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關於 買房 不要買2樓 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在買房 不要買2樓這個產品中，有25篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 據報導，中國政府近期開始向香港房產商施壓，要求他們解決房屋短缺問題。 甚至香港特首也公開表示，若有必要，會將私人土地收歸國有，以此發展公營住宅，意味著香港房產商過去囤地囤樓推高房價的把戲，將可能成為歷史。 老實說，這和1997年香港特首董建華，推出的「八萬五」慘案，有異曲同工之妙。 當時「八萬五」...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，Hello 大家好，我是Ellie 「捷運」在雙北，幾乎是「房價」的保證 大家都喜歡離捷運越近越好，上班、平常出門，都非常方便 那，如果乾脆住在捷運....樓上呢？ 五個重點，一定要注意： 1.注意「建物用途」是不是「住家用」 2. 注意他隔音好不好 3. 注意它社區管理好不好 4. 看是哪一家建...

買房 不要買2樓 在 Facebook 的最讚貼文

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2021-09-23 15:26:57 有 1,112 人按讚
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據報導，中國政府近期開始向香港房產商施壓，要求他們解決房屋短缺問題。
甚至香港特首也公開表示，若有必要，會將私人土地收歸國有，以此發展公營住宅，意味著香港房產商過去囤地囤樓推高房價的把戲，將可能成為歷史。

老實說，這和1997年香港特首董建華，推出的「八萬五」慘案，有異曲同工之妙。
當時「八萬五」政策的大意是，董建華上任後將推出每年八萬五千間以上的公宅，政策公佈後，讓香港房產一夕崩盤，急崩3成以上。
如今，投行摩根史丹利則認為，若香港政府大幅增加住宅供應或公宅，明年香港房價將可能大跌2成。

說真的，不管是過去的「八萬五」慘案，還是如今的中國政府逼房企釋出土地，甚至收歸國有，對於無殼蝸牛來說 算是好事一樁，但卻可能會把貸款購房的背貸族推向地獄。
例如，我在2019年的文章就說過，1997年香港房價崩跌3成，代表人們手上的房產價值，也跟著跌了3成。
然而他們當初買房時，是認為自己的房產有1000萬價值，才用這個價值向銀行貸款八成，也就是800萬，卻沒想到一夜之間，房價就崩跌3成，讓他們的房子價值只剩700萬，等於倒欠銀行100萬，銀行自然會要求貸款人補這個價差。
但當時有幾十萬人還不出這個價差，只好宣布破產，被趕出自己的房子。
無奈的是，這些人大都是老實賺錢還貸的老百姓，沒做壞事也不炒房，只是想有個安身立命的家，卻要落得破產甚至流落街頭的局面，逼得不少人想不開，輕生尋短。

而這次香港房產商，若被中國政府逼得釋出土地，導致房價崩跌，就可能再次出現1997年一堆人流落街頭，甚至跳樓的慘劇…
所以說，現金流不夠，不懂資產泡沫化的人，真的不要買房。畢竟只要哪天發生意外，你沒有足夠的現金保住自己的房產，房產一夜之間就可能變成壓垮你的負資產。

最後補上我當時在文章提醒大家的話，文章連結我會放在留言處。
「當資本主義這個大富翁遊戲，玩到最後時，決定你存活率高低的，不是你有多努力，或是你多會存錢。而是，你是否真的搞懂資本主義的遊戲規則。」
「否則，你的一個無知的買房衝動，真的會改變你的命運，讓你一輩子無法翻身。」

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買房 不要買2樓 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-08-19 10:40:38 有 6 人按讚
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210818商周 他靠省錢存下一棟房：要把「無痛消費」想像成「皮肉痛」
商周原址→https://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL003005825

撇開電動機車、汽車不談，如果你跟我一樣是生活在大台北地區的機車族，你每月的停車費大約是多少呢？你通常願意花多少時間找免費停車位？還是你覺得停車1次20元也在斤斤計較是怎樣，有車位當然就直接停了，幹嘛囉哩叭唆的！

像這樣的「小額支付」你有感覺嗎？雖然我們都該具備使用者付費的觀念，但如果在有機會停免費停車格的前提下，卻懶得試著尋找，小心你的錢正在不經意中一點一滴地流失。

將「無痛消費」想成「皮肉痛」......↓

請你跟我一起這樣想：如果每天停車1次花20元，1個月就是600元。如果你在住家附近停車繳1次，到公司附近停車再繳1次，那1天就要繳2次也就是40元，1個月就是1,200元。

無論是600元還是1,200元都已經不是小錢了，以1天3餐，每餐100元換算，起碼可以讓你吃2天～4天了。假設你能省下600元或1,200元的同時，再跟那些不省這些錢的人相比，一來一回的差距就是1,200元或2,400元了。

至於該花多少時間找免費停車格？我最多只花5分鐘。當然如果是你很熟悉的地方往往不用2分鐘就能找到，我進一步說明。

把錢轉換成時間，根據最新公布的基本時薪是160元，換言之1分鐘就是2.67元，而用20元換算是7.5分鐘。也就是說，如果你為了省20元而花超過7.5分鐘找免費停車位就不划算；可是如果你花不到5分鐘找車位，也就是13.4元的時間成本，便找到免費的車位因而省下20元，一來一往你還是省了6.6元，既然如此，在行程不趕的前提下，為何不花個5分鐘試著找免費停車格呢？

還有，你知道20元的利息要如何產生嗎？必須要有1萬2,000元的錢母，搭配年利率2%的投資工具，還要花1個月的時間才能產出20元。因此，就算是20元也是得來不易啊！

月租5折超便宜？抱歉我選免費的！

我的公司位於仁愛路、敦化南路圓環一帶，這裡非常難停車，尤其在台北市主要幹道的停車格都開始收費以後，免費的車位就變得極少。但，你相信嗎？我到現在幾乎都還是能夠找到免費的機車停車格，我付費停車的頻率1年頂多1次～2次而已。

