我們的第一間房
很小、卻很溫馨
每個來過我們家的好友
總對這個空間
可以住五個人
+一隻狗感到不可思議😂
尤其妞爸
當孩子越來越大,空間越顯不足
跟朋友聊天總是說
「我們家很小,你們來可能要坐地上,而謝絕來訪」😆
他三不五時就問我
「腦婆,你覺得我們是不是應該去租一間更大的房子,讓家人能夠住的更舒服?」
#可是我覺得這小屋很好啊
#可是我貸款還沒還完
#有千百萬個可是....
#覺得自己做不到
#無法負擔更大的經濟壓力😂
就在前幾個月的某個星期六
房子自己找上門來
無預警的遇到它
連土地公都說ok
#能不買嗎😁
#買房後更懂得減少物慾控制開銷
#日子照樣過
#將讓家人擁有更舒服的空間
#心裡感到無比踏實
#原來有房貸會更努力
#原來壓力會讓人進步
#買到夢想中的房屋
#辛苦也值得🥰
➡️https://www.kingbabytw.com/blog/?p=7305
《堡貝王解憂雜貨店》
開團好物如下
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2.【西班牙MILAN】文具包系列
3.【台灣製】巾彩立體花紋設計緹花巾二入
4.【超吸水】附掛耳條紋抹布35x35cm
5.【超柔】吸水快乾毛巾35*75cm三入
6.【牛頭牌】雅登不銹鋼便當盒
7.【堡內現貨】各式便當袋
8.【信誼】阿德老師的科學教室
9.【Terra del Tuono】St.Rita 聖塔麗塔義大利巴薩米克醋
10.【瑞典 CARL OSCAR】動物保鮮杯贈單色鮮果杯(顏色隨機)
11.【環遊世界】多功能杯碗組附湯匙
12.【西班牙MILAN】自動鉛筆0.5mm/0.7mm/0.9mm
13.【西班牙MILAN】原子筆1mm系列
14.【台灣福三滿】厝邊ㄟ果記100%天然香檬原汁2入/瓶
15.【泰國Plantoys】工程小車隊(一組三台車)
16.【CiPU喜舖】粉紅秒開帳(喜舖粉)
17.【以色列 Yookidoo】神鴨家族系列
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同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅Yale Chen,也在其Youtube影片中提到,幫助你提早退休過上想過的生活 👇美股被動式投資: https://lihi1.cc/UbAFB 迷你工作坊(立即學到用IG快速吸引客戶的方法) https://lihi1.cc/1Ep9c 財務自由計算機: https://lihi1.cc/tkgkR 這次真的沒隱藏公開我買的房子價值 第1次買...
「買到夢想中的房屋」的推薦目錄:
買到夢想中的房屋 在 Yale Chen Youtube 的最佳解答
幫助你提早退休過上想過的生活
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這次真的沒隱藏公開我買的房子價值
第1次買房在國外有一些經驗想與大家分享
如果你也想在泰國買房的話,可以提供一些買房的資訊
但這並不是專業教你如何買房
你也想在泰國買房的話可以多做功課
才能買到自己理想中的房子
來吧~快看影片我要來公布了
你想買什麼樣的房子也歡迎在下面留言告訴我
時間表
00:00在泰國怎麼買房?(外國人怎麼在泰國買房)
03:06買房的稅務如何? 泰國房屋稅要繳很多嗎?
04:25外國人在泰國買房土地持有方式
06:32外國人能在泰國貸款買房嗎?
09:17我在泰國定居嗎?
10:26泰國買房跟台灣買房的差別?
12:13我的泰國泳池別墅要價這個錢
提早退休免費社團:
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更多更棒的文章在這:
https://yalechen.com/blog/
前一部影片
【我在泰國買房了!一起去工地看蓋房子狀況(vlog)|Yale Chen】
https://youtu.be/cBgmLorGzdQ
💁🏻:[完整]財富自由提早退休FIRE完整攻略。9個步驟建立被動收入
https://youtu.be/neUuTJJESuc
💁🏻♂️:我搬家了!12小時大遷徙 從都市到小島(我搬去哪裡?房租多少...)| Yale Chen
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💁🏻:【投資入門】新手投資該怎麼做? (從頭開始一步一步教學)
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💁🏻♂️:我的新家開箱(House Tour )泰國蘇梅島| Yale Chen
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燈光:Aputure 300D 和 Lightdome 2
剪片軟體:Final Cut Pro
剪片設備:IMac 5k
#房子不買台北買泰國 #人生夢想 #泰國生活 #泰國蘇美島 #海外生活
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免責聲明: 所有交易均有風險,請謹慎投資。過往表現不能作為未來業績指標。視頻中談及的內容僅作為教學目的,而非是一種投資建議
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買到夢想中的房屋 在 豐富 Youtube 的最讚貼文
主持人:楊應超
第一季-第7集:投資房地產拿來收租好嗎?
節目直播時間:週五 14點
本集播出日期:2020.10.23
⏭ 章節:
00:00 頻道片頭
00:07 開場
00:41 節目片頭
00:59 投資房地產拿來收租好嗎?
