近期來最動聽的一句話
在英國如果沒有什麼孕期問題,產檢就是照兩次超音波,接著就是到41週過完了了才能安排催生。如果有大寶的話,在異鄉無後援的我們會非常痛苦,無法想像半夜衝去醫院來來回回被退貨,然後半夜要請保姆來陪娜娜過夜,英國的夜間人工是無法想像的貴啊!
剛剛朋友問我在幹嘛,我說正要前往醫院的路上,早上看婦產科(整個孕期第一次親眼看到婦產科門診),下午看乳房專科。先前我在醫院內的心理團隊有一個心理師,固定每個月會打給我討論心理健康情況,後期看到我整個崩潰邊緣便改成每週打給我。
心理師幫我寫信給婦產科醫生說我需要「催生」,可以讓我減少折磨,早一點催生的話也可以讓乳房醫師放手去用更強效的藥物-例如類固醇或孕期不能用的抗生素。今天我終於見到婦產科醫生本人,他第一句話:「我一直在跟妳的乳房專科醫生來回書信討論妳的案子,妳真的超痛苦對嗎?」
聽到這句話,眼淚馬上兩行留下來…..
「我真的覺得人間煉獄,懷孕教科書上說的痛我全部體驗到了,還加上罕見的孕期肉芽性乳腺炎,火燒奶般痛苦好幾週、吃不好睡不好。腳腫痛、睡不好、上週開始鼻塞塞到無法呼吸,今早起來連牙齦都痛起來!我失去了所有期待寶寶的喜悅,我好擔心我不會愛他。我是不是怎麼了?」
英國醫生崇尚自然,本來還想壓到39週在同意讓我催生,殊不知我這一落淚他馬上說:「妳所經歷的身體疼痛不可能讓妳專心感受幸福的,#妳生完就好! 9/1號你剛滿38週,就安排催生吧!生完妳要馬上退奶喔!」
得知可以預期催生,這真的是孕期最動聽的一句話,根本music to my ears啊!
滿意地走出婦產科產檢大樓,我走向旁邊的乳房專科大樓,繼續坐著空等看到乳房專科醫生的門診,今天他要評估是否提早讓我使用類固醇,但我可能會先要求撐到生產完再開始。
昨天才剛來乳房專科護士換藥,今天櫃檯人員看到我,就說「妳又來了!什麼時候卸貨?」我一說下週,她整個說「太好了!」她還透露說,當初他們乳房團隊讓我插隊進來,就是因為第一個接觸我的醫生到處跟同事說「有一個正在人間煉獄的孕婦,一定要先處理她。」要不然其實我可能等上幾個月都有可能。
現在的我,至少有個目標,就是好好照顧自己並且倒數計時!剩下一個禮拜,我居然什麼都沒準備,終於可以定下心來準備醫院待產包了!
影片為奶爸最近和我在重看甄嬛傳看到果郡王為甄嬛放滿天風箏,隔天就馬上寵女買了風箏🪁帶娜娜衝去旁邊的公園放風箏。
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香港今日社論2021年05月20日(100蚊花旦頭)
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明報社評
本港醫生長期短缺,政府提出修例,為非本地培訓的海外註冊港人醫生,開闢免試回港執業路徑。業界保護主義,一直是解決本地醫生不足的絆腳石,莫說引入海外醫生,外地名牌醫學院畢業的港人子弟,若要回流執業,亦困難重重,簡單如豁免海外專科醫生實習方案,在醫委會也鬧出連場風波。修例讓非本地培訓的港人醫生回流,社會討論多年,一直原地踏步,光說不練,蹉跎歲月。「專業自主」不能與社會利益對立、成為抵制改革的擋箭牌。
蘋果頭條
傑斯女兒CC終於上了飛機,到外地繼續學業。可以預見,仍然被還押在赤柱監獄的傑斯,未來這幾天眼淚肯定特別多。他寫信給家人朋友一再提及,失去自由的日子,思念最難捱。我寫文想安慰傑斯:當你想起你的獨生寶貝女兒,比起哭,你更應該笑。離港前數天,我問21歲剛剛港大畢業的CC怎麼形容她與爸爸傑斯的關係?她想也不用想就衝口而出:「朋友!」單單這兩個字,已經足以羨煞多少為人父母者,何況CC的答案充滿內涵:「佢似一個朋友多過似一個老竇!好多好秘密、好私人嘅嘢都可以同佢講,佢會好open咁同我傾,例如中學畢業我第一次拍拖,我就好想好想同佢講,終於同佢講咗,然後分享我嘅感受⋯⋯而佢真係可以同我保守秘密冇話畀媽咪知。」
東方正論
君子不立危牆之下。移民對香港人來說並不陌生,不僅因為香港本身是一個移民城市,更因為九七前已掀起過一輪波瀾壯闊的移民潮。九七後「馬照跑,舞照跳」,一度吸引港人回流,詎料好景不常,回歸將近24年,香港沒有變得更好,反而愈變愈差,趕着出走的人絡繹於途,新一波移民潮愈演愈烈。哀莫大於心死,一個政府到底要無能到甚麼程度,市民對政治、經濟、民生到底要絕望到甚麼程度,才會對自己的家再無留戀?