記得在2019年8月中，公司周遭的機車停車格開始實施收費制沒多久，我的機車後座被釘上了1張20元停車繳費單，還被釘了1張「機車格月租300元」的紙條。當我進一步了解後，得知是附近辦公大樓的室內停車場對外招租，就在我公司的正後方，月租金300元換算1天只要10元，跟戶外比起來等於是打了5折！

業者相當聰明，因為他們是將閒置的汽車格當機車格使用，1格汽車格可停4台～5台機車，能替辦公大樓增加社區基金，物盡其用值得讚許！只不過，業者聰明，我更懂得精打細算。

到底要不要花300元租機車位？我認為要實測後才能決定。一來是我真的很會找免費機車格，二是禮拜天本來就不收費，所以實際上1個月有4天是免錢，停車費的計算基礎應是：戶外520元／月、室內300元／月。

再來，我相信附近有一定比例的上班族都跑去租每月300元的室內機車格了。而在停車需求總量不變的前提下，我判斷只要忍耐一段時間，找到戶外免費機車格的機率就會提升。果不其然，自從8月23日停過1次20元的戶外機車格後，至今我都還沒有花錢停車過，所以我現在每月的停車成本依舊保持「趨近於0」的紀錄。想到每月都能替自己省下數百元甚至上千元不等的停車費，心情就很愉悅！

因此，當你問我到底要停每次20元的戶外車位，還是租月租金300元的室內車位呢？我的答案是：「抱歉，我選免費的！」

買車容易養車難

順帶提一個講到快爛掉卻攸關你能否加速存錢的觀念：別太早買汽車！

汽車不僅昂貴，而且一落地就折舊。汽車怕刮傷變醜，內部要保養，外部也要清潔。可機車就不同了，縱使外殼傷痕累累我也不心痛，反而覺得這是防止被盜牽的「保護色」。

而且在台北市要找汽車停車格很困難，停車費比機車貴，機動性也差，尤其到了尖峰時刻，看著擁擠的車陣，頓時慶幸自己騎車能夠一路暢行無阻！另外包括每年的持有成本（稅金）、保養成本也差很大。

另外，買汽車還會嚴重拖累你的存錢速度，在被動收入大於或等於生活開銷以前，盡量不要買汽車。

書籍簡介_省出一棟房：24招易上手的存錢絕技
出版社：台灣遊讀會股份有限公司
出版日期：2021/05/31
作者簡介_陳泰源
現職：東龍不動產仲介公司資深經理

從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

雖已買房，但至今仍不懂股票與基金，希望透過本書傳達一個重要的訊息：不懂投資沒關係，只要養成低度消費的習慣，就已經具備人生逆轉勝的DNA！

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210818_19.html

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買房 不要買2樓 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答

賣厝阿明 By 賣厝阿明

2021-01-12 12:48:40 有 82 人按讚
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#阿明小教室 #一圖秒懂 #要不要買頂樓
連綿的青山百里長呀~~
巍巍聳起像~屏障~呀喂~~~~

阿明來拜訪住在大樓頂的朋友，
一邊聽音樂一邊聊天，
大樓頂的風景就像歌詞一樣視野
一望無際，讓人心曠神怡。

看起來頂樓房好像很不錯，
但是總有些令人不甚滿意的地方，
阿明和朋友聊了許久也看了不少
網友的心聲，有一些看法跟大家分享。

頂樓最為人詬病的缺點就是漏水問題，
遇到漏水問題還需要碰碰運氣，
最好是買房前先確認該大樓管委會的
風評優劣，因為其他住戶和管委會
如果願意共同分擔防水費用，
會節省很多啊！

還有冬冷夏熱，
夏天如果沒有冷氣讓人受不了，
但長時間開冷氣的電費與維修保養
費用就非常不得了。

除此之外，
高樓層往往得花更多時間等電梯，
若遇到停電或臨時狀況導致無電梯可搭，
恐怕得爬樓梯爬到「喔暗冥」。

最怕購買大型家具塞不進電梯，
喬半天進不去還要多花一大筆吊掛費用，
在外頭看著傢俱吊掛上樓也有點心驚膽顫。

不過有一壞沒二壞，住頂樓也是好處多多。
頂樓沒有樓上鄰居製造噪音，
這是花錢買不到的生活品質，想想看，
如果你平常在家的時候，樓上有小孩、
小狗隨時活蹦亂跳，真的是沒有一刻安寧。

而且頂樓視野好、採光佳，
打開窗戶視野瞭闊，整個人心情都美麗起來，
加上又沒有低樓層的沾塵和蚊蟲困擾，
還可以獨享天臺空間；因為人都是懶惰的，
所以低樓層住戶較不會利用頂樓空間，
整個天臺都是我的大陽臺，
想想就覺得嗨！

所以說，
就阿明來看頂樓的居住環境有好有壞，
頂樓好不好還要看物件，不能一言以蔽之，
有想要買房的朋友可以先參考參考
阿明幫你整理歸納的優缺點：

一、頂樓6大良居
1.視野良好，心情美麗。
2.採光明亮。
3.不受上層噪音影響。
4.通風優良乾爽。
5.蚊蟲問題較少。
6.價格通常比較便宜（豪宅例外）。

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工商時間 #阿明出書
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賣厝阿明是一群對HOME有感情，抱有不切實際可能改變不良中年堅持，傻傻的一路走，想用知識圖梗方式讓社會大眾更容易了解HOME543，期待一天人人有房住家家有幸福ㄟ世界大同！
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買房 不要買2樓 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答

邱愛莉House123 By 邱愛莉House123

2020-01-08 17:00:09 有 4,014 人看過 有 66 人喜歡
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Hello 大家好，我是Ellie
「捷運」在雙北，幾乎是「房價」的保證
大家都喜歡離捷運越近越好，上班、平常出門，都非常方便
那，如果乾脆住在捷運....樓上呢？

五個重點，一定要注意：
1.注意「建物用途」是不是「住家用」
2. 注意他隔音好不好
3. 注意它社區管理好不好
4. 看是哪一家建商、營造廠蓋的
5. 觀察景氣和不要買貴
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買房 不要買2樓 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2019-12-31 15:34:15 有 33 人看過 有 1 人喜歡
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191229中視 求有還要求好賣 關鍵要挑好地段
影片網址→https://youtu.be/2qKs84tDdpc

