興隆公宅二期游淑慧台北市議員在Facebook 的評價

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興隆公宅二期在游淑慧台北市議員 Facebook 的最讚貼文

2017-11-24 08:23:25 有 108 人按讚

https://tw.mobi.yahoo.com/news/吐槽柯文哲公宅政策-前郝辦游淑慧-興隆公宅-二期全都是郝市府規畫興建-032709836.html

看到林欽榮副市長大大方方的視察興隆公宅2期工程，柯文哲市長得意揚揚在臉書暢談公宅政策。

心裡惡寒⋯⋯冒著被怒斥王八蛋的風險，也想要柯文哲市長臉書中，分享一點事實！

3年過去了⋯⋯

想請問，現在哪一戶青年公宅是柯文哲市長規劃興建的？

連您最愛拿來當樣本的興隆公宅一、二期，其時全都是郝市府規畫興建的⋯⋯

要符合耐震標章、綠建築銀級標章、智慧建築合格級標章、無障礙住宅標章、住宅性能評估等高品質的建築，也是早在郝市府招標標規中都要求。

「興隆公宅」，其實是將原本為弱勢住宅的安康平宅改建而成。

這是郝龍斌市長2010競選連任的政見，他一連任後就開始推動⋯歷經2年的規畫、溝通、安置原住戶等前置工作。

第一區統包工程是由潤泰集團2013年1月底得標興建，在2013年7月18日，在郝龍斌主持下開工。

至於這個第二區統包工程則是興隆公宅各區中基地面積最大者，統包工程也在2013年4月16日郝龍斌任內就決標簽約完成。

總計全市公營住宅在郝龍斌2014年底卸任內完成的、興建施工中的及實質規畫的達8000戶。

所以，把別人競選連任的政見以及政績，變得自己競選的政見，有點太「省時省力」了吧！

有問題，就推給郝龍斌；
而郝龍斌的功又堂而皇之地接受。

其實，郝龍斌和柯文哲素昧平生，原本人生是沒有交集的兩個人，只因為職務交接，郝龍斌從此就變成最倒楣的人。

令人唏噓⋯⋯

都發局官網（看到別下架阿）
http://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=44&Page=7808

興隆公營住宅報導
http://www.chinatimes.com/newspapers/20131022000139-260204

安康平宅動工郝龍斌兌支票
https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/2258851

台北市長郝龍斌親自對外公布「安康平宅旗艦計畫」，要將原本的「平價住宅」更新改建為「公營出租住宅」，預計分三期更新，提供3,336戶出租住宅。
http://www.coolloud.org.tw/node/68923

Tags: 興隆公宅二期

游淑慧台北市議員

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我是游淑慧，內湖南港市議員，2018年謝謝大家給我一個機會，讓我繼續能夠參與市政服務！！未來四年，與您有約這是我的官方粉絲專頁

興隆公宅二期在李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2021-02-11 10:48:31 有 2,813 人看過有 51 人喜歡

全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧

農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？

拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！

1）老闆！我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情，就人人都留在家中，只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔，早前成交了2860萬，再過五間舖，超市就早前成交了2880萬。還記得，舖市最旺，自由行2013及2014年的時候，銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一，另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出，而不是高追低沽，今時今日的舖市，人人都到街市，肺炎疫情過後，遊客又多不多來這裡呢？人們會留在家中還是出外食飯多呢？街市會更旺些？還是會淡靜一點呢？買街市舖小心摸頂！

2）大媽！我祝你鴻圖大展
大媽！祝你鴻圖大展！所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路，後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬，4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖，例如東亞，富邦，星展。但錢大媽呢？失業率愈高，創業率愈高，大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展？

3）Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤，當然要提舖王波叔—鄧成波！坊間某研究報告都有提到，於社運及肺炎疫情之前幾年，波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅，所以他於今年初，2021年的第一季，就連續沽出了9間舖，合共7億的市值。包括我身後，灣仔活道VTC對面上層的老人院，空間地下加上一樓面積合共11900呎，以1.15億成交。買家亦不簡單，是科達地產的湯君明，4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬，也是波叔物業。加起上來9間舖共7億，比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉，祝願波叔扭轉乾坤！貨如輪轉！最重要是身體健康！

4）大王！我祝你舖舖高升
大王，我說的是磁帶大王—陳秉志，他真的是舖舖高升！我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候，就用5600萬買入，還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件，舖市便開始向下滑，再加上社運及肺炎疫情，在最黑暗的時候，我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬，比起最高峰時的5600萬再高出超過15%，即6450萬，你說是否舖舖高升呢？不過亦知道他買入了中環中心9層物業，每層大概10億，或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升！

5）同事們！我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門，當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻，4、5月份時，我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時，又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店，然後，這間皇后大道中的燒臘店，就由買入的2100萬，沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬，沽出了2880萬，合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢？因為銅鑼灣道那間有現租客，沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租，因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢？祝賀同事們！恭喜！恭喜！

6）業主！我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來，當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖，持貨7年後沽出了24.5萬，賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕，大有大蝕！另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥－李耀華，2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓，持貨8年後上年沽出了2.1億，足足蝕了2.3億！亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然，華哥這舖蝕一點點，其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事，祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好，來年苦盡甘來。

