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清拆公司 在 alex lam Youtube 的最佳解答
百年歷史的蓮香樓,起源於有著「蓮蓉第一家」美譽的廣州老茶樓,1926年在香港開設香港蓮香樓,以「水滾茶靚」聞名,除了懷舊點心,其傳統工夫菜式更是非常出名
呢2年經歷停業,頂手 改名 最終都係由原本老闆既人接手返經營
位於中環的老式茶樓「蓮香樓」屹立近一個世紀,去年瀕臨結業邊緣,由一班老伙計頂手,並改名「蓮香茶室」,最新威靈頓街舖址再獲續租一年,並由顏氏家族重新接手,以「蓮香樓」的招牌繼續營業。
蓮香樓第四代傳人顏漢彬接受電話訪問時指,由於蓮香樓現址早已被財團收購,早年決定放手讓茶樓休業,由老伙計頂手營運,不過在社會運動及新冠肺炎衝擊下,茶樓生意大減,伙計打算經營至今年1月便結業。於是,他與業主洽談租約,簽定為期一年的短期租約,重新掛起「蓮香樓」的招牌。
他表示,茶樓生意只剩約三成,業主願意減租,在2月亦有免租,並提供租金優惠,惟未透露具體減幅,目前茶樓不做晚市,只做早、午市,員工須輪流放無薪假。他稱業主仍未落實何時清拆舖址,計劃未來另覓舖址,繼續將老字號經營下去。市場消息指,該舖去年租金為每月約40萬元。
蓮香樓在1996年起承租中環威靈頓街160至164號曾昭灝大廈地下及1樓舖位,面積約5,380平方呎。在2015年,資本策略(0497)以1.53億元收購該舖位,並另以3.55億元收購曾昭灝大廈的36伙,掌握大廈98%業權。公司年前申請強拍,並計劃重建成商廈,多次傳出會進行清拆重建。
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自行加建、或改動樓宇結構,有可能令物業跌價?!
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清拆公司 在 果籽 Youtube 的最佳解答
|唐樓翻新|記者試住$6,200月租100呎共居單位房 負責人:舊樓不一定清拆才有出路
「我覺得在城市規劃裏,舊式唐樓不一定要清拆才有出路,只要你維修保養做得好,一樣可以居住得非常舒適。」曾慧莉(Venny)2012年與兩位碩士同學創立了安怡居,透過包租翻新舊唐樓,為外國留學生提供學生宿舍以外的住宿空間,慢慢發展成今日的共居生活模式。為了重新感受求學時期的入宿體驗,記者決定入住兩日一晚,探討香港共居生活的可能性。
「公司有三位創辦人,全是中文大學工商管理碩士同學,大家都做過留學生。我們經常接觸來港讀書的留學生,發現他們在香港找住宿地方非常艱難,甚至被經紀欺騙,帶到一些冇人想租的惡劣劏房。」Venny曾留學巴黎,入住歐洲的古宅。他們2012年成立公司,當初看中了大學生宿舍的市場,慢慢發展成為今天的共居概念模式,不少學生畢業後依然選擇共居,最長租客已住了六年。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210327/ZFYRGFJ5OBAO7HJUWAA7J2R6LA/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
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