第三季商舖基金又集資了。有時間來啦! I will be there😄 李根興 Edwin
【盛滙商舖增值基金 (2021年第3季集資 - 目標港幣6000萬)】
2021年9月講座
基金如何運作?基金如何升值?基金如何派息?
盛滙專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於9月舉辦多場基金講座,讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座:9月 6日 / 7日 / 8日 / 9日
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
時間: 下午1時至2時
對象:按證監條例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士。最低投資金額港幣三百萬起。
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1111 (Suki/Celia)
WhatsApp: 9218 5223
旗艦《盛滙商舖增值基金》自2019年8月成立以來,已累計買入35間街舖,總值港幣6.8億,及售出當中11間,總值港幣2.1億。基金每季目標集資港幣6000萬,實行「入三出一」策略,每年目標派息6、7、8厘,中長線為投資者達致最佳回報。基金我佔25%。興😄
#盛滙商舖增值基金 #買舖要買得PRO
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【你當我無本事?】做生意要有持續性,我唔想咁快人間消失,或上天x! 昨日你可能也睇到好多報章報導我們海濱花園的成交,以下是我最新給我基金投資者的信。 【A Personal Message To VAF Investors ?】我感覺到,現在舖市是明顯旺了。 正如我之前講,我們會保持「入三出一...
每年目標 在 李根興創業之友 Edwin's Entrepreneur-Friends Facebook 的最佳貼文
【做生意要識 say NO!】今晚剛睇到,9秒9,replied!😅
好多「富豪」搵我合作買舖, my answer to all is "NO" IMMEDIATELY ..... 因為「利益衝突」!
我沒有「合作」買舖。只有(1)買我商舖基金,或(2)買我基金出售的舖。我無 seperate account (co-investment, etc) ,因為太多「利益衝突」。如果最好的舖,我自己全資擁有。差些少,就 seperate account 和富豪合作。最差的,就放落個商舖基金。這樣的話,我們商舖基金就「唔使玩」! 同事們也「心有鬼」! 因此我自己已再無買舖,全部只放入基金。
坊間好多其他基金有 seperate account, 但我們無。我們只有一隻基金,就是「盛滙商舖增值基金 Bridgeway Shop Value-Add Fund」,nothing else! 「入三出一」策略,每年目標10%回報,希望持續地、穩定地派息給基金投資者,唔駛煩地「一舖養三代」。That's it! 💪專注,才能做好! 我三個女都係靠呢個基金養😅🥰
我們今季集資上限港幣6000萬,首兩場講座已近4000萬到位,我自己再加起碼1000萬,好快會滿額,trust me 😉Hard Cap! 上兩季都「超爆」! 💪💪
有興趣可參加我們【盛滙商舖增值基金】2021年第1季集資推介會
日期:3月2日,3日3日,3月4日 (其他六場已滿)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
如果你想在講座前,直接了解我們的基金及開戶口詳情,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111 😉
More info on www.bwfund.com
香港證監會持牌法團 BBL650
每年目標 在 Winnie老師的科學馬戲團 Facebook 的最讚貼文
假期大概僅剩2天~我們又要重回崗位,去年孩子太用功,初三就開工😂,今年的我,初六開工,多放了些,也是不錯!
在這幾天的空檔,慢慢的去回顧過去這一年自己的成長,確實很感謝自己和師丈和自己家人,我也成功完成了很多自己的夢想。
很多時候我一個人確實忙不過來,都是師丈在後面協助!
今年新竹孩子都知道我大搬家,為了給孩子更棒的環境,給你們更棒的學習空間。因為課程避不開,我爸、媽、弟、我、師丈當天只能利用半天時間完成搬運,真的有辛苦。
平常包含孩子們的講義整理&理化寶典訂購&對帳...等等及任何教室的軟硬體設備,很多都是師丈處理~
很多人說:我很幸運~其實,我倒覺得我是不斷的在找任何的可能性,所以當機會來臨時,我會緊握。這就是平常我跟孩子說的,當你要完成一件事,請你手上要準備好工具。平常要準備的就是增加自己的內涵、確立目標,否則當有機會來,你也抓不到了!所以囉~還是那句話,好好充實自己,不要老是當一個會抱怨的人(連現在很多大人都是呢)但認真想想,這些人並沒有為自己人生盡力,那結果不就也是只能如此嗎?
