火車拖著貨櫃的夢~
昨夜做了個很有趣的夢,夢境中的我沒有結婚沒有小孩,有兩個的朋友。其中一個說他最近買了一卡貨櫃,想要拿這個貨櫃來旅行?還沒開始問怎麼旅行,就上了一列老舊的火車,我們的貨櫃就放在列車的最後一段,被拖行著。而貨櫃裡面有個客廳以及廚房,生活無虞,就是我們的小小房子。
火車的行駛沒有國界,亞洲、美洲、歐洲都經過了,我們在貨櫃裡面享受著旅行生活,沒有言語,只有窗外景色不斷變化。
火車到了我記憶中的泰國北部山區的小城,拜訪了我過去教過的學生,學生說她也想上車。她們家是木造的平房,很舊很舊的那種,還沒想過同不同意,他們那間房子已經在列車上了,房子跟列車輪子之間架起了很大一片木造的地基。。
本來一房一廳的貨櫃,頓時擴充為兩房兩廳的貨櫃+木造房子,還有一個養動物的柵欄房間。透過逆光,我望見柵欄邊有兩隻猴子,在後子似乎有攻擊性,不過我在貨櫃這端牠無法攻擊我。
行進間我透過列車的門看出去的世界美極了,自然的美,沒有任何都市建築,綠油油的大草原、藍橙橙的海洋,還有層層的山巒。而我們彼此之間沒有多餘的對話,面容中看得出一些焦慮,溝通,以及妥協。
夢境的最後我自己先下車了,當我回頭望向列車時,後來增建的木屋也已消失,只剩下原來的那一座貨櫃繼續前行。
這夢境中的列車旅行結束的好真實,沒有任何的壓抑,都是舒服的,像是小時候在媽媽的懷抱中那樣溫暖。
夢醒後我發呆了一會兒,想著每個人出生時都有個如銅牆鐵壁般的貨櫃在保護著,無憂無慮,不愁吃穿,這或許就是我們的家。然而隨著歲月更迭,漸漸長大,周遭的人事物慢慢變多,貨櫃已容不下我們的足跡,會想用更大的視野看世界,會想交更多的朋友,相對的風險也比較大。
至於最後我為何下車?第幾個下車?在哪下車?實在無法得知,只是經過了許多事情之後,在看著單純的貨櫃,內心感到十分平靜,就算他漸漸遠離....。
不知道這夢境代表著什麼,只覺得好有趣,彷彿真的旅行了一趟。
我想每個都夢想有這樣一列火車,帶著我們走向世界,體悟人生,也同樣有個堅固的小貨櫃,能讓我們心靈感到平靜。
同時也有7部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201224東森財經 西門町租金漲再爆出走潮 知名肥皂品牌也難撐! 東財原影→https://youtu.be/HqCiUpd5g70 門口貼著出清打折看板,MIT肥皂品牌,西門町這間經營6年的店面突然要在27號熄燈,創辦人江榮原痛心在臉書發文,撐不住就走,市場該留給有能力的人,不是有感情的人。 ...
