【#每週最新舊聞】6/21~6/27
【1. 台場的溫泉樂園掰掰】
去日本要玩什麼?對許多人而言,泡溫泉是個必備行程。而在全球觀光客喜愛造訪的台場,「東京台場 大江戶溫泉物語」是他們可以一次享受日式溫泉與澡堂文化的風情聖地。令人傷心的是,2003 年正式開幕的大江戶溫泉物語,預定在今年9月正式歇業。
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每年約有百萬遊客造訪的大江戶溫泉物語,與東京都簽定的土地租約,將在今年12月到期,而大江戶溫泉物語雖然向東京都抗議,認為在簽約當時的政府租地法規裡明定,租約最長可以以20年為限,如今他們租借了 18 年,還可以有 2 年的緩衝期。
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不過東京都政府否決了這個可能性,也不打算繼續續約。因此,租約到期後土地必須歸還給政府,地上建物(也就是大江戶溫泉物語)必須拆除,這個在台場的「東京都最大溫泉」也殘念地得消失了。
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大江戶溫泉物語在日本各地還有 38 處分館,大王在有聲課程【日本藏在細節裡】的第二堂課《不只是泡澡:錢湯、超級錢湯與健康中心構築的日本澡堂文化》裡,
https://classone.cwgv.com.tw/course/C202010220231476695
有提到「超級錢湯」這個概念,而大江戶溫泉物語,就是曾風靡社會一時的超級錢湯,說真的,大王愛死這種設施了,完全是大人的休閒天堂。往後,台場少了一個可以洗澡休息的好去處,實在是可惜。
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【2. 十個字的恐怖故事】
日本推特新潮流:用 10 個日文字寫一個恐怖故事。這個文字遊戲在全世界有各種不同的版本,有「推特的140字限制寫恐怖故事」、「54字的小說」「一句話的恐怖故事」等等。
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總之都需要在很少的字數裡嚇人——嚇人似乎是唯一的共通點,怎麼說呢?最後還是「驚嚇」最能引起人類的興趣呢。而現在最新的版本來了,要在10個日文字裡鋪陳驚嚇的逆轉,真是考驗大家的文字力。以下我盡量用 10 個中文字翻譯一些受歡迎的推文:
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「昨天明明已經埋起來了」
「這個套房房租異常便宜」
「通緝犯照片跟我超級像」
「接到無人自宅打來電話」
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對講話落落長的大王來說,這種活動完全沒有能力參加,對於仍然有許多人將俳句作為興趣的日本來說,這種活動對熟悉將人、景、情濃縮在7、5、7字俳句裡的他們而言,是充滿挑戰趣味的活動,各位要不要也來試試看呢?
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【3. 本週大量寶寶問世】
模特兒吉川雛乃本週宣佈第三個孩子順利出產;前富士台明星主播中野美奈子生下第二個寶寶;模特兒兼演員的田中美保,也在23日於IG宣佈第二子的喜訊……人類史上速度最快的男人「閃電」博爾特,也宣佈自己喜獲一對雙胞胎兒子。怎麼說呢,本週真是「生生不息」啊。
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但是本週 23 日,最興奮的寶寶新聞誕生了:上野動物園史上第一次誕生了熊貓雙胞胎。15 歲的熊貓媽媽「真真」在下午 1 點與 2 點半,分別生出兩隻寶寶,母子均安……生產完的真真,開心地一次吃完三根竹筍,可喜可賀可喜可賀~
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【4. 500 円硬幣改頭換面】
拿到紙鈔誰都開心,但是拿到 50 元硬幣呢?應該也會有某種小確幸的感覺,有人暱稱台幣50元硬幣是「金幣」,從它的色澤、大小與重量,難免讓人有這種幸福的錯覺。日本也一樣,500円硬幣就是有一種硬幣之王的威嚴感。
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1982 年,日本首度發行日圓 500 円硬幣,39 年後的現在,日本即將發行第三代的 500 円硬幣,預計發行 2 億枚。這次依舊會使用「心環二重」的設計——就是核心圓與外環組合在一起的雙重設計。但是這次心與環會是兩種不同的顏色(中心圓是100円的銀色、外環是原本500円的黃銅色),有點類似台灣最早的 50 元硬幣形式。
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手上還有日圓 500 円的朋友們,你們大概已經最少一年多沒使用過它們了,等到各位可以去日本消費時,也許這些 500 円已經變成絕版品了——也許現在可以把這些 500 円硬幣拿去裱框了?
