想移居台北的,請留意。被動收入少於12萬台幣的,就需要找工作/賺錢。
台北生活,不容易的。
我想起《海角七號》的第一句對白。
🏠 2020 台北捷運房租地圖
在哪個捷運站附近租房子最便宜?
套房 & 家庭式租金一覽
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無碼高清好讀版
https://bit.ly/3gJItHF
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⚠️ 地圖原始數據皆來自 591 租屋網,不包含其他租屋平台及未刊登於網路上的物件。
兩年前我致敬林佳賢大大 2016 年的作品,做了 2018 台北捷運房租地圖獲得不少迴響。今年環狀線通車,李政諭 又寫了 2020 雙北捷運租屋行情地圖,使用(比我)科學的手段爬得最新的雙北租屋行情。房租地圖就這樣意外維持了兩年一更,頗讓人感動。
稍微可惜的是,由於作者製圖使用的系統畢竟不是專業設計軟體,繪製上難免有些受限。我便主動詢問今年房租地圖作者,希望用我過去的設計版型微調,重新設計他的資料呈現方式,而對方也很快就答應了(超級感謝)。這就是合作的力量嗚嗚嗚。
這次數據皆來自 李政諭 的〈2020 雙北捷運租屋行情地圖〉。他的資料庫是 Ddio 爬來的開放台灣民間租屋資料,而這個資料庫則是以 591 租屋網作為爬蟲的資料來源。
另外,今年原作者除了租金以外,還整理了各站點對寵物、身份的限制狀況,我想這些資訊對尋找租屋地點應該也有所幫助,就一併放進這篇了。
以下分別列出公寓套房、電梯套房*、家庭式公寓(公寓整層住家)及家庭式電梯大樓(電梯大樓整層住家)的:#捷運各站月租中位數、#平均租金、#平均坪數、#每坪租金、#寵物友善度 和 #身分限制度。數字皆四捨五入到千位數,如原始數字為 23550 會變「24」;19100 會變「19」。
提醒一下圖很大,建議直接去無碼高清好讀版看
🏠 https://bit.ly/3gJItHF
* 因為擁有自己門牌的「獨立套房」和多人共用門牌的「分租套房」實務上經常混用,原作者決定合併計算,統一稱「套房」。
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🏠 2020 雙北捷運租屋行情地圖
https://bit.ly/32DT69X
🏠 開放民間租屋資料:歷年租屋資料說明與下載網站
https://rentalhouse.g0v.ddio.io/download/
🏠 鏡傳媒:台北不是我的家!? — — 租屋黑市大揭露
https://www.mirrormedia.mg/projects/rent-house/
同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI,也在其Youtube影片中提到,#投資新手 #定期定額 #零股交易 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片|https://shinli.pse.is/PD4Q5 ———————————————————————————— 詳...
「身分限制度」的推薦目錄:
身分限制度 在 喵喵狗的鄉民日報 PTT Daily Facebook 的最佳解答
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身分限制度 在 Z9 的看板 Facebook 的最佳解答
台北租大不易
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身分限制度 在 SHIN LI Youtube 的精選貼文
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詳盡文字解說|https://shinli.me/2021/05/17/2021100/
違約交割
5/14的新聞近三日違約交割突破5億
台股採T+2 制度,也就是投資人必須在股票成交當天 (T 日) 後的第二個交易日最晚上午 10 點前,將應匯股款匯入交割帳戶,若交割帳戶餘額不足,就構成違約交割。
1.成為信用瑕疵戶,影響信用分數,最高5年內無法再開戶交易
-帳戶將被註銷
2.仍須繳清交割款,並支付總交易金額7%的罰款
-於違約申報後之次一營業日開始三個營業日期間,接受投資人將其持有之有價證券撥轉至證券經紀商違約專戶賣出,返還違約債務及費用
3.最嚴重起訴3-10年
2021證券戶推薦
申辦證券戶時需要考慮的幾個因素
1. APP的好用程度 (但現在很多都使用三竹系統)
2. 最低手續費與手續費折扣 (手續費為0.1425%)
-買一張10萬元的股票 買進就會需要付出 142.5元的手續費
-再依照不同證券公司給的折扣而享有優惠,通常都是落在65折 - 28折
*賣出股票需要再負擔0.3%的交易稅
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📌可線上開戶→僅限永豐大戶數位帳戶
*永豐大戶成為交割戶依然可享最高50萬內1.1%
📌有定期定額
* 最低100元 (目前最低)
* 10,000以下最低手續費1元
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* 開戶再送108枚富果幣
📌沒有定期定額
🔺頁面簡單好用,適合投資新手,推薦五線譜、ETF組成
國泰證券