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▍名字有點寂寞的孤寂市,曾經是捕鯨港,一直維持到十七世紀末。但要到 1795 年,才迎來它的第一位居民
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1890 年代,度假村和其他社區如雨後春筍般冒出,並由肖托夸集會揭開序幕,那是當時頗為流行的一種基督教運動。島嶼開始擁有自己的生活和文化,散發光彩與魅力,特別是對那些想要尋求改變或逃避城市生活的人。1900 年代初,開發商買下大片土地,轉售給想要逃離紐約市的都市有錢人蓋度假屋。該島就在難以控制的情況下,走上成為度假勝地的命運。久而久之,這座細長的島嶼被分割成許多小自治區,每個都有獨特的人口分布與認同。
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1908 年夏天,三位朋友——前治安法官哈利.布魯斯特、前銀行出納員哈利.拉文及前稅務員塞拉.克拉克 —— 一起在島上買了一大塊空地。他們將簡陋的海灘棚屋取名為「布魯斯特的平房」、「拉文的牧場」和「克拉克的城堡」,向自家姓氏致敬。這些人在這裡過暑假,「⋯⋯殺鴨子⋯⋯捕捉『胭脂魚』和海灣裡的其他東西,反正沒其他事好做,醒著時就彼此請客吃飯,交換故事」。就在某次聚餐時間,布魯斯特「⋯⋯絞盡腦汁,想替海灘殖民地的這塊『棚屋區』取個名字,『孤寂市』一詞立馬跳了出來」。接著,根據故事的說法,「⋯⋯在該有的燈光與香檳的慶祝下,為這個度假地舉行了命名典禮,朝名望之海出航。」
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孤寂市從孤單的幾間海邊棚屋,逐漸發展成人口稠密的社區。1963 年,知名喜劇演員梅爾.布魯克斯和他的伴侶安妮.班克勞馥,買了位於「無名之路」上一棟木板外牆的臨海房屋,是由美國知名藝術家暨建築師理查.邁爾設計的。布魯克斯當然會欣賞該社區創建元老的黑色歡鬧,也經常在那棟房子裡舉辦派對,用即興喜劇娛樂賓客。在某次派對上,梅爾.布魯克斯和卡爾.雷納想出一個喜劇小品的點子,名為「兩千歲老人」。這個小品最後發展成 1970 年代的電視節目,雷納在節目裡質問布魯克斯,兩千歲的老人會是什麼模樣。布魯克斯則從見證過歷史演進的老人角度,做出機智回答。
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「喜劇是關於真相,關於失敗,」英國喜劇演員荷莉.伯恩(Holly Burn)寫道:「它處理人的墮落和人類的境況,它幫助我們理解自己和我們生存的世界。」布魯克斯假設了一個不可能存在的兩千歲老人的視角,玩弄著最基本的喜劇數學,那就是,喜劇等於悲劇加上時間。從布魯克斯的古老視角,人類史不過就是一連串的不幸,是一齣史詩悲喜劇,由無助笨拙的人類在裡頭扮演主角,一齣在世界劇場裡上演的鬧劇。「悲劇是割傷手指頭,」布魯克斯曾說:「喜劇則是掉進無蓋下水道還死在裡頭。」如果我們真如氣候科學家所警告的,正站在地球暖化這條無蓋下水道的絕壁上,那麼當孤寂市沉入海底時,那不是悲劇,而是喜劇。
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201224東森財經 西門町租金漲再爆出走潮 知名肥皂品牌也難撐!
東財原影→https://youtu.be/HqCiUpd5g70
