今天在家自己幫雙寶上課,
上到英文會話時,
自己加了幾句新的對話。
💡問雙寶說
「where are you come from?」
女兒馬上大聲回答:「Taiwan」
#兒子則是靜靜的看著我, #並指著我的肚子。
好吧,你們確實是從媽媽肚子來的🙄
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
話說,明天正式交屋。
現任屋主在幾天前,
不顧仲介反對,
先把鑰匙交給我了。
他說這樣我隨時要量什麼尺寸或是要先打掃,
都比較方便,真的是很感謝。
今天跟昨天,
一家四口在電未開通前,
先去稍微打掃。
昨天很熱,
滿身大汗的雙寶,掃著掃著,
拿起掃把跟寶特瓶的瓶蓋玩起了曲棍球😂
一下打到牆壁,打到門…敲到地板。
看著他們開心的玩超嗨,
比起平常在現在的家,
昨天媽媽我整個很放鬆🙈
其實我們現在住的家,跟那間房子一樣,
四面牆只有一面是與鄰居連接在一起,
在日本每棟大樓每樓層的邊間房子,
因為採光加上較有隱私,
都是最搶手的。
但不一樣的是,
新買的那間小房子,
樓下就是管理員室,而小露台下方也是公用空間。
管理員表示小孩都喜歡跑跑跳跳,
有活力是好事,表示不在意。
其實我們現在住的家的大樓,
管理員人很好,
鄰居人也都很好。
但平常想到若自己是樓下住戶,
即使家中的地板有隔音效果,
還是盡量教導與阻止雙寶在家裡跑跳。
有時候想一想,
自己小時候能室內室外自由跑跳真的好幸福。
想著想著,回頭看看雙寶,
很想讓他們也有相同的自由。
但是家裡有裝潢,且日本近年來的裝潢,
比起台灣的裝潢,真的是不耐用又超貴。
又因為看過太多日本家庭的例子,
從雙寶出生那刻起,
就擔心他們如果把裝潢的牆壁打出洞來怎麼辦之類的😂
所以從明天開始我們家多一個,
雙寶與媽媽能不互相為難的親子空間,
對我和雙寶來說,真的太好了🥺
暫時沒打算裝潢,
沒預算是主要理由之一,
但另外也有其他幾個原因。
就是跟現在住的房子比起來,
覺得舊的木質地板比較耐操,
而且沒裝潢的話,
雙寶不小心去畫了牆壁,
還是把牆壁地板刮傷了等也不會太在意。
而對媽媽我來說,
則是有想圓的幾個願望,
小時候我會站在家中的門框,
爸媽幫我刻上身高,
有朋友有一樣的回憶嗎?
雙寶出生後,
一直很想為雙寶在門框上畫身高。
明天終於可以實現這個願望。
也想去買買看百元商店的DIY裝潢商品來試試。
昨天更是思考著想要自己試著換鎖💪
之前就一直想嘗試,終於有機會了✨
雖然自己即將在幾個月後邁入36歲,
但常常發現還有好多想試,想學的事。
人生就是因此而有趣且豐富。
在這不知道什麼結束的疫情下,
希望雙寶能過的快快樂樂的。
明天開始多一間房子,
也意味著在日本的管理費,修繕積立金,
固定資產稅,都市計畫稅等的負擔都加重了。
但是,我相信,
#孩子的成長, #無價。
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過7,420的網紅まとめまとめの,也在其Youtube影片中提到,【まとめのまとめ】 チャンネル登録はこちら https://goo.gl/QN6ioA どう考えても買ったほうが 安くていいところ 住めるのでマンション 買った街中だと マンションが横に広くて最高 戸建の奴は修繕自分で やったり階段昇り降りガンバw 一理ある マンションは色々と面倒 ...