根據房仲業者統計，買房之後平均7~15年會換屋，住過的房子要鍍金變得搶手值錢，買之前有幾個關鍵點要把握。不只要考慮要自己住，還要想別人會不會買。

主播/蕭惠文、攝影/黃逸帆、林正堅 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「將來我買這個房子之後它好不好賣？如果說它的格局太特殊，還是它有甚麼不可抗性的、很明顯的缺點的話，那其實還是建議不要買。」

有捷運、鄰近學區，照理說，買房可以加分，但是如果離捷運超過5分鐘路程大家就會有疑慮，而距離學校走路2~3分鐘就能到也會扣分。

住商/徐佳馨：「學區比較好、小孩就學方便，可是學校所謂的吵雜的聲音也許會干擾到日常的生活。」

房仲業者/陳泰源 表示：「都是離捷運站走路至少10分鐘以上的房子會比較難賣。」

政府公共工程建設，對房市也有加分，但必須確定不是“只聞樓梯響”，而是已經施工中。

住商/徐佳馨：「有一個基礎建設的雛型，比如說捷運站的站體出現的時候，再來去做購置，那相對而言會比較安全。」

另外，住家附近未來有百貨商場，也可以加分，可是如果還停留在紙上作業階段，或是未來人潮不如預期，商場關門大吉，房子要轉手就有難度。

主播/蕭惠文：「錢不多，但是買房子的坪數也不能太小，至少要超過15坪銀行才比較好貸款，當然如果資金允許的話買2~3房的房子，未來比較容易轉手。」

房子的空間格局很重要，坪數15坪以上好貸款，可是要注意，小坪數有沒有含車位。

住商/徐佳馨：「套房型、捷運共構，附了車位不一定好賣，因為對於買方來說的話，他其實就是靠大眾運輸通行，所以他不需要這樣的車位的產品。」

房仲業者/陳泰源 表示：「權狀可能至少17、8坪以上的房子，那自己住起來也舒適、貸款最高首購甚至可以到85成，你在買房子的時候，盡量手頭上的現金最好準備3成以上、至少3成，這樣最保險。」

小坪數的房子，衛浴最好還是有對外窗，前後陽台有窗，也可以讓空氣對流，未來轉手比較容易，如果選社區住宅，建議戶數在100~150戶，自己喜歡的房子也希望別人會愛，把握住環境交通便利、格局方正、幾個關鍵，要轉手就不難。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/blog-post_31.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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買房 不要買2樓 在 [閒聊] 新大樓二樓真的有這麼爛嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者toto123 (toto123)
看板home-sale
標題[閒聊] 新大樓二樓真的有這麼爛嗎
時間Sun Feb 19 18:08:06 2023

新大樓

平面車道

下面沒有店面

我看很多新物件 1~2年就丟出來賣 很多都是2樓

還是因為單純投資客2樓 便宜治百病 好轉手 好賺錢呢?

有沒有現在住新大樓 2樓分享一下

不然就是二樓不好賣而已?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676801288.A.95E.html
→ supereva: 主要看馬桶會不會噴屎 不會的話我覺得是還好 02/19 18:09
→ supereva: 不怕停電是一個優勢 02/19 18:10

車庫進出那些 無感嗎 平面車位的
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/19/2023 18:10:37
→ supereva: 但噴屎真的是大問題 你自住遇到應該會搞到要看心理醫 02/19 18:11
→ supereva: 生 02/19 18:11
→ supereva: 除非你在車道上方 不然還好吧 02/19 18:11
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/19/2023 18:14:03
推 ceca: 不是爛,是入手很便宜,想要撈一筆套現 02/19 18:14
推 lucky466: 投資客必買 02/19 18:14
推 tswen: 超爛 最差的 02/19 18:15
推 ceca: 整棟平均成交30,2F他入手可能再24,廣告戶甚至在23. 02/19 18:16
→ ceca: 他在完銷後混水摸魚,人家掛31~33賣. 02/19 18:16
→ ceca: 他只要撈個27成交...他就賺到爽. 02/19 18:16
→ ceca: 所以持有時間會很短,因為這是賺這個價差效應. 02/19 18:16
→ ceca: 時間放久了投報率反而差. 02/19 18:16