7）核心區！我祝你春回大地
說到春回大地，我不想說其他投資專家，我只想說一位樓市專家－祥益地產的汪敦敬，一向持有民生舖的他，今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖，我身後的這間地舖他買入8380萬，原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報，21萬租金，小巷單邊共1000呎的空間，當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬，7至8厘回報！只要政府通關，遊客回來，市一旺，這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底，你說是否春回大地呢？

8）同事們！我祝你們早著先機
說到早著先機！當然要恭賀我一班同事們，還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅，稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升，遲一點更難追價，於是準備了幾張支票，當11月26日措施宣佈後，我們就馬上簽約，以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機，為我們的基金投資者賺了一筆。

9）老闆！我祝你有備無患
有備無患，不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知，他其下百多間分店中，他自己擁有六十多間，當中九成自用，一成出租。買舖自用就是有備無患，進可攻退可守。進的，可多開幾家分店，做生意賺錢。退的，可作資金周轉，有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖，合共套現5億。這裡是其中一間，於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入，最近亦以1.3億沽出，是平手離場。自用舖售後租回，買家對他特別有信心，沽舖又特別容易，你說是不是有備無患？

10) 高手！我祝你十全十美
最後，我要說一宗十全十美的商舖成交！不知不覺，我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年，唯一一宗我給十分的，是我身後上環樂古道的吳興記，地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間，以2200萬成交。計一計，每呎只需7333元，比住宅呎價更低，你說是否值十分呢？然而我給予的分數都有影響力，買家一個月後再轉手，就由2200萬沽出了3000萬，賺了800萬，升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入，持貨37年，升值了12倍。大家都賺大錢，買家與賣家豈止兩存其美，簡直十全十美！

說到底，牛年最重要是勤力，一分耕耘一分收穫，大家多勞多得，才能多買幾間舖！
最後，我們李氏一家，祝願香港牛年，健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉！

。。。。。。。

【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬，今期我個人會加碼起碼1000萬。

預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！

盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。

盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。

日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士

註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。

報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/

查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091

李根興 Edwin商舖創業及投資分享

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透過簡短video分享商舖及創業心得

興隆公宅二期在柯文哲 Youtube 的精選貼文

By 柯文哲

2018-11-20 08:42:52 有 152,105 人看過有 7,467 人喜歡

④ 柯文哲選前之夜
日期：11月23日（五）
時間：園遊會 16:00 晚會 18:00
地點：四四南村旁停車場（101捷運站2號出口）

活動頁，手刀按參加
https://www.facebook.com/events/252899518739642/
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【你的一票，決定臺灣的歷史！】