門口貼著出清打折看板,MIT肥皂品牌,西門町這間經營6年的店面突然要在27號熄燈,創辦人江榮原痛心在臉書發文,撐不住就走,市場該留給有能力的人,不是有感情的人。
記者/洪珮瑜、柯皇名 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜:「20坪大小店面1個月月租就要35萬,房東不願意降租反而還要漲價,也就是說像這樣一塊250元的肥皂,老闆1個月要賣1400塊才能打平房租。」
高房租難以招架加上疫情攪局,單店營銷只勝過去的三分之一不到,但老闆仍然強調,西門店關門是因應策略轉型、快樂熄燈。
肥早品牌總監/胡玫:「在實體店面我們是做深,現在剛好年底,我們明年也積極的做數位轉型,做數位的佈局,也就是所謂的數位通路這一塊我們希望它能夠努力的成長。」
轉了個彎,西門町的另一側還有更多小店家也擋不住這波漲租潮。
記者/洪珮瑜:「鏡頭來到另一側成都路這邊可以看到不少店家都已經拉下鐵門,甚至貼起看板等待招租中,而像是這樣撐不下去的店家近期已經有23家,這漲幅接近三成。」
和去年同期相比,西門町成都路的待租店面2019年有18間,2020年來到23間,租金同步上漲,從每坪6274元漲到7382元,漲幅達到18%。
房仲業者/陳泰源 表示:「租金若你維持一定的高檔,買家在換算租金頭報率的時候,他比較會願意比較高的總價去買這個店面。」
疫情衝擊下,租金不降反漲,不只西門町倒成一片,台北市也統計今年有142間店面倒閉創下歷年新高,其中還有不少老字號品牌,看來就算是名店也無力回天。
陳泰源youtube→https://youtu.be/EfxQQB9N05I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201224_25.html
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綿綿雨粉如風飄絮,灑落於石板地上。
隨着羊腸石徑而行,兩旁植物悠悠揚揚,被修剪過的痕迹,顯得有點造作。終於走出迂迴,晃入眼眸的,是「香港公園」四個大字。水珠從牌坊滑落至花叢,細葉輕抖,對啊,下着雨呢。
回過神來,驀地前瞻一下,眼前是座白色建築物,正可擋雨。
甫踏進平房內,方發覺此乃一間茶藝館,左手邊是一條迴旋樓梯,正要舉步之際,竟傳來陣陣茶香撲鼻,剎那瞄了瞄上方的木牌,手已不禁將前方木門推開,默想着剛才的三個直度大字——「樂茶軒」。
果然,木門後,別有離塵天地。
瞳孔裏反照出一片古色,木地板鋪上一層輕蠟,門口的左方擱了數個木架,分別放了不同的茶壺、茶杯,靠牆有一貌似百子櫃般的木具,相信是安置茶葉的地方,數位身穿寶藍色長袍的茶藝師,正專注地泡水試茶。右方則是另一木櫃,一個個小圓罐整齊地排列在內,拿起一瞧,罐子上寫了茶葉的名目,裏面則放了一小撮茶葉,好讓品茗者挑選茶種。來到店子的前方,散發着濃厚中國味的正方木桌及木椅正有員工在拭淨,數個紋路相當細緻的木屏風,稍稍分間了兩至三個空間,免卻侷促,並列的數個雙門大窗透着日光,而窗框及窗花都一致地用上了木材,貫徹始終。
凡塵本歸自然
確定這是一家茶館後,一名身穿沈紅寛衣的老人步及。怎麼說,他綁起銀髮,一額清爽;圓弧的黑框眼鏡,擋不住深邃的雙眼皮,一雙明眸似乎沒有被歲月壓昏;微笑底下,連着一束白鬍子,左手把其執起一掃,對了,就像遠古的智者。伸出右手一握,他報上「葉榮枝」一名來,於茶藝界相當有名氣的他,被尊稱為老師,亦是茶館的主人。
茶館歷年廿七,說長不長。老師接過茶藝師的茶,小嘗一口,緩緩道出每晨試茶乃茶館的傳統,重點是水。香港不吃香,水質一般,即使採用了優質的濾水器,每天仍要先確保水味如貫,方放心泡茶。地方各有優劣,本是自然,盡本份泡出一壺好茶,就是尊重天然、順應自然。說起這一點,就關乎茶館成立的原因,其實有些少因緣。