星島社論
新冠肺炎疫情「清零」有望,本港昨新增一宗輸入個案,連續三日本地零確診。不過,上周六確診而感染源頭不明的四歲男童,多次覆檢均呈陰性或不屬確診個案,據了解,該男童入院後核酸檢測均為陰性,他的六名同住家人的抗體測試都是陰性,今日再做血清抗體測試,須要再做幾次抗體測試才可確定男童是否「假陽性」。若確認男童沒有確診,本港將近二十六日沒有不明源頭個案,有望成功「清零」。
經濟社評
本港新冠疫苗充足,惟接種偏慢,市民疑慮是一大障礙,但港府最新數據證明,沒發現任何死亡個案與打針有因果關係。全球已施打了超過15億劑新冠疫苗,倘有重大問題,在以色列、英國和美國等接種率高的國家及地區,亦肯定已無所遁形。港府如本報所提方向建議,今後將定期發放背景發病數據,惟望能令港人以科學為本,認定針劑安全無虞,及早打針防範變種病毒,為通關做好準備。
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【龔成問答信箱】(Q19041-Q19060)
Q19041:
你好,請教你怎樣看美團及京東? 前255買入 後309,都是小注, 應該繼續持有,還是止賺呢?
龔成老師:
這兩股都有質素,長遠的發展不錯,可以長線持有的,但你有心理準備,股價會好波動。
美團點評(3690)有潛力的,佢之前出左業績,見到開始有正現金流,這是一個實質的利好因素,因為之前一直在燒銀紙,現時初步見到成效,市場對佢重新估值。
當然,現時仍有不確定性,估值唔易。
只可以話,潛力是有的,現價唔算平,但不是完全無投資價值,不過,一定不能大注。
京東(9618)業務有質素,發展仍是正面,不過現價就唔算平。
佢係一間電子商業銷售平台,佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」,現時是中國第二大電商,有一定的品牌。同時,根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜,集團是中國最大的零售集團。
佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域,其中核心業務為:零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。
京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施,以支持電商業務,打造了線上購物體驗,係2017年、2018年、2019年,活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。
佢經營線上零售,以及電商平台業務,線上零售業務方面,從供應商購買產品,然後直接銷售給客戶,並從24,000多家供應商採購商品。
佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣,包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫,包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。
過往的財務數據,收入每年都是20%左右增長,2019年收入為5700億人民幣,已經有實質的盈利,2019年盈利為120億,初步以此推算,股價並不算平。當然,這股有一定的增長力,之後的市盈率會減。
從質素上,這股不差的,但估值上就不算平,持貨要控制注碼。這股可以長線投資的。
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Q19042:
你好 龔成老師 ! 想問下關於樓換樓既問題!我同另一半於幾年前以3百幾萬買左現在居住既單位,
而家單位已經升到630-650萬 。
我地都有意想換樓,目標係想換青衣站上蓋既2房單位。
但都至少要8百幾萬,而我地流動資金亦唔夠比首期。請問係呢個情況下,你有什麼建議
龔成老師︰
幾個方法,第一,先沽出現有物業去取得首期,中間有機會要租屋,變相增加換屋成本。此期間,新物業也可能會出現變數,如貴左、已出售等。
第二個方法,若你想先取得首期,用先買後沽。但你現時唔夠資金,因此要同加按方法,但較進取,同埋有可能會在罰息期賣出要罰錢,因此唔太建議。
先加按,套現一筆錢去做首期,但你要考慮自己還款能力。同時增加了之後按揭的難度。
因為你同時持有2個物業,係做按揭時會用2套房去計。你要確保有足夠收入,過度銀行審批和壓力測試。
另外,由於係第二套房,你要預繳15%「雙倍印花稅」,都會令買樓資金需求增加。(但如果在一年內賣出原有物業,政府會退翻)。
第三個方法,你地將現有物業拆名,然後加按,再用另一人名去買新物業,但就要計清楚數,這方法太進取,所以都唔太建議。
所以,第一個方法較可行,先賣出,後買入,只要買賣中間的時間差唔太長,就無問題。如果計過數資金都唔足夠首期或供樓,就累積多D財富先,遲少少先進行計劃。
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Q19043:
你好老師, 我係你舊生, 上完你堂獲益良多, 係選股/估值/心態都feel到自己係有進步. 而家基本上日日坐車, 放LUNCH, 放工返屋企就係上網睇資訊,溫你D NOTES, 睇書(最近睇完非常潛力股&選股戰略, 而家睇緊證券分析)
同睇年報. 身家準備踏入第2個一百萬(都可能因為最近股市很瘋狂吧, 但係第二個一百真係比第一個快好多)
但我而家暫時放低左個市, 升得太多了, 個個朋友係咁買買買. 我暫時目標係40歲1000萬, 仲有13年時間
而家等報你下次進階班,記得你講過大約下年年中,係週末班,希望到時再見。同埋你介紹個價值網都幾好用,比左一年最高級個plan。
龔成老師:
你的心態好正確,你無受朋友影響,同時保持溫書進步,我相信你在40歲有$1000萬是可以的!
該網不差的,我成日都覺得,最重是睇「價值」,唔好太著重「價格」。
加油,你的方向好正確,相信財富會以更快速增值。
2021年中,預期會開進階班的星期六班,到時見!
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Q19044:
多謝老師 好詳盡 我最近都有開始睇樓 主要係荃灣/大角嘴區 老師你介唔介意我問埋如果我target 500萬左右物業
我投資大約100萬去物業 會唔會太過進取 身邊好多人話年輕人要keep 多D cash係身
龔成老師:
荃灣/大角嘴區,都是不差的地區,有長線投資的價值。
如果你本身承受到風險,你用$100萬買物業,可以的,不過,你要考慮按揭方面是否順利,這是最大的風險,所以買樓時唔好去得太盡,本身都要有資金剩。
同時買樓最重要是「供得起」,樓價升跌未必是最重點,但「供得起」就好重要。
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Q19045:
龔sir你好,睇咗你兩本書,突然有個啟發想做,唔知可唔可行,想你比d意見
我本身住緊居屋,仲有大約一百萬未供完,物業估價約500萬,如果以一般銀行借貸(不是轉按/加手按,能否借到約二百萬?