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【其他】
⭓東京取消緊急事態宣言的首週末,街頭出現大量人潮,飲酒客數量大增,厚生省表示,如果之後東京確診數再次大幅上升,不排除宣佈第四次緊急事態宣言。
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⭓本週大谷又……繼續驚嚇地球人……目前美聯明星賽球迷票選,他是毫無疑問的第一名,遠超第二名票數兩倍……下兩週的全壘打大賽,他將是史上第一位參加的日本選手。
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⭓日本星巴克宣佈發售 47 都道府縣的當地名產限定星冰樂,例如茨城縣的哈密瓜星冰樂、長野縣的蘋果奶油星冰樂(有濃厚的焦糖風味)、北海道的玉米星冰樂、宮城的毛豆星冰樂等等……
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這些口味都是在地星巴克咖啡師們發想的……是不是讓妳燃起走遍 47 都道府縣的熱血了呢?下週這個活動正式發售,很可惜地,我們現在只能看看官網流口水了:https://www.starbucks.co.jp/cafe/jimoto_frappuccino/?nid=wh_02_pc
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過13萬的網紅itsAmanda!,也在其Youtube影片中提到,記得我以前住在加州的時候住的是很小的一個房間 認識小賈後我們就變成兩個人住在一個小房間(超擠) 兩年前搬到芝加哥後 我們覺得哇!公寓突然變好大!好爽! 沒想到兩年過後 我們完全不懂兩年前的我們為何會看上我們那間公寓:)) 主要是隔音太差 我們每天都聽到樓上在走路、敲敲打打 隔壁的人鬧鐘響了我們也聽得...
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租約到期沒續約 在 Facebook 的精選貼文
210621民視 不敵疫情!福容飯店台北一館宣布9月1號熄燈
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021621F09M1
民視原影→https://youtu.be/HfrVy6SjAL4
不敵疫情衝擊,有許多老字號餐廳都已經熄燈,現在就連老字號五星級飯店,也將暫停營業。位在建國南路一段上的福容飯店台北一館,9月就要和大家說再見,飯店聲明因為疫情影響,加上租約到期,他們決定先休息,三年後會以全新面貌再和民眾見面。
(民視新聞/葉為襄、黃啓豪、台北報導)……↓
雞湯變成冷凍包,再裝進宅配盒裡,疫情衝擊下,五星級福容飯店力拼轉型,沒想到在21號下午卻突然拋出震撼彈!
斗大標題,寫著租約到期,九月一號將停止營業,福容飯店台北一館宣布,不再和台糖續約,飯店解釋,因為龐大租金成本,讓運營更顯沉重!
福容飯店行銷部協理江雅玲表示,「為客人大概服務了15年的時間,我們也是很不捨,15年的租約到期了,很快的三年後,就可以在新的據點,就在圓山站的旁邊,跟大家見面。」
外界臆測,會提早兩個月宣布不再續租,恐怕是因為疫情期間台糖要再找新租客並不容易,不過陪伴台北人15年的飯店,要畫上休止符,也讓民眾相當不捨!
福容飯店聲明會把一館的員工,安排到其他飯店或是麗寶集團旗下企業,而有買票券的民眾也可以到分店用餐或者進行退券!武漢肺炎疫情重創觀光飯店產業,現在就連這個商圈也岌岌可危!
24間空租店面,文史工作者揭開西門町慘況,好多店面外,都掛著"出租布條",疫情影響,讓好多店家先休息,畢竟租金算是一筆龐大支出。
房仲陳泰源表示,「就算房東他不只是降租金,就算房東他完全不收租金的情況之下,就免費出租給房客,對房客而言依舊是,開一天賠本一天虧錢一天。」
難以想像過去的黃金店面,現在也通通在招租,西門町榮景不再,也讓在萬華長大的民眾,看了非常不捨!
陳泰源youtube→https://youtu.be/NR2ZSKtlW9s
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210621-91.html
租約到期沒續約 在 經理人月刊MANAGERtoday Facebook 的精選貼文
「努力撐過了 2020 年,沒想到,今年迎來更大風暴。」福容大飯店聲明,大環境惡化、加上龐大租金成本,無奈之下,只能決定福容大飯店台北一館終止營業,但不代表退出台北飯店市場......
租約到期沒續約 在 itsAmanda! Youtube 的最佳貼文
記得我以前住在加州的時候住的是很小的一個房間 認識小賈後我們就變成兩個人住在一個小房間(超擠)
兩年前搬到芝加哥後 我們覺得哇!公寓突然變好大!好爽!