早於八十年代,老師跟維他奶的創辦人羅桂祥合作,賣紫砂茶壺維生。當時是一九八六年,對茶道還是一知半解的他,遇上了他的啟蒙者,亦即是他的員工。這名員工來自安溪,家族以種茶維生。一次機緣,他帶老師到故鄉去,踏上茶山一刻,完全震撼了。高山雲霧,地方唯美不在話下,最大的感動,來自茶農認真的精神。當時做茶葉很樸素,由種植、採收、挑葉、搖茶、發酵、殺青,到包裝都一手一腳、一板一眼,沒有機器輔助,一切講求天時、地利、人和。由一個普通的飲品,變成有生命的東西,不單好喝,不是完美,但有一種個性,猶與大自然結合。說起,他仍覺激動:「好感動,嗰刻我發現,呢樣先係人所追求嘅嘢。」那個年代,茶種不明確,某地的普洱、哪方的水仙,反正各類茶葉全都由政府先收購,再混合出售。於是,老師帶了好些茶葉回港試賣,發明了「單採」這個名詞,明確地劃分了地區及茶類。流傳間,大家覺得這概念很好,引發他開創了樂茶軒。
老師呷下第二杯茶之時,已見有客人步進茶館,時間尚早,多為品茗而來。放下玻璃茶杯,他徐徐站起,迎賓去。
專心不染塵濁
客人是三名女士,打扮樸實,徑自走到放置茶葉的木櫃前喃喃互語。老師見狀,上前打着招呼,又拿起茶葉小罐讓各人嗅嗅。這是茶館的執着,了解客人口味,為其挑選合適的茶種,賣茶之餘,解釋何謂好茶,如何品茶、泡茶。「由八十年代起,我見盡好多茶館,而家執得七七八八,佢哋最大問題係將重心放喺食物,令茶館風味減少。」他強調,茶永遠是主角。
言談間,發覺三人有意學茶,老師於是把各種茶葉、茶具拿出,準備泡茶。用小勺子舀起茶葉一瞬,他神情忽而嚴肅起來。這是他的信念——專注。細心專注地喝,就發現味道確是不同。他把熱水壺插電,將茶的種類娓娓道來。
從前,茶葉分類很簡單,分為不發酵、半發酵、全發酵及後發酵四種。現時則較講究,劃分了六大茶類。綠茶、青茶、白茶、黃茶、黑茶及紅茶。
此刻在老師面前的,正是不發酵的綠茶,碧螺春。只見,老師於熱水壺旁邊放了一瓶溫水。不需預熱杯子,因為愈少發酵的茶葉,沖水溫度愈低。綠茶雅淡,宜用薄身茶具,他慢條斯理地把泡好的茶倒入玻璃杯中,茶的表面浮起了一層茶毫,即茶茸毛,茶毫愈多,代表茶葉愈細嫩。淺嘗一口,清香的餘韻仍於舌尖徘徊之際,老師已換上一套小巧的薄紫砂泡烏龍茶。稍稍預熱茶具,倒掉熱水後,就把屬於半發酵的青茶塞到茶壺中注水,把第一壺茶倒掉,他解釋:「唔係每隻茶都要倒走第一泡,烏龍茶第一轉茶葉未張開,唔香,所以唔要。」把茶飲盡,老師走到擺放茶葉的木櫃前,逐一解說。
手上的水仙是白茶,屬低發酵茶,宜低溫沖泡;旁邊擺放着罕有的黃茶,則屬後發酵,他一解狐疑:「等於你媽媽留菜,菜心芥蘭,我用碟蓋住,返嚟再蒸熱,菜變成黃色,咁咪係黃茶囉!」同屬後發酵的黑茶亦然,變成黃色的菜再慢慢曬乾閒置,變成菜乾,就是黑茶。往下方一看,是為人所知的普洱,即紅茶,紅茶以全發酵製作,要用高溫沖泡。見有人口水直流,老師知情地舀起一撮,返回泡茶的位置,用大熱的滾水灌滿厚紫砂壺,放入茶葉,把水柱拉高注入壺中。細心一看,茶葉比剛才的兩種茶粗大得多,故此水溫需較高,原理如煮牛肉一樣,牛肉切得薄,火鍋時熗熗就吃;如果牛肉切得厚,就需多浸兩下。這正是人云亦云的表現,原來水滾,不一定茶靚。
想當初,教他喝茶的師傅,主要是茶農,與之生活,取溪水沖茶,訓練專注,細心體會時,慢慢找到茶的樂趣、茶的精髓,繼而,才變成了他生命的一部分。
茶,其實是一種經驗,需要累積。這是他送別三名女士時,留下的一句話。
悲心牽動萬麈