了解
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/19/2023 18:17:11
→ ceca: 他用低於平均價20~25%的價格入手,用平均價9~95折賣. 02/19 18:17
→ ceca: 賺中間的價差. 02/19 18:17
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/19/2023 18:20:07
推 TsaiDunDun: 二樓超爛，馬桶、排水孔塞過一次就絕對不會買 02/19 18:19
推 DwyaneWade: 二樓真的超雷... 02/19 18:22
推 itwt: 現在新建大樓的二樓還是有馬桶的問題嗎？ 02/19 18:23
→ bustinjieber: 二樓問題信者恆信 02/19 18:24
→ bustinjieber: 新聞的邏輯，就是不常見，才叫做‘’新聞‘’ 02/19 18:25
推 ceca: 現在新大樓管線是直接到地下室,所以沒有以前的問題. 02/19 18:26
→ bustinjieber: 頂樓也是肯定漏水，但還是有人會買，價格問題 02/19 18:26
→ bustinjieber: 雙北大部分區域還有直通污水管，所以更難遇到 02/19 18:27
→ bustinjieber: 新大樓也不是都2樓轉折，還有3樓轉 02/19 18:28
→ bustinjieber: 每3 6 9都轉一次 02/19 18:28
→ supereva: 就算彎折處在地下室 還是有可能堆積上來 總之最低樓 02/19 18:28
→ supereva: 層倒霉 02/19 18:28
推 Vanvan: 但頂樓案件釋出的不多，一堆次頂樓的 02/19 18:28
→ bustinjieber: 看建物的設計圖吧 02/19 18:28
→ bustinjieber: 真的怕那就一律頂樓 02/19 18:29
→ supereva: 之前看某建案有貼公告 四樓馬桶三不五時爆屎 住的人 02/19 18:29
→ supereva: 每天生活在恐懼之中 公告真的就這樣寫 02/19 18:29
推 kainolife: 每次搭電梯要搶先按，不然就過站了 02/19 18:33
推 kagaya: 沒有以前的問題為什麼價格還能便宜這麼多啊 02/19 18:34
推 bustinjieber: 高低樓一部份的價差來自於景觀跟採光 02/19 18:35
推 Bulldog5566: 二樓就噴屎噴櫥餘問題，代銷都麻說管線直通地下室轉 02/19 18:35
→ Bulldog5566: 彎，問題是堵住還是從二樓噴出啊，除非預算有限，不 02/19 18:35
→ Bulldog5566: 然至少買三樓以上。 02/19 18:35
→ bustinjieber: 面向也是差很多，不能以一蔽之 02/19 18:36
推 slg: 台南仁德交流道附近有個新建案，網路上有爆屎照片流傳XD 02/19 18:36
推 ceca: 因為,29F,平均30,每一層價差疊起來就不少外. 02/19 18:39
→ ceca: 建商廣告需要一個"最便宜"的廣告戶來增加吸睛度. 02/19 18:39
→ ceca: 所以通常,2F就負擔起這個吸睛的重責大任. 02/19 18:39
→ ceca: 另外,二樓沒有傳統的缺點,不代表他有優點..XD 02/19 18:39
→ ceca: 除了電梯掛點走樓梯很快以外. 02/19 18:40
→ ceca: 1F是真的有很多優點,但2F基本上沒有優點. 02/19 18:40
→ ceca: 那自然,負責便宜"自備70萬元起""總價不用一千"的重責大任. 02/19 18:40
→ ceca: 就交給2F嚕. 02/19 18:40
推 kagaya: ……所以每次廣告那種50萬成家的就說的是二樓戶的意思 02/19 18:41
→ ceca: 反正到頭來2F都是投資客直接秒殺,投資客很容易是老客戶. 02/19 18:41
→ ceca: 這也算是建商回饋老客戶的方式. 02/19 18:41
→ ceca: 2F每次開案都會被秒殺,各位應該很清楚...XD 02/19 18:41
→ ceca: 建商廣告都是拿最便宜那一間再講啊. 02/19 18:41
→ kagaya: 跟百貨公司全面五折”起”是差不多的嘛… 02/19 18:42
→ ceca: 之前大悅廣告總價三字頭兩房,就是指2F廣告戶. 02/19 18:42
→ ceca: 好像398還是多少.... 02/19 18:42
→ kagaya: 開案會秒殺，然後掛賣會掛很久這樣 02/19 18:42
→ ceca: 對,但是因為利潤很大,所以賣很久也沒差. 02/19 18:43
→ ceca: 別人賣三個月,他賣10個月,投報算起來,他還是比較高. 02/19 18:43
→ simo520: 住大樓還住低樓層？ 02/19 18:50
推 lcy317: 所以有哪一間新大樓2樓沒人住?便宜就治百病 02/19 18:50
推 yeng1217: 住車道上一樣糟吧ww 02/19 19:03
→ jabari: 倒霉的話 二樓還會有掉落物喔 2ㄏ2ㄏ 02/19 19:05
→ airjade: 2樓發生大地震直接被壓扁 02/19 19:06
推 ice1015: 2樓不是都先分給地主戶 02/19 19:10
推 julianscorpi: 如果有壓扁2樓的大地震 2樓以上就摔死 有比較好嗎 02/19 19:15
推 zxcv512: 說二樓爆屎的應該沒買過新大樓 02/19 19:16
推 lovemaygen: 二樓等電梯時間平均最久 02/19 19:17
噓 Sugimoto5566: 爛死了 02/19 19:17
→ panzer1224: 新大樓住舊了一樣爆屎啦 新大樓咧笑死 02/19 19:19
→ zxcv512: 主要看管線轉折處吧 還 02/19 19:23
推 bustinjieber: 現在很多新大樓都二樓獨立管線喔 02/19 19:23
→ bustinjieber: 好的建商跟營造為了自己的聲譽，早就做了很多改進 02/19 19:27
→ bustinjieber: ，包括但不限於加大管徑、放緩轉折角度、多樓層轉 02/19 19:27
→ bustinjieber: 折（自業自得）、地下室轉折、低樓層獨立管線（原 02/19 19:27
→ bustinjieber: 因：假設 4樓到地下室共有6樓的高度，水壓的強度可 02/19 19:27