13:22 Q&A:保險跟投資不應該混在一起
23:22 Q&A:可以考慮投資黃金ETF
28:24 Q&A:現在沒有計劃收錢開課
40:04 請繼續提問:你活著不是為了工作,祝大家早日達到FIRE財務自由
42:56 節目片尾
📝 名詞補充:
1. Professor Robert Shiller:諾貝爾獎得主席勒教授
2. Depreciation:房屋折舊抵稅
3. H&R Block:美國的一個特別幫個人保稅的公司
4. LLC:Limited Liability Corporation有限公司
5. Single Family Home:個人家庭房子
6. Apartment Duplex:雙戶的公寓
7. Term Life Insurance:定期壽險
8. Whole Life Insurance:終身壽險
9. ADR:American Depository Receipt(例如:台灣上市美國交易的股票)
10. ADR Access:可以買到ADR的管道
11. GLD:之前最流行的黃金ETF
12. GLDM和SGOL:較低管理費黃金的ETF
13. ETF管理費:QQQ (0.20%),SPY (0.095%),DIA (0.16%),GLD (0.40%),GLDM (0.18%),SGOL (0.17%)
14. Ray Dalio:美國橋水基金的創始人
15. Hedge Fund:對沖基金
16. Longevity (Long Term Care Insurance):長期護理保險
17. Geo-arbitrage:地理套利(退休住便宜的地方)
18. Liberal arts - personal finance:大學個人財務的課程
19. Enron:美國很有名的安隆公司,後來因為做假帳倒掉
20. Clark Howard:美國很有名的個人財務名嘴,每天3小時免費廣播服務回答問題
📚 參考書訊:《財務自由的人生:跟著首席分析師楊應超學華爾街的投資技巧和工作效率,40歲就過FIRE的優質生活》 https://eslite.me/w24ad
#楊應超 #財務自由 #房地產投資
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買到夢想中的房屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200716TVBS十點不一樣 北市買房要有多少?網友開出「天價」數字
影片網址→https://youtu.be/G7T6Va5Ml60
想住在台北市區,資產要多少才住得起好房子?有網友說資產至少要有3億,才能夠在台北市置產,不過房仲業者表示,目前房市穩定房貸利率低,要住蛋黃區有困難,不過想住蛋白區,做好規劃沒有3億資產也能買。
記者 卓宜姿 / 攝影 顏睿陞 報導……↓
房仲陳泰源:「這一個權狀只有9坪多的套房,但是它麻雀雖小五臟俱全。」
小小套房裡,有個迷你廚房,浴室裡還有個浴缸,小陽台能夠洗衣曬衣,這間套房位在台北市蛋白區,靠近大直捷運站,總價9百萬元有找。
房仲陳泰源:「我說真的很少有小套房,它竟然還有一個獨立的陽台,可以讓你放洗衣機曬衣服,非常少而且還有天然瓦斯。」
看完小套房,來看豪宅,超大落地窗和寬敞陽台,放眼望去就是山景。
記者卓宜姿:「走出陽台就能夠看到101,這邊是蛋黃中的蛋黃,位在大安區和信義區的交接處,權狀坪數31坪,總價3100多萬,如果要入主這裡的話,自備款至少要1千萬,也就是說如果是雙薪家庭,或是你自己的年收入超過200萬以上的話,繳起房貸來才會比較寬裕。
而日前有網友在網路上發問,說他想買個1100萬兩房25坪的房子,自備款400萬貸款700萬,問大家這樣子可不可行,但是有網友就回他了,想要入主雙北地區的話,資產至少要3億元,真的需要這麼多嗎。」
房仲陳泰源:「貸款貸700萬的話,那這個換算房貸的這個利息,包含本金每一個月的本利攤還,不用4萬塊錢,那但是呢,再搭配這一對夫妻的年收入,加總起來一年是120萬來換算的話,等於是說扣掉房貸之後,每一個月他們還有大約是6萬多元的零用錢可以去做花用,包含小孩的學雜費、尿布、奶粉錢。」
房仲業者葉國華:「(資產3億)這說法有點就是比較誇張,就在台北市當然房價非常之貴,如果說想在台北市的話根據我們的統計,台北市房價最貴的地方是在這個大安區跟中正區,那如果以兩房來說的話,平均25坪那他們必須要在台北市需要準備到2千萬,才能購買到這邊的兩房,確實對年輕族群來講是非常辛苦的一件事情。」
聽到這裡鬆一口氣,資產沒有3億,也能住在大台北地區,不過大家「薪情」還好嗎?根據中華民國統計訊網資料顯示,截至109年5月統計上班族的平均薪資是44,292元,加上獎金及加班費後,總薪資平均52,155元。距離住在蛋黃區還有好一大段距離。
記者卓宜姿:「來看到2020雙北各行政區住宅成交平均行情,台北市最貴的地方在大安區,每坪價格是82.8萬,如果想買個25坪2房來住的話,總價是2070萬元,相對的文山區和北投區是比較入手的,而如果想要入主新北市的話,永和板橋以及中和比較貴,平均價格是一坪40至45萬元。」
房仲業者葉國華:「其實現在房價的一個穩定度相對也好,那另外一個很重要的是,年輕人可能沒有碰到一件事情就是說,資金行情其實會推升房價,你看最近股票是不是一直上漲,然後房地產慢慢的最後大家都賺了錢以後會買什麼,買房子所以年輕族群在最後又會成為更受害的一群,如果沒有及早的話,等到資金行情堆積房價更高的話,可能未來買房子的壓力會更大。」
政府鼓勵首購族買房,房貸利率下殺,買房不是夢想,前提是做好還款計畫,就算沒有富爸爸,資產沒有三億元,也可以住在大台北蛋黃區。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200716tvbs.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/G7T6Va5Ml60/hqdefault.jpg)
買到夢想中的房屋 在 【新手買房】小資族如何買到第一間房?如何找到有潛力的預售 ... 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
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檔名: 為自己買間夢想中的房子作者: Jeffish Chang這檔案我也是在多年前看過,對第一次買房子的新手有提示作用。不過,聽說作者最後也不是用他寫的這 ... ... <看更多>
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