因為我有個諗法,想用其中一百萬去供斷個物業,然後再用另外一百萬做一d比較穩陣嘅投資,如高息定期, 或買高息藍籌股。
想請問這個方法可取嗎?
謝謝解答
龔成老師:
最重要是計算「息率」「回報率」。
你用一般的銀行借貸,通常都會較高息率(當然你要問清楚),如果銀行借貸息率高過按息,這就無意思。
相反,如果銀行借貸息率好低,用作還按息,就可以。
至於部分投資收息股,不是不可,但都要注意。
第一要睇「息差」,例如借的息為「2%」,之後將資金投資收息股,約收「5%」的股息,息差為「+3%」。這的確過了第一關。
第二關,就是虧損的可能,股價是會升跌的,若然買入後股價下跌,你就會出現「賺息蝕價」的情況,那計劃就會得不償失。
當我地進行上述模式時,要好大程度確保價格上不會損失,將「賺息蝕價」的可能性減少。
收息股平貴度算是中等,都可以考慮,但就不是最好的時機,你要明白仍有「賺息蝕價」的風險。自己衡量。
另外,當你借銀行借貸,還按揭及買收息股,你的還款模式改變左,你要明白翻新還款模式是否適合自己。
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Q19046:
亞sir,想問下如果想移民定居英國
香港有一物業 我應該出租當被動收入
還是賣出 因為是村屋租金回報少於3厘 而且都有維修同其他雜費 在英國要處理相對困難
用賣出的錢做一個債券股票的投資會不會更易管理
我很希望可以離港前上進階班
物業已經供完
龔成老師:
如果物業村屋及要維修,我會建議賣出,始終你到時在英國,要睇住該香港物業有點難,因此賣出轉其他資產更好。
資金可以投資股票,平穩增長股及收息股都得,債券都可視為組合的其中一部分,再加一定的現金。到你在當地安定好後,可以再調整。
我應該會在2021年中開星期六的進階班。
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Q19047:
你好龔sir,
唔好意思問題較多,希望老師可以幫下我.(唔急)
背景:
小弟今年28歲,月入3萬,每月可存2萬.
現金20萬,股票40萬
當中30萬是收息股
10萬其他股
270 @12.24 2手
788 @2.16 10手
823 @67 2手
1038 @45 1手
(所有股票連同利息帳面上蝕了10%左右)
1) 問題
1)a) 想問問你的書籍中哪些適合新手看?書本的建議閱讀順序是?
1)b) 看過老師的書如股票勝經/選股勝經 是2018年年中出的,幾時會出新一版?會唔會夠Update?
1)c) 如果想報名老師的課堂,睇左邊幾本書先會好D?
1)d) 想知道您係點計個股票合理區/邊本書會提及?
1)e) 股票/現金的比例是? at least keep現金夠用6個月開支?
2)收息股
2)a) 因為年初時才留意到老師的fanspage,想問下你的本人持有的收息股有什麼建議?(已經無再入貨,銀行股居多)
3)增長股
3)a)當中788 由上市初高位買入後到現在接近無左一半,可以長線持有嗎?
3)b) 想問下你的本人持有的增長股有什麼建議?
3)c) 恆基 的合理價位是?
3)d) 港交所 的合理價位是?
3)e) 粵海 的合理價位是?
3)f) 領展 的合理價位是?
3)g) 希慎 的合理價位是?
3)h) 中生 的合理價位是?
3)i) 舜宇光學 的合理價位是?
4)月供
4)a) 盈富 /潛力股/平穏增長股 既建議入市比例係?
4)b) 潛力股有哪幾隻較合適月供同現價適合入市嗎?
thanks.
龔成老師:
1A)你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
B)通常一年更新一次,但這兩本書,其實是知識型而不是資訊型,所以就算舊版,都無問題。暫時未必再出新。
C)《股票勝經》《年報勝經》
D)《股票勝經》
E)最少持有3-6個月的備用現金,餘下可以投資。你預現時大約3-5成現金適合
2A)當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你持有的收息股,都有質素,不過,以你年齡,唔應該持有太多收息股。
3A)唔好比較「曾經見過的高位」,無意義的。要分析企業現時業務情況、前景、估值等。
中國鐵塔(0788)不是無質素的。始終中國的3大電訊巨頭,都是佢的主要客戶,以及大股東,當5G發展,佢一定會受惠,因此前景仍然正面。
佢現時的收入都增長,盈利都保持向上,但增長比之前略減,加上股本回報率不高,是這股較弱的地方。若分析佢市盈率,會見到現時仍然處較高水平,反映佢雖然股價回落左唔少,但仍然未到平。
這股算是合理價。
這股長遠仍算有發展力,可長線。不過,潛力度比過往略減。
但如這刻買入,分注入可以的。
B)唔明你問那些股。
C)現價合理區中間
D)現時略貴
E)現價合理
F)現價合理
G)現價合理
h) 現價合理區頂
i) 現價合理區中上部
4A)以你的年齡,可以6成平穩增長股,3成潛力股,1成收息股(但你投資知識增加後,可增加潛力股比例)
B)可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分現價貴,要等回少少先入。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q19048:
你好 我想問問康師傅買唔買得過?
