床護套,預防孩子彈跳時腳落入空隙中而受傷
👉高強度網布,最大承重110kg,彈力下陷跟回彈的力道非常平均
👉高強度彈力繩,彈跳時沒有刺耳尖銳的拉扯聲
還能減少彈力繩的彈性疲乏,增加耐用度
👉八根彎腳管橡膠緩衝材質,減少彈跳時產生樓板噪音
防滑功能也不再話下,讓你彈跳時不亂位移,非常穩定
-
#fitwell #全能彈跳床 #居家運動 #孩童運動 #親子運動
樓板材質 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的精選貼文
🤦🏻♀️暑假快到了!小孩在家放不了電?
😨爸媽皮皮挫,萬元沙發哭哭?!
大小姐已經習慣看我在家運動了,有時候我用一些器材,怕小孩受傷,會不讓她們靠近,但其實她也很想好好表現一下,特別是沒有出門的假日。
自從家裡多了Fitwell-運動的最家精品的全能跳彈跳床,大小姐超級開心的,每天跳上跳下,還會學我開合跳!!
黑面蔡媽媽終於可以在家好好喝杯下午茶了,可拆式扶手設計,讓小孩跳的開心又安全,放完電晚上就好睡了🤩
換我自主訓練對抗脂肪的時候,腳管有橡膠緩衝材質,可以高低微調,讓我們在使用時不易産生樓板噪音,也不會吵到小孩睡覺,而且!還可以收納起來😍
如何選購居家放電神器:
53吋全能跳彈跳床:https://bit.ly/2JiPXpb
40吋全能跳彈跳床:https://bit.ly/2JiQdVb
(本文和Fitwell運動的最家精品合作)
#黑面蔡媽媽 #超級媽咪
#産後塑身 #大人小孩在家就能運動
#Fitwell全能跳彈跳床
#有氧運動 #核心運動
#小孩放電的好選擇