Yahoo奇摩房地產 竹北的豪宅市場,也屢創高價.....
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20210928(週二)早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣:
晴時多雲,午後山區雷雨,北海岸東臺恆春留意長浪!中颱蒲公英眼牆置換迴轉,周五前需防長浪,周五因東北風增強,水氣再增多;另外中部空品區為「橘色提醒」等級,請注意。
※台股&外匯收盤:
台股27日漲53.58點,收在17313.77點,成交值新台幣2906.28億元,自營商買超2.02億元,投信賣超4.93億元,外資及中資買超38.53億元,三大法人合計買超35.62億元;新台幣升0.9分 收27.722元。
※新聞重點:
●【防疫規定鬆綁】雙鐵全站區將可飲食 遊覽車可滿載//考量社交距離 車廂內飲食暫不開放//室外體育賽事人數降載 放寬為50%//表演廳、電影院 即日起開放全座位//KTV、桌遊店等10/5起有條件解禁
●8月景氣燈號連7紅 國發會看好經濟成長率破6%//最強8月 批發業營收衝兆元
●新品備貨效應 8月工業生產指數寫新高創19紅紀錄
●5倍券綁定已破千萬 紙本券網路兜售將強制下架
●倒數3天! 勞動部1萬元紓困金請領9/30截止
●50歲壯年族今、明登記AZ第二劑 雙十連假開打!
●響應美國補強針計畫 拜登挽袖接種第三劑新冠疫苗
●Fed鮑爾:通膨壓力未來數月居高不下 因供應瓶頸持續
●中國限電蔓延全境 引爆民怨 七大台鏈重傷
●金管會示警投資中國風險 國銀超前部署 曝險大幅下滑 金管會示警:共同富裕才是嚴重訊號
●王美花:允諾協助汽車業轉型 不加入CPTPP影響更大
●我對雙印馬越磁磚 課徵反傾銷稅
●飆股簡訊瘋傳 當心三陷阱
●上海美西線海運價 大跳水
●學者:與中共談台海和平發展 不能裝糊塗
●英巡防艦通過台海 共軍:枉費心機刷「存在感」
●德國變天!梅克爾政黨16年來首敗 社民黨蕭茲宣布勝選有權組閣
●泰國10月起完整接種者入境隔離縮短為7天 紐西蘭已接種公民返國可居家隔離
●藝文場館不限梅花座 表演團隊人仰馬翻卻開心
●竹科科技新貴撐腰 竹北房價10年漲近5成
●航警涉收回扣 桃機又爆劣質X光機進駐
●3成口咽癌與HPV感染相關 男性風險高於女性
●2021台中國際動畫影展預售票開賣囉~使用ibon系統預購,享優惠票100元,另有「競賽通行證」、「影癡通行證」,一證通行超優惠,臺中市政府新聞局廣告。
●臺中市政府推出線上答題闖關活動,完整填答並送出,就有機會獲得LinePoint點數,更多資訊請上臺中市政府勞工局網站查詢「東協好聲音」。
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元,歡迎18到45歲青年申請,請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
**節目時間:週一至週五 7:00-8:00am**
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北部地區|FM98.5 寶島新聲
新竹地區|FM97.9 新竹之音
中部地區|FM99.1 大千電台
雲嘉地區|FM91.3 嘉義之音
台南地區|FM99.7 都會聲音
高屏地區|FM96.9 主人電台
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竹北房價 在 Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎? - home-sale - PTT生活政治 ... 的推薦與評價
Re: [閒聊] 竹北房價會超車新北嗎? 作者, mfcke. 時間, 2021/07/18 17:02:09. 人氣, 推:61 噓 ... ... <看更多>
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房價怎麼跌?竹北房價10年已漲近5成!
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹縣市合併升格議題打得火熱,大新竹房價也蠢蠢欲動
。根據內政部發布的買賣契約價格資料,新竹縣市在2021年房價都站穩2字頭,新竹市
21.6萬,比10年前的16萬漲了34.4%;新竹縣也從14.2萬元漲到20.8,增幅達46%,其中
竹北市更從16.3漲到24萬,增幅47.4%!
觀察新竹地區的人口變化,統計至2021年8月,新竹縣市人口合計達102萬,較10年前增加
8.2%,不過光是竹北市,就從15萬2617人增至20萬4343人,增幅高達33.9%,從房價或
人口的角度來看,竹北堪稱帶動新竹發展的領頭羊!
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,新竹縣市受惠於竹科園區的發展和帶動,薪資
所得高,2019全台前十大富有的里,新竹縣市就包辦前5名,依序為東區關新里286萬元、
竹北市中興里231.9萬元、竹北市鹿場里230.7萬元、竹北市東平里228.6萬元、寶山鄉三
峰村227.5萬元。
受為數眾多的高薪就業人口帶動,2018年大新竹人口正式破百萬大關,自住需求支撐,房
價一路看漲,尤其以竹北市的房價漲幅居冠,豪宅市場也屢創高價,2020年竹北的「若蒔
山」,以單價61.2萬奪新竹豪宅冠軍。而新竹房市也發展出高端的購屋模式,不僅富太太
們組團購屋,預售案也傳出漏夜排隊現象,房市過熱價格過高,也促使購屋需求逐漸外溢
,近年新科工程師逐漸轉向價格較親民的金雅、牛埔、華興、水瀧等外圍重劃區。
台灣房屋竹北台大直營店經營主管劉維鈞表示,竹北距離竹科近,又有縣一、縣二、縣三
等重劃區,居住街道整齊寬敞,一直是近年科技新貴買房的熱門區域,且竹北大遠百預計
最快年底營運、首座影城也預計2022年中開幕等建設利多;在學區部分,除了新建的嘉豐
國小之外,還有位在「國際AI智慧園區」內的勝利國中,吸引家長積極設籍卡位,如今竹
北高鐵特區的新建案開價上看6字頭,新成屋成交價則落在5字頭。
劉維鈞指出,2021年竹北住宅均價約每坪24萬元,主要是因竹北區域行情落差大,新興重
劃區房價站上4字頭,又以2~3房加車位,總價1500~2000萬元的電梯大樓最受買方青睞,
不過像是三民路、中正東西路、博愛街等路段,仍有屋齡30年以上的舊公寓,單價僅1、2
字頭,使得整體平均房價相對收斂。
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OK啦 你各位這十年來
年薪都漲5倍了 房價漲五成算啥?
什麼當盤子? 這是傳承
你跟學長買房 之後你再賣給學弟 你換大間的
學弟之後再賣給小學弟 學弟換大間的
小學弟之後再賣給小小學弟 小學弟換大間的
溫馨~
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標題 [問卦] 竹科媽媽群標準不高吧?
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