演說全文：

各位市民朋友，teamKP 的伙伴們，我剛剛從北門邊下車，穿過北門，走過北門的廣場，來到這個臺上，內心非常的激動。
　
1884 年，北門城就蓋好了，134 年來，經過滿清、日本、中華民國三個時期，北門見證了臺北城的發展。
　
但是，以北門為中心的西區門戶計畫也是柯文哲改革臺北市政的起點。2014 年，12 月 25 日我就任臺北市長，當天晚上我就把那一條完工 8 年從來沒有用過的忠孝西路公車專用道拆掉。從此，「軸線翻轉、舊城復興」不再是政治宣傳口號，我們一步一步地實現它了，我們用一個晚上把忠孝西路公車專用道拆掉；以六天的時間，拆掉忠孝橋引道，讓北門重現天日；我們拆掉了國光客運，重現臺北行旅廣場。
　
現在，從北門到臺北火車站，它是一個視野遼闊的公園；我們為了保存歷史文化，把三井倉庫重新遷建，在上個月也已經開幕了；我們重建北門廣場，路型也重整了，交通還是維持順暢。
　
現在，北門是我們臺灣的國門，法國的巴黎有凱旋門，我們臺灣的臺北有北門，臺北燈節連續兩年在西門町舉辦，從北門到西門町在 9 天的時間，有 350 萬的人潮在這裡，在未來的時間，郵政博物館、鐵道博物館、雙子星會陸續開幕，北門在未來的時間，還是會繼續見證臺北的發展。
　
北門會是臺北人覺得驕傲的地方，臺灣在 20 年前是亞洲四小龍第一名，現在幾乎都快保不住。可以存留在亞洲四小龍，2014 年我以推倒藍綠的高牆為號召，也在大家的支持下進入臺北市政府，我當臺北市長這 4 年來，我常常在思考，為什麼在這過去 20 年當中，臺灣逐漸地落後？
　
以前，我們國民所得比南韓多 4 千美金；現在，我們是輸給南韓 6 千美金，也就是說，在過去 20 年當中，我們被南韓逆轉了將近 1 萬塊美金。到底問題是出在哪裡？
　
我要跟大家講，其實比藍綠更重要的是黑白，比統獨更重要的是是非，臺灣的政黨政治已經變成了幫派政治。
　
因為，只要你是跟我同一黨的，不管你做什麼壞事，我都要 cover 你，反過來，只要你跟我不是同一黨的，不管你要做什麼事，我就要杯葛你。
　
臺灣的現況，就是個人的利益大於派系的利益，派系的利益大於政黨的利益，政黨的利益大於國家的利益。我以前在臺大當醫生的時候，難道有病人送到急診處，我就要先問他說，你是國民黨還是民進黨的？沒有呀，他們就是病人。同樣的，我當臺北市長，每一位市民不管他是民進黨的、國民黨的，他就是臺北市民，就是我服務的對象。
　
我們臺北市政府的首長，從新黨到民進黨都有，我對議會不管是藍綠的議員，只要你講的有道理，我都會去幫忙去做，其實，如果能夠把人民的福祉當做是最重要的，其實，中央跟地方不應當有矛盾，藍綠兩黨之間，也不應當有這麼強烈的鬥爭。
　
我當這市長這四年來，星期一到星期五每天早上七點半準時開工，工作到晚上十點，禮拜六、禮拜天繼續到各地方去走。我都去拜訪里長、商圈、企業，我都問他們說，有什麼是我們可以幫忙的？我自詡我們是一個服務的團隊，而不是管理的團隊，因為人民繳稅金給政府，是要政府來服務他的，不是叫政府來管他的。
　
所以，臺北市政府必須是一個服務的團隊，開放政府、全民參與、公開透明，這是我的政治理念，我進入臺北市政府秉持這個概念，我們有 i-Voting、有參與式預算、有各種公私協力的平台，我們有青年事務委員會、我們有公民參與委員會、廉政透明委員，我們讓市民可以直接進來參與市政，也監督我們的市政。
　
我問大家，在 2014 年上一次選舉那一年，每天晚上 call-in 節目，不管是大巨蛋、美河市、雙子星、松菸、三創、三中案、國發院案，每天晚上疑雲重重。我問大家，柯文哲當臺北市長，過去這四年來，我們有哪一個重大工程上過晚上 call-in 節目？其實，藍綠兩黨不是拿顯微鏡，不是拿放大鏡，他們是拿電子顯微鏡來看，還是查不到。
　
過去四年，臺北市政府的一級首長有因為弊案而下台的嗎？你們去看看其他的縣市，有多少首長是因為弊案下台？我當臺北市長用人唯才，我們建立了文官的遴選制度，也因為有這種公平的升遷制度，臺北市的公務員開始相信，他們只要認真做事就有機會升遷。
　
在以前，聽說都是市長室一通電話，說這次科長是升誰。現在沒有這種問題了，每一個文官都開始相信，他們不用只看首長的臉色，他們只要認真做事就會升官，這是重建中國的文官制度。
　
我們尊重專業，其實今年的颱風假就是典型的照妖鏡。如果氣象團隊都跟你講，明天早上最大陣風是 7 級，我們要最大陣風 10 級才可以放颱風假，可是整個北台灣只有臺北市跟基隆市是正常上班，其他的縣市都在放颱風假，你想想看，像這種事情發生以後，你如何要求公務員可以秉持專業做事，很困難。
　
同樣的，我當臺北市長，我都鼓勵公務員創新，我給年輕人機會，讓他們放手去做，不管是臺北燈節、世大運就是這樣成功的。我當臺北市長，也讓臺北市的公務員可以依法行政，公平的執政，你想想看，我是現任的臺北市長，我的競選辦公室才開幕 2 個禮拜就被建管處抄掉了，這才是我的驕傲，因為我們臺北市的公務員，真的可以開始依法行政了。
　
我當市長，到現在還不到 4 年，我已經還債 530 億，我當市長的前一年，我們臺北市的利息一年是 29 億，到去年已經降到 7 億。
　
在這個地方，我要跟市民朋友講一個很嚴肅的問題。我們必須嚴守財政紀律，我要跟大家講兩個觀念，第一、欠債是要還錢的，如果欠債不用還錢，我現在就向你借；第二、欠債是要繳利息的，所以我們嚴守財政紀律，絕不債留子孫，因為國家的錢都是來自人民，我們用他們的錢要當自己的錢一樣謹慎小心。
　
其實政治很簡單，三個原則；對的事情做、不對事情不要做、認真做，講完了。
　
但是，它需要很大毅力去堅持，其實臺灣政壇不需要發現問題的人，也不需要解釋問題的人，我們只需要解決問題的人。
　
我當市長這段時間，其實我對臺灣政治是有憂心的。各政黨不應當以仇恨當作政黨動力。坦白講，統獨是個假議題。因為美國現階段不可能讓臺灣跟中國統一，造成太平洋防線的缺口；同樣的，美國也不會同意臺灣真的搞台獨，去激怒中國。統獨是個假議題，可是兩個黨假戲真做，用仇恨驅動他們的政治。
　
同樣的，坦白講，從 2014 太陽花學運，我就發現臺灣的確是有世代衝突，我們要試著要建立世代共融社會。我當市長常常在講說，如何讓不同世代可以和諧在社會生存。所以比方說陽明老人公寓，我還開放一些空間，讓文化大學學生可以進去住，只要求他們能夠陪老人講講話，或帶老人出去玩，這叫做青銀共居，就是讓年輕人跟老人可以一起生活。
　
同樣的，現在小學有餘裕空間，我們有祖孫共學、樂齡學堂，就是阿公阿嬤帶孫子去上小學時候，他的孫子去上課，他們老人在旁邊也開一班，大家也在上課，這叫做祖孫共學、樂齡學堂。
　
同樣的，我們文山區智慧老人養老院，我也在裡面弄了一個小小小幼稚園，讓老人跟小 Baby 可以一起生活。其實我們應該建立和諧世代共融的社會，可是還是有些政黨用重陽敬老金，引發世代仇恨，我覺得這個是不對的。
　
在這場選舉當中，我也秉持不要打負面選舉的精神，其實我要告訴各政黨，不要再口水了，因為講別人壞話，你自己不會變好。在這場選舉過程當中，抹黑、抹黃、抹紅各種手段還是跑出來，坦白講，我還蠻驚訝，怎麼跑出一個葛特曼出來。更奇怪，四年前國民黨打這個題目，四年後民進黨也打這個題目，坦白講，我還真的蠻驚訝，其實我們臺灣需要解決問題的人，我們不需要在製造問題的人。
　
我在這裡要問各位市民朋友，社子島禁建 48 年，是誰讓它通過都市計畫審議？柯文哲。
　
環南市場拖了 18 年，是誰讓它開工的？柯文哲。
　
永春都更案拖了16年，是誰讓它開工的？柯文哲。

