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自用住宅房屋稅 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過494的網紅許淑華Hsu Shu-Hua，也在其Youtube影片中提到，20200416市長施政報告，許淑華議員向柯文哲爭取於因應疫情期間一般自用住宅房屋稅、營業稅用房屋稅、地價稅調降以及免徵娛樂稅，紓困方案落實於一般市民讓政策有感！...
「自用住宅房屋稅」的推薦目錄：
- 關於自用住宅房屋稅 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文
- 關於自用住宅房屋稅 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 的最佳貼文
- 關於自用住宅房屋稅 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
- 關於自用住宅房屋稅 在 許淑華Hsu Shu-Hua Youtube 的最讚貼文
- 關於自用住宅房屋稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於自用住宅房屋稅 在 陳其邁 Youtube 的精選貼文
- 關於自用住宅房屋稅 在 房屋稅-稅率表 - 屏東縣政府財稅局 的評價
- 關於自用住宅房屋稅 在 申請房屋稅自住用稅率 - YouTube 的評價
- 關於自用住宅房屋稅 在 新竹縣政府稅務局- 想辦理『房屋稅自住住家』申請 還是適用 ... 的評價
自用住宅房屋稅 在 游淑慧 台北市議員 Facebook 的最佳貼文
囤房稅有可能嗎？財政部踹共
連央行總裁楊金龍都認為，不動產持有稅比較有效，但包括囤房稅等稅制改革，遲遲未見進展。
甚至財政部還表示，囤房稅修法評估還要等二年，這對於抑制高房價，是不是緩不濟急？
到底喊打房的、說正義～
#財政部在做什麼？
＃囤房稅為什麼沒人敢做？
台北市是全國「唯一」實施囤房稅的城市；是2014年時，由郝龍斌前市長實施。
「不論是建商或民眾，持有兩戶「非自用」住宅，房屋稅為2.4％，三戶以上為3.6％。」
這個政策是希望增加建商的「持有成本」，加速房屋合理價格釋出。
不過全國唯一的北市囤房稅，現在早已變調放寬了。變成，
一般民眾還是三戶以上3.6％囤房稅，
但建商新屋反享有
＃寬限期三年1.5％的優惠稅率；不到一般民眾的一半。
這陣子我在研究各個囤房稅的修正版本時，好奇地問北市財政局，
「為什麼台北市會跑出一個1.5％的優惠稅率給建商？」
意外得知，原來是來自中央財政部的一紙公文，而北市又「順勢」辦理。
財政部在105年12月接到業界陳情，一個月內就發文北市和各縣市。
公文內提到，建商蓋房子，是「為了賣，不是為了囤」， 不該只以持有房屋戶數作為課稅標準；還建議「宜從1.5％稅率開始」。
#這個稅率不到一般民眾的一半，甚至是比照公益性的住宅，例如社宅。
唉，蒜頭種來也是為了賣的，不是為了囤，但商人會囤貨，不就是為了賣高價！？
一直以來，許多學者專家、甚至最近前縣長蘇煥智都公開呼籲囤房稅的重要，但當財政部這紙公文的揭露，大家也可以理解，為何台灣房價只會沈寂徘徊，但永不回頭了！
自用住宅房屋稅 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
#阿明小教室 #房事週記 #透天厝裝電梯甘賀
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透天厝的電梯使用率多寡因居住人習慣而决定，
家中有身障家人及年紀70歲以上的長輩，
或需使用貨物等重物時，通常會用到電梯。
一般而言有其方便性，
但家裡沒有長輩及身障家人，
通常4樓以上，通常才會常使用。
1~3樓的透天厝，用走的方式比電梯快。
年紀大的長輩，
家中大都在一樓會設置孝親房，
安排生活起居使用。
家庭使用的小電梯速度比營業電梯慢很多，
不過在需要搬重物時，有電梯真的非常方便。
電梯是載物使用時是比爬樓梯搬貨比較快，
至於電梯支出費用部分也是一大開銷，
如果是額外加裝電梯，
費用從數十萬到上百萬，保養維護費用，
平均使用約落在每月1000元至３000元左右，
有些縣（市）房屋稅會因為安置電梯而增加，
依自用住宅房屋稅率1.2%計算，