積立金 意味 在 彭博商業周刊 / 中文版 Facebook 的最佳貼文
【即時頭條】東京股市巨人披露投資祕密,日本國家隊力量與日俱增
日本許多公司的前10大股東名單上出現了一個新名字,它是世界上最大的退休基金。
日本1.3萬億美元的年金積立金管理運用獨立行政法人(GPIF)7月份首次披露個股持倉情況,之後據彭博分析,GPIF是三菱日聯金融集團、本田汽車以及至少119家其他東京上市公司的最大股東。而且它是豐田汽車的第二大股東,持有該日本最大公司5.5%的股份。據最新的測算,該退休儲蓄管理公司持有約5.8%的日本股市市值。
「該公司的規模和持倉量巨大,」摩根資產管理駐東京的全球市場策略師重見吉德稱。「其已經完成了向股市的大轉移,可以開始更加挑剔地選購股票了。」
GPIF在2014年進行了策略改革並將日本股票持倉量目標提高了一倍,資料顯示其影響力自那以來有所增強。GPIF還明確表示投資要廣泛撒網――該基金是日本約99%的最大型公司的前10大股東,這引發了有關GPIF的投資是否應該變得更加主動的問題。
GPIF的持倉量再加上另一條東京鯨--日本央行--購買的股票,顯示出日本國家隊在該國股市中的力量與日俱增。鑑於到2017年底時日本央行有望成為55家日經225指數成份股公司的最大股東,在25年來首次未獲得海外投資者淨買入的情況下,日本股市去年仍實現了上漲,也就不足為奇了。
根據GPIF7月公佈的數字,截至2015年3月末,GPIF通過外部的基金公司持有2,037支日本股票。按本月的流通股數量計算,假設GPIF的投資不變,那麼在東證500指數所有成份股公司中,其僅僅未能進入其中7家的前10大股東名單。這是GPIF策略--逾80%的日本股票投資為被動投資、追蹤基準東證指數和其他指數--的自然結果。東證500指數的成份股是日本最大的那些公司。
花旗私人銀行駐香港的亞洲投資策略師Ken Peng稱,GPIF應該改變什麼都買的做法,並敦促日本公司提高回報率。
Peng說,GPIF利用自己份量的潛力還很大;雖然GPIF成為主動投資者面臨政治障礙,但他覺得,GPIF仍可以從許多方面下手去發揮影響力。
在首相安倍晉三的任內,日本已經開始使用政府激勵措施來鼓勵公司做出改變。2014年推出的一項股票指數就只選入股本回報率較高的公司,希望以此刺激劣後公司改善業績。日本央行購買的特定上市交易基金(ETF)只追蹤那些把現金儲備投入到業務或員工身上的公司。
但這並不意味著這支退休基金容易改變。在商業遊說組織表達了對於政府干預私營部門的擔憂之後,有關允許GPIF自己選股而非將投資外包給資產管理公司的計劃於2月份遭到其監管機構否決。在GPIF披露具體倉位的當天,其理事長高橋則廣試圖減輕這種憂慮,稱GPIF無意影響具體的股票。撰文/Min Jeong Lee、Anna Kitanaka、Shigeki Nozawa
積立金 意味 在 まとめまとめの Youtube 的最讚貼文
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どう考えても買ったほうが
安くていいところ
住めるのでマンション
買った街中だと
マンションが横に広くて最高
戸建の奴は修繕自分で
やったり階段昇り降りガンバw
一理ある
マンションは色々と面倒
階段上り下りは
マンションのイメージだわ
エレベーターあるから階段
使うことないwww
戸建は2階や3階に
昇らないといけないから
大変だろうなwwww
購入した上に毎月管理費
取られるんだろ
うちのマンション管理費
5000円でネットも無料だぞ
マンション買う奴もアホだろ
一戸建ての豪邸で使用人
雇えるぐらいになってから喚け
横に広いの裏山
ミニ戸建てだから幅狭くて
ソファーとか置けねーwww
分譲マンションで改装し
てる奴は配管埋めんな光
回線入らんぞ
会社が借り上げてる
マンションに住む俺が
最強ってこと?