仲有241 依家高追o唔ok?謝謝你
龔成老師:
康師傅控股(0322)有質素的,現價合理,不過發展力不算好強,只是平穩增長類,不是高增長類。可以投資作收息及有平穩增長之選,現價都可分注。
阿里健康(0241)這是潛力股,佢營運醫藥電商、互聯網醫療等業務。
「醫藥電商業務」,這業務主要有兩種業務模式,由自營電商和天貓代運營,涉及非處方藥品、醫療器械、計生用品等。
另外,就是「互聯網醫療業務」,阿里健康與國內多家二三級醫院建立合作關係,患者可以通過阿裡健康、支付寶等平台,做到線上掛號、問診、諮詢用藥等等的服務。
阿里健康利用醫療AI系統「DoctorYou」去進行營運,該系統包括臨床醫學科研診斷平臺、醫療輔助檢測引擎、醫師能力培訓系統等,輔助醫生睇病。
業務上,有好大的潛力,不過,本質波動,股價上落大,消息多,市場炒作多,這類股風險都不少。最大問題是無人能正確估值,市場現時只是估估下,推將唔到佢將來的價值。
這類股只建議小注持有,唔好加注,原有貨,如果你本身目標是長線,繼續持有無問題,但你預佢股價上落大。
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Q19049:
成哥你好! 因大陸物業賣出後會有6百多萬的現金 ,資金全數會擺反香港銀行。 請問資金應如何分配從而有每月3萬的被動收入?
債券/ reits / 股票? 唔知道可以點組合而能夠分散風險。 多謝你意見
龔成老師:
要睇你的風險承受程度,如果能承受風險,可以投資一部分在平穩增長股+潛力股。
如果你目標是「低風險,現金流為主」你可以將這$600萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、恆生(0011)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將$600萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
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Q19050:
龔Sir,想請教一下, 小妹剛學習投資, 現時手上股票都低於買入價,
我係米繼續持有就可以(每隻大約5千-1萬股)??
386中石化 $3.42
861神州 $6.47
382 中匯 $5.87
1093 石藥 $8.8
龔成老師:
我地投資,最重要是睇企業質素,前景。以及這股是否適合你,在你的組合配置上是否適合。從上述的股票,基本上都可長線的。
中石化(0386),質素算是不差,但又未到好好,始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。
生意近5年只是上上落落,無乜增長力,這是受油價等因素影響,反映佢處於一個被動的狀態。收息是可以的,但增長力唔算強。
神州控股(0861)主要從事大數據運營、物聯網及人工智能業務,業務領域包括智慧城市、智慧產業鏈、金融科技、智能製造、智能農業、智能運維、量子通信等。
都是有前景的行業,長遠有發展,不過,業務就有較大的不確定性,始終行業結構不穩,變數大。
過往盈利增長不差,不過就有少少波動,這是企業的風險所在,股本回報率不高是扣分的地方。
整體來說,業務長遠仍有發展,不過現時估值唔算平,投資投資值博率只是中等。長線投資都可。
中滙集團(0382)佢係中國提供民辦高等教育,現時於廣州運營兩家學校(華商學院及華商職業學院)。
睇翻佢的資料,佢主要提供本科課程及專科學歷課程,包括會計、金融、經學濟及商務英語。
亦係澳洲墨爾本營運一間學校(澳洲國際商學院),提供職業教育培訓課程及非學歷教育課程(如短期遊學課程、海外留學生英語語言強化課程、職業培訓課程及文化探索課程)。
財務數據方面不差的,業務發展正面,不過由於上市年期唔算耐,因此分析時的參考價值會減。整體都有質素的,相信長遠前景正面,小注投資都可。
至於石藥(1093):有質素的,長遠有增長力,可長線。
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Q19051:
老師,現時恆指已升現水平,是否已經在高台?我還可以入貨嗎?還是等待回調到23000先?
沒貨在手,有80萬現金
龔成老師:
恆指貨在合理區,你唔能夠100%現金,無人能預知股市升跌,無人知能否等到,建議你先用$20萬-$30萬,分注入貨。
最重要是分注,慢慢入。
可以主力投資優質的舊經濟股,因為這類股現價仍合理。小部分投資新經濟類股,因為現價大多唔平。
完成投資後,等跌先再加貨。
我地最重要是建立一個長期,平衡的組合。
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Q19052:
龔成老師你好,本人今年23歲,原本有一份穩定工作,月入$17000,但很可惜因為身體問題,於今年8月辭掉工作休息,打算年尾才會工作。在這3個月來也沒有收入。
本人過往一直對成人用品,情趣內衣生意充滿興趣,以往亦於社交媒體中有嘗試做小生意,每月收入大概$3000-$5000,收入很有限
而且未知如何可以在眾多競爭對手中突圍而出,生意不多,更沒有很多經營生意知識及經驗,再加上以前工作忙碌,所以暫停了此生意。
此外,得到龔老師書中的啟發後,每天不斷學習投資股票。
3手盈富(2800)(平均買入價$24.2),1手領展(0823)($61),1手金沙(1928)($30.85)。另持有31萬現金儲蓄,請問龔老師下一步我可以如何計劃?謝謝龔老師!謝謝龔老師
龔成老師:
如果你已能在成人用品這個生意中,每月賺到一定收入,這已經是好成功,你可以集中思考,怎樣發展這個事業。
第一,你要有自己的定位,目標是清晰,要等客戶好易記得你,要做「專」不是做「雜」。
第二,要思考怎樣宣傳,要令人認識你,知道你的存在,要從多各度宣傳,甚至用一些奇怪的方法都可以。有需要就動用你部分現金,投資發展這事業。
第三,你要尋找這個客戶群的群組、年齡等,集中去他們宣傳。
第四,要「創造需求」,要思考怎樣令原本以為無需要的人,變成有需要。
至於你現時的股票,優質,可長線方
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你的方向應是加強增長力。
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Q19053:
龔sir 你最近常說大市在合理區 提我們留有現金, 本人現在30歲,我永明mpf 現在是一半在香港股票b 一半在保守, 這配置正確嗎?