所以有句話才說:「機會是留給準備好的人!」真的沒有錯~
希望大家新的一年可以完成自己的人生目標。而Winnie老師呢~每年目標都一樣,希望我的孩子們會念書、乖巧、活潑、平安長大囉!然後~Winnie老師自己也更上層樓囉!大家加油~👍
每年目標 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
【你當我無本事?】做生意要有持續性,我唔想咁快人間消失,或上天x!
昨日你可能也睇到好多報章報導我們海濱花園的成交,以下是我最新給我基金投資者的信。
【A Personal Message To VAF Investors ?】我感覺到,現在舖市是明顯旺了。 正如我之前講,我們會保持「入三出一」的步伐。
目標每年買入約三億的商舖,沽出約一億 (加沽出部分的舊貨),沽出的舖目標利潤約10% - 20% plus。
(Note: 自2016年商舖基金成立以來,我們已經成功買入40間街舖,賣出32間,同期全港最多,全數獲利。)
買賣舖金額大約比例是入三出一。差市時比例是入四出一,好市時約入二出一。
目標基金每季集資約幾千萬,資產每年增長約兩億港幣 (before leverage - 槓桿比率只會約一二三成以內, 避免過份風險)。 我自己投資份額佔整個 VAF (商舖 Value-Add Fund)基金最少兩三成。
我和同事們內部定 VAF 目標是2024年底達至約10億港幣資產(before leverage),純地舖,即約50至70間。 每間舖保持在五千萬以下,sweet spot 是一至三千萬。
無論市況如何瘋狂,不要過分膨脹,我們也不會過份集資,總之每年目標增長2億,入三出一,小心駛得萬年船。市旺市靜都好,保持頭腦清醒。
我爸爸教我: 【做任何事情,必須要有「持續性」,不能 hit and go! (趙完鬆,例如劏場!)】
舖市太多「神x小子」「神童 x」,升市時大手掃貨,玩太多財技。跌市則好快人間消失或甚至乎上了「天堂」。我唔想是其中一位 ?.
我目標不是要「大」。我目標是要腳踏實地, 持續地讓投資者/下手買家/租客/同事們/我自己都賺到錢。 賺開心的錢!
..... 總之目標,希望帶給你每年10%的回報。我會腳踏實地,一步步做好??
李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
Note: 自2016年,我們 Fund 1 及 Fund 2 完成後,Fund 3 (Shop Value-Add Fund) 是我們的商舖旗艦基金,2019年8月1號推出,現資產值約3億 (好細?)。
。。。。。。
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#空姐 #空服員
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從小到大我們在學校學英文、學外語,進入職場後還是在學,每年目標也都有學好外語,但好像沒有學好的一天啊!
該要怎麼學比較快?比較有效率?
這一集要來告訴你們,我學習4種語言的方法和工具,包括:我推薦的外語學習方法,還有我自己的獨門撇步外語學習加速器
本集精華:
✏️有錢阿拉伯一家人搭飛機的故事和異國文化
✏️去上「你好歡迎登機」節目的心得
如何快速學習外語:
📍學習外語的迷思
📍怎麼樣設定目標&調整心態
📍我的四種語言學習歷程(英文、西班牙文、廣東話、韓文)
📍推薦的練習方法與素材
✈️這集節目的航空小知識單元:crew meal
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聽完今天的節目,你也應該有些想法,我也很想知道大家的回饋
如果有想法和問題,歡迎到我的粉絲團或是Instagram找我,只要搜尋空姐報報Emily,就可以找到我
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最後感謝大家收聽這一集的節目,真的非常的感激喔!
我們下一集再見囉!
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參考資料:https://ichirolife.pse.is/NYGZJ
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