→ bustinjieber: 以衝開堵塞） 02/19 19:27
→ bustinjieber: 所以新大樓會塞，通常是跟施工品質有關係 02/19 19:28
推 horb: 還有三樓。重點是管線在那裡轉彎 02/19 19:29
→ bustinjieber: 但當然，能夠選高就選高，我高低樓都有 02/19 19:29
推 hypeng: 二樓火災相對安心，抱著被子陽台直接往下也不會太糟，地 02/19 19:29
→ hypeng: 震就看命運，真的垮嚴重的，住透天也是會被壓，管線部分 02/19 19:29
→ hypeng: 看社區有無定期疏通和維護，太舊沒維護的社區的確要更小 02/19 19:29
→ hypeng: 心，買房時也跟房仲聊過，同一個社區有的是爆3樓、有的爆 02/19 19:29
→ hypeng: 2樓、有的有一樓和地下室和多層的，就是一樓有狀況，所以 02/19 19:29
→ hypeng: 也不是只有2樓有機會，我自己家庭租住二樓也7年多了，前 02/19 19:29
→ hypeng: 後兩間租處都是二樓，目前是還沒有遇過半次，未來不知道 02/19 19:29
→ hypeng: 。 02/19 19:29
→ bustinjieber: 高樓就是爽，但金額的差距也是很實際的問題 02/19 19:29
→ horb: 二樓沒問題就變三樓有問題而已 02/19 19:29
→ bustinjieber: 以上淺見，希望有業內的高手可以出來分享 02/19 19:31
推 wiggyc: 不要在車道上方就好，新大樓也不會二樓爆管，沒這麼慘 02/19 19:31
→ wiggyc: 電梯等不到，直接走下樓超快 02/19 19:32
推 shena30335: 便宜治百病，新大樓2F我覺得可以啦，不要在車道上方+1 02/19 19:33
→ zxcv512: 說新大樓住舊一樣的真的笑死人 ㄏㄏ 02/19 19:34
推 ppnow: 我連電梯都懶得搭，最喜歡一樓住家，旁邊還有警衛室沒有鄰 02/19 19:34
→ ppnow: 居的那種，再來是頂樓，因為也怕吵。投資的話最喜歡五樓。 02/19 19:34
推 tbere2002: 2樓優點就是全棟最便宜 02/19 19:38
噓 q156446: 頂樓跟2樓還有4樓都很爛…. 每次591上面釋出的都是這 02/19 19:38
→ q156446: 3個樓層居多～ 02/19 19:38
推 Xyler6561: 我家那邊二樓整層都是公社欸 02/19 19:39
推 rumblefish: 真的爛，以前租屋的2F天天在靠邀馬桶塞住 02/19 19:40
→ rumblefish: 頂樓不錯吧，樓上噪音比漏水還討厭 02/19 19:40
推 piliwu: 其實2樓入住率可能是全棟最高，講那麼多就抵不過一 02/19 19:41
→ piliwu: 個便宜 02/19 19:41
推 yetta2011: 四樓爛的原因是什麼？ 02/19 19:43
→ piliwu: 新建案問過都不在2樓管線轉彎了但他還是非常便宜 02/19 19:43
噓 megee: 賣的出去嗎 02/19 19:43
推 megee: 還在管線，我快笑死，在騙不懂的喔 02/19 19:45
推 wseb: 四樓不就是因為不吉利..現在年輕人根本沒在管了 02/19 19:46
推 IamJoey: 現在四樓多半沒有比較便宜了 02/19 19:55
推 dr900143: 四樓根本沒什麼差… 02/19 20:07
推 tenorlan: 同事新房二樓自己一管,三樓以上一管 好死不死堵了三樓 02/19 20:13
推 bread10x: 還會覺得4樓不吉利的應該是鄉下人吧 02/19 20:13
→ tenorlan: 三樓就噴出來到解決前 都覺得三樓精神壓力很大 02/19 20:14
推 jemdogdog: 頂樓如果有露台的話就很不錯 02/19 20:19
→ duetto: 2樓獨立管線 3樓以上一管 02/19 20:20
→ kinmengon: 我買過新大樓不到一年。三樓馬桶跟排水開始緩慢堵塞了 02/19 20:24
→ kinmengon: 二樓有獨立管的還無感 3,4樓開始排水不良的 02/19 20:24
推 yeng1217: 4樓反而賣得快吧 02/19 20:24
→ kinmengon: 不過三樓滿出來 影響二樓也不是不可能。從陽台 走廊溢 02/19 20:26
→ kinmengon: 下去？加上整天通管 或挖牆壁裡管工程 二樓應該也爽不 02/19 20:26
→ kinmengon: 到哪 02/19 20:26
→ jasonkey123: 台灣的房子是紙糊的嗎,為什麼新房1,2年就堵塞....? 02/19 20:28
推 jabari: 大使館啊 02/19 20:31
→ k798976869: 高一點早就不在二樓了 現在在三四樓 02/19 20:38
推 prostar: 我遇到建商學聰明...管線從5樓開始設 4樓以下好賣 02/19 20:38
→ ILike58: 現在新大樓還有馬桶問題？ 02/19 20:38
→ prostar: 5樓的不知情 02/19 20:38
→ k798976869: 還是二樓的是整棟八層樓以下的 02/19 20:39
→ prostar: 新大樓依樣會有問題 有管線就是會塞阿 02/19 20:39
→ prostar: 一堆裝潢工人丟什麼都不知道 02/19 20:39
噓 yasmydio: 一堆白痴還以為現在建築技術二樓會堵 02/19 20:42
→ PaulOneil1: 最爛就是2樓，光噪音問題就飽了 02/19 20:44
→ ILike58: 次頂樓有什麼問題？電梯噪音？ 02/19 20:46
推 j1988922: 噴屎 排水孔嘔吐 噪音，低樓層都有可能 02/19 20:48
推 nopenisgreat: 爛的是高掛的價格從來都不是物件本身 02/19 20:50
推 leo61532: 說2樓會堵的都是舊大樓仔 02/19 20:53
→ rinascere727: 管線經過? 02/19 20:59
噓 faye52520: 看不出來 02/19 21:06
推 ShotOnWall: 投資客明明都買4樓 02/19 21:17
推 F1239810: 新大陸....馬桶管線是1. 2樓獨立共用的，噴屎的是3樓。 02/19 21:18
→ F1239810: 新大樓 02/19 21:18
→ inteladl: 同事大樓住二樓住十幾年也沒聽過管線阻塞 02/19 21:20