每年房屋稅就必須多繳至少３000元以上。
更多透天厝裝設電梯的優缺點滴家
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自用住宅房屋稅 在 許淑華Hsu Shu-Hua Youtube 的最讚貼文
20200416市長施政報告，許淑華議員向柯文哲爭取於因應疫情期間一般自用住宅房屋稅、營業稅用房屋稅、地價稅調降以及免徵娛樂稅，紓困方案落實於一般市民讓政策有感！
自用住宅房屋稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
191018民視+中視 遏止炒房囤房 持6戶以上 北市府擬調漲房屋稅率至4.8%
影片網址→https://youtu.be/yhjNz0mRmtI
【民視／徐紹芸、李建緯 台北報導】
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019A17F09M1
全台空屋高達86萬戶，這回台北市長柯文哲是鐵了心要「逼空屋入市」，在市議會施政報告上宣布，北市府研擬的囤房稅，針對持有戶數越多的，房屋稅率就越高，最高稅率也從目前3.6%提高到4.8%，不過同一時間，單一且自住的房屋稅率將從1%降低到0.6%，預估將有20萬戶受惠。
柯文哲指出，「空屋的持有成本，並沒有因為你持有的越多，而有越多的代價，那我們認為這不合理。為什麼呢？因為3戶以內都算自住的，你又沒有3個身體，怎麼會要3戶咧？」
談到房屋稅，就連台北市長柯文哲都直呼不合理，加上全台空屋高達86萬戶，想遏止炒房、囤房，北市府打算下重手。
柯文哲表示，「我認為啦，如果房屋是拿來住的，它是民生必需品，可是如果你有十幾間房子，你在當包租公，我們認為那應該是商品了。」
財政局長陳家蓁說明「超過（戶數）的部分，我們就希望採累進（稅率），第6戶以上是3.6%以上。」
依財政局公布方案來看，持有戶數越多，稅率級距越大，對比現行房屋稅，持有3戶內都算自住，稅率1.2%，3戶以上每戶課3.6%，但未來新制，持有2到3戶，稅率將提高到1.5%至2.4%；4到5戶則是2.4%到3.6%，持有6戶以上，稅率一口氣提高到4.8%，拉大稅率級距，要降低空屋率，職業包租公首當其衝。
房地產專家/陳泰源 表示：「我覺得一定會造成壓力，賣方他會把這個稅的持有成本轉嫁到房客身上之類的，如果他是要出租的。」
除了祭出鐵腕打空屋，自住族也有福，因為單一且自住的房屋稅率，將從目前1%降到0.6%，減輕自住負擔，預估台北市有20萬戶受惠，不過北市研擬的房屋稅新制何時上路？還得跟財政部溝通討論。
【中視／謝佑昀、陳子芬 台北報導】
台北市寸土寸金，為了預防炒房、囤房，北市府強調，明年持有房地產超過6戶以上，房屋稅率將從3.6%調高至4.8%。
變更後，如果是自用住宅，房屋稅降到至0.6%，其他稅率增加2戶，以1.2%為標準累進，6戶以上則是4.8%。
以房東有6戶市值1500萬的房子，每戶現值100萬元計算，原房屋稅14.4萬元增加到18萬差了3.6萬，如果這些房通通拿來出租，對房東來說可能九牛一毛，但極有可能反映在租金上。
房仲業者/陳泰源 表示：「短期對房東漲房租有影響，但長期對供需法則，如果房東他覺得房子租不掉的話，最後他還是得回歸市場面降租，但是變成房東他獲利會變少。」
北市府打房出奇招，不只降低單一自住稅額還提高6戶大地主房屋稅，防止炒房囤房儘管是美意，但如果沒有相關配套最後恐怕變相讓向金變高，最後苦的還是民眾。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/10/191018-6-48.html
自用住宅房屋稅 在 陳其邁 Youtube 的精選貼文
挺青年💪 社會住宅推動聯盟來訪，談住宅政策
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新聞稿
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【與住宅聯盟會談 陳其邁：結合產業升級提供可負擔的住宅政策】
民進黨高雄市長候選人陳其邁，今天與「社會住宅推動聯盟」會談，並公布「五大就業方案」及「可負擔的住宅政策」，而對談的彭揚凱召集人對於陳其邁委員提出全面且完整的住宅政策表示認同，尤其在產業必須與住宅政策搭配，及去除單身歧視的20至40歲租屋補貼政策上，更給予高度肯定。