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*KOKO數位帳戶無法最為線上帳戶的認證
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* 開戶完成後,將姓名、身分證、電話寄信至 yali@skis.com.tw 並註明「SHINLI推薦」,即可享有抵用金
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📌有定期定額
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* 手續費依照成交金額千分之0.855計算,最低手續費1元
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📌手續費→單筆、零股最低1元
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* 臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、上海商業儲蓄銀行、台北富邦銀行、國泰世華銀行、兆豐國際商業銀行、王道銀行、臺灣企銀、京城銀行、新光銀行、聯邦銀行、元大銀行、永豐銀行、凱基銀行、星展銀行、台新銀行、日盛銀行,中國信託銀行
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富邦證券
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香港今日社論2021年01月20日(100蚊獅子頭)
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明報社評
新冠病毒在基層舊區擴散,繼油麻地和佐敦後,深水埗亦出現類似情况,政府擴大小區強制檢測範圍,能否及時遏阻疫情蔓延,仍是未知之數。這場舊區疫情風暴,集合了劏房居住環境劣、喉管亂駁衛生差、地盤散工流動多等高危因素,隨時比之前的歌舞群組爆發更凶險,第四波疫情爆發至今,最嚴峻狀况可能尚在後頭,市民要抖擻精神,防疫不能鬆懈,政府則必須因應基層舊區特殊環境,加強控疫強檢力度,倘若疫情不幸急轉直下、病例幾何級數上升,封城禁足也得考慮。新冠疫情重挫民生,對基層打擊尤大,政府控制不好疫情,經濟難樂觀,失業必加劇,這場舊區疫情,對基層市民的健康和生計都是重大威脅,當局必須靈活行事,支援基層和失業者。
蘋果頭條
貴族學府哈羅國際學校去年8月再獲地政總署批出新租約,以非牟利團體身分,用每年1,000元的象徵式地價續租位於屯門掃管笏的地皮,租約為期5年。事實上,早年哈羅國際學校被踢爆以「服務費」為由,轉移資金到私人公司哈羅國際管理服務有限公司(下稱管理公司),情況至今仍未改善,10年累計轉移2億元。而哈羅國際學校的兩位校董,同時是哈羅管理的董事,可經該公司獲分紅和董事袍金。而更甚的是,教育局與哈羅簽訂的服務合約,規定哈羅每年須預留學費收入的10%向有需要的學生發放獎學金或經濟援助,而有關比例僅3.6%,遠未達標。
東方正論
回歸逾23年,「一國兩制」運作逾23年,從當初為了實現平穩過渡而設計的劃時代制度,到了今日荒腔走板,走樣變形,前年的反修例黑暴更將兩制所有蛀蟲穢物揭開,臭不可聞。然而,這並非意味一國兩制的設計出了問題,相反,兩制設計有其現實和歷史意義,問題只是出在執行的人身上,亦即是人的問題。特區由崇洋媚外的庸官當道,要忠誠無忠誠,要能力無能力,大事做不到,小事做不好,香港要重回正軌,首要解決人的問題。所有的制度都是為當時的形勢服務,一國兩制也不例外。
星島社論
港股大時代重臨,「北水」南下大手掃貨,更創下淨流入二百六十六億元單日新高,推動大市成交亦衝上三千億元破紀錄。恒指昨日最多急飆近千點,收市仍漲七百七十九點,報二九六四二點,一舉修復去年「疫情頂」,見二十個月高位,六隻藍籌股齊破頂道賀,距離三萬大關只一步之遙;恒生科指再創新高。市場人士表示,恒指仍有股份可追落後,但提醒升勢過急,籲股民嚴守離場策略。恒指昨日裂口高關,隨即大爆發,盤中最多飆九八五點,終收造二九六四二點,仍急升七七九點,創二〇一九年五月以來高位,逼近三萬大關,短短四日恒指已累升一四〇六點。
經濟社評
新冠疫情肆虐近1年,港府防疫屢被批評朝令夕改,最新有宣布一刀切取消年宵花市不足兩星期後急忙補鑊,重蹈去年中單方面頒下禁堂食令的覆轍。花農連番炮轟,疊加市民反湧去太子花墟,爆疫風險驟增,令當局決定讓年宵原址去馬復辦。抗疫情和保經濟不易平衡,政府決定從善如流後,應當思索如何能讓市民下月安全「行大運」,且深切反思連月來粗疏抗疫,究竟責任誰屬。特首林鄭月娥昨早表示,考慮到市民會應節,禁花市亦可能令個別賣花地方人流大增,決定跟業界商討後,定出年宵新安排。食衞局隨後公布,15個原有選址將續辦年宵,惟檔攤減半,且會利用科技限制人流。
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[-110/6/30]
🔺分級制度正式開始,存款10萬以下為大大、超過10萬則是大戶
-月平均收入達10萬會於次月升級
攻略一【平均財富】:當月平均財富超過10萬(含)元(註)。
攻略二【持有商品】:持有未結清之房屋貸款、信用貸款、汽車貸款,或持有透過本行購買之任一人身壽險商品。
客戶當月完成下列任一任務,下個月即可升級為「大戶」等級。
(1)月平均大戶財富達10萬元(含)以上
(2)成為本行貸款客戶(含房貸、信貸、車貸)
(3)成為本行保險客戶(購買本行代理之人身保險)
💡數位帳戶
【大大】
📌1-10萬享0.45%