沒想到兩年過後 我們完全不懂兩年前的我們為何會看上我們那間公寓:))
主要是隔音太差 我們每天都聽到樓上在走路、敲敲打打
隔壁的人鬧鐘響了我們也聽得到的程度(牆壁隔音真的很差 我覺得我手都能打穿那面牆^_^)
早上也總是被外面車子跟施工吵醒 這樣整整兩年...
其實我們早就想要搬家 但在我沒畢業之前根本無法 所以就只好跟原本公寓續約 繼續住到我畢業後
所以我們對原本公寓真的是一點也不留戀的🤣(加上我們住的是學區 公寓根本就坑錢)
現在終於!租約到期!能夠搬到一個我們兩個都很滿意的家真的太滿足!
隔音很好很安靜!價錢也跟原本公寓差不多😍
除了設計的不明所以的櫃子、還有插頭不是在牆上 是在地上
這兩點讓我不太滿意之外 目前一切都很喜歡!!!
然後我也在這次發覺我跟小賈真的都是超級行動派
搬家就是一定要把家裡整理好才會善罷甘休的類型:))
不知不覺打好多😀...先這樣!明天會上一支新家daily vlog~
🎵
Like a song - Anthony Lazaro ft. Marie Thomson
Tears under the sun - Dan Pundak
Music by Kevatta - new day - https://thmatc.co/?l=DCC6091E
Music by Kevatta - can't feel a thing - https://thmatc.co/?l=63FD4A58
Daydream - Dayz Musiq
https://bit.ly/3gxhxhk
Music by corner club - Manhattanhenge - https://thmatc.co/?l=9CA5FD69
Rose - Prod. by Lukrembo
https://soundcloud.com/lukrembo/rose
Never stop lo ing you - Rictor
Music by Kissmykas - Perfect Love - https://thmatc.co/?l=21B13CDE
Mostly all the time - Dan Pundak
Tower - Prod. by Lukrembo
https://soundcloud.com/lukrembo/tower
Moonlight - Anthony Lazaro ft. Marie Thomson
*FTC: This video is NOT sponsored. 這支不是贊助影片~
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租約到期沒續約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210621民視 不敵疫情!福容飯店台北一館宣布9月1號熄燈
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021621F09M1
民視原影→https://youtu.be/HfrVy6SjAL4
不敵疫情衝擊,有許多老字號餐廳都已經熄燈,現在就連老字號五星級飯店,也將暫停營業。位在建國南路一段上的福容飯店台北一館,9月就要和大家說再見,飯店聲明因為疫情影響,加上租約到期,他們決定先休息,三年後會以全新面貌再和民眾見面。
(民視新聞/葉為襄、黃啓豪、台北報導)……↓
雞湯變成冷凍包,再裝進宅配盒裡,疫情衝擊下,五星級福容飯店力拼轉型,沒想到在21號下午卻突然拋出震撼彈!
斗大標題,寫著租約到期,九月一號將停止營業,福容飯店台北一館宣布,不再和台糖續約,飯店解釋,因為龐大租金成本,讓運營更顯沉重!
福容飯店行銷部協理江雅玲表示,「為客人大概服務了15年的時間,我們也是很不捨,15年的租約到期了,很快的三年後,就可以在新的據點,就在圓山站的旁邊,跟大家見面。」
外界臆測,會提早兩個月宣布不再續租,恐怕是因為疫情期間台糖要再找新租客並不容易,不過陪伴台北人15年的飯店,要畫上休止符,也讓民眾相當不捨!
福容飯店聲明會把一館的員工,安排到其他飯店或是麗寶集團旗下企業,而有買票券的民眾也可以到分店用餐或者進行退券!武漢肺炎疫情重創觀光飯店產業,現在就連這個商圈也岌岌可危!
24間空租店面,文史工作者揭開西門町慘況,好多店面外,都掛著"出租布條",疫情影響,讓好多店家先休息,畢竟租金算是一筆龐大支出。
房仲陳泰源表示,「就算房東他不只是降租金,就算房東他完全不收租金的情況之下,就免費出租給房客,對房客而言依舊是,開一天賠本一天虧錢一天。」
難以想像過去的黃金店面,現在也通通在招租,西門町榮景不再,也讓在萬華長大的民眾,看了非常不捨!