固定資産買っちゃうとかじ
ょうじゃくかよ住宅見る
たびこの人の一生は’これ
’なんだなって思う
管理費、修繕積立金は度外視ですか
そうですか
馬鹿ほど賃貸を軽視する、
お前の職と金は永遠に保証
されてるのかよ
逆に聞くわ
俺は10年ぐらいでローン
終わるけど賃貸派は
一生職と金は永遠に保証さ
れてるのかよ
保障されてないから賃貸に
してるんだろ、
リスクヘッジどころか
リスクの概念も分からないかよ
保障されてないから
さっさと買って自分の
ものにしたほうがいいよね
一生賃貸で搾取されるとか
マジ簡便wwww
マンション購入は資産運用
中古物件なら値崩れ少ないから、
買った値段で売れば、
住んでた期間の家賃
まるまる浮きます
駅近マンションは楽だよな
飽きたら売るか貸せるし悪くない
まぁお前の金だし好きにしな
負けゼリフwwwww
リスクをどう見るかだな
俺もさっさとローン払って
しまって後は税金と
メンテだけって計算だな
計画道路にかかってるから
運が良かったら買い取って
もらえるかもしれんしw
マンション管理費・積立金
・ガレージ代>戸建て修繕費
固定資産税とか考えたら
賃貸で良いやって思える
家賃手当が出るやつは
賃貸でも分譲クオリティの
借りれるけど、
普通に考えて其れなりの
稼ぎでは分譲の方がいいとこ住める
住宅ローン減税は最強の借金。
控除でかい。
若い頃買って老後賃貸廻し
するやつは成功だと思う
俺のケースを書く以前:賃貸、
月10万今:分譲マンション、
月10万返済出費は変わらないが、
今の家は賃貸なら軽く月
20万は超えてる
同じ出費でランク上の家に
住めるのも購入の
メリットだよねボロ家に
金を搾取され自分には何も
残らない、
賃貸時代の無駄さに泣いた
何も残らないのがいい
んじゃないか俺くらい
稼ぎに自信あるなら金
出すだけで後のことやって
くれる賃貸のが楽だわ
貧乏人ほど私財の保護に必死だよな
その考え方もありだなって思う
必死なのは否定はしない
金持ちではないからこそ、
資産運用は考えてるつもり
その意味で賃貸は選ばない
資産運用を上手く
やれんならいいんじゃない
俺は不器用だから運用なぞ
できんそのぶん仕事の
パフォーマンスに
注ぎ込むだけどーせ
マンション墓場に持って
けねーし市ぬまで勝ち続けるのみ
負けたら市ねばいい
積立金 意味 在 まとめまとめの Youtube 的精選貼文
【まとめのまとめ】
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縄文人の平均寿命
30歳説が最近見直されてて、
人骨の調査で65歳以上が
全体の3割以上を占めて
いたことが判ったそうだ
http://www.
asahi.com/
culture/news
_culture/TKY
201011130129.
html
平均寿命が30歳前後とされ、
「過酷な生活環境のため、
早死にする人が多かった」
と考えられてきた縄文
時代の人たち。
しかし、出土人骨の年齢
推定に関する最新の研究で、
実は65歳以上とみられる
個体が全体の3割以上を
占める――という結論が
このほど提示された。
やべえよ。
縄文時代ったら、ドングリ
拾って貝掘って鹿捕まえ
食べてた原始人だよ。
そんな自分から高齢化が
進行していたなんて……
村で平穏に市ねるのは
年寄りばかり、
若者は死体が
見つからなかったり回収
できなくて葬れないような
死に方をした、
という可能性は排除でき
てるのだろうか。
そうなん?
江戸時代でも生まれた子の
4人に3人は1年以内に
市ぬと言われていたのに
縄文時代って凄かったのか?
