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🔑文祥實驗室
▪ 鄰近東門站
▪ 雅房 / B房 / 13,000 月
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🔑通化實驗室
▪ 鄰近六張犁捷運站
▪ 雅房 / C房 / 12,000 月
▪ 雅房 / D房 / 12,000 月
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🔑臨沂實驗室
▪ 鄰近東門站
▪ 雅房 / A房 / 9,500 月
▪ 套房 / B房 / 14,500 月
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🔑忠孝新生實驗室
▪ 鄰近忠孝新生站
▪ 雅房 / C房 / $12,500
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🔑新民實驗室
▪ 鄰近南港展覽館站
▪ 雅房 / G房 / 12,500 月
▪ 雅房 / H房 / 11,000 月
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🔑連正實驗室
▪ 鄰近錦和運動公園
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🔑通化Z實驗室
▪ 鄰近六張犁站
▪ 雅房 / C房 / $12,500 月
▪ 線上360度看房
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🔑北教大實驗室
▪ 鄰近科技大樓站
▪ 雅房 / C房 / 12,000 月
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🔑科技大樓實驗室
▪ 鄰近科技大樓站
▪ 4房2衛整層出租 / 44,000 月
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🔑泰順實驗室
▪ 鄰近科技大樓站
▪ 雅房 / D房 / 7,500 月
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🔑永福Z實驗室
▪ 鄰近西門和小南門站
▪ 套房 / 52C房 / 11,000 月
▪ 套房 / 52D房 / 11,000 月
▪ 套房 / 54E房 / 13,000 月
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎? 非凡原址→https://youtu.be/Afsq6CR0a2g 非凡原址→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210602A007 本土疫情持續三級警戒,民眾居家防疫,看屋人潮明顯變少,房仲...
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【感謝 (劉)家安 幫高調】
孜孜說>
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疫情三級警戒期間 大家都在線上看房
但網路上房地產文宣滿天飛 一個個超浮誇 🙋♀️
「挑高機能、加大坪數不加價」
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線上看房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210602非凡 本土疫情燒讓帶看量幾乎停滯 房價可能下修嗎?
非凡原址→https://youtu.be/Afsq6CR0a2g
非凡原址→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210602A007
本土疫情持續三級警戒,民眾居家防疫,看屋人潮明顯變少,房仲指出以雙北來說,之前預約看屋的客戶,高達8成都主動來店取消,帶看量呈現停滯狀態,不過專家普遍認為只是短期量縮,不至於讓房價下跌。
(記者溫婉廷、方劭丞/臺北報導)……↓
非凡新聞記者:「疫情之下想要看房,但不能出門怎麼辦呢?現在除了透過VR技術,可以帶您到房子的各個角落去看,現在呢,還有專人替您即時帶看。」
房仲vs.記者溫婉廷:「您好,我想要線上看房,好的沒有問題,我們這間是面對基隆路上的以及它是保有陽台的部份,可以看一下房間嗎?房間好的沒有問題。」
解說屋內格局、裝潢、生活機能等相關資訊,即時互動就像房仲 實際帶看房,本土疫情嚴峻,大家宅在家不出門,房仲坦言之前預約看屋的客戶高達8成都來電取消,不少第一線房仲,也必須得居家辦公。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「(5月)下半個月,它其實主要影響的就是帶看量是幾乎是降到趨近於個位數字。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「大概10組客人,現在應該有8組客人,現在都取消看屋了,就算我買家想看仲介有空,有的時候是社區規定,也不准仲介帶看。」
房仲指出有時候是你想看房也不行,屋主不願意或社區大樓有明文限制不能帶看,因此5月下半旬,帶看量幾乎停滯,讓業者轉以網路出擊,房屋網站瀏覽量大幅成長!
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「5月下半旬之後呢,整體的官網瀏覽,增加了有3成左右,那其中以即時帶看這樣的一個新功能,它的整體的使用量增加到4成5。」
以線上看屋或主動延後看屋安排來度過看屋低潮期,但在量縮情況下,房價有可能 「嚇」跌嗎 ?
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐:「整個疫情看似嚴峻,但是畢竟它是一個短期的狀況,雖然在短期內,因為大家不能出門,所以它整體的交易量會受到影響,但是在價格方面,整體的市場跟信心面還是有支撐的,所以它的一個價量影響,應該是短空長多。」
有專家認為 疫情對房市影響,只是「短期量縮」,不至於讓房價下跌,也有專家研判,自用住宅較不受影響,但由於疫情改變人們生活、消費模式,恐將衝擊大坪數商辦及街邊店面房價。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「街邊店也因為比如說網路電商,包含像外送平台等等這些因素,這次又加上疫情的推波助瀾的關係,所以以後街邊店的店面的價值,或許會有往下,比較明顯的趨勢。」
專家指出房市淡季,一般落在第三季因為民俗月以及329檔期衝過一波,但如今疫情影響,量縮提前出現後續要觀察,若疫情持續壓抑不下,長期就有可能衝擊房價,但若國內疫情有所控制,第三季帶看量回溫,房市價量都將回歸正常基本面。
陳泰源youtube→https://youtu.be/ozCkH_Rfshs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210602.html
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估計這一兩個月都無法出門看房了
但本來也就不打算出門(怕死啦)
想在家先線上看看 先篩選好
只是目前用的數字看房網的網速 講實在好像有點慢 (個人感受)
然後每次點一個圈圈要到廚房或臥室
我都會被大旋轉
頓時分不清楚東南西北、我是誰我在哪
但線上看房好像都這樣?
求一個能好好端詳整天 不會頭暈的實境看房網
感激不盡
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※ 編輯: hjkldmh2845 (49.216.22.109 臺灣), 06/10/2021 15:51:15
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