【再談公共意外責任險】
昨天，初步提出公共意外責任險範圍。
當然，就有朋友提出疑問，
幾年前，社會新聞上常看到外牆磁磚掉落，
更有砸傷人的事件發生。
當下，主管機關立即依相關法規開罰，
問題來了，磁磚或是招牌落下，這個責任歸誰？
依法規而言，招牌落下該由該招牌之設置人負責，
但招牌是需要訂在外牆上，
那外牆是全體區分所有權人共有，設招牌照理說，
是需要社區所有權人同意才可。
以上是協助大家了解，外牆及招牌責任歸誰。
若外牆的狀況，有管委會的就趕緊投保公共意外責任險，
因為大多數外牆脫落，住戶提醒總幹事，
在經過管委會開會，有時候被擋被刪除就不見了，
發生事情就會開始檢討其他人的問題，
有投保…至少理賠是由保險公司處理，
不會是拿每位住戶的管理費去理賠，
你認為呢？趕緊看看你家社區有沒有保？
不清楚的就私訊跟村長聯絡吧！
剛提到招牌，假使該社區願意讓店家附掛招牌，
如果願意，那得麻煩公共意外險要附註說明喔！
這樣若是發生落下問題，才可以以公共意外險處理，
若無附註說明，那就是設置人須負責，
以上簡單說明。
下方的留言，會在貼上過去的案例及律師的說明
律師的說明主要是責任歸屬，
至於理賠，很多人不知道可以保這個險，
快看看吧！
村長關心您！
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管委會公共意外責任險 在 [討論］社區公共意外責任保險（新安東京） - 看板Insurance 的推薦與評價
事情是這樣的，社區有保社區公共意外責任險（自付額2500），結果家人不幸於下雨天時騎
機車於社區車道內滑倒，縫了幾針，醫藥費3000左右
社區經理很熱心的主動告知社區有保險，也幫忙申請了，經過一個月左右得到的回覆是此屬
下雨「天災」非社區管委會疏失造成，故不理賠。
理賠錢小，本來也不想爭了，後來想想打電話過去問，保險公司馬上改口說，公司「初步」
判定不理賠，不過還是可以到現場了解一下狀況。
保險公司到了之後，一樣咬著說這不是管委會疏失，這屬於天災，所以不賠。我就反問他，
外面下雨，我騎車從外面回來，外面馬路起起伏伏，為何我在外面不跌倒，要在社區車道跌
倒，這要社區難道沒有責任嗎？保險公司傻眼…馬上說要把這些東西帶回去討論。後來又說
要來討論個「責任歸屬」，他說100個人經過，只有你會跌倒，是不是代表你自己有責任？
聽到這句，我真的火了，我說都意外了還有什麼責任，如果照你這樣說，每個人都會跌倒那
還有什麼「意外」可言，你們公司意外險也收一收不用賣了，你們只會理賠100%出事的事件
。
講完，那專員也無話可說，就說…帶回去討論。
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