陳泰源youtube→https://youtu.be/NR2ZSKtlW9s
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210621-91.html
租約到期沒續約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少
TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958
瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業,超過千坪月租開價650萬元,但招租不順再降一成,專家評估因為電商興起加上疫情關係,人流明顯減少,不過全台還有13間分店,尤其北部都在精華區,像是信義和西門町,房仲分析廣告效益都比北車地段來得高。
記者/黃瀞瑩、鍾尹倫 採訪報導……↓
記者黃瀞瑩:「H&M全台第二家分店開在台北車站,不過11月(中)開始,店面就像這樣鐵門拉下,已經停業,甚至早在7月就委託商仲招租中。」 也算精華區,就在北車百貨旁,H&M台北站前店大白牆,招牌已經撤下,儘管布幕遮住,但還有員工駐守,超明顯標的物,4層樓,佔地超過千坪,業者透漏,租約到期不續約,月租原本開價650萬,再降一成,年租加一加還是破7千萬。
不動產公司總經理田揚名:「Covid19的疫情,包含像電商的興起,所以台北車站這邊的人流,未來可能要透過C1、D1的加持,再把人流找回來。」
大坪數又在疫情之際,過4個月招租沒消息,只好降租50萬,畢竟一次出手,大筆租金不容易。
不動產公司總經理田揚名:「未來可能會改變類似像小型百貨公司的狀態,分割小型的店面去做招租,或是改成類似像美食旗艦店的概念。」
屬於快時尚的H&M,原本在台灣14間分店,第一次門市停業,但北部插旗都在精華區,像微風松高佔地千坪,營收抽成10%當租金,新開的忠孝店,月租金壓到500萬以下,年輕人多的西門町,1到3層1500坪,每月負擔破千萬租金。
房仲陳泰源:「這三個主要的地方,都是除了說既有的,可能消費族群人潮是夠的之外,它的單價消費力道也比北車高,最重要的是,它的廣告招牌效益也絕對高於北車商圈。」
房仲分析,業者「汰弱留強」,策略當然得跟著轉,但瑞典平價服飾大品牌重鎮區說掰掰,難擺脫疫情關係衝擊。
陳泰源youtube→https://youtu.be/vproLSDybwI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201124tvbs-h.html
租約到期沒續約 在 續租沒續約、租金又談不攏專家:房東不得擅自「趕人」 的推薦與評價
續租 沒續約 、租金又談不攏專家:房東不得擅自「趕人」 #租賃契約#生活法律一點通#網路直播租屋期間能向房東要求調降租金嗎?專家表示,若在租屋合約期內, ... ... <看更多>
租約到期沒續約 在 租約到期沒續約? - Mobile01 的推薦與評價
有在板上爬文看到說租約到期沒續約會直接變貴(原價)所以請問如果想等租約到期(不解約)後攜碼具體時間應該做什麼目前是在遠傳想攜碼到台灣大哥大(電信 ... ... <看更多>
租約到期沒續約 在 [合約] 租約即將到期,房東已讀遲不回應- 看板rent-exp 的推薦與評價
實在是無計可施,
又擔心到時會有法律上的問題,
爬很多文有找到可能符合不定期租約會的條件,
但也未有肯定答案才上來詢問。
此租約於8月31租約即將到期,
於6、7月就一直詢問房東續約的事,
房東都已讀不回或不讀不回,
他是位大學教授,
在去年底轉任教職回台北,
之前就不太好找,
但還沒到今年這種誇張地步,
電話打過去也都沒人接,
或是響幾聲就斷掉,
語音信箱也留言過、line也留言、簡訊也發了,
就是遲未收到任何回覆,
是有想過打去他任職的學校找,
但又覺得不妥…
眼看租約快到期,我到底該怎麼辦?
先謝謝大家的幫忙了QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.104.184
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1533991746.A.E53.html
※ 編輯: love21584 (42.72.104.184), 08/11/2018 20:50:01
,但從五、六月有物品損壞要修繕積極聯絡就完全聯絡不上,一直到七月中才聯繫上(那
時就有趁機快詢問續約但無回應),隨即又斷聯
※ 編輯: love21584 (42.72.104.184), 08/11/2018 21:40:57
※ 編輯: love21584 (42.72.104.184), 08/11/2018 21:42:06
詢問看看是不是有人發生類似事情
※ 編輯: love21584 (42.72.104.184), 08/11/2018 23:11:00
近期發的簡訊內容也很直白的詢問,甚至有說可以體諒您很忙碌,但房客也很忙碌不是整
天閒著只處理這件事的,請將心比心,但依舊沒回應…
原8/10是繳租日,這狀況我也還不敢繳
※ 編輯: love21584 (42.72.104.184), 08/12/2018 11:04:17
契約裡確實有那條,
但工作等因素目前無法立即搬家,
難道真的要打去他學校嗎!!!?
唉…
※ 編輯: love21584 (42.72.104.184), 08/12/2018 14:01:00
※ 編輯: love21584 (42.72.104.184), 08/12/2018 19:19:31
... <看更多>