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這群人尼克 新家 在 大胃米粒 David & Milly Facebook 的最佳貼文
#專業驗屋師開箱體驗分享
#驗屋是交屋關鍵最後防線
大家之前有看過Youtuber『#這群人尼克_千萬新房淹水影片』嗎，當時記得他的千萬新家因浴室水管阻塞，導致百萬裝潢家具淹水，
建設公司起初告知屋主已點交完成，本來不想處理，因他是公眾人物，後續最終獲得賠償！
不過大家若跟米粒一樣只是平凡上班族，千辛萬苦存錢買賣房屋，卻因為施工不當導致淹水或結構問題，投訴無所那該怎麼辦？
無論買賣預售屋/中古屋，驗屋是交屋關鍵的最後防線。因此這幾年衍生一項新服務叫做專業驗屋師服務(房屋檢驗師)，
像是這次分享 #宏遠驗屋 透過專業儀器幫助屋主檢測房屋結構、水電排水系統、地磚鋪設是否符合建商提供的規格！
會以第三方提供公正檢驗報告幫助屋主找到房屋隱藏風險！
宏遠驗屋
https://dm0520.com/blog/post/hongyuan-inspector
這群人尼克 新家 在 這群人 尼克 Facebook 的最佳解答
終於可以開箱新家啦！
新家偏小的他們該如何運用空間咧？
一起來看看吧～
最後還有提到大家關心淹水事件的後續我們怎麼處理...
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這群人尼克 新家 在 尼克&ASHLY Youtube 的最讚貼文
趕在過年前終於搬進新家了！
開心的慶祝第一天入住
竟然遇上了這麼嚴重的事..
毀了傢俱跟地毯還有油漆
我們到底該怎麼辦？
#新家 #遇上危機 #傢俱裝潢全毀
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歡迎大家找他們！！
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這群人尼克 新家 在 這群人尼克｜Ashly｜買房一年了現在變得怎麼樣？ - YouTube 的推薦與評價
買了一年的房子現在是怎麼樣？ 尼克 妹帶你們來突襲！．#突襲# 新家 一年後的樣子#垃圾堆累積一年要打掃太可怕了還好有魔術靈不然怎麼掃得完以後日常清潔 ... ... <看更多>
這群人尼克 新家 在 [新聞] 「這群人」尼克賠售婚房開價1288萬- 看板BigBanciao 的推薦與評價
【獨家】「這群人」尼克賠售婚房 開價1288萬「一天40通詢問」
2020年8月21日 蘋果日報 記者王鈞生／綜合報導
網紅團體「這群人」的成員之一的尼克，日前才開心的慶祝入住板橋江翠北重劃區千萬
元新屋，結果卻因為管線施工堵住，造成泡澡完竟然大淹水，毀了傢俱跟地毯還有油漆
，所幸建商迅速處理完畢。不過近期拍了新影片說：「結婚後原本預計2個人生活，
但可能會有下階段打算，也發現工作空間嚴重不足，打算賣掉小屋、換大屋。」
近期以總價1288萬元、成本價出售，但若計入高檔裝潢等，算是小賠脫出。
據了解，尼克是在去年和女友Ashly求婚成功後，買下板橋重劃區江翠北側的「新潤翠峰
」，當成結婚新房，含車位砸下1115萬元、格局21坪的兩房戶型，該案在去年11月底
交屋後，他大手筆砸160萬元以全套歐德家具裝潢，成本就高達1275萬元，如今PO上網
路要賣1288萬元，幾乎是不賺不賠，但若計入外水外電、管理費、稅務及仲介費等衍生
成本還可能小賠。
承接房仲、35房屋管家店長劉韋志說：「由於屋主尼克因工作需求，想要換到更大的
空間，目前還住在裡面，但物件影片PO上網後詢問度確實非常高，剛開始一天最高來電
40多通，還有不少是粉絲打來，真的接到手軟。」
據實價登錄顯示，成屋不到一年的「新潤翠峰」，總戶數262戶，坪數21至46坪，平均
成交價42萬元，2房主力成交1100萬元上下；劉韋志也坦言告訴記者說：「由於江翠北
重劃區整體供給量非常大，加上該物件是以全歐德系列裝潢，售價成本相對高，真正的
買家都還在觀望，尚未有人出手。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，按成本來估，該網紅物件開價應該幾乎等於成交
價，不過因裝潢價值「看人買」，經常會被拿來當作殺價，銷售需要一點時間，甚至可
能還會小賠。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說：「現階段雙北房價盤整，房價平穩、以新北重劃區
來說，多為剛性需求較重，但推案量大重劃區，價格起伏就會較大，至少要3年後行情
較為穩定。」（王鈞生／綜合報導）
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