內湖合家歡海砂屋拖了 16 年，是誰讓它開工的？柯文哲。
　
忠孝橋引道拆除計畫，躺在臺北市政府抽屜裡面 20 年，是誰讓忠孝橋引道可以拆掉的？柯文哲。
　
忠孝西路公車專用道完工 8 年，從來沒用過，是誰把它拆掉的？柯文哲。大龍國宅海砂屋講了那麼多年，是誰把它改建的？柯文哲。
　
但是，各位市民朋友，真正完成這些的，是 2014 年，你們投票給柯文哲，讓他當臺北市長，這些才可能完成的！
　
過去四年，改變成真，我們有鄰里交通改善計畫。我們在巷弄內劃綠色人行通道，我們逐漸在建立臺北市安全人行路網。有進行鄰里交通改善計畫的里，第一年車禍傷亡就降了 47%，到第三年下降了 60%。我要告訴各位，2017 年，也就是去年，是 50 年來臺北市車禍死亡人數最少的一年。
　
我有看到何國榮里長，這個計畫，是何國榮里長跟我講的，然後我把它推行下去。
　
1280 交通月票，讓住在較遠地區的人，交通費可以節省。以前他們住在郊區，交通費已經多了，時間又花得多，這是雙重剝削。我們用 1280 制度，也鼓勵大家改用公共運輸。
　
西區門戶計畫，以北門為中心的西區門戶計畫，已經大致完成；以南港為中心的東區門戶計畫，正如火如荼的開工。對手說，我們預算執行率低，但是我告訴大家，世大運他們原來編列的預算是 198 億，我 152 億就完成了，省下 46 億。少了 46 億，世大運還是成功，臺灣走出去，世界走進來，讓世界看見臺灣。
　
我們向全世界證明臺灣的力量，臺灣是一個成功的故事，臺北是一個光榮的城市。
　
文山區治水計畫原來編列 23 億，我們 8 億就把它完成。文山區從臺北市易淹水地區除名的，如果當年換別人當市長，我告訴你，世大運一定追加預算。當年如果換別人當市長，現在興隆路二、三段，下雨還是會淹水。對手說我們招商不力，但是我跟大家講，2017 年臺北市招商金額 299 億，佔全臺灣 30%，我們還去財政部接受頒獎，說我們是第一名；今年到現在已經 398 億，應該還是會第一名，明年因為有雙子星，應該會超過 600 億，還是會第一名。這就是我要跟大家講的，正正當當也可以做生意，而且可以賺錢，這才是臺灣真正的新文化。
　
各位市民朋友，其實臺北需要的是一個認真工作，追求公平正義的市長；過去四年，臺北已經改變成真，新的政治文化已經建立；未來四年，改變必須持續發生，臺灣必須向前走，臺灣必須擺脫藍綠惡鬥的泥淖。我們要以市民自覺取代藍綠的對決！
　
各位市民朋友，11 月 24 號，你的一票，決定臺灣的歷史，拜託大家，懇請大家支持，改變成真，持續發生，謝謝大家，我們繼續努力！

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柯文哲

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改變成真，持續發生

興隆公宅二期在黃珊珊 Youtube 的最佳解答

By 黃珊珊

2018-10-09 18:04:35 有 760 人看過有 35 人喜歡

柯市府四年成績單
有哪些還沒完成?又有哪些是未來要做?
這是柯市長這屆任期最後一次總質詢，本質詢組總結柯市長這四年的施政表現，第一年：跌跌撞撞，市府出包連連、新任政務首長或學者適應不良、只好靠事務官救火!第二年：佈滿荊棘，五大案雷聲大雨點小，政策形成過程未竟周延，影響市民信任度，尤其是大巨蛋。第三年：漸入佳境，世大運成功舉辦凝聚台灣人心，民調支持度回升!第四年：穩健務實，厭惡藍綠對決與意識形態治國的台北市民依然願意支持沒有私慾的市長。

從70%高滿意度掉到四成，到世大運成功凝聚台灣人心、白綠分手、到成為台灣最大尾，市長創造台灣政治奇蹟，從沒有一個人掉下去可以再爬起來，這場變革，還在持續發生!