請問我這年紀在這市況是不是應該更進取? 謝謝龔sir
本人現存mpf 金額為50萬
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你30歲,可以進取少少,保守基金的%可減少。
由於強積金是超長線投資,唔需要太著重中短期的大市情況,照你年齡與風險承受程度度,進行配置就得。
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Q19054:
龔sir,我最近終有自己既第一個一百萬了!其中1211居功至偉,雖然只係買左3000股,但係一直持有。用左不到5年時間,終於達標!好想同你分享!
不過由於近期1211都升左好多,市盈率過百陪,我放左一半,另一半繼續持有。
感謝龔sir一路一來既分享,你真係好大公無私,我以你為榜樣!
龔成老師:
太好了!
比亞迪(1211)你賣部分都可以,始終有點貴,最重要是點都留翻部分貨長線就得,因為當企業價值向上,就可能由貴,慢慢轉為合理。
期待你財富更上一層樓!
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Q19055:
龔sir,我前年在3.52和3.02買咗3988
5萬股作收息用。依家佢跌咗好多 ,我諗住唔放,長揸3 、5年,因為已經退休。請問長揸OK嗎?佢仍然係優質股嗎?多謝你的指教。
龔成老師:
如果你是退休人士,可以建立一價收息股組合,你持有中行(3988)是可以的。
這股都有質素,雖然增長力唔算強,不過收息不差。
但要留意,你最好同時持有其他收息股,建立一個平衡組合,這樣會更有效減少集中風險。
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Q19056:
龔Sir,想請教以我既年紀點分配我既資金係投資市場
本人31歲,月入25K,總資產大約40萬
有21萬係股票,5萬實金,2萬外匯,其餘現金
如果我想投資更多的資金係股票市場,留十萬現金會否太多?
如果想平穩增值,黃金可以嗎?想加落7299。還是現有既貨可再加倉?
788@20000share
2342@6000share
2840@55share
7299@5000share
1558@1000share
0008@3000share
3175@7000share
謝謝阿Sir
龔成老師:
財富分配方面,大致合理無問題,黃金可以持有少量,但不用太多,所以唔太建議你加注。外匯同樣不用太多,長遠只會貶值。
至於股票方面,大致無問題。
電盈(0008)增長力不強,未必適合你這年齡。
F三星原油期(3175)亦不建議長期持有太多。
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Q19057:
呀Sir
1. 問置富這股可以用市率盈來到計平價位?
2. 如不適合用市盈率計置富這股,應用什麼方法?
麻煩晒你
龔成老師:
1)置富(0788)由於是房託,在盈利中有一項為「物業重估」,由於只是一個會計數,因此「盈利」數字不能作準,令市盈率都不能作準。
如果要用市盈率計算,你就要調整翻盈利數字。
2)你可以用股息率去進行計算,尋找過往多年的股息率,作為參考。推算下年度股息,從而得出估值。
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Q19058:
老師 我記得當初你係話比亞迪係$40以下平 依家都係過左差唔多半年 質素改變應該唔大
咁其實依家成200蚊係咪好高估呢?如果股價長期會回歸價值咁點解你依家唔會諗住賣
同埋我仲想問下 股價每日不斷咁改變係由咩野決定?純粹供求影響?
龔成老師:
比亞迪(1211)$40是平,不過,佢近期公佈的財務數據,都反映業務向好,我遲些會調升的,不過不會大幅調整,始終我在企業估值方面,會偏向穩陣。
至於每日股價,當有人買,有人賣,就有成交,這就是股價,供求影響每日的股價,而供求背後,才是真正的因素,為何這刻買?為可賣?一般散戶無具體的答案。
但專業投資者、機構,就會計算企業價值,去考慮這刻是買?賣?還是等跌先買。而根據研究,長期股價與企業價值的相關系數好高。
因此,短期股價只因短期供求決定,長遠股價就由企業價值決定。
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Q19059:
Hello 你好 我係新手 已經睇左你兩本書 都諗住月供盈富基金 但想問下 甘其實月供盈富係點賺$?
係米都係等佢價位升就放?
Thanks a!!!
龔成老師:
原理就是不斷累積盈富(2800),當佢長期增長後,你可以賣出,又或不斷收息,都是得到回報的方法。
月供,一般都是長線投資的,唔建議太急去賣出。因此,你的概念不是心急賺差價,而是一個「財富累積」的過程。
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Q19060:
Hello龔sir!
我由上個月開始月供盈富$5000同恒地$2000。
亦都買咗你嘅書繼續增長啲理財concepts!