轉身步回茶館一刻,門外剛好有人送來點心,老師見無人閒暇,於是出外交接。雨露依然連綿,他倒是一臉無所謂,與門外送貨工人核對着單據。驀地,一名挽着兩袋蔬菜的光頭男人站在身後察聽內容,見一切順利,就急步往炊煙裊裊的廚房走。老師忙畢,見店內已半滿,不慌不忙地踏入廚房。「劉經理,客人開始到啦。」他稍稍吊高嗓子,喚着正忙得不可開交的光頭漢。劉經理原來主力負責廚房及菜單。茶館雖然只賣素食,但七成的點心都是當天即包即蒸,其餘三成向某寺院叫貨。劉經理每早都需要外出挑選新鮮貨,原則是不時不吃。既然茶是主角,食物理所當然,就是配角,因此茶館每天只售約二十款點心,但選擇少,客人容易生厭,故每天都要轉換款式。至於,最令二人頭痛的,就是如何讓菜式配合醇茶,因為茶本身是一個減的元素,用來清潔口腔,素菜清淡,易致「口寡」,所以他們要不斷嘗試,例如油膩的,配普洱茶來清膩感;淡味的,就配清茶。
離開廚房,發現店裏已經近乎滿座,看來最旺場的午市已至,緊隨身後的老師開腔:「附近做嘢嘅人想食素,但附近冇素餐館,所以就會嚟晒呢度。」素蝦餃、素燒賣、豆腐餅、燉湯,一籠籠點心不息地送到席間。看着穿著整齊的上班族忙於咀嚼,使得他憶起九十年代的上環。
一九九一年至二零零二年間,茶館於上環樓梯街開業,只賣茶葉,旁邊很多老茶鋪。被嘲是黃毛小子的他,卻憑着一份慈悲,而站穩陣腳。他相信幫人要盡全力,故此,有任何人到茶舍請教茶道,即使沒有光顧,都會傾囊相授。也不求暴利。估計,全中國屬他的茶最便宜,三十八元一斤起,到現時都沒有漲價。他常跟客人直言,他們的茶並不特別名貴,並非得獎,只是好喝。清心明明,令他結識了一群「茶道中人」,因而闖出名堂。但老師強調,不要讓一片悲心受蒙騙,例如茶價未必直接反映品質,「我好討厭大陸啲小罐茶,話咩總裁飲嘅茶,世界上有幾多總裁?其實就是要令你虛榮。」有些茶賣幾萬元一斤,根本騙人。故此,他要尋根,親自到中國內地不同的茶山試茶,好茶方買,成為了全香港第一個跑茶山的人,幾乎全中國的茶山都跑過。熱心的他,更冒着生命危險去試茶。
有一次,老師到龍井向茶農買茶,碰到一個炒茶的人,二人聊開了,他就嗟嘆黃茶難求,因為做茶過程繁複,沒有幾個人做了,不料對方竟然指他的爺爺會做,老師二話不說,立即動身隨他到安徽故鄉找黃茶老人。然而,不知道是因為過於興奮而忘記,還是刻意遺忘,當年是二零零三年,正值沙士疫間,聞說此病就是從該處傳來,故被列作禁區。幸而,他最後都無病歸來,更帶來了珍貴的黃茶,對方被其誠意打動,更每年為他做茶。
從思憶中掙脫,老師揑一把汗。最令他覺得驚險的,是在眾多老行尊面前,能夠生存過來。最後,茶鋪愈做愈好,於是二零零三年投標現址,開始做茶館,如他的口頭禪「From farm to table(從茶山到桌面)」。於他而言,茶道雖盛載了很多文化及歷史,但經常把文化掛於嘴邊,終成包袱。所以他的信念是讓人快快樂樂地喝茶,故名「樂茶軒」。
回頭,他已坐於客席,與數名外國人茗茶閒聊。如斯氛圍,吸引不少遊客遠道而來,牽塵萬里。
喜捨一切如塵
送走了最後一位客人,仰首一望,已經四時許。穿戴整齊的店員,開始重新於餐桌上鋪上竹蓆,一雙筷子、一套碗碟,都有條不紊。手輕腳動,不發出一點繁音。倏地,幾位手執樂器的男女推開大門,朝老師這邊打招呼。茶館平日不做晚市,每逢周末晚則有粵曲或南音表演,很多客人特地來,邊欣賞邊享用晚膳,相當熱鬧。南音徐徐揚起,老師輕敲拍子,訴說着,表演樂隊駐場多年,早已成為老友。堅持做音樂表演,並沒有為他帶來更高的利潤,由始至終,他都只視茶舍為一個以茶會友的地方:「你想發達千祈唔好做茶,呢行能夠過到生活,維持落去已經好好。」喜捨,是他的座右銘。