→ inteladl: 環境比我的分租雅房好太多了... 02/19 21:20
推 bingowe: 求問ceca大大1樓的優點有哪些？ 02/19 21:25
推 largesperm: 低樓層的管路爆不爆 很看樓上住戶的水準 02/19 21:25
→ largesperm: 如果樓上住戶 一堆都是把油脂或是食物黏稠的東西 02/19 21:26
→ largesperm: 直接倒掉 二樓總有一天會爆管 02/19 21:26
→ largesperm: 再先進的建築技術 也不可能每一戶的排水管都獨立管路 02/19 21:28
→ largesperm: 一定多少有幾個排水管是共用的 02/19 21:28
→ largesperm: 只要共管 最低樓層就是有機率會塞住 水管裡面很噁心的 02/19 21:29
→ largesperm: 壁面都是卡一圈東西 02/19 21:30
推 ceca: 一樓中庭就是你的庭院+不用等電梯. 02/19 21:39
→ ceca: 另外一樓很容易有偷到空間,甚至法空變你的露臺. 02/19 21:39
→ ceca: 外加你樓下沒人,不怕有惡鄰居靠杯你很吵. 02/19 21:40
→ ceca: 之前看過一樓是,前面偷,後面偷,室內30坪使用4x坪/.. 02/19 21:40
推 pineapple530: 一堆魯空沒住過新大樓2樓都很會講嘛......反正亂講 02/19 21:41
推 iamala: 我有間房是關埔知名建案的二樓是獨立管線，噴屎由三樓開 02/19 21:42
→ iamala: 始XD 樓上噴了整個裝潢都毀了，我才知道原來二樓沒有和三 02/19 21:42
→ iamala: 樓以上共用，太神奇了。 02/19 21:42
推 largesperm: 就是工法不同 就看共管的最低層是那一層 02/19 21:54
推 ceca: 另外,有地下汙水處理的通常不會噴屎了. 02/19 21:56
→ ceca: 因此市區很少這種問題. 02/19 21:57
推 TrySoHard: 聽很多新大樓2F都是獨立管線啦 02/19 22:05
推 VortexSheet: 問題來了 建商跟你說獨立管線 你怎麼驗證？ 02/19 22:14
→ shena30335: 好問題，建商說他用什麼建材 工法 你也懂如何驗證？ 02/19 22:15
推 VortexSheet: 建材眼睛看就知道了 工法還能看綁鋼筋 管線怎麼看 02/19 22:18
→ VortexSheet: ？ 02/19 22:18
推 sherlockman: 誰說因為不常見才會是新聞 有沒有報出來而已... 02/19 22:18
推 destinygirl: 2、3、4樓都不要碰 02/19 22:24
推 bingowe: 謝謝ceca大回應 02/19 22:26
推 iceonly: 遇過雞八鄰居的二樓就會有吸引力，至少沒有「樓下嫌你吵 02/19 22:32
→ iceonly: 」這種事 02/19 22:32
推 Sparxxx: 我住一樓，優點的確如西卡大說的 02/19 22:42
推 lovelight: 四樓還好吧 撿便宜 年輕人又不care 02/19 22:52
→ blue500: 我住過，水壓很強熱水器要裝好點的 02/19 22:58
推 thioploca: 自住不住6樓以下 02/19 23:01
推 kiddgogogo: 借搭版問一下，之前有文章說裝碎化馬桶可以一勞永逸， 02/19 23:06
→ kiddgogogo: 請問有人這樣做過嗎？ 02/19 23:06
推 linja: 就算真的沒問題好了，大多數人就是不喜歡，價格差難轉手 02/19 23:10
推 destinygirl: 4樓有4很晦氣，長輩不喜歡，以後要脫手也會被嫌棄。 02/19 23:13
推 XXXXDICK: 現在四樓沒有比較便宜，只是看來媽寶並不適合買四樓就 02/20 00:04
→ XXXXDICK: 是了 02/20 00:04
推 IAM7PUPU: 新大樓都是三樓噴屎，屋主都是噴屎後才開始抱怨聽 02/20 00:13
→ IAM7PUPU: 人亂講二樓是管 02/20 00:13
→ IAM7PUPU: 道轉折處 02/20 00:13
推 reason: 目前聽到很多2F獨立管線，轉折在3樓 02/20 00:33
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推 Mapodoufu: 有人專挑2樓買 02/20 01:06
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推 zealnu: 我就遇過新大樓但是從3樓噴（一二樓店面戶）,所以不要再說 02/20 01:58
→ zealnu: 什麼直通了，直通堵住也是噴啦~~~~~ 02/20 01:58
推 koudy: 我7年屋 3樓幾乎每年輪流噴 主要看樓上用馬桶習慣 02/20 05:08
推 morris2838: 二樓不要買，千萬不要，噴大便噴廚餘欲哭無淚 02/20 07:15
→ ILike58: 新大樓為什麼還要擔心漏水？二樓還要安心火災不怕逃不掉 02/20 09:26
→ ILike58: ？一樓還可以偷庭院空間？怎麼越看越錯亂...... 02/20 09:26
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推 lisa108920: 我去年買四樓很抖，但那是因為建商鎖房只賣四樓以 02/20 13:34
→ lisa108920: 下，誰知道兩個 02/20 13:34
→ lisa108920: 月之後變冷盤，建商全開賣，六樓總價只比我貴幾十 02/20 13:34
→ lisa108920: 萬而已，哭 02/20 13:34
推 marcus1985: 二樓陽台植物都養不活吧 02/20 14:47
噓 jombo: 重點不在轉折 共管最低樓層才是噴屎主因,調水電圖看一下就 02/20 15:13
→ jombo: 知道在哪一層 02/20 15:13
推 tc1988: 4樓根本沒差 某q買一間太平大樓就以為自己很懂 呵呵 02/20 16:50
→ tc1988: 現在案場4樓只要有一點價差都媽賣很快 然後因為投資客多 02/20 16:51
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很多人會建議買房千萬不要買到中繼水箱所在的上下樓層，這是為什麼呢？因為當自來水送至大樓底下的蓄水池後，大樓會利用加壓馬達2段式或3段式抽水，先 ...

