💡新成屋的省錢密技
除了透過設計師設計規劃外,
也可以自己選擇,
將新成屋發包節省預算,
但是一定要清楚工班的步驟,
讓我們一起來先了解裝潢順序吧!!
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#朵卡室內設計邱柏洲 #裝潢 #省錢
( #你看J編 )
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#愛可改造30年老透天裝修記實
期待的一天,終於立鋁框了🎉之前說自己發包監工困難的點,除了找到好工種,壓工期,看現場有沒有需要立刻改正的問題外,就是工種的順序跟多次進場!
像我們是30年老透天,很多已經撐了30年的窗框,早因為地震或年久失修,有些老窗框已經歪斜,有些跟牆壁有空隙造成漏水問題,所以前面的鋁窗幾乎全都要換!
而透天通常窗多又大,所以透天有很多預算除了會在水電、泥作這兩個工種為大宗外,鋁窗除了窗戶落地窗還有更換老舊鐵皮、裝新的採光罩、三合一通風門、鐵件扶手等等,預算竟然榮登第三強😭
還好@華旭鋼鋁 的蘇先生就是我十年前山居裝鋁窗的廠商,我跟他說我又要搬回來,他也百忙抽空來幫忙丈量,而且他說老客戶都會很便宜是真的,真的給我很好價格😂
不過蘇先生光做熟客就忙死了,大家都是老客戶,都是要輪流排時間🤦但是鋁窗一定要在泥作在的時候立框,這樣才能嵌縫,所以我千拜託萬拜託蘇先生抽個空,來幫我先立個框,還好蘇先生終於橋出時間來幫我立框!!!
立了框之後,真的越來越有家的感覺了,好像離成型越來越近,而且這次也堅持了就算貴一點還是要純白框果然沒錯,純白就是更美阿。
越來越期待我的30年老透天變身的那一天😏
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
自己發包順序 在 Aiko愛可。愛生活 Facebook 的最佳解答
#愛可改造30年老透天裝修記實
很多人都請我推薦工班,說想要跟我一樣自己發包監工!但我都會很明白的回覆:「#如果不想搞死自己請找設計師或統包」,因為姐雖然也弄過好幾間房子,但自己發包真的不是這麼簡單的事...
很多人以為我是因為之前在設計公司,所以自己本來就有發包跟監工的能力,那你們就錯了!因為以前我在設計公司的職務是選材料跟配色,都是在辦公室裏沒什麼出門,坐等各家廠商有新產品就送來給我們看,其實比較像是採購😂
所以我雖然在設計公司上班,但我是個不會畫圖、不懂工務端的人,會開始自己發包跟監工,其實是因為10年前預算不足,就開始想說自己試試看...這次則是統包的師傅們都太忙,我們想要的完工期都無法,只好自己來😭
的確,自己發包一定會省下一些費用,但是光是水電配置、配色配磚、尺寸設定的燒腦、各工種間的崩潰部分,絕對比省下的錢還多更多🤦
因為水電延誤,泥作也延後一週進場!今天是泥作進場時間讓我很期待,打算起床先吃個早餐,九點多再慢條斯理搭公車去現場~
但早上八點多我才剛起床,就接到泥作的電話,說他根本沒辦法施工,因為現場水電還沒好,臨時水都沒拉,連要砌磚打底都不行,且現場一個水電師傅都沒有怎麼做事...
就這麼好死不死,我前一天沒有去現場,不知道現場進度,立刻撥給水電老闆,這時水電說一樓有臨時水可以用啊...
我回覆給泥作大哥,泥作說我在三樓要砌磚,水源在一樓,不就要一直從一樓提水上三樓,這樣一整天光提水就夠了怎麼做事?我立刻安撫泥作大哥跟他說今天我當小幫手,我這ㄚ環提水給員外砌磚...
接著我立刻簡單弄一弄,早餐都來不及吃立刻跳上巴士衝去現場!
到了現場,就得開始協調,請水電先牽臨時水上三樓給泥作(因為改變格局,若水電先配管再砌磚會很麻煩,所以先砌磚後水電配管比較好),臨時水接好後趕快跟泥作大哥說抱歉安撫一下泥作師傅們~
還好泥作趙大哥真的是超棒的人,還是在克難的情況下先幫我砌磚,而且進度超快!!!我問問能不能把他的資料給你們,他真的是超值的推爆的廠商,而且又有統包的能力💪
像我們現場亂七八糟,進度延誤許多,趙大哥邊設水平邊說:「沒關係啦,我們就一步步慢慢來,慢慢把問題解決,一切就會好了」,是不是應該推爆!
裝修老屋真的就是打怪,每天都會遇到很多頭痛的事都只能慢慢拆招!心情低落的時候聽到這種很勵志的話,真的會讓心情好很多!
其實就跟人生一樣,每天都會遇到各種不同狀況,有時候也來不及想為什麼,只能想方設法解決,但就告訴自己過了這一次就沒有什麼過不了了。
所以每次很多人跟我說XX建商的房子不好不要碰之類的,我都跟他說只要你住過或裝修過老屋,就會發現新成屋的問題根本蛋糕一塊,在我們眼中完全不成問題阿🤣
如果你頭腦不夠清楚、協調能力不夠好、順序沒辦法抓先後的人,真的就找設計師或統包吧!不要覺得統包或設計師很貴,你知道他們貴在哪裡嗎?
他們貴在有你沒有的協調、設計能力!01上有超多做了很多功課後以為裝修很簡單,全部自己發包卻很悲劇的例子~最後反而要花更多錢收尾,真的沒有比你一開始就找統包跟設計師來的便宜!
反而門外漢找設計師或統包,可以幫你省下很多麻煩事,真的值得💪
且越到後期,水電、泥作、鋁窗、鐵工、木作、冷氣可能都會同時大亂鬥,哪個先哪個後?哪個要二次進場?如果你都搞不懂,建議你真的不要鬧了,交給專業你才不會後悔!
建設前總是一團亂,現在越混亂才越能顯得果實有多美麗!現階段就一步步把所有問題解決,讓我們離夢想家居更接近吧...
我只知道這間屋子完成後一定會很厲害!(最後又是勵志丘愛可結尾)🤣
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常
自己發包順序 在 找統包,甚至自己發包、監工,單純請設計師出圖』。 除非 的推薦與評價
里長信箱 (這篇很長)~ 問:請問Carol你們有幫人單純出設計施工圖嗎?我們想要找統包施作,自己監工,會比較省。因為我們剛買完房, ... ... <看更多>
自己發包順序 在 [問題] 請教裝修順序 - PTT 熱門文章Hito 的推薦與評價
有房子要稍微整理, 想請教依照下列順序來做, 是否合理? 1、更新冷氣(分離式) 2、更新 ... 都自己懂一點都自己發包監工驗 02/07 18:37. 5 F →b18902040: 收。 ... <看更多>
自己發包順序 在 自己發包的程序表(麻煩幫我看看哪裡怪怪的…謝謝) - Mobile01 的推薦與評價
自己發包 的程序表(麻煩幫我看看哪裡怪怪的…)1. 交屋→準備好平面圖→把裝潢計劃、細節、程序都設計好。2. 找拆除工班、廚具、衛浴廠商來估價。(全室拆除、舊廚具衛浴 ... ... <看更多>
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