還有規勸期 不要太擔心了
#房貸 #法拍
法拍流程 在 好房網News Facebook 的最佳解答
同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過17萬的網紅Ms.Selena，也在其Youtube影片中提到，☛ 讓法拍教父教你如何用市價4折買到房：https://reurl.cc/ynAaZM ☛ 精彩上集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s ☛ 你的一生要花多少錢？免費下載計算機：https://pse.is/38wga9 ☛ 你適合打造哪一種被動收入類型？免費測驗：https:...
法拍流程 在 今周刊 Facebook 的最佳解答
高房價想買房，動輒幾百萬的自備款讓人卻步，低於市價的法拍屋成為不少人買房置產的優選，但法拍屋眉眉角角多，從下標到最後點交過程繁瑣，一般人無法說買就買；激烈的搶標過程中，也常常因為填寫出錯而發生憾事。
近日即有類似的案件發生，北市一名吳姓男子相中士林天母一間凶宅，原本想以1243萬多元的價錢投標，沒想到填寫投標書時不小心寫成2243萬元，將壹寫成貳，讓月收入僅6萬多元的他崩潰不已，出庭時甚至下跪痛哭「我不是故意的，是筆誤」，甚至說有可能是凶宅內的亡者作祟，故意害他寫錯數字。
針對大多數人不熟悉的法拍流程，今周刊「關鍵九問徹底了解法拍屋」https://reurl.cc/zb5e96
＃法拍屋 #買房
法拍流程 在 Ms.Selena Youtube 的精選貼文
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
上集和大家分享了不只以下內容：
什麼是法拍屋、金拍屋、銀拍屋？它們的優缺點以及價格？
法拍屋適合投資或自住購買嗎？
如何出價？怎麼買到相對便宜的價格？
（大家都說這集含金量太高 XD）
今天是下集的內容，主要是從新手的角度去詢問老師法拍屋的流程與現在房市的狀況，看完這兩集內容，應該會讓你有種大開眼界的感覺。
0:00 上集回顧
0:28 Q：找到法拍物件後的下一步？
1:21 Q：法拍屋可透過仲介嗎？
1:38 Q：鎖定物件後怎麼開始投標？
2:28 Q：投下投標單後的下一步？
3:18 Q：怎麼抓法拍屋的自備款？
4:18 Q：什麼是「點交」與「不點交」？
5:07 Q：如何定義「點交」與「不點交」？
7:11 Q：法拍屋市場最近很夯嗎？
11:47 這麼精彩的內容居然要結束了！？
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☛ 精彩下集：https://youtu.be/zUlJGe8uo3s
更多推薦影片：
● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好？新手買房注意事項！
https://youtu.be/6tfDtIzQbaI
● 小資族要如何投資房地產？只有10萬也能投資房地產的方法！Feat. @Zuker租客：
https://youtu.be/FFrVZTVAFV8
● 如何投資房地產？小資也能投資房地產的方法：
https://youtu.be/9DMuG0EkeOI
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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人
在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元
我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度
而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）
在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)
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📍3.如何讓錢賺錢 (投資/被動收入)
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希望你能透過我分享的內容不只邁向財富自由也打造自己喜歡的生活喔!!!
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法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋，有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人，目前每年平均經手 150-180 間，從北中南到羅東都有在做法拍屋，真是太厲害了！
今天的內容主要分成三大重點，從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項，到新手買法拍屋需要注意的事項，如果你想要便宜買到房，這集值得你好好看完！
0:00 歡迎法拍教父：黃正雄老師
0:47 怎麼接觸到法拍屋的？法拍屋的經歷？
2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
2:32 Q：什麼是法拍屋？
2:53 Q：金拍屋&銀拍屋的不同？
3:21 Q：什麼是銀行承受的法拍屋？
3:48 Q：遇到難處理的法拍屋的比例高嗎？
4:31 Q：法拍屋適合投資或自住購買嗎？
5:38 Q：聽說法人要改規則？
6:09 Q：各類型法拍屋的優缺點？
6:38 Q：銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎？
7:09 Q：什麼情形下，法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」？
7:47 Q：一般會用什麼方式把海蟑螂請走？
8:11 Q：在法拍屋裡面，有所謂一拍、二拍、三拍，要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格？
9:47 Q：假如底價是 1000 萬，市價是 3000 萬，照老師的經驗來說，你會出多少？
11:39 Q：法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎？
13:27 Q：想要開始買法拍屋，在哪裡可以找到法拍屋相關資訊？
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法拍流程 在 大天使TV Youtube 的精選貼文
【拍影片】我如何拍一個Youtube影片 前置寫腳本與拍攝場景大公開｜鄉民戰勝華爾街 你還在旁邊只看不行動！大天使TV
00:00 如何拍影片
00:39 寫腳本的流程
02:16 服裝與外觀
02:45 拍影片要準備的東西
03:02 相機參數設定 畫素 幀數 快門速度
04:02 相機要用什麼模式？
05:08 相機跟手機的畫面比較 視角講解
05:29 畫面的顏色要注意什麼
05:44 打光安排 需要正面光
06:10 收音建議另外收音
07:10 有寫稿嗎？需要讀稿機嗎？
07:40 剪輯影片的電腦 MacBookPro 2013
Tubebuddy 幫助加強Youtube SEO的工具
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讀稿機開箱
http://bit.ly/3tbNEaT
讀稿機購買連結
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影片使用器材：
主相機 Sony RX1RII
手機 iPhone 12 Pro Max
縮時攝影 Gopro 7
麥克風 Rode wireless go
剪輯軟體：
Adobe Premere 2019
Arctime Pro 上字幕 https://youtu.be/00F6JVZaUkQ
網易見外工作台聽打 https://youtu.be/tTt7ZC1yyw8
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另一種人嵌入在畫面中的教學影片拍攝方法
https://youtu.be/pstHedQ8Cd0
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法拍流程 在 法拍屋便宜但有風險？法拍屋流程與購買眉角3點必看！ - 法律010 的相關結果
本文就讓律師一次告訴你法拍屋流標查詢和法拍土地風險，或是有任何問題也歡迎使用免費法律諮詢喔！ ... 三、法拍屋流程與法拍屋代標 ... ... <看更多>
法拍流程 在 投標前注意事項、得標後流程法拍屋過戶相關費用1 的相關結果
五、投標： 法拍屋的拍價訂定大約低於巿價二、三成，依規定投標人須繳納底標價20～30%的保證金．保證金在新台幣壹萬元以內者，得以千元大鈔放進封存袋內，超過壹萬元者， ... ... <看更多>
法拍流程 在 【法拍學堂】第一次買法拍屋就上手– 快速入門指南 的相關結果
第1步»找到中意的法拍屋 · 第2步»謹慎評估房屋現況 · 第3步»事先做好資金規劃 · 第4步»看準時機進場投標 · 第5步»過戶取得所有權 · 第6步»點交取得真正的使用權 · 得標後的點交時 ... ... <看更多>