喜捨,即有些東西要懂得放棄,懂得與人分享。正如要得好情誼,凡事就不能賺到盡。說實話,對年輕人而言,茶館有點老套,但老師一點沒有想過以年輕化來擴大客源:「好難將就年輕人,好似佢哋鍾意飲珍珠奶茶,但呢個係我底線,叫我畀啲化學劑你飲,我做唔到。但年輕人會長大,總有一日發覺乜嘢對自己好,佢哋需要幫助,而唔係將就。」堅持原則,就要捨棄獲利。
對於茶的執着,又豈止一二。時至今日,老師仍然會去茶山試茶,尤其是多產的地方,好茶需要發掘。當然,很多茶都不需他親自去買,畢竟,認識了十多年的相熟茶農芸芸,每年都自動替其留一批好茶,他咧嘴笑道:「而家係賣幾分老臉皮!」縱然臉皮多厚,事實上如今很多茶都買不到了,就如他一直光顧的一個茶農家庭。老師憶述,這家人做的鐵觀音非常香醇,還記得第一次到他們家中看他們做茶,一絲不苟的全手工製作,更要用腳搓茶葉,深深被他們的堅持震懾。可惜,九十年代時,茶農的兒子自殺死了,夫婦二人傷心過度,又缺少了兒子的幫忙,也就不再做茶,那種茶至今也再嘗不了,此乃茶館的一大缺失。
只是,不捨不捨,還需捨。
被傷痛籠罩着的老師,略帶蒼然。睿智的光芒稍熄,暴露了六十有七的點點老態。茶館雖好,人卻會衰。說到傳承問題,他確實沒有頭緒。第一,有興趣的人不多;第二,懂茶的人不多,但最令他憂心的,是感情關係轉移問題:「茶農老,我又老,佢哋嘅接班人同我嘅接班人可唔可以共處,都係未知之數,老啦,唔可以帶走任何嘢,咁交畀邊個呢?」他自覺唯一能做的,是讓人感到茶館有生命力,畢竟誰願意接手一間小店?碰巧,最近大館邀請他去開店,自嘲一把年紀;一把鬍子;一把鼻涕;一把眼淚;一把衝勁;一把茶壺,最後把心一橫就去做。他,就賭一鋪。
揑着鬍子,智者深知世外桃源,虛無縹緲。何不暢飲一杯,暫洗風塵,於此天地胡哼亂唱,一番逍遙。
明天的事,明天了。
金鐘樂茶軒
地址:金鐘香港公園羅桂祥茶藝館地下
電話:2801 7177
營業時間:10am-8pm(星期日至五);10am-9pm(星期六);每月逢第二個星期二休館
詳情: http://bit.ly/2NuvBHi
中環樂茶軒
地址:中環荷李活道10號大館1座G06-07鋪
電話:2276 5777
營業時間:11am-11pm(全年無休)
詳情: http://bit.ly/2Nq1gte
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民國89年從大陸福建嫁來台灣的小慧,與前夫育有一子,獨自打拼希望給國三的孩子有一個好的成長環境。除了自己的積蓄,加上娘家的協助,買了一間沒人住的老屋,但因為房子太過破舊而無法居住,衡山行善團昨天協助小慧母子倆修繕老屋,小慧說太感動了,台灣處處有溫情。
小慧嫁到台灣有段心酸故事,前夫沒有正當職業且負債累累,情緒不好時還會暴力相向,就在她想離婚放棄時,卻有了身孕,把孩子好好養大的心願支持著她一路以來辛勞工作養育孩子,10年前先生因被通緝離家,小慧終於訴請離婚結束婚姻關係。
小慧帶著孩子離開租屋處,好不容易存了些積蓄,加上娘家支助下,買了一間53年屋齡17坪的老舊平房,完成了夢想的第一步,但房子因多年沒人居住,漏水、發霉、破舊等問題,讓用盡積蓄的小慧無力解決。
小慧跟著衡山行善團志工一起修復整理自己的家園,她邊擦著汗邊說,「真的很感謝衡山行善團,讓我跟孩子終於可以住進自己的家了!接下來,不管在怎麼苦,一樣會堅強的面對自己的人生,一步一步踏實的走下去。」
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這就是中古透天迷人之所在。 也是為何總是一直會有老屋翻新,而不重建的主要原因。 ... <看更多>