但係有啲specific嘅問題想問,希望你抽空答我啦
我宜家19歲,每個月有1.6萬可擺落股票。
覺得自己其實算贏在起跑線,所以更加想好好把握自己有嘅資源。
現有股票:
11 1手 $124
12 67股 $29.53
2800 697股 平均價$25.179
9988 1手 $269
本身計劃:
月供$5000盈富$2000恒地
月儲$9000
但係我發現我儲完根本唔知應該投資啲咩
以下係我考慮緊嘅股票:
- 地產:置富
- 珠寶:六福
- 旅遊:中旅
- 港鐵
- 港交所
- 小米
- 阿里巴巴
- 恒生
我的問題:
1. 我宜家好似考慮緊太多股票,請問我應該點取捨?
2. 揀好咗呢啲股票之後如果全部一手手買好唔好?定係揾一啲加入我月供嘅組合好啲?應該點分配?
好多謝你用時間睇🙏🏻希望你可以答我啦
thank you so much!!
祝身體健康
龔成老師:
1)當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
首先,你不要思考買入那一隻股票,而是要分析,自己想「設計一個怎樣的投資組合」各類別比例如何,要適合你自己。
有左大方向後,就知道應該點樣分配,選那些股票。
現時的持股,恆生(0011)未必太適合你年齡。而中旅(0308)質素只是一般般。
2)要睇你的現金情況,以及各股票的平貴,上述大部分都是有質素,如果這些股較貴的,例如阿里(9988)、小米(1810),就月供好過一手手買。
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香港今日社論2021年05月20日(100蚊花旦頭)
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明報社評
本港醫生長期短缺,政府提出修例,為非本地培訓的海外註冊港人醫生,開闢免試回港執業路徑。業界保護主義,一直是解決本地醫生不足的絆腳石,莫說引入海外醫生,外地名牌醫學院畢業的港人子弟,若要回流執業,亦困難重重,簡單如豁免海外專科醫生實習方案,在醫委會也鬧出連場風波。修例讓非本地培訓的港人醫生回流,社會討論多年,一直原地踏步,光說不練,蹉跎歲月。「專業自主」不能與社會利益對立、成為抵制改革的擋箭牌。
蘋果頭條
傑斯女兒CC終於上了飛機,到外地繼續學業。可以預見,仍然被還押在赤柱監獄的傑斯,未來這幾天眼淚肯定特別多。他寫信給家人朋友一再提及,失去自由的日子,思念最難捱。我寫文想安慰傑斯:當你想起你的獨生寶貝女兒,比起哭,你更應該笑。離港前數天,我問21歲剛剛港大畢業的CC怎麼形容她與爸爸傑斯的關係?她想也不用想就衝口而出:「朋友!」單單這兩個字,已經足以羨煞多少為人父母者,何況CC的答案充滿內涵:「佢似一個朋友多過似一個老竇!好多好秘密、好私人嘅嘢都可以同佢講,佢會好open咁同我傾,例如中學畢業我第一次拍拖,我就好想好想同佢講,終於同佢講咗,然後分享我嘅感受⋯⋯而佢真係可以同我保守秘密冇話畀媽咪知。」
東方正論
君子不立危牆之下。移民對香港人來說並不陌生,不僅因為香港本身是一個移民城市,更因為九七前已掀起過一輪波瀾壯闊的移民潮。九七後「馬照跑,舞照跳」,一度吸引港人回流,詎料好景不常,回歸將近24年,香港沒有變得更好,反而愈變愈差,趕着出走的人絡繹於途,新一波移民潮愈演愈烈。哀莫大於心死,一個政府到底要無能到甚麼程度,市民對政治、經濟、民生到底要絕望到甚麼程度,才會對自己的家再無留戀?
星島社論
新冠肺炎疫情「清零」有望,本港昨新增一宗輸入個案,連續三日本地零確診。不過,上周六確診而感染源頭不明的四歲男童,多次覆檢均呈陰性或不屬確診個案,據了解,該男童入院後核酸檢測均為陰性,他的六名同住家人的抗體測試都是陰性,今日再做血清抗體測試,須要再做幾次抗體測試才可確定男童是否「假陽性」。若確認男童沒有確診,本港將近二十六日沒有不明源頭個案,有望成功「清零」。
經濟社評
本港新冠疫苗充足,惟接種偏慢,市民疑慮是一大障礙,但港府最新數據證明,沒發現任何死亡個案與打針有因果關係。全球已施打了超過15億劑新冠疫苗,倘有重大問題,在以色列、英國和美國等接種率高的國家及地區,亦肯定已無所遁形。港府如本報所提方向建議,今後將定期發放背景發病數據,惟望能令港人以科學為本,認定針劑安全無虞,及早打針防範變種病毒,為通關做好準備。
英國專科醫生人工 在 果籽 Youtube 的最佳解答
面對嚴峻疫情,世界各地政府對疫苗寄予厚望,冀透過群體免疫阻止武漢肺炎病毒蔓延,但市民對疫苗的信心亦是抗疫一大挑戰,《健康蘋台》帶大家看看疫苗能否為2021帶來曙光。
疫苗的面世速度太快?
武漢肺炎大流行之前,一般疫苗由研發至上市平均需要10年時間,武漢肺炎疫苗一年多便做到,是否太過兒戲?根據歐洲藥品管理局資料,以往疫苗生產的程序依序為:臨床前研究、第一至第三階段臨床研究、監管審核、批准上市至大量生產的程序,各個環節分開進行,單是審批就可用上一年時間,過程冗長。
鑒於今次疫情嚴峻,監管機構很早就為研製武漢肺炎疫苗的藥廠提供科學咨詢,包括如何設計試驗及取得有效數據。研發過程有部分階段重叠,監管機構也採取滾動式審核(rolling review),即藥廠在試驗中途一有數據就開始評審,不必等到完成所有程序,節省時間。另外,藥廠也冒着可能失敗的風險,在第三期臨床研究階段便提前大量生產和簽約銷售,務求疫苗一經通過,可以馬上配送到醫務所,展開大規模接種。
疫苗預防率要打六折?