#26. 買2樓、頂樓真的不好嗎？網友一面倒：2F真的最爛無誤

由於二樓缺點眾多，像是位於管線轉折處、蚊蟲多、採光不佳、噪音影響較大，民眾都不建議買房買二樓，不過原PO覺得住二樓有個最大好處，那就是「住戶蹦蹦跳 ...

#27. 低總價讓他「超心動」！沒錢想買2樓「怕踩雷」過來人反推1招

財經中心／徐詩詠報導買房選樓層，是不少購屋族在意的條件之一，有名買家看上一間二樓物件，但由於自己預算有限，加上總價相對低，讓他相當心動； ...

#28. [閒聊] 新大樓二樓真的有這麼爛嗎- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

有沒有現在住新大樓2樓分享一下不然就是二樓不好賣而已? ... 推morris2838: 二樓不要買，千萬不要，噴大便噴廚餘欲哭無淚 02/20 07:15.

#29. 預售屋只剩1、2樓能買嗎？網見「關鍵物」急勸退 - EBC地產王

買房 時該挑哪個樓層最宜居經常被討論。有網友想買某預售建案自住，但只剩1、2樓可出售，且兩處都鄰近「水管轉折點」，網友們一看皆勸退， ...

#30. 買房子挑樓層真的重要嗎？多一層每坪多一萬，真的划算嗎？

哪個層樓的房子最好不要買？ ... 黃金樓層在哪幾層不一定，但業界約定俗成「N ÷ 2 +1 = 樓層位置」的公式。 ... 02｜買房選高樓層重點：視野佳噪音小.

#31. 低樓層撿便宜? 小心賠了夫人又折兵 - 591新聞

【金筱筑/採訪報導】買房是人生大事，許多方面都得多加考量再做決定，尤其當前房價飆 ... 圖/若2樓住家剛好就在機械車位上方，恐會聽得到機械運轉聲。

#32. 2樓vs.12樓價差200萬怎選？ - 鑫辰國際不動產

2樓 vs.12樓價差200萬怎選？ 代銷「這句話」網傻眼：不要挑戰！ 買房挑選樓層不僅影響居住品質，價格也大不相同，

#33. 買公寓，最好避開「這個」樓層！要漲不上去，要跌卻很容易 ...

第1類：公寓4、5樓 · 第2類：高公設比或「虛」公設高的大樓 · 第3類：地上權住宅 · 第4類：區位不佳的房子.

#34. [問卦] 為什麼買房不要買二樓- Gossiping板- Disp BBS

如題最近我家樓下二樓要賣我爸一直想要買下來但是我媽一直勸我爸說買房絕對不能買二樓叫我爸再冷靜想一下但是我爸很擔心再考慮就要被買走了所以為什麼 ...

#35. 買房選大樓這三個樓層千萬不能選？投資客最愛的 ... - 南投買好房

通常只有一樓或二樓才會有約定專用的大露台，雖然說不是在自己的權狀內，但只要用一坪1/3的價格就可以買到，認真說也是蠻划算的一件事情。 二、影響大樓 ...

#36. 別住二樓跟頂樓? 管線恐回堵.漏水中視新聞20170630 | 華廈二樓

為何「買房絕對不要買2樓？」內行人點出殘酷真相| 華廈二樓. 「老房子管線都在二樓，水管爆了你就知道...」 「住過2樓，水管塞到滿出來，室內淹水」.

#37. 買房該買邊間還是中間？ 邊建戶中間戶優缺點懶人包！

大家在買房子的時候，會考慮很多因素，地段、房子位於的樓層、房子的格局 ... 在合法的產權與使用之下，空地如果在一樓可當停車使用，二樓以上可規劃 ...

#38. 樓層怎麼選？–「首購族看房買屋攻略」 - 遠雄房地產

一般來說，高樓層指11樓以上的樓層。 現在的都會區，房子越蓋越多、越蓋越高，除了視野較好之外，有些人甚至覺得住高 ...

#39. 長輩說:公寓不要買二樓~有道理嗎？ - Mobile01

長輩說:公寓不要買二樓~有道理嗎？ - 長輩認為公寓二樓的管線比較容易堆積髒東西~自來水管會從樓上下來一些小沙，排水管易有回堵問題，有些房子化糞池 ...

#40. 朋友.房仲一致推買高樓層他好奇：都沒有缺點？ - 華視新聞網

許多人買房會注意格局、座向、環境，若買的是電梯大樓最常遇到的就是樓層 ... 另外也有網友分享自身經驗，「住過2樓和4樓，預售買高樓層，原因是低 ...

#41. 公寓、華廈、大樓怎麼選？優缺點分析？5步驟找出你理想的家

以及如何透過5步驟，篩選出適合你的家？ 首購族頭期款比較少，適合購買哪種類型？第一次買房怕買到瑕疵屋，哪種風險比較小？CP值最高是中古屋嗎？推薦你其他更棒的2種 ...

#42. 買房選哪一樓層比較好？這個樓層我們覺得最母湯！

到底買哪一樓層比較好、選樓層要考慮什麼問題，TING 與LIZA 一一分析給你 ... 買房時，長輩總是會千叮嚀、萬交代「不要買二樓」，這不是沒有原因的！

#43. 買房挑樓層怎麼選才不會後悔？

以新北市近2年公寓的成交價來看，1樓往往因為有前庭、後院，甚至路邊可以停車等優勢，使用彈性大，所以單價大幅高出2樓以上的戶別；接著2樓至5樓的單價則依序遞減，2樓、3 ...

#44. 房市／破解迷思！2樓、4樓戶這幾個優點別樓層買不到

房市／破解迷思！2樓、4樓戶這幾個優點別樓層買不到許多人買房時，若有選擇，常傾向不買2樓或4樓，主因老房子管線轉彎處多位在2樓，一旦塞住， ...

#45. 4樓、8樓、18樓不能買？建築學家：真正不能買的是這3個樓層

4、底樓居民夏天不敢開窗門，害怕受到蚊蟲鼠蟻的侵擾。 再者，二樓的房子最好也不要購買。住在二樓除了陽光曬到房子時間短之外， ...

#46. 買房選戶型是「邊間戶」還是「中間戶」好? 一次看懂優缺點大 ...

在合法的產權與使用之下, 空地如果在一樓可當停車使用, 二樓以上可規劃出曬 ... 會建議這種單數連棟的中間戶盡量不要買, ex: 連棟9 戶的第5 戶不要買, ...

#47. 买房选二楼比一楼更好吗？答案却是很不理想 - 知乎专栏

不得不说一句：买房千万别买二楼！ ... 能先用一块塑料袋将渗水的水管包起来，防止客厅被淹，接着又跑到楼上去，每家每户去敲门，让他们先不要用水。

#48. 破解迷思！2樓、4樓戶這幾個優點別樓層買不到 - 信義房屋

許多人買房時，若有選擇，常傾向不買2樓或4樓，主因老房子管線轉彎處多位在2樓，一旦塞住，恐廢水甚至廁所穢物倒灌，4樓則有諧音忌諱。

#49. 買房二樓行不行 - Knowhouse 預售屋

Knowhouse 樂好市預售屋新成屋平台，提供最新即時的建案完整資訊，建案價格與建商評價第一手掌握，讓您聰明看建案、輕鬆買好屋。

#50. 公寓「買在2樓」最倒楣！房仲透露「2樓房價最便宜」的暗黑 ...