「埋葬されて出土する人骨のうち」
に注意な。
赤ん坊は埋葬しなかったり、
埋葬しても骨が残らなかったり、
出土しにくい。
初期、タワーマンションを
分譲で買った人がそろそろ
大規模修繕をしなければならず、
その費用が通常の
マンションの
比でないくらい高額なんで、
積み立てでは当然賄えず、
月4万円の共益費だそうだ。
ローンに上乗せされ苦しく
なって退去も増えてるとか。
たしかに高層ではメンテも
大変なのはうなずける。
そもそも修繕までは気が
回らないよなあ。
共益費じゃなくて修繕積立金な
4万で足りるのか
費用がかかるくらいなら
かわいいもので、
実際のところタワマンを
補修する技術はまだ開発さ
れていない。
補修できるかどうかも
わかっていない。
原子力発電所とか海底鉄道
トンネルとか海峡架橋とか、
補修や撤去の技術が無い
費用がナンボかかるか
判らんみたいな建造物、
多いよなあ。
東京タワーとかどうやって
とっこわすつもりなんやら
最近社会問題になってるな
恥ずかしながら自分も言わ
れるまでそんなリスク
考えもしなかったから
賃貸暮らしのうちに知れて良かった
投資で買った部屋も多い。
タワーマンションが話題に
なったころの物件は管理費
積み立てに従来のものしか
想定していない。
古いタワーマンションには
高額管理費で買い手もつかない。
つまり不良債権になる。
誰かが九龍城になるというんだよ。
ダンピングされ、管理費も
調達できなければ、
穴だらけのお化け屋敷になる。
他人事ながら気になる。
登記簿に所有者が記載さ
れていなかったり、
記載されていても連絡が
取れなくなっている土地が多く、
全国の所有者不明土地を
合わせると、
なんと九州に匹敵する
面積もあるらしいこと
道路の拡幅工事の際に、
所有者が分からなくて
工事が進まなかったりして
困ってるそうだ
相続して名義換えないで
何代か経ってしまうとね。
そういうの市町村が調査し
てるみたいで友達の
とこにも実家近くの市から
存在も知らなかった親戚の
土地の相続人の一人になっ
てるけどどうするみたいな
連絡きたそうだ
玄関に靴を出したまま、
というのは一般的では
なかったという事TV等で
「靴を出しっぱなしにして」
っていうコメントを言っていたり、
玄関の収納テクニック!
とかで靴をいかに取り
やすくおさめるかとか
やってたりで、
漸く靴というのは玄関に
常に並べてるものじゃない
のかと知った靴をキチンと
並べてるかどうかじゃなく、
全部片付けてるものなのね…
いちごにキシリトールが
入っていて、
大量に食うとおなかが緩くなること
糖分もなんだが、
あまりにも取れすぎて
大量に食ってるが毎日快便過ぎる
果物狩りに行って大量に
食べるとトイレ(小)が
近いなんてもんでは
ないくらい近くなる
人にもよるみたいだが
一番トイレ近くなったのは
さくらんぼで次点がイチゴ
チャルメラとオーボエが
全く同じシステムで鳴っている事
チャルメラの語源はシャルマイで、
トルコの楽器。
軍楽隊のアレのこと。
金属製のリードだから、
オーボエよりはかなり扱いやすい。
ハゲワシが剥げているのは、
獲物の腹の中に頭
突っ込んで食べるとき
毛があると血とかついて
ばっちいから。
タコは宇宙から特別な
遺伝子を付与された存在なんだと、
サイエンスマガジン、
コスモスマガジン等の
論文が指摘してるね。
タコ、イカは優れた神経系統、
発達した脳、進化が
短期間など、他の同種の
生物の中では並外れた
複雑な遺伝子を備え、
目はカメラ、体は柔軟、
カモフラージュなど
それらが突然変異で獲得
しているという奇妙さ。
真面目な科学誌でこれは
宇宙から卵で飛来して
育った存在じゃないかと
言う。
宇宙飛来説は最も安易な
発想という非難はあるけど、
説明を読むとなるほどタコ、
イカは海洋生物の中でも
特異なものを感じる。
ポケモンでテッポウウオが
タコに進化するの思い出したw
他の同種の生物ってなんぞ?
