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房地產市場的火熱情況正在閃爍著危險信號，或者會昂揚爆發的風險。美國多城從市中心到美麗的前所
#看財經 #文龍
https://www.secretchina.com/news/b5/2021/08/24/981860.html?utm_source=facebookpost&utm_medium=kzgfacebookpost&utm_campaign=monfacebookpost
《Fox News》報導，有史以來的低利率、緊繃的庫存，以及疫情導致購物潮從市中心轉移至郊區，這些都帶動美國的房價以前所未見的速度飆升；根據Case-Shiller房價指數顯示，今年5月房價相較去年同期上升16.6%，比2006年的高峰還要再高出38.1%。
【#BF環球視野】有分析認為，大量投資公司、養老基金以及銀行爭相購買或投資興建郊區「獨棟住宅」，或進一步壓制本就無法負擔高額房價的買家，令「疫情後房價泡沫」影響更為劇烈。
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160914三立財經 北市精華區國宅 下探3字頭
影片網址→https://youtu.be/wHFjxdapcCk
記者邱子玲：北投真的是寶可夢的抓寶聖地，不過這裡的房價卻直直落，像在北投的文化社區這個國宅，已經見到3字頭。
記者邱子玲、許宏超採訪報導……↓
最夯的寶可夢熱區，房價早就不支倒地，北投文化社區國宅，環境清幽，過去房價還有每坪40萬，不過現在已經跌到36.1萬，跌了近一成，也因為位在郊區，加上生活機能不如市區，房價跟著大幅修正。
房仲業者陳泰源表示：「現在掉到3字頭，看起來就會相對總價更低，價格更可口，很多可能想要入主台北市的，那他們可能就會優先選擇，比如說像北投的國宅。」
除了北投之外，台北市郊區3字頭的還有南港國宅，先前每坪42萬，現在跌破4字頭，文山區的萬美國宅也跌到37萬，跌幅都超過一成。
房仲業者陳泰源表示：「現在面臨房價盤整期，有更多的國宅拿出來賣的時候，比價效應就會出現，那人家一定就是不斷往下出價。」
不只郊區，連大直基河國宅都難逃慘跌，過去最貴一坪60萬，今年跌到4字頭，是跌幅最高的國宅，相較生活機能完整、交通方便的精華區的成功國宅今年漲跌幅持平，延壽、大安國宅都相對抗跌，不過對年輕人來說，國宅跌價，入手門檻變低，現在成了入住天龍國的選項之一。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/169082611
這是我在看到美國房地產時看到的，還有其他類型的產品，這樣的房屋應該是我們很多人的夢想 ... 台灣目前的房價是不是太高了很大點！ ... LA郊區長灘、聖塔莫妮卡、. ... <看更多>
看看 美国 人民活的是不是"水深火热" 美国 喜欢住 郊区 ，市中心流浪汉多！ 我是劉大聖. ... <看更多>
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