台北市長柯文哲成為民調支持度最高的台北市長候選人，在於執政沒有私慾或私利，沒有政黨的包袱或壓力!

台北市政府四年來做了很多以前做不到的事，公務員累壞了，城市進步了!

但是，我們還是要監督，柯市長四年來有哪些事情還沒完成，或是外界有所質疑還沒說清楚的？又有哪些是這四年已經完成的政績？以及未來四年本質詢組期望柯市長要做的事，這三個面向將是這次總質詢的重點。

黃珊珊議員表示，所謂五大案，大概只剩下大巨蛋了，其他三創、松菸、雙子星以及美河市都有一定進展，但還是有很多人在外面說三道四，市府應該提出完整的說明。就拿松菸來說，柯市長上任以後重啟談判，營運權利金自104年9月10日起，每年增加645萬元，另外再爭取到一項文創回饋金，104~107年這四年約增加1368萬元。清楚的說明以釋眾疑。尤其是大巨蛋，現在都依市府要求的方式進行中，通過審查就同意建照變更，沒通過審查就不可能復工，現在施工的部分是法院裁定同意施工的，不是市政府偷跑，這一點可以說得更清楚一點。

再來就是柯市長這四年做了哪些事。老實說，這四年我們質詢組提出不少市政建議，而市府大部分也幾乎都完成：
1. 行動支付繳納停車費，可以省下大筆手續費
2. 幫市府找公宅用地，許多機關用地解編已規劃為公宅、
3. 要求訂立更合理的公宅租金補貼政策，從健康公宅開始適用新的租金補貼，健康公宅最低每月6110元、興隆公宅最低每月2100元就能入住、
4. 增取私幼補助擴大到3歲，107學年度開始每學期補助13660元、
5. 增取圖書分館康寧分館，確認落腳康寧所後方空地、
6. 敲定雙北吃到飽月票1280元，並要求推廣記名保障市民權益、
7. 要求捷運車站編碼，讓外國及其他縣市旅客更方便、
8. 推廣臨時托育與假日托育，讓父母有喘息時間、
9. 拆除公安海砂屋，讓苦等10多年的聯邦合家歡終於動工、
10. 麗山國小、胡適國小電塔遷移等。
以上幾乎全部完成也落實了!

黃珊珊議員指出，這近四年來市府其實很認真地幫很多議員解決了很多事，這部分有很多外界都不清楚，市府真的需要在宣傳上多用點力。

但還是有一些美中不足的，就是這屆任期內，柯市長還沒做到的有哪些？

1.內湖焚化廠除役的問題，在市長剛上任之初就曾帶著市長、環保局長以及附近幾個里長，到焚化廠內聽取簡報，就目前台北市垃圾減量有成的狀況下，是有條件讓台北市從三座焚化廠降為兩座。而內湖焚化廠是最老、焚化量最少的，如果除役後，現地可以規劃為環保生態公園。關於這個建議，市長在這屆還沒有答案！

2.民生汐止線也是。在上次總質詢中，市長及捷運局曾諾會在年底前完成民生汐止線市區段以及替代路線的環評作業，接下來就是何時送中央核定路線。另外在8月31日市長也敲定東環段將走瑞光路這一方案，也宣示希望能在2021年動工。黃珊珊議員表示，民生汐止線能否在2021年前完成路線核定以及動工，市長也要給個答案！

3.還有就是內湖三總對面的6座球型瓦斯槽。這個問題也是柯市長上任之初就提了，市長也要求產發局針對安全性及替代方案進行評估。但結論就是安全沒問題，遷移的話，大台北瓦斯要花很多錢，所以就這樣又擺在內湖3年多。問題是這六座球型瓦斯槽是屬於大台北瓦斯，而大台北瓦斯又沒有供應內湖地區，為什麼其他行政區瓦斯供應商的儲氣槽要放在內湖？黃珊珊議員表示，大台北瓦斯之前在光復北路也有一座球型儲氣槽，1998年市長選舉時，黃大洲市長政見之一就是遷移光復北路的瓦斯槽，雖然黃大洲市長沒當選，但繼任的陳水扁市長繼續協調，終於在他任內把光復北路瓦斯槽搬走。柯市長，你能比照陳水扁市長魄力，也協調大台北瓦斯把內湖這6座瓦斯槽也搬走嗎？

4.另外就是敬老卡以及愛心卡的擴大使用。以目前敬老卡實際使用狀況，每個月把480點用光的比例大約只在10％，雖然政策的目的是在鼓勵老人家出來走動，但不可諱言有些老人家根本就走不動，套個廣告詞「我為什麼不願意走，我雙腳都麻了是要怎麼走」，柯市長一直強調每個月有480點，每年5760點，遠比重陽敬老金好，對這些老人家來說無感的。據了解，敬老卡部分開放小額使用仍在研議中，年底前應無法完成相關配套作業。但，至少開放運動中心這可以先做吧。雖說目前12區運動中心有開放公益時段給老人家使用，但老人家非公益時段難道就不能使用運動中心嗎？敬老卡也能在運動中心使用，不正是符合鼓勵長者出來走動政策目的。