火星人
火星人は変な機械とか
作って侵略してくるから、
イカタコより進んでるだろー
今気がついた。
アポロチョコってアポロ
宇宙船の形してるからその
ネーミングと
20年ずっと気がつかなかった
松村があの身体で糖尿病
一歩手前だったこと
糖尿って簡単にはならないんだな
血中の糖を上手く脂肪や
筋肉に変えられなくなる
ことを糖尿病と言うんだ
だから、ある意味太れる
人っていうのは糖尿病に
なりにくいとも言える
日本人はアメリカ人
みたいな巨大な肥満には
なりにくいけど、
逆に糖尿病が多いってのは
そういうこと。
糖代謝能力が低い
最近は痩せてたり普通体型でも、
清涼飲料水ガブ飲みとか
すれば若くても糖尿病
なるって認識が浸透してき
てるよね大半の人の先祖は
農民で飢餓との闘いの
歴史の方が長いし、
食えても分づき米とか雑穀
・芋・豆だったのに、
戦後いきなり白米、パン、
砂糖を常食するようになったからな
積立金 意味 在 まとめまとめの Youtube 的最佳解答
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逃げられ寸前とまでは
いかないと思うが、
相談させてくれ。
【相談用テンプレ】
◆現在の状況
嫁が子供を欲しがらない。
子供が欲しいなら生活
水準を下げろという。
◆最終的にどうしたいか
生活水準を変えずに仲良く
暮らしたい。
子供も欲しい。
◆相談者の年齢・職業・
年収(手取り額)
34、会社員、600万
◆嫁の年齢・職業・年収
(手取り額)
29、会社員、450万
◆家賃・住宅ローンの状況
持ち家、ローンあり
◆貯金額
200万
◆借金額と借金の理由
車のローンあり
◆結婚年数
3年
◆子供の人数・年齢・性別
なし
◆親と同居かどうか
別居
◆相談者と嫁の離婚歴、
あればその理由
なし
◆婚危機の原因の詳細
(長くなっても思い付く
ものを全て書いて下さい)
せっかく二馬力だから、
ある程度贅沢して
暮らしたいという二人の
共通認識の元結婚した。
俺が毎月2.3万、多い
時で510万くらい
買い物してても、
いい車が欲しいと言った時も、
二つ返事でなんでも
「普段残業大変だもんね」
と、ニコニコ許してくれていた。
しかし俺の親に
「嫁ちゃんにもちゃんと服
買ってあげなさいよ」
と言われ、よく見てみたら
嫁はここ何年も服を買って
ないし美容院も1年に
1回とかしか言ってない模様。
小遣いはどうしてる?
と聞くと家計の補填にし
てるとの回答。
これはダメだと思い、
嫁を買い物に連れて行ったり、
ネットショッピングで
見繕ったりしても、
嫁は買わない。
この正月、セールのネット
ショッピングで服を買う
ようしつこく言ったところ、
「来月はあなたのコートや
その他諸々の請求も来るけど、
今月あんまり残業代ないでしょ?
今は買えない」
と言われた。
嫁の服は2.3万だし、
「なんとかなるよ!
俺もっと残業するよ!」
と言うと、
「残業たくさんして
くれたらその分ストレスだ
ーとか行ってたくさん
買い物するでしょ?
月末にお金残ってたら買わ
せてもらうよ。
そんなこと絶対ないけど」
って笑って言うんだ。
俺、
「子どもが産まれるまでに
オシャレしとかないともう
服とか買えなくなるよ?」
って言ったら
「あなたが無駄遣いを
1年間やめたら初めて
子作りをしようと思ってる。
今のままでは作らない」
と言われて青天の霹靂。
「子ども嫌いなの?」
と聞くと
「好きとか嫌いとかではなく、
今は私の残業や小遣いで
家計の赤字を補填できてるけど、
私が産休に入ったら調整
できないから」
と言われ、
「子どもができたら
無駄遣いしないよ」
と言うも、
「信じられない。
これ以上この話を強要
するなら離婚したい」
と。
正直、嫁も俺もずっと
仕事は続けるつもりだし、
年収は年々上がる。
実家からの相続も
ゆくゆくはあるんだから、
そこまで貯金にこだわる
理由も切り詰める理由も
わからない。
「月々の貯金が厳しいなら
しなくてもいいよ?」
と言っても
「ううん、する」
と取りつく島なし。
でも俺残業代12.3万あって、
それで数万の買い物しただけで、
本当にそんなに生活厳しく
なるのか?