港府預購的三款疫苗,分別是上海復星醫藥代理、美國輝瑞及德國BioNTech合作的「BNT162b2」,由北京科興控股生物技術公司生產的「CoronaVac」,及英國牛津大學及阿斯利康共同研發的「AZD1222」。根據第三期臨床研究初步數據,三款疫苗的有效率:
「BNT162b2」95%(兩劑疫苗)
「AZD1222」70.4%(兩劑疫苗,不論劑量);90%(先低劑量;後高劑量);62.1%(兩劑全劑)
「CoronaVac」未有數據,相信超過50%
感染及傳染病專科醫生林緯遜解釋,疫苗研究的有效率是指預防病發(有病徵的武漢肺炎感染),而不是預防病毒接觸上呼吸道黏膜、在無病徵下複製及釋放病毒。「單純估計打疫苗後是否有機會感染,甚至在沒有病徵下傳播給別人的機會,確實要給有效率打個折扣。」政府專家顧問梁卓偉曾說,將疫苗效用換算做保護身體不受感染的能力要「打個六折」。林醫生指按世衞要求疫苗有效率達50%的標準,「複星疫苗及牛津疫苗就算打個折,保護力相當不錯。」
疫苗的基本原理
武漢肺炎病毒表面有一層包膜,與人類細胞融合便可感染人類。過程中,包膜上伸出的棘突蛋白(spike protein)首先會穿透細胞,猶如一把進入人體細胞的鑰匙,與人類細胞表面的「ACE2受體」結合。三款疫苗的主要功能,都是讓身體辨識病毒樣子,產生針對棘突蛋白的中和抗體(neutralizing antibody),使棘突蛋白失去功能。注射疫苗的常見副作用包括針口痛、肌肉痛、疲倦、腹瀉、頭痛、噁心。
科興滅活疫苗技術最成熟
三款疫苗當中,以科興「CoronaVac」使用的滅活疫苗技術平台往績最好,在季節性流感、小兒麻痹、甲型肝炎疫苗都用過,技術成熟,安全性高。惟林醫生指,滅活疫苗是將整個病毒透過加熱或化學處理殺死後注入體內,激發的免疫反應比較弱,相較其他技術平台,「抗體速度下降得比較快,保護時間較短,因此須添加其他佐劑成份,和施打加強劑補救,不過打幾多針、是否每個季度打,仍是未知之數。」
有人憂慮指滅活疫苗可能誘使免疫系統產生針對病毒其他蛋白的非中和抗體(non neutralizing antibody),導致免疫反應過量,出現抗體依賴增強反應(antibody-dependent enhancement),即從未染病人士接種疫苗後自然感染病毒,體內的非針對性抗體反而有利致病,使病徵更嚴重。林醫生解釋,登革熱疫苗曾出現此情況,故只建議曾染病人士接種登革熱疫苗,不過科興疫苗的臨床前研究有提及沒有此現象,待第三期研究數據可再判斷。事實上,此現象也可能於二次感染或遇上疫苗耐藥性病毒時出現。
復星疫苗產生抗體較精準
復星「BNT162b2」已經在英美展開大規模接種計劃。其mRNA技術是將經基因改造的病毒棘突蛋白核酸段(mRNA)注入身體,指導身體製造無害的棘突蛋白,引起免疫反應產生抗體,日後遇上病毒就能抵抗。林醫生解釋,mRNA技術的優點在於產生的抗體比較精準,因此免疫反應也較強。
不過,這項新技術以往未曾有大規模接種計劃使用過。「這是第一隻商業註冊mRNA疫苗,中長期影響未明,始終臨床研究只有數萬人,當提高接種率至幾千萬人,個別體質不同,罕見問題可能在接種兩個月後才出現。」過去一個月,英美報告數宗過敏反應個案,表徵包括呼吸困難及紅疹,懷疑與疫苗穩定劑成分聚乙二醇有關,當局建議有過敏史人士接種後留院半個鐘觀察。
牛津疫苗採用實驗階段技術
牛津「AZD1222」採用不可複製的黑猩猩腺病毒載體,插入病毒棘突蛋白基因,進入體內主導人體細胞製造對付棘突蛋白的抗體,理論上產生的抗體也較精準。此技術曾用於研發伊波拉疫苗,但停留在實驗階段於非洲控制疫情。不過,牛津在11月的第三階段研究,意外發現研究參加者接種比原劑量低的疫苗後更有效,雖然後來重做實驗證實兩劑疫苗注射全劑最有效,但仍未公佈最新的有效率數據。英國政府已批准當地時間1月4日讓國民接種牛津疫苗,標準劑量為兩劑全劑,建議相隔時間為4至12星期。英媒引述未刊登數據,指第一劑及第二劑相隔時間越長越好,可提升整體抗體水平。另有兩名參加者出現橫貫性脊髓炎,一人證實患多發性硬化症,另一宗原因不明。
疫苗可對付變種病毒?