5.至於愛心卡也有同樣480點使用率不高的問題。尤其是愛心卡搭公車能扣點、搭觀光巴士能扣點、搭愛心計程車能扣點，卻不能扣抵搭捷運與復康巴士，這邏輯是說不過去的。況且北市府還編列預算補貼身心障礙者停車優惠，以路邊停車為例，前四小時免費。沒道理政府預算補貼開車出門的身心障礙者或陪同者停車優惠，卻要求身心障礙者如果要搭乘大眾交通工具，只能搭公車，不能搭捷運，否則沒補貼。愛心卡開放扣點搭捷運何時能上路呢？

最後則是柯文哲市長如連任成功，未來四年應該做些什麼？

本質詢組有幾點建議---
一、都更加速。東、西區門戶計畫基本架構都已完整，剩下的就是更細部的執行計畫。尤其是在東區門戶計畫中的「產業生活特定專用區」，自細計通檢案公告實施日起6年內須向市府提出都市更新事業計畫報核，逾期則回復至原工業區。因此這部分目前是訂有落日條款的，產專區專案工作站責任重大，要盡到說明、溝通以及釘緊進度的責任。
二、捷運路網進度。捷運南北環、東環段以及民生汐止線，相關可行性研究報告、綜合規劃作業以及環境影響評估、路線核定等，都要跟時間賽跑，才有機會在下個四年有個眉目。
三、住宅政策。柯市長在興建公宅的同時，更應照顧到經濟更為弱勢族群排隊等候的出租國宅。台北市有一批苦苦等候出租國宅的市民，平均等一個出租國宅都要等個七~八年，好不容易終於等到了，卻讓承租戶傻眼，不僅租金沒有比公宅便宜到哪裡，屋內不但沒有任何家具，還毀損老舊，跟公宅完全天差地遠。

(萬美出租國宅) (興隆公宅)
萬美出租國宅興隆公宅
23坪6400元，管理費550元 24坪最低9300元(含管理費)
32年房子剛完工
租期最長12年租期最長6年
沒家具
衣櫃、窗簾。淋浴設備、免治馬桶、洗臉臺、化妝鏡、毛巾架。廚具、流理臺、抽油煙機、瓦斯爐。鞋櫃、曬衣架、燈具。
試問一下柯市長，如果是你會選擇哪一邊？
黃珊珊議員表示，過去的確因為出租國宅租期最長可達12年，市府希望由租客自備家具，但時代在變，市府的住宅政策也應該跟著改變。柯市長應該趁此機會好好重新整理一下台北市現有的出租國宅，至少從現在起也應比照公宅提供一些基本的家具。(以前的陋規、柯市府不該延續)

四、下一個世大運或國際活動?
台北有很多重大建設，硬體設備不斷興建、但是更需要的是人心的凝聚，體育賽事或國際性的活動，可以帶動產業發展與商業活絡，最重要的是讓世界看見台北，台北走向世界，世大運爭取多年才成功，市長下一個四年將為台北市爭取甚麼振奮人心的活動或賽事，需要市長好好思考及規劃!
五、台北未來的電力需求檢討?
內湖山區紅白相間的高壓電塔已經蓋好很久了，到現在核四不
商轉、松湖變電所未興建，那些電塔之間沒有任何電線相連，
國際友人笑稱台北真進步，有高壓電塔沒有電線，以為我們的
電力是無線傳送!不但破壞台北市山區景觀，數十年前規劃的
電力設施與路線應該重新調整，市府應善用自己的權力，對於
台北的電力設施配置徹底檢討，如果沒有電力運輸的需求，要
這些高壓電塔何用?

台北市長應該站在101大樓頂端俯瞰這座城市，心中有一個主要的計
畫，再落實在每一個行政區的都市計畫，進一步引領這座城市的區域發展，台北除了讓市民安居樂業以外，還需要與世界其他城市競爭，台北居本不易，本質詢組希望在剩下的80多天裡能看到柯市長提出更多未來四年的規劃，尤其在開創商機能有更多著墨，畢竟不管東西區門戶計畫多成功，如果沒有國際投資與商業活動支撐著，一切努力也會被打了折扣。

黃珊珊

About author

我是黃珊珊，現任台北市副市長，在市府奔跑的人生，謝謝你來到我的頻道，我們會開始製作一些自己的影片，向大家介紹33團隊的服務理念與實際作為，也希望透過影片和大家對話，謝謝啦!!

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Estimated Reading Time: 4 mins 萬隆公宅3房型租金要2.0 2.10. ... 而位於興隆路上的興隆公宅二區也正在趕工當中，戶數為524戶，預計會在民國105年6月份完工，明義里 ...

#61. 興隆公共住宅

圖/興隆公宅二期A基地模擬圖。臺北都發局提供臺北市昨(1)日舉行興隆公共住宅二期A、E基地新建工程聯合開工典禮，預估2022年完工，可提供603戶公宅。興隆公共住宅位於 ...

#62. 台北市節能智慧公宅與虛擬電廠之建置

二期能源國家型計畫(NEPII)智慧電網團隊與台北市政府合作於興隆公宅一區導入智慧家庭/建築電能管理. 系統與虛擬電廠建置，透過伺服器與SCADA等硬體設備，並使用資料庫 ...