と疑い気味なとこもある。
嫁にはもっと今を楽しんで
もらいたい。
どうすればわかってもらえるか。
一回極限まで節約してみたら?
してみてもいいんだが、
する意味ってなんだろう?
嫁が手取り20万ほど、
俺が手取り35万ほどある。
この給料は年々上がる。
この中で節約して貯金を
増やしてどうするんだ?
すでに貯金は3年で200万、
これとは別に個人年金もしている。
生命保険、医療保険もバッチリ。
親からの相続はそれなりにある。
いいからやりな?
それをしないために、
ある程度お互い贅沢できる
ように二馬力選択したんだが…。
小遣いと別に毎月5万とか
10万とか使ってるなら、
まずそれやめれ。
子供ってのはリスク
たっぷりなんだよ。
万一付きっ切りになったりしたら、
お前の給料だけでやりくりすんだ。
そういう事も考えないで
無駄使いすんな。
家のローンも有るのに何
やってんだ。
貯金はあるに越したことが
ないのはわかるが、
いくらあっても
「何かあるかも」の
状況に対しては足りないだろ?
それに嫁専業の同僚もいるんだ、
それくらい使っててもその
家よりも金はあるはず。
嫁が心配性なんじゃないかと思う。
いいから、やれ
二馬力で収入も多いと思っ
てる見たいだけど、
手取りはそんなに
多くないしその歳その
年収でその貯金は少ないし、
年収上がると言うけど
あんまり自分の収入を過信
しない方が良いよ。
なんで嫁に買い物させる
選択肢しかないの?
自分が節約頑張れよ。
嫁の主張を無視して子供は
作れないだろ
ある程度嫁の要求を
受け入れた折衷案を提示
して実行できなきゃ子供は無理
折衷案が提示できないなら
離婚して楽天的な嫁を見つけろよ
つか、毎月5万も10万も
買い物ってただの浪費家だろ
子供の教育にもよろしくない
ざっくり月々の支出
書き出して考えてみろよ
普通に子供出来たらし産休
育休で嫁の分の収入が最低
1年は減るよな。
で、赤ちゃん用品
あれこれと物入りになる
のを手始めに、
家族ひとり増えてその成長、
衣食学費部活費もろもろの
コストが20年以上かかるんだぜ?
嫁の美容室や服もままなら
ん無駄遣いしてる暇なんてないだろ
金銭感覚の違いって離婚の
原因になりやすいよね
よくあるな
この場合は、嫁がマトモで
旦那がガバガバなパターンか
前嫁に言われて見せられた
のは家のローン 9
車のローン 2.5
共益費、修繕積立金 3.5
駐車場 1.5
光熱費 1.5
小遣い 10.5
(俺6、嫁4.5、スマホ代込み)
犬の餌 0.5
食費 4
貯金1 3
貯金2 3
個人年金 1
医療保険 1.5
雑費 1こんなとこ。
正直10万以上余るんだよ。
これでもダメか?
なんでたかが608万の
癖に小遣い6万なんだ?
さらに無駄遣い5万、
10万なんだろ?
離婚したほうが奥さん幸せだわ。
ぶっちゃけ夫婦揃って
小遣い多過ぎとも思うが。
年金だってお前の分だけか?
奥さんの分込みか?
ボーナス補填が凄そうだ。
小遣いは三万ずつ+スマホ代だ。
俺が毎回スマホが新しい
のが出るたびに買い換えるのと、
iPadも契約しちまってて、
スマホ代が月
1.5万ぐらいかかる。
俺だけじゃ悪いから嫁にも
同額をプラスしている。
だが、
嫁も最近仕事が遅く、
弁当作れない日がちらほら
あるのと、
俺が残業あるし夜遅く
なるからお腹
空くだろうってことで
昼飯代と夜食代1.5万
追加になった。
嫁はそんなによる遅くならないし、
スマホ代の余剰分が
あるから私は追加分
いらないと言っている。
出た、後出し糞無駄遣い。
正直貯金6万、定年まで二
馬力でなんで無駄遣い
しちゃダメなのかが分からない。
楽しみないと働く意味あるか?