#開始笑中有淚 #歡迎討論 #開唔開一集講?
【WandaVision E3 Now in Color 點評!】第開播初評 https://youtu.be/LffXo3ocGr4
#本集重點
●Wanda一秒變臉,陷入自主幻景越深將來的悲劇也越深!
●Geraldine確認為天劍局人員,被Wanda驅逐離Westview區域!
●Vision進一步確認有獨立意識,其由來為何?
●如節目中談到,如果首三集同時開播釋出效果將會更好。第三集已差不多透露出主線情況!
●中段廣告以“Hydra Soak 九頭蛇肥皂”暗示在現實世界中“逃離”現實!是指Wanda今次的暴走背後還是MCU的老反派九頭蛇做成?
●Wanda 與Vision 將孿生兒命名為Tommy 及 Billy是直接取材自漫畫少年復仇者的故事,兩人是Wanda的兒子(”靈魂上來說”,這有點複雜自己找資料或等下一次節目詳談)Tommy 繼承舅父的神速而Wiccan 則有接近Wanda的魔法力量。
●畫面比例上今集在最後由傳統的4:3轉到2.35:1.以區別現實與幻景。
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同時也有1483部Youtube影片,追蹤數超過9,760的網紅Der仔,也在其Youtube影片中提到,中二病會員募集中 👉https://www.youtube.com/channel/UCjwCX8Dikj9IscsaaodhezQ/join ▸冇記錯嘅話 呢一款LEGO砌咗好耐好耐 唔係我哋砌嘅時間 而係我哋分咗好多日去砌 由長袖衫砌到去短袖衫 可能足足有半年嘅時間了 不過咁 因為完成品已經喺...
開唔開一集講 在 Der仔 Youtube 的最佳解答
中二病會員募集中
👉https://www.youtube.com/channel/UCjwCX8Dikj9IscsaaodhezQ/join
▸冇記錯嘅話
呢一款LEGO砌咗好耐好耐
唔係我哋砌嘅時間
而係我哋分咗好多日去砌
由長袖衫砌到去短袖衫
可能足足有半年嘅時間了
不過咁
因為完成品已經喺IG率先露過面
所以已經有觀眾同我講佢買咗(有膽識!)
就睇吓呢一個史上最大嘅LEGO
我哋要幾耐先砌得完啦٩( ᐛ )و
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開唔開一集講 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
今日新聞: 第2625成交(堅),成交6000萬,唔敢亂俾分?。銅鑼灣新會道4號地鋪,建築面積約1263方呎,以6000萬易手,平均呎價4.75萬,租客南山餐廳,交吉。闊約20呎,連 yard 深約50呎。
原業主鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪,作價2430萬,持貨12年,帳面獲利3570萬,物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
新會路2號及4號,本來是同一間舖,現在分間中。
今日《星島報導》
鄧成波家族6000萬沽銅鑼灣鋪持貨12年升值1.54倍
「鋪王」鄧成波家族連環沽貨,最新沽售銅鑼灣新會道地鋪及住宅單位,其中地鋪作價6000萬,平均呎價分別為4.75萬,持貨12年,物業升值1.54倍。
上址為銅鑼灣新會道4號地鋪,建築面積約1263方呎,以6000萬易手,平均呎價4.75萬,該物業舊租客南山餐廳,惟鋪位以交吉形式易手。鄧成波家族於2009年6月透過宏浩有限公司購入上述地鋪,作價2430萬,持貨12年,帳面獲利3570萬,物業升值1.54倍。宏浩最新股東為葉少萍及鄧耀昇。
平均呎價4.75萬
還有,新會道4號2樓住宅,面積1000方呎,以1500萬易手,平均呎價1.5萬,原業主劉綺婷,於2017年8月以1430萬購入,以私人名義登記,持貨逾3年,帳面獲利70萬,物業升值5%。市場消息指,劉綺婷為鄧成波家族相關人士。市場人士指出,該物業雖然位處銅鑼灣二綫街道,惟接近港鐵站,物業多年來經營食肆,並多由外區客光顧。
1500萬沽住宅單位
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開唔開一集講 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
剛成交: 第2625成交(100%堅),成交1129萬,感覺7分位。太古坊鰂魚涌海澤街1-17號海暉大廈地下D舖,原叫$1300萬,連有限公司賣,成交1129萬。租25300,建築350呎,內有洗手間,來去水,三相電100A,Bento 餐廳,闊約10呎,深約18呎。實用約200呎,回報2.7%。2019年6月20日續約兩年。應是賣公司。
香港嘉諾撒學校對面, 近鰂魚涌港鐵。
原業主2014年以1280萬入。
簽約日期大約是2021年6月20日。
成交比較:
F舖,實用231呎,29/12/2016,成交1160萬。
G&H舖,實用311呎,28/1/2019 成交2295萬。位靚好多。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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#商舖基金 #買舖要買得PRO #太古坊舖
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