病毒自爆發以來變種上千次,疫苗如何應付?林醫生解釋,病毒不斷複製自身DNA,過程出錯而發生變異屬無可避免。變異不一定對病毒更有利,純粹時間越長,累積越多變異,有機會出現更厲害的病毒株。早前在英國就發現一種新病毒株傳播能力更強,懷疑其棘突蛋白結構更容易結合人類細胞。林醫生指,針對小量且未必在關鍵位置發生的基因變異,疫苗仍然能夠發揮功效。香港對英國封關至1月10日,「疫苗起碼對大部份病毒株有保護能力,即使不幸感染,相信亦能減低病徵嚴重性。」而新變種病毒株雖然傳播力更強,但暫時未有證據顯示會更加致命。
德國BioNTech藥廠稱如有需要,六星期內可調整疫苗成份,對付變種病毒株。林醫生解釋,mRNA利用人工製造的基因片段,要改變基因組成較容易。相比之下,科興「CoronaVac」使用的滅活疫苗技術,須利用新病毒株去製造另一批疫苗,理論上過程比較繁複。
打完疫苗等於疫情結束?
群體免疫是防疫重要一環,政府預購的疫苗預計2021年足夠供應全港人口,是否六至八成人有抗體就等於疫情結束?林醫生解釋,理論上最理想為八成人同一時段接種疫苗,社區內的群體免疫力才是最高。目前來說,三款疫苗保護時限、加強劑的劑量及相隔時間有待考證,市民在不同時段接受保護,似乎難以估算群體免疫人口。臨床研究亦未覆蓋16歲以下小童,及沒有足夠研究孕婦注射疫苗反應。「還要視乎外國的疫情控制,或多或少會有輸入個案,相信2021年要戴口罩的機會仍然非常大。」
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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英國專科醫生人工 在 巴打台 Youtube 的精選貼文
香港今日社論2020年12月16日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/APf7jmLfnLw
明報社評
香港抗疫陷苦戰,單日確診病例過去數天雖能勉強保持雙位數,可是不明源頭個案眾多,留院重症患者除了人數見新高,更有年輕化之勢,不少人誤以為只要年輕兼無長期病,就算染疫也可以很快無事,真實病例卻說明,倘若忽略病徵延遲醫治,病情可以急速惡化,甚至有生命之虞。當下社區存在大量傳播鏈,市民必須避免高風險群聚,即使冬至聖誕將至,所有人亦得嚴守抗疫紀律,不能掉以輕心。外圍疫情未見改善,最近英國南部發現變種新冠病毒株,涉及逾千宗感染個案,當局不排除新變種的病毒傳播能力更強。現在正是本港留學生從歐美返港的高峰期,港府必須密切留意病毒變種情况,做好外防輸入把關。
蘋果頭條
中國最大票務網站貓眼娛樂(1896),正式奪得康文署票務系統及營運服務標書,惟總代價竟然低至9,170萬元,比7年前更便宜;在康文署營運服務近14年的購票通(Cityline)直言相同價錢在港聘請相關IT人才及資源存相當難度,其將於2021年底黯然退場。市民欲訂票紅磡體育館、伊利沙伯體育館等28個場地,必然經過中資關卡。有專家憂心用戶私隱事宜。康文署票務系統及營運服務今年初重新招標。知情人士指共有4間公司入標,除貓眼娛樂及爭取續約的購票通外,亦有新世界(017)旗下快達票及本港初創公司iMusic,各間公司擬邀香港寬頻(1310)及電盈(008)在技術層面上合作,令競爭白熱化。
東方正論
昨日本報頭版報道葵涌天台貨櫃屋事件,問題核心源於房屋供應短缺,基層排隊等上樓,但政府起公屋進度緩慢,造成輪候公屋時間愈來愈長,致令僭建天台屋亦有人爭相租用,否則難道舉家瞓街?政府經常喊窮,警告未來財赤連年,然而香港家底本來特厚,過往豐盛經濟成果到底去了哪兒?原來統統都給政府倒錢落海,更可惡是受惠的並非香港市民,而是破壞香港治安的假難民。今年首9個月被捕的非華裔人士有2,225人,較去年增加,其中持行街紙被捕的人士共有641人,增幅近三成,涉及觸犯刑事罪行包括店舖盜竊、爆竊、傷人以及毆打等等。
星島社論
新冠肺炎疫情反覆,本港昨新增九十八宗個案,當中八十九宗均為本地個案,包括三十宗源頭不明個案。本地群組繼續擴大,其中最令人關注的是大埔豐年樓外傭宿舍群組。相關群組昨再添十人確診,有六名為曾到外傭宿舍的外傭,而四人則為日前確診外僱的僱主一家,包括一名六個月大嬰兒。相關群組至昨日已有十二人確診,衛生防護中心表示,截至昨日共追蹤到三十三人須接受強制檢疫,另又指示上月十五日或之後到訪過豐年樓1C單位兩小時以上人士要接受強制檢測。呼吸系統專科醫生梁子超認為,當局未有針對外傭提供恒常檢測,或會成為防疫漏洞,建議停留外傭宿舍的人士要強制檢測。
經濟社評
中國公布11月經濟數據,顯示復甦勢頭持續,惟中國經濟增長回暖並不能帶動環球經濟復甦,因中國本身仍存在眾多挑戰;當局最近提出需求側改革,希望藉此釋放消費力和民間投資,促進內循環,為未來經濟增添新動能。繼早前公布11月出口(美元計價)按年增長21.1%,創近3年新高後,國家統計局昨天公布的11月份固定資產投資按年增長2.6%,社會消費品零售總額按年增5%,均創下年內高點,反映三頭馬車(出口、投資和消費)繼續回暖。統計局更預期第四季GDP增長進一步加快,中國今年成為全球唯一實現正增長的主要經濟體。
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