📌跨轉/跨提共10次
【大戶】
📌1-50萬享1.1%
📌跨轉跨提共20次
🔺跨轉跨提分級制度會於1/16開始生效,存款制度則是從1/1起生效
💡信用卡
【大大】
📌國內2%/海外3%
-加碼1%每月上限600元(60,000封頂)
📌指定通路加碼5%
-每月上線300(6,000封頂)
【大戶】
📌國內2%/海外3%
-加碼1%每月上限1500元(15萬封頂)
📌指定通路加碼5%
-每月上線600(12,000封頂)
🔺指定通路加碼
寵:東森寵物雲、魚中魚、寵物王國、毛巾市集、動物星球
家:無印良品、IKEA、誠品生活、宜得利
行:Goshare、iparking、停車大聲公
🔺取消指定通路:愛奇藝、LALAMOVE、Nintendo、WeMo Scooter、國外(外幣)消費。
🔺大戶等級優惠提升
🔺若存款不夠10萬建議存放到遠銀Bankee,半年5萬內2.6%
星展ECO永續卡|https://shinli.pse.is/RNHW6 (國內3%)
📌國內3%
-加碼1.5%每月上限從150下修到100(6,666封頂)
其他優惠目前不確定
🔺現金積點兌換的方式需以100為單位手動兌換
📌新卡友享50%回饋
-核卡45天內累積刷卡滿3,000享1,500刷卡金
-核卡60天累累積消費滿30,000享3,000刷卡金
新光寰宇現金卡
[-110/6/30]
📌國內消費 1%
📌海外消費 3%
📌指定通路 3%
-加碼2%每月上限500(2.5萬封頂)
-ApplePay/GooglePay/街口....
📌FamiPay 10%
-每月上限100(1,000封頂)
🔺2020/12/31新戶申辦,30天內任刷一筆享foodpanda100元
新光悠遊聯名卡
[-110/6/31]
📌國內/國外 0.3%
📌指定通路 2.1%
-每月上限300(14285封頂)
-全聯福利中心/大潤發/家樂福/頂好/屈臣氏/康是美/ My FamiPay
🔺可在搶JCB自動加值10%
✅LINE社群| 加入時需輸入密碼shinli
https://line.me/ti/g2/nqnMgLurq6oKZjTmoTeIpQ?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
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富邦momo|https://shinli.pse.is/RBJNF (網購5%回饋無上限)
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聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (國內4%/海外5%)
台新玫瑰Giving卡|https://shinli.pse.is/vhf4q (假日3%)
富邦J卡|https://shinli.pse.is/U8UWP (國內3%無上限)
花旗現金回饋Plus|https://shinli.pse.is/uap54 (指定行動支付10%)
星展eco永續卡|https://shinli.pse.is/RNHW6 (國內3%現金回饋)
玉山Only|https://pse.is/J668L (餐廳3.6%回饋無上限)
FlyGo卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1jp (高鐵/飯店6%)
匯豐現金回饋卡|https://shinli.pse.is/SWH6N (國內1.22%/海外2.22%)
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台新街口聯名卡 |https://shinli.pse.is/u9t7r (綁街口最高5%)
GOGO卡| http://comparegroup.go2cloud.org/SH1ju (LP/街口/Pi錢包6%)
💡里程信用卡💡
匯豐旅人-輕旅卡|http://comparegroup.go2cloud.org/SH1hy
匯豐旅人-御璽卡|http://comparegroup.go2cloud.org/SH1hz
匯豐旅人-無限卡|http://comparegroup.go2cloud.org/SH1i0
國泰亞洲萬里通-世界卡|https://shinli.pse.is/x8ccv
國泰亞洲萬里通-鈦商卡|https://shinli.pse.is/vtcus
玉山Only|https://pse.is/J668L (最高5.2%回饋無上限)
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聯邦賴點卡|https://pse.is/DTNEM (國內4%/海外5%)
花旗現金回饋Plus卡|https://shinli.pse.is/uap54 (指定行動支付10%)
台新玫瑰Giving卡|https://shinli.pse.is/vhf4q (假日3%)
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永豐Sport|https://shinli.pse.is/N4YCD (健身房/運動用品/藥妝店8%)
玉山Pi錢包|https://shinli.pse.is/PSTRY (國內最高5%)
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