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陳其邁表示，「五大就業方案」，分別是20個新創中心、青年微型創業貸款、亞洲新灣區發展觀光及數位內容等產業、橋頭科學園區，以及成立單一窗口、台商回流、吸引外資。透過這五大方案，創造青年更多元的優質就業機會。
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陳其邁指出，當選市長會加速興辦社會住宅、只租不售的勞工就業宅、青年租金補及青年首購自用住宅減免前二年房地稅(排富）政策。讓年輕人安居，落實居住權保障。
未來會比照桃園市及新北市青年住宅租金補貼，讓年滿20-40歲，家庭所得110萬以下，月所得46,000元以下，設藉高雄的工作青年，每個月補貼2000元房屋租金。
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而現行已有的中央與地方租金補貼續辦由1萬戶增加至1.2萬戶。
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陳其邁說，「勞工就業宅」只租不售，透過設定「地上權住宅」，市府及國有地出租產業園區及周邊土地，以設定地上權，鼓勵興建廠區員工住宅，租給員工便利、優質的生活環境，讓在高雄市就業的青年朋友，工作地點離家近。
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陳其邁表示，要降低首購青年的負擔，「自用住宅」房屋稅與地價稅讓在籍工作青年首次購屋，一定條件(排富），一定金額以下，以平均房地價為基礎，減免二年房屋稅與地價稅，並搭配現行中央內政部及財政部續辦「青年安心成家購屋優惠貸款」方案，減少購屋初期財務負擔。
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陳其邁「五大就業方案」
一、20個新創中心
年輕人創業圓夢最需要的就是充分的資源協助，為了，陳其邁將從空間、技術、資金三方面著手。未來市府將盤點閒置公有地，規劃20個新創基地，提供租金減免，來做為青年創業的必要空間。
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二、青年微型創業貸款
高雄銀行則會轉型成新創銀行，並且藉由提高青年創業貸款額度、降地貸款利率等措施來降低年輕人創業的風險。
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三、亞洲新灣區
亞洲新灣區是高雄市區最重要的綜合開發計畫。陳其邁將在亞洲新灣區推動數位內容、郵輪觀光、藝文新經濟、會展、流行文化等五大產業，打造成南臺灣創新產業的示範基地，進而創造優質、多元的工作機會。
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四、橋頭科學園區
全力投入招商，吸引當前最熱門的物聯網、人工智慧產業，未來物理、化學、工程或資訊科技專業的年輕人，都能在橋頭科學園區找到發揮的舞台。預期將替高雄帶來6,000億經濟產值跟30,000個以上的優質工作機會。
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五、成立單一窗口、台商回流、吸引外資
他表示，市府將整合各部門資源，成立單一窗口來服務產業，以最高的效率來解決產業五缺問題，營造最友善的投資環境。加速仁武產業園區等基礎建設，促進台商回流，並將吸引外資到高雄。
自用住宅房屋稅 在 申請房屋稅自住用稅率 - YouTube 的推薦與評價
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想辦理『房屋稅自住住家』申請 還是適用『地價稅自用住宅用地稅率』嗎 想核發"房屋稅繳納證明" 還想申請"財產或所得清單"嗎 但是要進入公共場所 ... ... <看更多>
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類 目, 稅 率. 一、 住家用房屋：供自住或公益出租人出租使用者，按房屋現值課徵。 1.2%. 二、 住家用房屋：其他供住家用者，按房屋現值課徵。 1.5%. ... <看更多>