「排水管堵塞，水就會回灌2樓，所以大家都會說，買房絕對不要買2樓就是這道理」. 「2樓一般是大便屋，全樓的管線集中在2樓」. 「建議還是買4樓以上10 ...

#51. 【建築實務談】大樓二樓到底能不能買

這絕對第一名了，每個人都認為，二樓最靠近管線轉折，若真的發生堵塞，二樓首當其衝，其實像我們目前代銷的建案，建設公司就非常貼心地將二樓污水管做「 ...

#52. 信義房屋：買房、賣房、實價登錄、房仲服務、房屋買賣 ...

信義房屋提供買房、賣房、售屋、租屋等房屋仲介服務，完整實價登錄、房價成交行情等房屋買賣物件資訊，結合個人化買屋需求檢測服務、AI線上賞屋等多樣化找房功能， ...

#53. 買房買二樓後悔死了住高層二樓的真實感受買了高層二樓如何挽救

因此一到夏天，買二樓住戶就要開始經常殺蟲，非常麻煩。 2、採光效果差. 如果選擇買二樓的房屋，那麼後期居住會發現視野很差，窗外就是樹木遮擋，完全 ...

#54. 為何公寓總是二樓最便宜？房仲揭「黑暗真相」(視頻)

話說如果我要買房，絕對不想住一二樓，原因是怕吵，但今天才知道原來二樓 ... 「排水管堵塞，水就會回灌2樓，所以大家都會說，買房絕對不要買2樓就是 ...

#55. 台北市房屋。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄| 永慶 ...

最新台北市房屋。最新更新時間：2023/7/8。台北市房屋，全部5788件，新進物件673件，最新降價2129件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房仲網，還有買屋 ...

#56. 買房回報率僅2%-3%，在香港買樓不如直接做定期

部分銀行現在提供的港元定期儲蓄利率約為4％，而美元定期儲蓄利率接近5％。相比之下，房地產市場的租金回報率通常只有2％至3％。因此，現在可能出現租金 ...

#57. 無貸款現金買房！10人出手超闊綽「主業都是路邊攤」 網秒喊 ...

1、家鄉做包子的阿伯，子女跟孫子去英國念大學與碩士的費用，是他全額支付的！ 2、18年前我在代銷上班時，一個客戶買最大間有四車位的別墅，3千萬，直接載 ...

#58. 再便宜也不要買網友點名基隆社區土石流、社區違停延誤救援…

... 詢問其他網友「想問一下，基隆哪裡買房，您再便宜都不會買？ ... 大城」屋齡27年，目前二手屋售價一坪落在14.5萬元左右，而一間3房2廳2衛的公寓， ...

#59. 買不起房不敢生孩38歲公務員「努力13年發現自己好窮」引爭議

... 結果努力13年後，發現自己依舊買房買不起，小孩不敢生，反觀選業界的 ... 不上同屆同學，也不敢生小孩，勸戒年輕人不要考，引發不少討論與爭議。

#60. 买房只看户型图，交房一定会后悔-虎嗅网

看沙盘图有两个最重要的观测点：一是看所买的楼栋与周边道路和其他资源的关联，二是看附近有没有什么不利的因素。 比如有些房子看着是在一个小区，但如果 ...

#61. 买房只看户型图，交房一定会后悔 - 财经头条

看沙盘图有两个最重要的观测点：一是看所买的楼栋与周边道路和其他资源的关联，二是看附近有没有什么不利的因素。 比如有些房子看着是在一个小区，但如果 ...

#62. 你不知道的台灣隱形富豪！ 網友列舉「十個不起眼小販」全是 ...

難以想像早餐車阿伯擁有一整排出租房，賣便當可以買下天母12間房， ... 發現那間眼鏡行很豪華，設備先進，裝潢漂亮，2樓還有一台業界最貴的機器。

#63. 樂居：最好用的實價登錄網站

比對到門牌、拆分房車價、排除特殊交易，提供社區實價登錄地圖。

#64. yes319房屋市集-台灣319鄉一網買進(房屋,建案,土地,租屋聯賣 ...

yes319房屋市集，結合全台灣1300家以上跨品牌房仲業者，超過19萬筆房屋、建案、土地、租屋的房市聯賣平台。一手網羅全台跨品牌房屋物件，買屋！賣屋！搞定房市最輕鬆。

#65. 有巢氏房屋

2,150萬. 34.91坪 4房(室)2廳2衛 41.6年 · 忠孝敦化電梯美二房. 台北市大安區忠孝東路四段. 1,980萬. 15.18坪 2房(室)1廳1衛 40.6年 ... 新中靜巷方正二樓綠蔭4房.

#66. 零基礎的佛系理財術: 只要一招，安心穩穩賺 - Google 圖書結果

第二、把買房的錢拿去投資,可以賺更多。 ... 「要不要買房」不是辯論比賽,是真實人生關於第一點,我真的無從反駁, ... 他買的是一棟30坪老公寓的2樓,總價700萬元。

#67. 小資族的不動產煉金術：錢進法拍屋，18%輕鬆賺

(5)此華廈的電梯設計不良,電梯停在 2 樓跟 1 樓的中間,住戶要搭電梯回家, ... 因為這個自住買家目前已算是復看第三次了,想來是對這間房子極有興趣,希望我不要潑冷水。

#68. 看屋驗屋一本通：聰明買屋實作本，工班主任、設計師、買房達人教你買房秘訣，省裝潢、住舒適、不吃虧

2 登記日期前屋主購買的時間,若買入時間短,可能為投資客。 3 原因發生日期「簽約日期」,有別於第二項「登記日期」是指過戶完成登記之日期。 4 登記原因購買用意, ...