秦慧珠9/24工務部門質詢,關心北市社宅財務和南松山、民生社區發展等問題
9/24輪到慧珠作工務部門的質詢,慧珠質詢的內容包括:
1、關心今天凌晨信義區六張犁社宅大火,是否會影響到結構安全、是否人為縱火、後續如何加強管理。
2、質疑柯市長社宅的財務規畫失當,將禍延子孫,依據市府提出的財務報告,目前蓋的50處一萬五千多戶社宅,總支出將為1605億,以平均自償率100.46%計算,要到第44年才能償還本金利息,慧珠認為這是根本做不到的,因為自償率不可能那麽高,所以柯市長現在的“政績”,未來至少44年甚至更久都還不完,讓後面的市長和子孫背負巨額債務,財務規畫非常糟糕!
3、撫遠街整宅維護示範計畫辦了五場溝通說明會,竟然完全沒有會議紀錄,實在非常草率!
4、市府現在做的南松山地區發展再生計畫非常好。
5、針對民生社區,應該也比照南松山地區,擬定發展再生計畫,幫助地方繁榮發展!
同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅懶錢包 Lazy Wallet,也在其Youtube影片中提到,認購太陽能板替台灣綠能發電貢獻小小心力,還能穩定領到4.25%收益,所有人都能參與的中租全民電廠是什麼? ▎本集節目與中租全民電廠合作推出 ➥中租全民電廠:https://bit.ly/3z9wtJr #穩健收益 #太陽能 #長期收益 #中租全民電廠 #無腦投資 #懶人理財 #懶錢包 ▎相關...
金利 計算 在 懶錢包 Lazy Wallet Facebook 的精選貼文
認購太陽能板替台灣綠能發電貢獻小小心力,還能穩定領到4.25%收益,所有人都能參與的中租全民電廠是什麼?
▎本集節目與中租全民電廠合作推出
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▎相關資料
➥ 2019-2025預估發電配比(經濟部能源局 能源轉型白皮書 2020.11)
https://energywhitepaper.tw/upload/20201118/1091118_%E8%83%BD%E6%BA%90%E8%BD%89%E5%9E%8B%E7%99%BD%E7%9A%AE%E6%9B%B8%E6%A0%B8%E5%AE%9A%E6%9C%AC.pdf
➥ 2020年再生能源發電概況(經濟部能源局)
https://www.moeaboe.gov.tw/ECW/populace/content/Content.aspx?menu_id=14437
➥ RE100中文參考資料
https://www.re100.org.tw/
▎綠能減碳詳細計算方式如下:
1. 年發電量=裝置容量kW*每日發電量3.4215度/天*365天。每kW日發電量參考能源局太陽光電單一窗口之估計值。
2 .每戶家庭每月平均用電量為292度。平均用電量參考台灣電力公司107年電價與電費支出之估計。
3. 減碳量=發電量*碳排放係數0.509kg/度 。碳排放係數參考經濟部能源局108年最新之估計。
4. 相當種植樹木棵數=減碳量/樹木年吸碳量12公斤。樹木年吸碳量參考能源局太陽光電單一窗口之估計值。
▎穩健收益舉例B方案IRR詳細計算方式如下:
投入180,000元,在20年間按月回收本金利息,預估總回收270,000元,且第20年期滿後不再有任何收益。此時月利率(即內部報酬率)r 的計算方式:
180,000=第1月回收金額/(1+r)^1+第2月回收金額/(1+r)^2+第3月回收金額/(1+r)^3+…+第240月回收金額/(1+r)^240
即投入金額=加總(每月回收金額以月利率用複利方式折現)
月利率r 無法直接用公式算,但可輸入每月預估回收金額後,利用excel的函數(IRR)算出 r=0.379%
則年利率R=4.55%=月利率0.379%*12
金利 計算 在 賴惠員 Facebook 的精選貼文
#畜產救助補助 及 #低利貸款 受理申辦即日起開始了!!
農委會昨天因應本次豪雨災情公告畜產現金補助及低利貸款申請辦法!!請本次受到影響的朋友洽各所在地區公所申辦。
申辦期間:自8月13日至8月22日止
✔補助地區:#彰化縣、#雲林縣、#嘉義縣、#嘉義市、#台南市、#高雄市 #屏東縣。
✔補助項目:畜牧業全部項目。
✔申請對象:實際從事農作生產自然人 (申請現金補助者需損害率達20%以上)
✔申辦地點:各所在地區公所
✔貸款額度及貸款期限:貸款利息於111年4月14日前免予計收,由農委會予以補貼。111年4月15日起貸款利率恢復依中華郵政2年期定期儲金機動利率減年率0.305%計算(目前貸款利率為年息0.54%),隨儲金利率變動而調整。
#農業民生立委
#畜產救助
金利 計算 在 懶錢包 Lazy Wallet Youtube 的最佳貼文
認購太陽能板替台灣綠能發電貢獻小小心力,還能穩定領到4.25%收益,所有人都能參與的中租全民電廠是什麼?