#63. 安康社區轉型興隆公宅看見原居民的居住困境 - 政大之聲

◎興隆公宅第一期二區已經開放租戶陸續入住，以較低廉的租金協助無力購屋族群在臺北市定居。【政大之聲記者袁銘德的專題報導】. 為協助弱勢家庭等無力 ...

#64. 台北市興隆公宅二區

台北市政府1日進行興隆公共住宅二期a、e基地新建工程聯合開工典禮，預估2022年完工，可提供603戶公宅。台北市長柯文哲和台北市都發局長黃景茂5.

#65. 興隆國宅

北市府分三期改建「安康平宅」，轉型為弱勢住戶、一般住戶混居的「興隆公宅」，繼一、二期陸續完工招租，第三期預計2024年完工。. 由於安康興隆d2區公 ...

#66. 柯文哲開箱公宅「2千租12坪套房」引港網友羨慕 - Tvbs新聞

興隆公宅一期完工開放入住，台北市長柯文哲再度與Youtuber Joeman合作，拍攝影片讓民眾了解興隆公宅內部，其中附有陽台、廚房及乾濕分離廁所的12坪 ...

#67. 興隆國宅都更

北市都發局說明，文山區興隆社會住宅i區新建工程屬於安康平宅更新改建計畫第三期，為今年開工10處社宅中第5處，基地面積為7013平方公尺，決標金額為24.2億元，將興建2棟、 ...

#68. 公告本公司得標工程：臺北市興隆公共住宅二期E基地新建工程

1戶，合計264戶，營建樓地板面積約32,703平方公尺(9,893坪)。工程金額：新台幣1,236,000,000元整(含稅)。業主：臺北市 ...

#69. 台北市最後的貧民窟安康社區的過去、現在與未來 - 報導者

座落台北巿文山區的「興隆公宅」，是政府回應民間居住正義的社會住宅 ... 整排巷子裡的老舊平宅，都即將在今年拆除，成為興隆公共住宅第二期的基地。

#70. 興隆公宅一、二期全都是郝市府規畫興建 - 風傳媒

游淑慧說，她看到林欽榮大大方方的視察興隆公宅2期工程，柯文哲得意揚揚在臉書暢談公宅政策，柯已經主政台北市3年，請問現在哪一戶青年公宅是柯文哲規劃興建的？

#71. 臺北市興隆公共住宅二期A基地委託規劃設計暨監造技術服務案

Project Description. 服務性質：設計階段BIM服務業主：黃明威建築師事務所&謝佑祥建築師事務所地點：臺北市服務項目：E-Plan Check │ BIM模型建置│ ...

#72. 萬華區青年公共住宅二期申請 - Vinomeh

「萬華區青年公宅二期」明年完工，將提供社會住宅518戶。圖／臺北市政府都市發展局提供臺北市政府都市發展局表示，目前正積極推動高品質智慧化社會住宅，此次萬華區 ...

#73. 興隆二宅

切結書、附件4. 台北市政府1日進行興隆公共住宅二期a、e基地新建工程聯合開工典禮，預估2022年完工，可提供603戶公宅。

#74. [爆卦] 興隆二期公宅開箱！Joeman ft. 柯文哲- Gossiping板

2100元就能住到12坪的台北市大套房？ft.柯文哲- YouTube 與台北市長柯文哲的合作影片第二彈來啦！這次要請柯文哲帶著我們介紹台北興隆公宅，只要戶籍或 ...

#75. 《財訊》509期-暴漲7倍投資啟示錄: 一位電玩高手讓微星逆轉勝

北投區奇岩基地 302 戶基地面積:1794.43坪大同區明倫公宅 396戶基地 ... 坪文山區興隆公宅二區 526 戶基地面積:1792.01坪文山區景美運動公園一期 147 戶基地 ...

#76. 成為一個新人: 我們與精神疾病的距離 - Google 圖書結果

在嶄新公宅的巨大身影下,這一片由一九七 o 年代國家意這一片由一九七 o 年代國家意志 ... 官員親自來到這裡行第一次的興隆公宅一期||區說明會並在輪拆除的平,保一排有.

#77. 興隆公共住宅

第1期以臺北市興隆公共住宅二期e基地案為地下四層地上二十層之鋼筋混凝土構造，樓 ... 在興隆二區公宅的住宅一房型月租金為7100~9400元，二房型月租金 ...

#78. 經典雜誌 07月號 2019 第252期 - 第 84 頁 - Google 圖書結果

公共空間和青創活動豐富居民生活,如興隆公宅舉辦跳蚤市場(右圖) ,詹凱毓帶著女兒在 ... 總統政見中的二十萬戶社宅,八萬戶是現有房子的包租代管,十二萬戶則是新建社宅, ...

#79. 理財周刊第1042期 2020/08/14 - 第 17 頁 - Google 圖書結果

十二、分屋比按市價,找補按造價的迷思|景氣與房價變動才是真正關鍵所在一般而言, ... 利潤空間壓縮後全都反映在工程質上,例如健康公宅、興隆公宅相繼出現漏水、陽台 ...