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目前的租屋處已住了近10年,房東最近有意想賣掉,想看我們有沒有意願買下來地點在天母,地點非常好,離公司五分鐘距離但是屋況老舊,屋齡約50年, ... ... <看更多>
買老平房 在 Re: [請益] 買老房or新房- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
※ 引述《Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)》之銘言:
: ※ 引述《viying (ying)》之銘言:
: : 目前的租屋處已住了近10年,房東最近有意想賣掉,想看我們有沒有意願買下來
: : 地點在天母,地點非常好,離公司五分鐘距離
: : 但是屋況老舊,屋齡約50年,外牆磁磚脫落導致壁癌嚴重,
: : 目前公寓住戶並不想解決這個問題(有討論過),所以就算重新裝潢壁癌也是遲早會再出現
: : 這是目前我覺得這間房子最大的問題
: : 因為租金便宜,所以這間的家具都是我們自己處理,東西都還很新
: : 賣的價格大概是1300萬(近30坪)
: : 若買新房的話,夫妻年收約150萬,揹房貸大概一個人薪水就沒了,
: : 然後要這樣維持20~30年
: : 新房地點也不可能在精華地帶
: : 但是買舊房也不知道之後會不會有其他甚麼問題,然後又後悔...
: : 所以想問問大家的意見,謝謝
: 天母精華地段
: 室內30坪一坪40多萬你去哪裡找...
: 房東明顯看你住的久友情價轉讓
: 把賣房的仲介費全部省給你還再降
: 現買現賺就是指這種情況
: 這個CASE如果經濟狀況許可是無論如何都該買
: 這根本不是A案這是AAA案
: 天母生活機能好學區好
: 只有一個地方不好
: 就是如果不是天母上班
: 你必須通勤出去
: 尖峰時段在天母開車往北市中心
: 那真的會很想死
: 塞車程度跟林口有拼
: 原PO既然在天母上班這缺點也沒了
: 至於房子舊的問題
: 住一住不想住了租給別人
: 自己加錢附近租新房子啊...
: 進可攻退可守
: 現在是房東要讓利送錢哪裡有不接受的道理...
原PO...馬好了@@ 真的很天
這種事情也PO上來公開討論板問
這樣一搞詢問度暴增
這種板一定有很多投資客潛水
現在急摳仲介去聯絡屋主了吧@@
這種外牆防水幾萬塊就搞定的東西也怕東怕西
又不是樓上管線漏去你家
你就看你幾樓 你外牆防水自己重作+防水PU往上漆一米
樓上不僅不會反對還謝謝你
建物本身...真的沒啥沒價值 住起來安全就好
台北市就是LOCATION LOCATION LOCATION
另外外牆這種超簡單處理的東西
對投資客來講根本不算甚麼
你這樣一PO 真的不太妙...
除非房東就是只賣你(機率應該很低
BTW小弟剛好天母房子也再裝璜
前幾天去磁磚店找磚
門庭若市
我問老闆娘現在設計師那麼多喔?
她小聲告訴我這些都馬投資客
舊屋漏水防水貼磚自己來
都快比水電泥作專業了
這邊建議原PO假日手上錢算一算敢快去跟屋主買了
不然下禮拜變2000
我這樣說應該不誇張吧?
然後這種好康不要隨便PO出來舒服
真的自己給自己找麻煩的 XD
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先去跟林口甚麼的輸贏玩再來吧~
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