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➥中租全民電廠:https://bit.ly/3z9wtJr
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➥ 2020年再生能源發電概況(經濟部能源局)
https://www.moeaboe.gov.tw/ECW/populace/content/Content.aspx?menu_id=14437
➥ RE100中文參考資料
https://www.re100.org.tw/
▎綠能減碳詳細計算方式如下:
1. 年發電量=裝置容量kW*每日發電量3.4215度/天*365天。每kW日發電量參考能源局太陽光電單一窗口之估計值。
2 .每戶家庭每月平均用電量為292度。平均用電量參考台灣電力公司107年電價與電費支出之估計。
3. 減碳量=發電量*碳排放係數0.509kg/度 。碳排放係數參考經濟部能源局108年最新之估計。
4. 相當種植樹木棵數=減碳量/樹木年吸碳量12公斤。樹木年吸碳量參考能源局太陽光電單一窗口之估計值。
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180,000=第1月回收金額/(1+r)^1+第2月回收金額/(1+r)^2+第3月回收金額/(1+r)^3+…+第240月回收金額/(1+r)^240
即投入金額=加總(每月回收金額以月利率用複利方式折現)
月利率r 無法直接用公式算,但可輸入每月預估回收金額後,利用excel的函數(IRR)算出 r=0.379%
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金利 計算 在 もふもふ不動産 Youtube 的最佳解答
日銀が金融政策で年間6兆円のETF購入を撤廃しました。今まで金融緩和で株を買いまくってきたところから、初めて拡大を狭める方向の政策変更したため、今後の日経平均の株価がどうなるのかなどに大きく影響する見込みです。
詳しく解説しています。
◆株式投資の基礎の再生リスト
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn9MuQtXw_lqoLpKaf-R4KxY
①株式投資の基礎~株ってなに?
https://youtu.be/iQrBHpYYMvA
㉒決算書の見かた~損益計算書
https://youtu.be/krHeo0-RNRE
㉓決算書の見かた~貸借対照表
https://youtu.be/xilxWlsB2-g
㉔決算書の読み方~キャッシュフロー計算書
https://youtu.be/2YDnPhn6mBs
㉗知らなきゃヤバい日経平均株価の仕組み!
https://youtu.be/nR8CM5jE9nQ
0:00 日銀の方針変更で株価はどうなるのか?
0:34 これまでの日本の金融緩和の流れとは
1:25 ゼロ金利政策
1:58 日本の国債の買い入れの政策
3:25 株(ETF)を買う経済政策
7:13 日銀が政策変更。年間購入額6兆円を撤廃。
10:18 日経平均が下落の傾向
13:31 今後の株価がどうなるのかの見解
本を出版しました!
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◆おすすめの再生リスト
(再生リスト)株式投資の基礎~初心者にわかりやすく
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn9MuQtXw_lqoLpKaf-R4KxY
(再生リスト)不動産投資講座の入門
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-vNgSjMlEz8Fdf8JA0mE83
(再生リスト)【講座】お金の授業
https://www.youtube.com/playlist?list=PLFtR1Tmakwn-MJ_zu3vhxu4tDgORqTQS9
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もふもふ不動産 もふのプロフィール
1980年生まれ。東京都出身。研究開発の仕事を2003年から続けるなか、自分でも稼げるようになりたい、会社を経営したいという思いから2014年に不動産投資を開始。これまでに5棟と戸建て2つを購入。2017年からブログで不動産投資の情報を発信し、2018年にYoutube開始。2019年にサラリーマンを退職。自分の法人で、不動産投資、ブログ、Youtubeで収益を得ている。
#もふもふ不動産 #経済ニュース #日銀 #株式投資 #お金の授業
金利 計算 在 BANK ACADEMY / バンクアカデミー Youtube 的最佳貼文
01:04 複利とは何か?金利の基礎知識を知っておこう
08:06 投資において複利は効く?大事なリスクについて解説
15:50 複利を最大限効かせるなら相関係数を知っておこう
複利をちゃんと理解して、効果的に使っていきましょう^^
※動画内で紹介した米国長期国債は投資信託では買えないので、ETFにてTLTやVGLTを買う必要があります。
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▼つみたてNISAのおすすめ3銘柄
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▼米国株式と全世界株式を一緒に持った際の相関係数の話
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