#80. 近20年最大出租公宅潮，一次看懂雙北公宅資訊！ - 樂居

最近剛抽籤完的文山區興隆公營住宅一期和三重青年社會住宅， ... 初也會推出，有26戶；如果想住台北市，明年的6月也會有興隆公宅二期526戶的推出。

#81. 興隆公宅2區 - KGRR

2017年09月22日04:10 臺北市文山區興隆公宅2區，提高民眾三期預計於111年2月開工，租屋好時機。 ... 興隆社宅2區：興生活隆底家，22曾2棟，總戶數多達526戶；副市長林欽榮 ...

#82. 公宅也可以很智慧興隆二區導入這三錶節能減碳 - 信傳媒

興隆二區公宅加入智慧電網第壹期計畫，預計7月底公宅公告招租、11月正式入住。（攝影／王明鈞）. 近幾年夏季供電異常吃緊，各界都在關心缺電問題。

#83. 臺北市文山區興隆公共住宅2區新建計畫概述

「興隆公營住宅2區(原安康市場及停車場基地)統包工程」案，預計完成公營住宅600戶及5層公共 ... 安康市場基地新建公營住宅(興隆公宅2區) 專屬部落格 ...

#84. 興隆公營住宅2區完成簽約郝龍斌

興隆公營住宅二期打造符閤四大好宅指標2022 - 生活新聞. ... 23 thg 7, 2018 繼備受期待的健康公宅在6月開放入住，興隆公宅二期又即將在7月底開始登記公營住宅在台灣的 ...

#85. 興隆公共住宅 - Eschlen rorschacherberg

在104年興隆公宅1區的272戶公共住宅招租時，市民申租的情形就非常熱烈， ... 台北市昨(1)日舉行興隆公共住宅二期A、E基地新建工程聯合開工典禮，預 ...

#86. 臺北市停車場月票抽籤登記

申請人基本資料(以下所填寫的資料，僅提供承辦單位業務使用，不會對外公開). *車牌. -. *車種. 汽車, 機車, 大型重型機車. 行政區. *申請停車場. *票種. *真實姓名.

#87. [問題] 興隆公宅2期入住進度？ - Ptt 批踢踢實業坊

興隆公宅 d2區249 「興隆公宅2 區」7 月招租: 查詢「台北市公共住宅招租網」圖1: ... 興隆二期公宅位於台北市文山區木柵路二段138巷及興隆路四段101巷交叉口，地上22 ...

#88. 三井寺＞教義の紹介＞天台の教え＞智証大師円珍の生涯

郝市府規劃的文山區興隆公宅二區已完工，即將在7月招租。 ... 興隆公宅二期A，E基地動土預計2022年完工臺北市政府1日進行興隆公共住宅二期A，E基地新建工程聯合開工 ...

#89. 六安最新通报！公开曝光！ - 机动车 - 网易

近日，2022年第二季度开发区住宅小区物业考核情况公布。开发区城市管理行政执法局 ... 六安交通违法曝光台第642期 ... 地址：周集路与兴隆路交叉口.

#90. 高德地图- 精准专业的手机地图

高德官方网站，拥有全面、精准的地点信息，公交驾车路线规划，特色语音导航，商家团购、优惠信息。是您贴心的生活助手，让出行旅游更快更容易！

#91. 宋代婚姻制度的进步性 - 人民法院报

“昏礼者，将合二姓之好，上以事 ... [辽宁]盘锦市兴隆台区人民法院 ... 用120064.4 元，支付第二期管理人报酬费用85524.84 元；将优.

#92. 慈眼大師全集 - 第 2 卷 - Google 圖書結果

上六 1.01 比叡山神藏寺全三大部才學 T :上 KO‧六,六比叡山堂塔,典隆乎將軍二請了上天此叔東報日光,三山二戰書子分置入:下三五-六五比叡山二登先 y 橋本德逊,宅二立寄 ...

#93. 官商快覽: 光緖癸卯 - Google 圖書結果

不宜動土映辰性心而感天月二德修造小吉忌探初九日庚申木異種缺陷劇頭裁衣宜用辰時 ... 聚柱上梁宜用已時嫁娶納禮移居出行入宅主盆子孫家遺十一日母倉不宜天牢興隆發財 ...

#94. 萬國公報 - 第 27 卷 - 第 17001 頁 - Google 圖書結果

_ 出想疫點雲南桃送進如有無故逗題及论短缺等并非 17001 導卷一百零二國別掌故 ... 妹年福建山将官著為實華去考官謝佩母去体 T 中= V 官兴隆师去考官比到福姚:你什媽 ...

#95. Thema: Aciclovir tabletten dosierung | GreenCities Magdeburg

[問題] 興隆公宅2期入住進度？ - Ptt 批踢踢實業坊.

#96. 台北人自私？市府鴨霸？公共住宅困境！

興建公宅後，當地交通恐癱瘓？柯P：不要把市府想的太白痴！ ※廣慈公宅的爭議？ ※房價真的會因為社會住宅跌嗎？居民擔憂有理？ ※窮到連公宅都租不起？高房租公宅的問題 ...

#97. 购屋必看！柔佛最美花园美宅来了！灵活空间设计超棒

【独立空间分配+私人花园，类似半独立式设计的花园美宅！】这次Eco Botanic 2 推出的The Commune，是Eco Botanic 2 最后一期的有地住宅项目，一共有604个 ...

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